Albertinkatu 7 C
00150, Punavuori, Helsinki
4h+k+kirjasto
679 000 € (8 487,50 € / m²)
80 m²
Tätä asuntoa myy Jari Kantonen, Kiinteistönvälittäjä LKV, LVV / Kanto-Kämpät Oy
RE/MAX Casa Alto | Kanto-Kämpät Oy
Sijainti
Asuntoesittely
Myydään persoonallinen ja tilava kaupunkikoti Punavuoressa!
Nyt tarjolla ainutlaatuinen läpitalon huoneisto Helsingin sykkeessä, osoitteessa Albertinkatu 7 C 26. Asunnolla on oma sisäänkäynti suoraan Albertinkadulta, mikä tarjoaa mukavuutta ja yksityisyyttä kaupungin sydämessä. Tämä 4h+k+kirjasto -kokonaisuus on suunniteltu persoonallisella pohjaratkaisulla, johon kuuluu esimerkiksi tunnelmallinen kirjastotila.
Myytävän asunnon keskeiset ominaisuudet:
- Tilavat huoneet ja ainutkertainen läpitalon pohjaratkaisu.
- Asuntoon oma sisäänkäynti Albertinkadulta. Lisäksi toinen sisäänkäynti C-rapusta.
- 4 huonetta, keittiö sekä erillinen kirjastotila.
- Asunto on hyvin pidetty ja henkii vanhan talon arvokkuutta yhdistettynä nykyaikaiseen toimivuuteen.
- Punavuori on yksi Helsingin halutuimmista asuinalueista, tarjoten urbaania tunnelmaa ja hyviä palveluja.
- Hoitovastike 2,50 € / m²
Helsingin Asunto-osakeyhtiö Törmä on perinteinen ja arvostettu taloyhtiö. Taloyhtiö on vakavarainen, ja yhtiössä on tehty tarvittavat remontit ajallaan. Yhtiö teki 18.3.2025 päätöksen, jossa jokaiseen rappukäytävään rakennetaan hissit vuoden 2025 aikana.
Punavuori on yksi Helsingin vanhimmista ja trendikkäimmistä kaupunginosista. Se tunnetaan monipuolisista ravintoloistaan, viihtyisistä kahviloistaan ja boutique-liikkeistään. Alueella yhdistyvät urbaani elämäntyyli ja historiallinen arkkitehtuuri. Lisäksi liikenneyhteydet ovat erinomaiset, ja kaikki Helsingin palvelut ovat kävelyetäisyydellä.
Tervetuloa tutustumaan tähän ainutlaatuiseen kaupunkikotiin!
Jari Kantonen
Kiinteistönvälittäjä LKV, LVV
RE/MAX Casa Alto, Kanto-Kämpät Oy (3434014-2)
+358 40 543 1438 | [email protected]
Viiskulma, Laivurinrinne 1
00120 HELSINKI
"RE/MAX vuoden 2024 Asenne-palkinnon saaja”
"RE/MAX vuoden 2024 100 % Club-palkinnon saaja”Pohjakuva
Perustiedot
- Sijainti
- Albertinkatu 7 C, 00150, Punavuori, Helsinki
- Omistusmuoto
- Omistusasunto
- Huoneluku
- 4
- Asuinpinta-ala
- 80 m²
- Kokonaispinta-ala
- 80 m²
- Pinta-alan peruste
- Yhtiöjärjestyksen mukainen, Isännöitsijäntodistuksen mukainen, (Pinta-ala ei ole tarkistusmitattu ja todellinen pinta-ala voi olla suurempi tai pienempi, kuin ilmoitettu)
- Kohteen tyyppi
- Kerrostalo
- Kerros
- 1 / 4
- Rakennusvuosi
- 1906
- Kohde myydään vuokrattuna
- Ei
- Vapautuminen
- 2 kk / Sopimuksen mukaan
Hinta ja kustannukset
- Velaton hinta
- 679 000 €
- Myyntihinta
- 639 950,67 €
- Velkaosuus
- 39 049,33 €
- Yhtiövastike
- Hoitovastike 200 € / kk (2,50 € / m²), Rahoitusvastike 449,03 € / kk, Yhtiövastike yhteensä 649,03 € / kk
- Vesimaksu
- 22 € / hlö / kk
- Neliöhinta
- 8 487,50 € / m²
- Lisätietoja maksusta
- Taloyhtiön hallitukselle on annettu valtuutus periä (tai olla perimättä) ylimääräistä vastiketta yhtiön taloudellisen aseman tai maksuvalmiuden sitä vaatiessa
Tilat ja materiaalit
- Keittiön lattiat
- Parketti
- Keittiön seinät
- Maali
- Keittiön varusteet
- Jääkaappi (x 2), erillinen pakastin, erillisuuni (Siemens), liesi (Smeg), liesituuletin, astianpesukone (Grundig), ja keittiösaareke
- Liesi
- Kaasu
- Kylpyhuoneen seinät
- Mosaiikkilaatta
- Kylpyhuoneen lattiat
- Mosaiikkilaatta
- Kylpyhuoneen varusteet
- WC-istuin, suihku, pesukoneliitäntä, lattialämmitys, peili, pesuallas, ja allaskaappi
- Makuuhuoneet
- Yhdessä makuuhuoneessa on kiinteä sänky ja säilytyslaatikoita.
- Makuuhuoneiden lukumäärä
- 3
- Makuuhuoneiden seinät
- Maali
- Makuuhuoneiden lattiat
- Parketti
- Olohuoneen seinät
- Maali
- Olohuoneen lattiat
- Lauta
- Kohteen säilytystilat
- Kaapistot, vinttikomero ja kellarikomero
- Sauna
- Ei
Lisätiedot
- Asunnon kunto
- Hyvä
- Parveke
- Ei parveketta
- Terassi
- Ei
- Hissi
- Ei
- Muut tilat
- Eteisen lattia on kiveä. Kirjastotilassa mahtuu seisomaan.
Taloyhtiö ja kiinteistö
- Taloyhtiön nimi
- Helsingin Asunto-osakeyhtiö Törmä
- Isännöitsijätoimisto
- Retta Isännöinti Oy
- Isännöitsijän nimi
- Mika Huisman
- Isännöitsijän sähköposti
- [email protected]
- Isännöitsijän puhelin
- 010 228 2000
- Tuotot
- 133748
- Tontin pinta-ala
- 886 m²
- Tontin omistus
- Oma
- Käyttö/luovutusrajoitukset
- Lunastusoikeus: yhtiöjärjestyksen 6 §.
- Rakennusmateriaali
- Tiili
- Lämmitysjärjestelmä
- Kaukolämpö
- Ilmanvaihto
- Painovoimainen
- Vesijohto
- Kunnan
- Viemäröinti
- Kunnan
- Kattotyyppi
- Harjakatto
- Katemateriaali
- Pelti
- Lisätietoja kiinteistönhoidosta
- Huoltoyhtiö
- Kiinteistönhoidon lisätiedot
- Kiinteistöpalvelu Mark & Pent Oy, Albertinkatu 15, 00120 Helsinki, p. 0400 704 838, [email protected]
- Taloyhtiössä on
- Kaapeli-tv, vinttikomero, kellarikomero, pyörävarasto, ja pyykinkuivaus ullakolla ja pihalla. lastenvaunusuoja
- Lunastusoikeus yhtiöllä
- Kyllä
- Lunastusoikeus osakkaille
- Kyllä
- Taloyhtiössä antenni
- Kyllä
- Kohteesta on energiatodistus
- Kyllä
- Energialuokka
- D2018
- Energiatodistuksen voimassaolo
- 2.2.2034
- Liikenneyhteydet
- Bussipysäkki lähellä, sujuvat yhteydet omalla autolla ja raitiovaunupysäkki lähellä
- Palvelut
- Helsingin keskustan palvelut lähettyvillä.
- Taloyhtiöllä sauna
- Ei
- Kaavatilanne
- Asemakaava
- Lisätiedot kaavoituksesta
- Helsingin kaupungin suunnittelu- ja kaavoituskatsaus: https://www.hel.fi/static/liitteet/kaupunkiymparisto/julkaisut/julkaisut/suunnittelu-ja-kaavoituskatsaus.pdf
- Asbestikartoitus
- Ei
- Taloyhtiön kiinnitykset
- 2 067 600 €
- Taloyhtiön kiinnitysten päivämäärä
- Isännöitsijäntodistuksen päivämäärän mukainen
Tehdyt remontit
2023 Vesikaton maalaus.
2019 Pesutuvan toteutus ja koneellinen ilmanvaihto liiketila 2 valmistuskeittiöksi.
Liiketila 3 laajennus ja koneellinen ilmanvaihto, toteutus. Irtaimistovarastot, toteutus pihan alle. Kellarin pohjaviemärien, vesijohtojen, linjasulkujen ja kaukolämpölaitteiston uusiminen.
2017 Liiketila 2 käyttötarkoituksen muutoslupahakemus ja toteutus kahvilaksi.
2016-2019 Suunnittelu / hissit, kellaritilat, pihan alus.
2016 Julkisivumaalaus, parvekkeet.
2013 Viemärihuuhtelu ja kuvaus.
2012 IV-hormien puhdistus ja kartoitus.
2006 Vesikaton maalaus.
2003 Ikkunat.
1998 Kaukolämpölaitteisto.
1996 Ovipuhelimet.
1991 Julkisivut.
1990 Pihakansi.
1984 Sähköpääkeskus ja sähkönousut.
1977-1981 Vesi- ja viemärijärjestelmä / märkätilat.
Myytävään asuntoon tehtyjä remontteja:
Keittiö ja huoneiston sähköt ja sähkökaappi makuuhuoneita lukuunottamatta 2017, kylpyhuone 2014.
Tulevat remontit
2024-2025 Hissien toteutus, jos luvat saatu ja ylimääräinen yhtiökokous on hyväksynyt
hissien rakentamisen. B- ja C-portaan hissilupahakemus.
2027-2028 Suunnittelun aloitus / perinteinen linjasaneeraus huoneistoissa (toteutus
2030, jolloin myös ullakoiden rakentaminen ja vesikaton uusiminen).