Albertinkatu 9 B
90100, Keskusta, Oulu
1h,alkovi,k,kph,parveke
135 000 € (4 153,85 € / m²)
32,5 m²
Tätä asuntoa myy Joel Vehkalahti, Kiinteistönvälittäjä LKV, BBA
Roof Oulu | Asuntokolmio Oy
Sijainti
Asuntoesittely
Vuonna 2020 valmistuneesta Asunto Oy Oulun Marskinpuistosta valmiiksi vuokrattu, loistavalla pohjaratkaisulla varustettu yksiö! Vuokra 690€/kk.
Asunto Oy Oulun Marskinpuisto on v. 2020 valmistunut, näyttävä taloyhtiö joka mielletään näyttävänä maamerkkinä Oulussa. Taloyhtiössä lämmitysmuotona on kaukolämpö ja se sisältyy hoitovastikkeeseen. Uudessa yhtiössä sinun ei tarvitse huolehtia suurista remonteista vielä pitkiin aikoihin.
Itse asunto on hissitalon toisessa kerroksessa, ja pohjaratkaisu on loistava ja takaa viihtyisän asumisen. Olohuone on helppo sisustaa ja erillinen makuualkovi lisää olohuoneen sisustusmahdollisuuksia huomattavasti. Asunnoissa on koneellinen ilmanvaihto ja lämmitys on toteutettu vesikiertoisella lattialämmityksellä. Asumismukavuutta lisää oma parveke.
Sijainti ei yksinkertaisesti voisi olla parempi. Keskustan palvelut: kaupat, ravintolat, apteekki ja puistot ovat kirjaimellisesti kivenheiton päässä asunnolta. Tämän lähemmäksi kaupungin sykettä et pääse! Sijainnin ansiosta tämänkaltaisilla asunnoilla vuokrattavuus on myös huippuluokkaa.
Esittelyt ja lisätiedot:
Joel Vehkalahti
040 1565 451
[email protected]
Pohjakuva
Perustiedot
- Sijainti
- Albertinkatu 9 B, 90100, Keskusta, Oulu
- Omistusmuoto
- Omistusasunto
- Huoneluku
- 1
- Asuinpinta-ala
- 32,5 m²
- Muu pinta-ala
- 0 m²
- Kokonaispinta-ala
- 32,5 m²
- Pinta-alan peruste
- Isännöitsijäntodistuksen mukainen, Yhtiöjärjestyksen mukainen, (Pinta-ala ei ole tarkistusmitattu ja todellinen pinta-ala voi olla suurempi tai pienempi, kuin ilmoitettu)
- Lisätiedot pinta-alasta
- Ei tarkistusmitattu. Pinta-ala voi siis olla edellä mainittua pienempi tai suurempi.
- Kohteen tyyppi
- Kerrostalo
- Kerros
- 2 / 6
- Rakennusvuosi
- 2020
- Käyttöönottovuosi
- 2020
- Kohde myydään vuokrattuna
- Kyllä
- Vapautuminen
- Huoneisto myydään vuokrattuna
- Lisätietoja vapautumisesta
- Vuokrasopimus alkanut 1.7.20125. Vuokra 690€/kk + vesi. Irtisanomisaika AHVL:n mukaisesti. Takuuvuokra 1kk:n vuokraa vastaava summa.
Hinta ja kustannukset
- Velaton hinta
- 135 000 €
- Myyntihinta
- 51 904,73 €
- Velkaosuus
- 83 095,27 €
- Yhtiövastike
- Hoitovastike 121,88 € / kk (3,75 € / m²), Rahoitusvastike 547,86 € / kk, Tontin vuokravastike 123,50 € / kk, Yhtiövastike yhteensä 793,24 € / kk
- Vesimaksu
- 17.5 € / hlö /kk ennakko, tasaus kulutuksen mukaan
- Neliöhinta
- 4 153,85 € / m²
- Lisätietoja maksusta
- Lisähoitovastike 1.7-31.12.2025 ajalta 32,5€/kk. Mediavastike 1,5€/kk. Huoneistokohtaisesti valinnaisen vuokratontin voi lunastaa omaksi halutessaan: hinta 25 646,85€ (v.2024 tasossa). Tontin hintaan lisätään varainsiirtovero 3%. Jos tonttiosuuden lunastaa, jää tontinvuokravastike huoneistolta pois.
Tilat ja materiaalit
- Keittiön kuvaus
- Varustus: induktioliesi, liesituuletin, uuni, astianpesukone, jääkaappi,pakastelokero. Työtasot laminaattia.
- Keittiön lattiat
- Laminaatti
- Keittiön seinät
- Maali
- Kylpyhuone
- Varustus: suihku, suihkuseinät, allaskaapisto, pyykinpesukoneliitäntä, wc-istuin, lattialämmitys.
- Kylpyhuoneen seinät
- Kaakeli
- Kylpyhuoneen lattiat
- Laatta
- Makuuhuoneet
- Makuualkovi
- Makuuhuoneiden lukumäärä
- 1
- Makuuhuoneiden seinät
- Maali
- Makuuhuoneiden lattiat
- Laminaatti
- Olohuoneen seinät
- Maali
- Olohuoneen lattiat
- Laminaatti
- Kohteen säilytystilat
- Kaapistot ja kellarikomero
- Sauna
- Ei
Lisätiedot
- Asunnon kunto
- Hyvä
- Parveke
- On parveke
- Terassi
- Ei
- Hissi
- Kyllä
- Muuta kauppaan kuuluvaa
- Kiinteät kaapistot, kiinteät valaisimet, sälekaihtimet, tavanomainen tarpeisto.
Taloyhtiö ja kiinteistö
- Taloyhtiön nimi
- Asunto Oy Oulun Marskinpuisto
- Isännöitsijätoimisto
- OIT Isännöinti Oy
- Isännöitsijän nimi
- Arto Ylisaari
- Isännöitsijän sähköposti
- [email protected]
- Isännöitsijän puhelin
- 084152 5000
- Taloyhtiön lisätiedot
- Perustajaurakoitsija on hakeutunut konkurssiin v. 2024.
- Tontin pinta-ala
- 1 258 m²
- Tontin omistus
- Valinnainen vuokratontti
- Maanvuokraaja
- FIM Tonttirahasto I Ky
- Tontin vuosivuokra
- 215 600 €
- Vuokra-aika päättyy
- 30.10.2067
- Rakennusmateriaali
- Betoni
- Lämmitysjärjestelmä
- Kaukolämpö
- Ilmanvaihto
- Koneellinen ilmanvaihto
- Vesijohto
- Kunnallisvesi
- Viemäröinti
- Kunnallinen viemäriverkosto
- Katemateriaali
- Kumibitumi
- Lisätietoja kiinteistönhoidosta
- Huoltoyhtiö
- Kiinteistönhoidon lisätiedot
- Huoltia Oy
- Lunastusoikeus yhtiöllä
- Ei
- Lunastusoikeus osakkaille
- Ei
- Kohteesta on energiatodistus
- Kyllä
- Energialuokka
- B2018
- Energiatodistuksen voimassaolo
- 22.10.2030
- Taloyhtiöön kuuluu
- irtaimistovarastot, ulkoiluvälinevarastot, saunaosastot.
- Lisätietoja liikenneyhteyksistä
- Linja-autopysäkkejä useita 100m säteellä.
- Palvelut
- Kaikki keskustan palvelut aivan asunnon lähettyvillä.
- Taloyhtiön autopaikat
- Autopaikat erillisinä osakkeina.
- Piha-autopaikkoja
- 6 kpl
- Autohallipaikat
- 57 kpl
- Kaavatilanne
- Asemakaava
- Lisätiedot kaavoituksesta
- Oulun Kaupunki / [email protected]
Tehdyt remontit
Sähköautojen latausinfran rakentaminen Lattiakaivojen tarkastus ja korjaus tarvittavilta osin 2025.
Tulevat remontit
Katon korjaukset, lämmön tasapainotus 2025.