Alankotie 6 A
00730, Puistola, Helsinki
3h,k,kph,s, vh. erill. wc
279 000 € (3 487,50 € / m²)
80 m²
Tätä asuntoa myy Jarmo Kotisilta, Kiinteistönvälittäjä LKV, LVV
Neliöt Liikkuu LKV Oy Ab
Sijainti
Asuntoesittely
Löydä uusi kotisi Puistolasta, jossa luonnonläheisyys ja urbaani elämäntapa kohtaavat.
Tämä valoisa rivitalokoti Alankotie 6:ssa tarjoaa 80 neliömetriä monipuolista ja viihtyisää asuintilaa. Rakennettu vuonna 1985 ja pidetty hyvässä kunnossa, mm. ikkunat, ovet ja lukot uusittu 2021, tonttiviemäri 2019, katto 2014.
Kodin sydämessä on tyylikäs, vuonna 2011 uusittu keittiö, jossa on modernit kodinkoneet ja runsaasti työtilaa. Olohuoneesta on käynti suojaisalle, etelään avautuvalle pihalle, joka kutsuu viettämään aikaa ulkona, voit nauttia auringosta, grillailla puuterassilla tai mainio iso piha viherpeukuille istutusten parissa.
Yläkerrassa sijaitsee kaksi tilavaa makuuhuonetta, joista toisessa on käytännöllinen liukuovikaapisto. Toisesta makuuhuoneesta käynti parvekkeelle. Aulatilasta löytyy myös vaatehuone.
Kylpyhuone remontoitu 2024 ja päivitetty vastaamaan nykypäivän vaatimuksia, reilu ikkunallinen sauna tarjoaa rentouttavia löylyhetkiä.
Asunto Oy Alankotie 6:n sijainti Puistolassa on ihanteellinen. Läheltä löytyvät kattavat liikuntamahdollisuudet Koudan urheilupuistossa sekä Helsingin Mailapelikeskuksessa. Alue tarjoaa myös loistavat kulkuyhteydet, Puistolan juna-asema on vain 600 metrin päässä.
Tämä koti on osa pientä ja hyvin hoidettua taloyhtiötä, jossa on vain viisi asuntoa. Autopaikka sähköpistokkeella kuuluu asuntoon, ja yhtiö on tehnyt säännöllisesti huoltotoimenpiteitä rakennuksen ylläpitämiseksi.
Jos etsit valoisaa ja viihtyisää kotia, jossa yhdistyvät luonnonrauha ja kaupungin mukavuudet, tämä rivitaloasunto Puistolassa saattaa olla täydellinen valinta sinulle. Tule tutustumaan ja ihastu itse!
Tiedustelut ja yksityisnäytöt: Jarmo Kotisilta LKV 040 680 7788
[email protected]
Perustiedot
- Sijainti
- Alankotie 6 A, 00730, Puistola, Helsinki
- Omistusmuoto
- Omistusasunto
- Huoneluku
- 3
- Asuinpinta-ala
- 80 m²
- Kokonaispinta-ala
- 80 m²
- Pinta-alan peruste
- Yhtiöjärjestyksen mukainen, Isännöitsijäntodistuksen mukainen, (Pinta-ala ei ole tarkistusmitattu ja todellinen pinta-ala voi olla suurempi tai pienempi, kuin ilmoitettu)
- Lisätiedot pinta-alasta
- Huoneiston pinta-ala on yhtiöjärjestyksen, isännöitsijäntodistuksen ja myyjän ilmoituksen mukaan 80 m². Edellä mainittu pinta-ala saattaa tämän ikäisessä kohteessa poiketa olennaisestikin huoneiston nykyisen ja rakentamisaikaisen mittaustapojen ja standardien mukaan laskettavasta pinta-alasta. Huoneiston todellinen pinta-ala voi siis olla yhtiöjärjestyksessä, isännöitsijäntodistuksessa ja esitteessä mainittua pienempi tai suurempi.
- Kohteen tyyppi
- Rivitalo
- Kerros
- 1 / 2
- Rakennusvuosi
- 1985
- Käyttöönottovuosi
- 1985
- Kohde myydään vuokrattuna
- Ei
- Vapautuminen
- 2 kk kaupasta / sop.mukaan
Hinta ja kustannukset
- Velaton hinta
- 279 000 €
- Myyntihinta
- 279 000 €
- Velkaosuus
- 0 €
- Yhtiövastike
- Hoitovastike 210 € / kk (2,63 € / m²), Yhtiövastike yhteensä 210 € / kk
- Vesimaksu
- 25 € / hlö / kk
- Neliöhinta
- 3 487,50 € / m²
- Lisätietoja maksusta
- Autopaikka 20 € / vuosi, sisälämmitintä käytettäessä 40 € / vuosi. Sähkönkulutus n. 12 000 kwh / v.
Tilat ja materiaalit
- Keittiön kuvaus
- Keittiö uusittu 2011 vaaleat kaapistot, joissa osa leveämpää mallia, sekä näppärä apteekkarikaappi löytyy myös. Uuni ja astianpesukone uusittu 2021. Keittiön koneet rosteri.
- Keittiön lattiat
- Laminaatti
- Keittiön seinät
- Maali
- Keittiön varusteet
- Jääkaappipakastin (Siemens), liesi (Induktio Siemens), erillisuuni (Samsung 2021), liesituuletin, astianpesukone (Bosch 2021) ja mikroaaltouuni (Intekroitu uunin yläpuolella.)
- Kylpyhuone
- Kylpyhuone kokonaan ja saunan lattia uusittu 2024. Kiuas uusittu. Wc -istuin ido, hanat oras.
- Kylpyhuoneen seinät
- Kaakeli
- Kylpyhuoneen lattiat
- Laatta
- Kylpyhuoneen varusteet
- WC-istuin, pesukoneliitäntä, suihku, peili, bidee-suihku ja suihkuseinä (taitettava kaksiosainen)
- WC Lukumäärä
- 2
- Erillinen WC
- Alakerrassa erillinen wc, uusittu 2019. Hieno n. 1m levyinen allas, allaskaappi ja peilikaappi. Ikkunnallinen. Idon wc-istuin, oraksen hanat, bideesuihku.
- WC:n lattiat
- Laatta
- WC:n seinät
- Kaakeli
- Makuuhuoneet
- Yläkerta kaksi isoa makuuhuonetta. Vinyylilattiat molemmissa, sekä aulassa. Seinät maalattu. Toisessa makuuhuoneessa liukuovikaapisto peileillä, sekä käynti parvekkeelle.
- Makuuhuoneiden lukumäärä
- 2
- Olohuone
- Seinät maalattu, lattia vaalea leveä laminaatti. Käynti suojaisalle omalle pihalle. olohuoneessa sisääntulon puolella ilmalämpöpumppu.
- Kohteen säilytystilat
- Kylmä ulkovarasto ja kaapistot
- Sauna
- Kyllä
- Kiuas
- Sähkökiuas
- Saunan kuvaus
- Ikkunallinen. Vesivaraaja lauteiden alla. Lauteiden leveys n. 185 cm, mahtuu vaikka seljälleen nauttiman lempeistä löylyistä.
Lisätiedot
- Asunnon kunto
- Hyvä
- Näkymät
- Vehreät näkymät molemmin puolin asuntoa. Piha etelään.
- Parveke
- Ulostyönnetty parveke
- Parvekkeen ilmansuunta
- Etelä
- Terassi
- Kyllä
- Lisätietoja terassista
- Reilun kokoinen ja suojainen piha, jossa puuterassi, aidat pihan reunoilla, terassi jatkuu nurmialueena kohti parkkipaikkaa. Pihaa reunustaa tuijia, pensaita ja kukkaistutuksia.
- Piha
- Suojainen iso pihapiiri. Puuterassi, joka jatkuu nurmialueena. Istutuksia ja tuija-aita. Rajoittuu yhtiön parkkipaikkaan, joten asunnolle pääsee myös oman pihan kautta. Suunta etelä.
- Muut tilat
- Iso ulkovarasto asunnon sisäänkäynnin yhteydessä. Yläkerrassa myös mainio aulatila, saa hyvin vaikka peli,- tai työtilan. Tuulikaappi, jonka yhteydessä kaapisto.
- Muuta kauppaan kuuluvaa
- Ilmalämpöpumppu, kiinteät kaapit.
Taloyhtiö ja kiinteistö
- Taloyhtiön nimi
- Asunto Oy Alankotie 6
- Isännöitsijätoimisto
- Osakasisännöinti
- Isännöitsijän nimi
- Riitta Louko
- Isännöitsijän puhelin
- 040 5348856
- Tontin pinta-ala
- 1 905 m²
- Tontin omistus
- Vuokra
- Maanvuokraaja
- Helsingin kaupunki
- Tontin vuosivuokra
- 4 122,17 €
- Vuokra-aika päättyy
- 31.12.2045
- Rakennusmateriaali
- puu/tiili
- Lämmitysjärjestelmä
- Suora sähkö Ilmalämpöpumppu
- Ilmanvaihto
- Koneellinen poisto
- Kattotyyppi
- Harja/pelti
- Lisätietoja kiinteistönhoidosta
- Asukkaat
- Lunastusoikeus yhtiöllä
- Ei
- Lunastusoikeus osakkaille
- Ei
- Taloyhtiössä antenni
- Kyllä
- Kohteesta on energiatodistus
- Kyllä
- Energialuokka
- E2018
- Energiatodistuksen voimassaolo
- 22.3.2033
- Taloyhtiöön kuuluu
- Reilu ulkovarasto ja pihavarasto taloyhtiön välineille (ruohonleikkuria, tikkaita. lumikolia ym).
- Liikenneyhteydet
- Bussipysäkki lähellä ja juna-asema lähellä
- Lisätietoja liikenneyhteyksistä
- Puistolan juna-asema n. 600m. Bussipysäkki Tapanilankaari n.700 m Bussipysäkki Porvarintie 1 k
- Paikallistiedot
- Lähialueiden liikuntamahdollisuudet ovat monipuoliset! Puistolan urheilu- ja liikuntamahdollisuudet on keskitetty Koudan urheilupuistoon. Koudalla on jalkapallonurmi, tekonurmikenttä, tenniskenttiä, pinnoitettu juoksusuora ja pururata sekä talvisin luistelurata, jääkiekkokaukalo ja hiihtoladut. Lähistöllä on myös Helsingin Mailapelikeskus, jousta löytyy erinomaiset puitteet tennikseen, sulkapallon, squashiin, pingikseen ja biljardiin.
- Palvelut
- Alepa Tapulikaupunki 850 m K-Market Puistori 1 km Alepa Falkulla 900 m Lidl - Helsinki, Ala-Tikkurila 2 km
- Koulut
- Peruskoulut: Helsingin kaupunki - Maatullin Peruskoulu 700 m Helsingin kaupunki - Tapanilan Ala-Aste 1 km Helsingin kaupunki - Puistolanraitin Ala-Aste 1 km Helsingin kaupunki - Hiidenkiven Peruskoulu Yläaste 1,5 km Lukiot: Vantaan kaupunki - Tikkurilan Lukio 3,7 km Helsingin Uusi yhteiskoulu Osakeyhtiö - Uuden Yhteiskoulun Lukio 4,8 km
- Lisätietoja huoneiston autopaikasta
- Pihapaikka sähkötolppa.
- Taloyhtiön autopaikat
- Jokaiselle kuuluu sähköpistokkeellinen autopaikka
- Sähköpistokepaikkoja
- 5 kpl
- Piha-autopaikkoja
- 5 kpl
- Kaavatilanne
- Asemakaava
- Lisätiedot kaavoituksesta
- Helsingin kaupunki. p. 09-81621
- Asbestikartoitus
- Kyllä
- Lisätietoa asbestikartoituksesta
- Tehty 2024 kylpyhuoneremontin yhteydessä.
- Taloyhtiön kiinnitykset
- 333 232 €
- Taloyhtiön kiinnitysten päivämäärä
- 28.07.2024
Tehdyt remontit
2011 pihojen väliaitojen uusiminen, 2014 vesikatto uusittu, 2015 pihojen varastot ja väliaidat maalattu, tontin päätyaita uusittu, 2017 roskakatos uusittu, 2018 tonttiviemäriputken uusiminen, 2019 parvekkeiden kaiteiden korjaus ja parvekkeiden maalaus, ikkunat, ovet ja lukot uusittu 2021, ilmastointikanavien nuohous, mittaus säätö ja puhallin vaihdettu A1 ja A3 2024. Salaojat huuhdeltu, toimii hyvin.
Tulevat remontit
Suunnitelma. Valesokkeleiden tarkistus ja maa-aineksen vaihto multa > soraan kevät 2025.