Aleksanterinkaari 10 C
06100, Länsiranta, Porvoo
1h+kt+alk
149 000 € (3 547,62 € / m²)
42 m²
Tätä asuntoa myy Tuomas Laakko, LKV YKV
Pasi Volanen Oy
Sijainti
Asuntoesittely
Tyylikäs näköalahuoneisto Porvoon Länsirannalla!
Löydä oma kotisi Porvoon sydämestä, Länsirannan viehättävässä ympäristössä! Tämä valoisa ja avara yksiö sijaitsee Asunto Oy Porvoon Mocan ylimmässä kerroksessa, tarjoten upeat näkymät joelle ja kaupungille. Vuonna 2018 valmistunut 42 neliön koti on alkuperäisessä, mutta hyvässä kunnossa, odottaen uusia asukkaitaan.
Moderni ja koneistettu keittiö on avoinna olohuoneeseen, luoden avaran tilan yhteisille hetkille. Lattialämmityksellä varustettu kylpyhuone tuo lisämukavuutta arkeen. Asunnossa on myös erillinen alkovi, joka tarjoaa monipuolisia sisustusmahdollisuuksia – olipa se sitten makuutila tai työskentelynurkkaus.
Asunto Oy Porvoon Mocca tarjoaa asukkailleen monipuoliset palvelut, kuten saunan, kellarikomerot ja pyörävaraston. Lisäksi mahdollisuus ostaa autopaikka yhtiön hallista lisää asumisen helppoutta. Länsirannan alueella sijaitseva koti yhdistää rauhallisen asumisen mukavuudet keskustan palveluiden ja hyvien kulkuyhteyksien läheisyyteen. Kivenheiton päässä sijaitseva Taidetehdas sekä lähellä olevat kaupat ja palvelut takaavat, että kaikki tarvittava on aina lähellä.
Tämä koti sopii erinomaisesti niin ensiasunnon ostajalle, sijoittajalle kuin kaikille, jotka arvostavat laadukasta asumista ja hyvää sijaintia. Älä anna tämän mahdollisuuden lipua käsistäsi – tule tutustumaan ja ihastu itse!Perustiedot
- Sijainti
- Aleksanterinkaari 10 C, 06100, Länsiranta, Porvoo
- Omistusmuoto
- Omistusasunto
- Huoneluku
- 1
- Asuinpinta-ala
- 42 m²
- Kokonaispinta-ala
- 42 m²
- Pinta-alan peruste
- Yhtiöjärjestyksen mukainen, Isännöitsijäntodistuksen mukainen, (Pinta-ala ei ole tarkistusmitattu ja todellinen pinta-ala voi olla suurempi tai pienempi, kuin ilmoitettu)
- Lisätiedot pinta-alasta
- Kohteen tyyppi
- Kerrostalo
- Kerros
- 5 / 5
- Rakennusvuosi
- 2018
- Käyttöönottovuosi
- 2018
- Kohde myydään vuokrattuna
- Ei
- Vapautuminen
- Heti
Hinta ja kustannukset
- Velaton hinta
- 149 000 €
- Myyntihinta
- 51 418,03 €
- Velkaosuus
- 97 581,97 €
- Yhtiövastike
- Hoitovastike 186,48 € / kk (4,44 € / m²), Rahoitusvastike 1 010 € / kk (2,50 € / os.), Tontin vuokravastike 134,40 € / kk (3,20 € / m²), Yhtiövastike yhteensä 1 330,88 € / kk
- Lisätietoja vastikkeista
- Vesimaksuennakkoa isännöitsijäntodistuksen mukaisesti peritään 20€/kpl
- Vesimaksu
- 20 € / hlö /kk ennakko, tasaus kulutuksen mukaan
- Neliöhinta
- 3 547,62 € / m²
- Lisätietoja maksusta
- Tonttiosuuden lunastusmahdollisuus vuosittain toukokuussa. Tonttiosuuden lunastus on n. 29.000€ (on vain suuruusluokka eikä sitovaa, tulee tarkentaa kaupantekoajankohdan / maksuajankohdan tilanteeseen) Taloyhtiön hallitukselle on annettu valtuutus periä (tai olla perimättä) ylimääräistä vastiketta yhtiön taloudellisen aseman tai maksuvalmiuden sitä vaatiessa
Tilat ja materiaalit
- Keittiön kuvaus
- Koneistettu keittiö.
- Keittiön lattiat
- Parketti
- Keittiön seinät
- Maali
- Keittiön varusteet
- Uuni, liesi, liesituuletin, astianpesukone, ja jääkaappipakastin
- Liesi
- Induktioliesi
- Kylpyhuone
- Laatoitettu kylpyhuone
- Kylpyhuoneen seinät
- Kaakeli
- Kylpyhuoneen lattiat
- Laatta
- Kylpyhuoneen varusteet
- WC-istuin, suihkuseinä, lattialämmitys, peilikaappi, pesuallas, allaskaappi, ja bidee-suihku
- Erillinen WC
- Kylpyhuoneen yhteydessä
- Makuuhuoneet
- Makuualkovi
- Makuuhuoneiden seinät
- Maali
- Makuuhuoneiden lattiat
- Parketti
- Olohuone
- Tupakeittiön ja olohuoneen yhdistelmä
- Olohuoneen seinät
- Maali
- Olohuoneen lattiat
- Parketti
- Kohteen säilytystilat
- Kaapistot ja häkkivarasto
- Sauna
- Ei
- Takka
- Ei takkaa
Lisätiedot
- Asunnon kunto
- Hyvä
- Lisätietoja kunnosta
- Alkuperäisessä kunnossa.
- Näkymät
- Porvoon kaupungille joelle päin.
- Parveke
- Ranskalainen parveke
- Parvekkeen ilmansuunta
- Itä
- Terassi
- Ei
- Piha
- Yhtiön hallinnanjakosopimuksella jaetut piha-alueet yhteiskäytössä.
- Ranta
- Ei rantaa
- Hissi
- Kyllä
- Muut tilat
- Erillinen alkovi
- Lisätietoa seinien pintamateriaaleista
- Vaihtelevat materiaalit kauttaaltaan
- Lisätietoa lattioiden pintamateriaaleista
- Vaihtelevat materiaalit kauttaaltaan
- Lisätietoa katon pintamateriaaleista
- Vaihtelevat materiaalit kauttaaltaan
- Muuta kauppaan kuuluvaa
- Tavanomainen tarpeisto.
- Kauppaan ei kuulu
- Myyjän irtaimisto.
- Muut kaupan kannalta merkittävät tiedot
- Ilmalämpöpumpun asentaminen huoneistoon ei mahdollinen yhtiökokouksen päätöksellä.
Taloyhtiö ja kiinteistö
- Taloyhtiön nimi
- Asunto Oy Porvoon Mocca
- Isännöitsijätoimisto
- Reim Porvoo Oy
- Isännöitsijän nimi
- Sara Lilja
- Isännöitsijän sähköposti
- [email protected]
- Isännöitsijän puhelin
- 0207441761
- Taloyhtiön lisätiedot
- Yhtiön tiedot esitemateriaalin liitteenä.
- Tontin pinta-ala
- 3 276 m²
- Tontin tiedot
- Kts. yhtiöjärjestyksen 9§ ja 10§ tontin osan lunastus. Alueella hallinnanjakosopimus yhtiöiden välillä. Tontin lunastusmahdollisuus vuosittain toukokuussa.
- Käyttö/luovutusrajoitukset
- Tarkemmat tiedot lunastuksesta. Yhtiöjärjestyksen 21 § Autopaikan osakkeiden myynti
- Rakennusmateriaali
- Betoni
- Lämmitysjärjestelmä
- Kaukolämpö
- Ilmanvaihto
- Huoneistokohtainen ilmanvaihto
- Vesijohto
- Kunnan
- Viemäröinti
- Kunnan
- Kattotyyppi
- Aumakatto
- Katemateriaali
- Huopa
- Lisätietoja kiinteistönhoidosta
- Huoltoyhtiö
- Kiinteistönhoidon lisätiedot
- Porvoon Huoltomiehet Oy
- Taloyhtiössä on
- Kaapeli-tv, kellarikomero, kuivaushuone, väestönsuoja, urheiluvälinevarasto, ja pyörävarasto
- Lunastusoikeus yhtiöllä
- Ei
- Lunastusoikeus osakkaille
- Kyllä
- Kohteesta on energiatodistus
- Kyllä
- Energialuokka
- B2013
- Energiatodistuksen voimassaolo
- 19.10.2028
- Taloyhtiöön kuuluu
- Yhtiön toimialana on lisäksi hallita rasiteoikeuden perusteella autopaikkoja Porvoon kaupungin 22. kaupunginosassa korttelissa 434 sijaitsevalla tontilla 638-22-434-22.
- Liikenneyhteydet
- Bussipysäkki lähellä, sujuvat yhteydet omalla autolla ja hyvät pyöräilytiet
- Lisätietoja liikenneyhteyksistä
- Torilta hyvät julkisen liikenteen yhteydet sekä länsiväylältä lijna-autoliikenne pääkaupunkiseudun suuntaan.
- Paikallistiedot
- Hyvä länsirannan sijainti talon ylimmässä kerroksessa.
- Palvelut
- Kaikki keskustan sekä länsirannan palvelut
- Koulut
- Keskustassa sekä alueella.
- Lisätietoja huoneiston autopaikasta
- Mahdollisuus ostaa autopaikka yhtiön hallista erillishintaan 14.000€/kpl.
- Taloyhtiön autopaikat
- Autopaikkojen jakamisesta on yhtiössä sovittu seuraavaa. Kts. yhtiöjärjestys 21§.
- Sähköpistokepaikkoja
- 30 kpl
- Autohallipaikat
- 30 kpl
- Taloyhtiöllä sauna
- Kyllä
- Kaavatilanne
- Asemakaava
- Lisätietoja kunnossapitotarveselvityksestä
- Kts. isännöitsijäntodistus sekä sen liitteet.
- Asbestikartoitus
- Ei
- Lisätietoa asbestikartoituksesta
- Rakennettu uuden vuonna 1994 voimaan tulleen asbestilainsäädännön jälkeen.
- Taloyhtiön kiinnitysten päivämäärä
- Isännöitsijäntodistuksen päivämäärän mukainen
Tulevat remontit
Katso kunnospitotarveselvitys.