Alasenkatu 4 B
33710, Kaukajärvi, Tampere
4h+k+wc+kph+lasitettu parveke
132 000 € (1 458,56 € / m²)
90,5 m²
Tätä asuntoa myy Toni Kaitasuo, Toimitusjohtaja, yrittäjä, LKV, LVV, KTM, ekonomi
Tampereen Arvohuoneistot Oy
Sijainti
Asuntoesittely
Etsitkö tilavaa ja viihtyisää kotia Tampereelta? Alasenkatu 4:ssä sijaitseva neljän huoneen asunto tarjoaa mukavan asumisratkaisun perheelle tai tilaa kaipaavalle pariskunnalle. Asunnossa on myös tilava lasitettu parveke. Pesuhuone sekä erillinen wc ovat modernit ja tyylikkäät. Muilta osin asunnon pintamateriaalit kaipaavat jo remonttia.
Asunto oy Annalantörmä on vuonna 1977 valmistunut omatonttinen taloyhtiö. Taloyhtiössä on hissi ja lämmitysmuotona on kaukolämpö. Yhtiössä on 42 asuntoa.
Annalan/Kaukajärven alue tarjoaa hyvät liikenneyhteydet ja rauhallisen asuinympäristön. Tartu tilaisuuteen ja tule tutustumaan tähän potentiaaliseen kotiin!
Myynti ja lisätoedot:
Toni Kaitasuo LKV
[email protected]
www.arvohuoneistot.fi
0405279104
Pohjakuva
Perustiedot
- Sijainti
- Alasenkatu 4 B, 33710, Kaukajärvi, Tampere
- Omistusmuoto
- Omistusasunto
- Huoneluku
- 4
- Asuinpinta-ala
- 90,5 m²
- Kokonaispinta-ala
- 90,5 m²
- Pinta-alan peruste
- Yhtiöjärjestyksen mukainen, Isännöitsijäntodistuksen mukainen, (Pinta-ala ei ole tarkistusmitattu ja todellinen pinta-ala voi olla suurempi tai pienempi, kuin ilmoitettu)
- Lisätiedot pinta-alasta
- Ei tarkistusmitattu. Pinta-alat saattavat tämän ikäisissä kohteissa (yhtiö rekisteröity ennen 01.01.1992) poiketa olennaisestikin asuinrakennusten nykyisten mittaustapojen ja standardien (SFS 5139) mukaan laskettavasta asuintilojen pinta-alasta. Pinta-ala voi siis olla edellä mainittua pienempi tai suurempi.
- Kohteen tyyppi
- Kerrostalo
- Kerros
- 2 / 7
- Rakennusvuosi
- 1977
- Kohde myydään vuokrattuna
- Ei
- Vapautuminen
- Sopimuksen mukaan
Hinta ja kustannukset
- Velaton hinta
- 132 000 €
- Myyntihinta
- 130 931,67 €
- Velkaosuus
- 1 068,33 €
- Yhtiövastike
- Hoitovastike 322,71 € / kk (0,10 € / os.), Rahoitusvastike 32,93 € / kk (0,01 € / os.), Yhtiövastike yhteensä 355,64 € / kk
- Vesimaksu
- 22 € / hlö /kk ennakko, tasaus kulutuksen mukaan
- Neliöhinta
- 1 458,56 € / m²
- Lisätietoja maksusta
- Autopaikka 15 €/autopaikka/kk. Saunamaksu 15 €/vuoro/kk. Taloyhtiön hallitukselle on annettu valtuutus periä (tai olla perimättä) ylimääräistä vastiketta yhtiön taloudellisen aseman tai maksuvalmiuden sitä vaatiessa
Tilat ja materiaalit
- Keittiön kuvaus
- Kaapistot, induktioliesi, uuni, astianpesukone. Jääkaappi/pakastin ja pöytämallinen astianpesukone eivät kuulu kauppaan. Lattia parkettia.
- Kylpyhuone
- Suihku, pesukoneliitäntä. Lattia ja seinät laatoitettu.
- Erillinen WC
- Wc-istuin. Lattia ja seinät laatoitettu.
- Makuuhuoneet
- Lattiat parkettia, seinät pääosin tapettia.
- Olohuone
- Lattia parkettia, seinät pääosin tapettia.
- Kohteen säilytystilat
- Kellarikomero
- Sauna
- Ei
Lisätiedot
- Asunnon kunto
- Tyydyttävä
- Parveke
- Lasitettu parveke
- Ranta
- Ei rantaa
- Hissi
- Kyllä
Taloyhtiö ja kiinteistö
- Taloyhtiön nimi
- Asunto Oy Annalantörmä
- Isännöitsijätoimisto
- Kartanon Isännöintipalvelu Oy
- Isännöitsijän nimi
- Marko Jantunen
- Isännöitsijän sähköposti
- [email protected]
- Isännöitsijän puhelin
- 0447423532
- Taloyhtiön lisätiedot
- Yhtiössä on meneillään yhtiöjärjestyksen muutos koskien talouskellareiden käytöstä luopumista sekä poistamisesta talouskellarit osakkaiden hallinnasta kuten nykyiseen yhtiöjärjestykseen on kirjattu.
- Tontin pinta-ala
- 3 933,3 m²
- Tontin omistus
- Oma
- Rakennusmateriaali
- Betonielementti
- Lämmitysjärjestelmä
- Kaukolämpö
- Kattotyyppi
- Tasakatto
- Katemateriaali
- Huopa
- Lisätietoja kiinteistönhoidosta
- Huoltoyhtiö
- Taloyhtiössä on
- Kaapeli-tv ja dna welho oy yhtiön laajakaista
- Lunastusoikeus yhtiöllä
- Ei
- Lunastusoikeus osakkaille
- Ei
- Kohteesta on energiatodistus
- Kyllä
- Energialuokka
- E2018
- Lisätietoja liikenneyhteyksistä
- TKL
- Piha-autopaikkoja
- 24 kpl
- Taloyhtiöllä sauna
- Kyllä
- Kaavatilanne
- Asemakaava
- Lisätiedot kaavoituksesta
- Tampereen kaupunki
- Asbestikartoitus
- Ei
Tehdyt remontit
1995 Kattopinnoite uusittu. 1999 Lämmönjakohuoneen saneeraus. 2001 Jätekatos. 2002 Ikkunoiden ulkopuitteiden maalaus kesällä. 2003 Lukitukset uusittu. 2005 Julkisivu- ja parvekekorjaus. 2007 Porraskäytävien poistoilmastointikone asennettu. 2009 Elementtisaumaukset uusittu takuukorjauksena. 2010 Hissit uusittu. 2010 Pyöräsuojien ja varastojen ulko-ovet uusittu. 2010 Putkiston huuhtelu. 2010 IV-nuohous ja mittaus tehty. 2010 Ikkuna- ja parvekeovet uusittu. 2010 Taloautomaatiokeskuksen uusiminen. 2011 Parvekkeiden vesikattoihin rakennettu laakakatot ja vedenpoistojärjestelmä uusittu. 2011 Pyörävajan huoltomaalaus. 2011 Ilmastoinnin poistoilmakone ja taajuusmuuntajat uusittu. 2017 Putkistosaneeraus. Alkuperäiset peltirunkoiset kylpyhuoneet on purettu, märkätilan pintalaatta on piikattu pois, märkätilan ja keittiön välinen seinä ja muut märkätilan rakenteet on uusittu. Vesijohdot ja vesikalusteet on uusittu. Viemärit on uusittu. Vesimittarit on asennettu huoneistoihin. Huoneistojen märkätilat on peruskorjattu. Huoneistojen kylpyhuoneiden sähköistykset, huoneistojen nousujohdot ja ryhmäkeskukset sekä keittiön sähköistykset on uusittu sähkösuunnitelmien mukaisesti. Taloyhtiön saunaosasto on peruskorjattu ja muutettu sisältämään kaksi erillistä löylyhuonetta, pesutilaa ja pukuhuonetta. Lämmitysverkosto on tasapainotettu ja patteriventtiilit on uusittu termostaatteineen. Antenniverkko on uusittu. Yleiskaapelointi on asennettu. Etusisäänkäynnit on katettu. Huoneistojen ulko-ovet on uusittu. Ovipuhelinjärjestelmä on asennettu. 2021 Pihasuunnitelma. 2021 Katon kuntotarkastus ja paikkakorjaukset. 2023 Vesikaton korjaus. 2024 Rakennuksen eteläpäädyn sokkelin korjaus ja julkisivun elementtisaumojen uusiminen.
Tulevat remontit
2025-2026 Kuntotutkimus.
2025-2026 Julkisivu: Tarvittavat huoltotoimenpiteet ja kuntotutkimus.
2025-2026 Parvekkeet: Tarvittavat huoltotoimenpiteet ja kuntotutkimus.
2026-2027 Piha-alueiden kunnostus.
2025 Palovaroittimien hankinta.