Aleksanterinkatu 20 C
33100, Keskusta, Tampere
2h+kt+parv
219 000 € (7 180,33 € / m²)
30,5 m²
Tätä asuntoa myy Tea Koski, Myyntineuvottelija
RE/MAX Kodinonni | Pirkanmaan asuntokauppa LKV Oy
Sijainti
Asuntoesittely
Vapautumassa valoisa kaksio Tampereen keskustan sykkeestä!
Astu Tampereen keskustan sykkeeseen ja löydä uusi kotisi modernista Asunto Oy Tampereen Jousimiehestä. Tämä valoisa kaksio sijaitsee viidennessä kerroksessa ja tarjoaa mukavaa asumista vuonna 2022 valmistuneessa talossa. Huoneiston olohuoneesta on kulku tilavalle lasitetulle parvekkeelle, josta avautuu rauhallinen näkymä sisäpihalle.
Keittiö on varustettu integroiduilla kodinkoneilla ja induktioliedellä, mikä tekee arjen ruoanlaitosta sujuvaa. Kylpyhuoneessa on lattialämmitys ja modernit kalusteet, ja makuuhuoneen laminaattilattia tuo lämpöä ja tyyliä sisustukseen.
Taloyhtiö tarjoaa asukkailleen erinomaiset palvelut, kuten kaapeli-TV:n ja mahdollisuuden verkkoyhteyteen. Sähköauton latauspaikat ja yhteiskäyttöautopaikka tekevät liikkumisesta vaivatonta. Keskustan monipuoliset palvelut, kuten ravintolat ja kaupat, ovat vain kävelymatkan päässä, ja hyvät julkiset liikenneyhteydet varmistavat helpon liikkumisen ympäri kaupunkia.
Tartu tilaisuuteen ja tule tutustumaan tähän viehättävään kaupunkikotiin, joka tarjoaa modernia asumista Tampereen sydämessä.Pohjakuva
Perustiedot
- Sijainti
- Aleksanterinkatu 20 C, 33100, Keskusta, Tampere
- Omistusmuoto
- Omistusasunto
- Huoneluku
- 2
- Asuinpinta-ala
- 30,5 m²
- Kokonaispinta-ala
- 30,5 m²
- Pinta-alan peruste
- Yhtiöjärjestyksen mukainen, Isännöitsijäntodistuksen mukainen, (Pinta-ala ei ole tarkistusmitattu ja todellinen pinta-ala voi olla suurempi tai pienempi, kuin ilmoitettu)
- Kohteen tyyppi
- Kerrostalo
- Kerros
- 5 / 9
- Rakennusvuosi
- 2022
- Kohde myydään vuokrattuna
- Ei
- Vapautuminen
- Sopimuksen mukaan
Hinta ja kustannukset
- Velaton hinta
- 219 000 €
- Myyntihinta
- 219 000 €
- Velkaosuus
- 0 €
- Yhtiövastike
- Hoitovastike 137,25 € / kk (4,50 € / m²), Rahoitusvastike 219,72 € / kk (jyvitys), Muu vastike 4,24 € / kk (kpl), Yhtiövastike yhteensä 361,21 € / kk
- Lisätietoja vastikkeista
- Pääomavastike 1 -1906 109.86€ Pääomavastike 2 - 1914 109,86€ Yht. 219,72 € veloitetaan joulukuussa 2025. Rahoitussuunnitelman mukaan tämän huoneiston lainaosuus arvio on 41 794,79€ Isännöitsijältä saadun tiedon mukaan (sp 23.12.2025) lainaosuus vahvistetaan vuoden 2026 ensimmäisessä varsinaisessa yhtiökokouksessa. muu vastike on media vastike
- Vesimaksu
- 25 € / hlö /kk ennakko, tasaus kulutuksen mukaan
- Neliöhinta
- 7 180,33 € / m²
- Lisätietoja maksusta
- Voimassa olevan hinnaston mukaisesti Tasaus kerran vuodessa, joulukuussa. Taloyhtiön hallitukselle on annettu valtuutus periä (tai olla perimättä) ylimääräistä vastiketta yhtiön taloudellisen aseman tai maksuvalmiuden sitä vaatiessa
Tilat ja materiaalit
- Keittiön kuvaus
- Hyvin varusteltu keittiö integroiduilla kodinkoneilla.
- Keittiön lattiat
- Laminaatti
- Keittiön seinät
- Maali
- Keittiön varusteet
- Jääkaappipakastin, erillisuuni, liesi, ja astianpesukone
- Liesi
- Induktioliesi
- Kylpyhuoneen seinät
- laatta
- Kylpyhuoneen lattiat
- Laatta
- Kylpyhuoneen varusteet
- WC-istuin (seinäistuin), lattialämmitys, bidee-suihku, allaskaappi, pesuallas, pesukoneliitäntä, peilikaappi, suihkuseinä, ja suihku
- Makuuhuoneiden lukumäärä
- 1
- Makuuhuoneiden lattiat
- Laminaatti
- Olohuone
- Olohuoneesta kulku huoneiston levyiselle parvekkeelle.
- Olohuoneen seinät
- Maali
- Olohuoneen lattiat
- Laminaatti
- Kohteen säilytystilat
- Häkkivarasto
- Sauna
- Ei
Lisätiedot
- Asunnon kunto
- Hyvä
- Näkymät
- Sisäpihalle
- Parveke
- Lasitettu parveke
- Hissi
- Kyllä
- Muut tilat
- Eteisessä kaappitilaa.
Taloyhtiö ja kiinteistö
- Taloyhtiön nimi
- Asunto oy Tampereen Jousimies
- Isännöitsijätoimisto
- Tampereen Ammatti-isännöitsijät Oy
- Isännöitsijän nimi
- Kirsi Suonranta
- Isännöitsijän sähköposti
- [email protected]
- Isännöitsijän puhelin
- 020 7346 100
- Tuotot
- 1643.44
- Taloyhtiön lisätiedot
- Asunto Oy Tampereen Koskipuiston Helmellä on pysyvä oikeus käyttää tontilla 837-111-164-6 (rasitettu) sijaitsevassa rakennuksessa olevaa autohallia sekä sinne johtavaa ajoluiskaa kulkuväylänä tontillaan sijaitsevaan autohalliin kulkemiseen (käyttörasite). Rakennusyhtiö Lehto Asunnot on asetettu konkurssiin 8. helmikuuta 2024. Vuositarkastusprosessi hoidetaan asuntokauppalain mukaisesti. Taloyhtiöllä on asuntokauppalain mukainen rakennusvaiheen vakuus vuosikorjaustöihin, jolla rahoitetaan taloyhtiön kunnossapitovastuulla olevat Lehto Asunnot Oy:n jäljiltä jäämät keskeneräisyydet. 2025 Vakuus on saatu yhtiön käyttöön ja vuosikorjaukset on käynnissä. Yhtiö on hakeutunut arvonlisäverovelvolliseksi kiinteistön käyttöoikeuden luovuttamisesta. Arvonlisäverovelvollisen tilan oikeudet ja velvollisuudet on kirjattu yhtiöjärjestykseen. Tarkista huoneistokohtaiset arvonlisäverovastuut isännöitsijätoimistolta. Yhtiökokous päätti ostaa Kiinteistöosakeyhtiö Aleksin Tontti-nimisen keskinäisen kiinteistöosakeyhtiön (Y-tunnus 3145376-6) osakekannan. Kiinteistöosakeyhtiö Aleksin Tontin osakekannan yhtiöjärjestyksen 6 § muutetaan ja tontin osakekannan kauppa on täytäntöön pantu. Yhtiökokous päätti yksimielisesti hyväksyä yhtiöjärjestyksen muutoksen, muutos voidaan rekisteröidä, kun kaikkien huoneistojen osakkeenomistajien suostumukset on saatu. 30.6.2025 Kiinteistöosakeyhtiö Aleksin tontti tullaan sulauttamaan Asunto Oy Tampereen Jousimieheen. Sulautumisen täytäntöönpano tuodaan vielä yhtiökokouksen päätettäväksi mahdollisesti vielä tämän vuoden puolella
- Tontin pinta-ala
- 1 612 m²
- Tontin omistus
- Oma
- Tontin tiedot
- Yhtiöjärjestyksen muuttaminen Kiinteistöosakeyhtiö Aleksin Tontin osakekannan omistamiseen liittyen; Hallitus esittää, että yhtiökokous päättäisi yhtiöjärjestyksen muutoksesta ehdollisena siten, että yhtiöjärjestyksen 6§ muutetaan ja täytäntöön pannaan, mikäli KOY Aleksin tontin osakekannan kauppa on täytäntöön pantu.Yhtiökokous päätti, yksimielisesti hyväksyä yhtiöjärjestyksen muutoksen. Se voidaan rekisteröidä , kun kaikkien huoneistojen osakkeenomistajien suostumukset on saatu. 30.6.2025 As Oy Tampereen Jousimies on ostanut KOY Aleksin tontin osakkeet. KOY Aleksin tontti tullaan sulauttamaan As Oy Tampereen Jousimieheen. Täytäntöönpano tuodaan vielä yhtiökokouksen päätettäväksi.
- Rakennusmateriaali
- Betoni
- Lämmitysjärjestelmä
- Kaukolämpö Lattialämmitys Märkätiloissa sähkölämmitys
- Ilmanvaihto
- Koneellinen tulo- ja poistoilmanvaihtojärjestelmä lämmön talteenotolla
- Vesijohto
- Kunnallisvesi
- Viemäröinti
- Kunnallinen viemäriverkosto
- Kattotyyppi
- Harjakatto
- Katemateriaali
- Huopa
- Rakennusoikeus
- 0
- Lisätietoja kiinteistönhoidosta
- Huoltoyhtiö
- Kiinteistönhoidon lisätiedot
- HH-kiinteistöpalvelut Oy
- Taloyhtiössä on
- Irtainvarasto ja kaapeli-tv
- Lunastusoikeus yhtiöllä
- Ei
- Lunastusoikeus osakkaille
- Ei
- Kohteesta on energiatodistus
- Kyllä
- Energialuokka
- B2018
- Energiatodistuksen voimassaolo
- 28.12.2032
- Lisätietoja energiatodistuksesta
- E-luku 86
- Taloyhtiöön kuuluu
- Sähköpääkeskus, talovarasto, siivouskomero, teletila ja yhteiskäyttöpaikka AP1 (sähköauto).
- Liikenneyhteydet
- Bussipysäkki lähellä, raitiovaunupysäkki lähellä ja kaupunkiliikenneyhteys
- Taloyhtiön autopaikat
- AP1 (yhteiskäyttöautopaikka) on tarkoitettu ainoastaan sähköautopaikaksi, jota saa käyttää hybridi-ajoneuvolla. Polttomoottorin käyttäminen pysäköintipaikalla ehdottomasti kielletty. Taloyhtiön autopaikoilla osakkailla ja taloyhtiöllä 30pvä lunastusoikeus.
- Autokatokset
- 4
- Piha-autopaikkoja
- 7 kpl
- Autohallipaikat
- 8 kpl
- Taloyhtiöllä sauna
- Ei
- Kaavatilanne
- Asemakaava
- Taloyhtiön kiinnitykset
- 80 000 €
- Taloyhtiön kiinnitysten päivämäärä
- 31.12.2024
Tehdyt remontit
2023 Vuositarkastusten ennakkotarkastus
2023 Lukitusmuutokset irtaimistovarastoihin
2023 Kameravalvonta
2025 Vuosikorjaukset
Tulevat remontit
Taloyhtiössä suoritetaan normaaleja huolto- ja kunnossapitotoimenpiteitä.
2025 Vuosikorjauksia