Albert Edelfeltin kuja 4
06400, Hermanninsaari, Porvoo
218 000 €
1 584 m²
Tätä asuntoa myy Sara Karlsson, Kiinteistönvälittäjä LKV, LVV
KOTI LKV | Uudenmaan Laatuvälitys Oy
Sijainti
Asuntoesittely
Etsitkö täydellistä sijanintia omakotitalon tai paritalon rakentamiseen? Porvoon Hermanninsaaressa, osoitteessa Albert Edelfeltin kuja 4, sijaitsee upea 1584 m²:n tontti, joka odottaa uutta omistajaa.
Tontti sijaitsee rauhallisella ja arvostetulla alueella, jossa palvelut ja hyvät liikenneyhteydet ovat lähellä. Haikon Kartano ja K-Market Haikko ovat vain muutaman kilometrin päässä, ja Porvoon keskustan monipuoliset palvelut tavoitat alle 9 kilometrin matkan päästä. Perheille alue tarjoaa erinomaiset koulut ja päiväkodit, kuten Eklöfska skolan, Tolkkisten koulu ja Ylä-Haikkoon päiväkoti.
Tämä tontti tarjoaa loistavat mahdollisuudet rakentaa unelmiesi koti vehreään ja viihtyisään merelliseen ympäristöön. Tartu tilaisuuteen ja tule tutustumaan tähän ainutlaatuiseen mahdollisuuteen Porvoon Hermanninsaaressa! Porvoolaiset kutsuvat tätä aluetta Porvoon West Endiksi.
Rakennusoikeus kerrosalaneliömetreinä on 300. 1/2 rakennuksen suurimman kerroksen alasta ullakon tasolla saa käyttää kerrosalaan laskettavaksi tilaksi. Dronella ja eri mittaustyökaluilla on suunnitelru taloratkaisu merinäköalalla. Nykyomistajilla on jo muutama arkkitehdin piirtämä luonnos talosta, näistä uusi omistaja voi sitten ideoida eteenpäin.
Perustiedot
- Sijainti
- Albert Edelfeltin kuja 4, 06400, Hermanninsaari, Porvoo
- Kohteen tyyppi
- Omakotitalotontti
- Kohde myydään vuokrattuna
- Ei
- Vapautuminen
- Heti
Hinta ja kustannukset
- Velaton hinta
- 218 000 €
- Myyntihinta
- 218 000 €
- Lisätietoja maksusta
- Ostajan on lisäksi jatkossa varauduttava mm. seuraaviin kuluihin: - Kiinteistövero. Rakentamisen jälkeen kiinteistövero nousee. - Sähköliittymän liittymiskulut ja käyttömaksut. - Vesi- ja viemäriliittymän liittymiskulut ja käyttömaksut. - Puhtaanapitomaksu käytön mukaan (perusmaksu + jäteastian tyhjennysmaksu). - Kiinteistövakuutus.
Tilat ja materiaalit
Lisätiedot
- Ranta
- Ei rantaa
- Kohde on saaressa
- Ei
Taloyhtiö ja kiinteistö
- Tontin pinta-ala
- 1 584 m²
- Tontin omistus
- Oma
- Tontin tyyppi
- Tasamaatontti
- Tontin myyntityyppi
- Koko tontti
- Tontin tiedot
- Noin 1/5 kalliota
- Lisätietoja viemäristä
- Kunnallistekniikka alueella
- Rakennusoikeus
- 300
- Lisätietoa rakennusoikeudesta
- Alueelle saa rakentaa yksi- tai kaksiasuntoisia pientaloja. Tontille tulee sijoittaa vähintään 2 autopaikkaa / asunto.
- Lisätietoja liikenneyhteyksistä
- Haikkoontien bussipysäkit n. 1,3-1,4 km, Tolkkistentien bussipysäkki n. 2,7 km.
- Tie perille
- Kyllä
- Palvelut
- Haikon Kartano n. 2,6 km, K-Market Haikko n. 3,5 km, Gammelbackan palvelukeskus (mm. K-Market, Sale, apteekki) ja kirjasto n. 6,1 km, Näsin terveysasema n. 7,5 km, S-market Näsi (jonka yhteydessä mm. apteekki ja Alko) n. 7,7 km, Porvoon keskusta (tori) n. 8,9 km.
- Koulut
- Eklöfska skolan (alakoulu) n. 2,8 km, Tolkkisten koulu (alakoulu) n. 3,2 km, Pääskytien koulu (yläkoulu) n. 6,7 km, Strömborgska skolan (ala- ja yläkoulu) n. 7,6 km, Albert Edelfeltin koulu (ala- ja yläkoulu) n. 7,6 km. Lukiot: Linnankosken lukio n. 8,7 km, Borgå Gymnasium n. 8,7 km.
- Kaavatilanne
- Asemakaava
- Kaavoitustiedot
- Kaavamerkintä AO-30 (Erillispientalojen korttelialue). Lisätietoja: Porvoon kaupunki, puh. (019) 520 211, https://kartta.porvoo.fi Rakennusoikeuskerrosalaneliömetreinä on 300. 1/2 rakennuksen suurimman kerroksen alasta ullakon tasolla saa käyttää kerrosalaan laskettavaksi tilaksi .