Alangonkatu 6-10 B
05830, Viertola, Hyvinkää
2h,k
129 000 € (2 097,56 € / m²)
61,5 m²
Tätä asuntoa myy Tarja Kerkelä, Kiinteistönvälittäjä LKV, YKV, KiAT, LVV, Kaupanvahvistaja
RE/MAX Classic | Sun Housing Oy
Sijainti
Asuntoesittely
Löydä uusi kotisi Hyvinkään sydämestä, Viertolan viehättävästä kaupunginosasta. Tämä viehättävä rivitalokoti tarjoaa viihtyisää ja käytännöllistä asumista ja pienellä pintaremontilla loihdit juuri sinun makuusi sopivan kodin.
Asunto Oy Alangonrivi on hyvin hoidettu, velaton yhtiö, jossa on tehty säännöllisesti kunnossapitotöitä ja suunniteltu tulevia parannuksia, mikä takaa rauhallisen asumisen. Edulliset asumiskustannukset, hoitovastike sisältää lämmityksen.
Rakennus sijaitsee omalla tontilla.
Viertola on rauhallinen, mutta eläväinen alue, joka yhdistää vanhan ajan charmia ja nykypäivän mukavuudet. Alueella on hyvät kulkuyhteydet, ja Hyvinkään rautatieasema sekä bussipysäkit ovat vain lyhyen matkan päässä. Keskustan palvelut, kuten kauppakeskus Willa, ovat vain neljän minuutin ajomatkan päässä, ja alueelta löytyy myös päiväkoteja ja kouluja lähietäisyydeltä.
Tämä koti on täydellinen valinta sinulle, joka arvostat rauhallista asumista lähellä kaupungin palveluita. Älä jätä tätä tilaisuutta käyttämättä – ota yhteyttä ja tule tutustumaan tähän ihastuttavaan kotiin.
Tiedustelut ja esittelyt Tarja Kerkelä 0505727553
Perustiedot
- Sijainti
- Alangonkatu 6-10 B, 05830, Viertola, Hyvinkää
- Omistusmuoto
- Omistusasunto
- Huoneluku
- 2
- Asuinpinta-ala
- 61,5 m²
- Kokonaispinta-ala
- 61,5 m²
- Pinta-alan peruste
- Yhtiöjärjestyksen mukainen, Isännöitsijäntodistuksen mukainen, (Pinta-ala ei ole tarkistusmitattu ja todellinen pinta-ala voi olla suurempi tai pienempi, kuin ilmoitettu)
- Kohteen tyyppi
- Rivitalo
- Kerros
- 1 / 1
- Rakennusvuosi
- 1976
- Käyttöönottovuosi
- 1976
- Kohde myydään vuokrattuna
- Ei
- Vapautuminen
- Sopimuksen mukaan
Hinta ja kustannukset
- Velaton hinta
- 129 000 €
- Myyntihinta
- 129 000 €
- Yhtiövastike
- Hoitovastike 270,60 € / kk (4,40 € / m²), Muu vastike 4,50 € / kk, Yhtiövastike yhteensä 275,10 € / kk
- Lisätietoja vastikkeista
- Tietoliikennevastike 4,50€/kk/kpl.
- Autopaikkamaksu
- 6 € / kk
- Saunamaksu
- 12 € / kk
- Vesimaksu
- 25 € / hlö / kk
- Neliöhinta
- 2 097,56 € / m²
Tilat ja materiaalit
- Keittiön lattiat
- Lautaparketti
- Keittiön seinät
- Maali ja puolipaneli
- Keittiön varusteet
- Jääkaappipakastin, liesi, liesituuletin, ja astianpesukone
- Liesi
- Keraaminen
- Kylpyhuoneen seinät
- Kaakeli
- Kylpyhuoneen lattiat
- Kivi
- Kylpyhuoneen varusteet
- WC-istuin, suihku, peilikaappi, allaskaappi, pesukone, pesukoneliitäntä, pesuallas, bidee-suihku, ja tassuamme
- Makuuhuoneiden lukumäärä
- 1
- Makuuhuoneiden seinät
- Tapetti
- Makuuhuoneiden lattiat
- Lautaparketti
- Olohuoneen seinät
- Tapetti
- Olohuoneen lattiat
- Lautaparketti
- Kohteen säilytystilat
- Kaapistot ja kylmä ulkovarasto
- Sauna
- Ei
- Kiuas
- Sähkökiuas
Lisätiedot
- Asunnon kunto
- Tyydyttävä
- Näkymät
- Pihalle
- Terassi
- Kyllä
- Piha
- Aidattu, suojaisa piha, nurmikkoa
- Kohteessa on kaapeli-TV liittymä
- On
Taloyhtiö ja kiinteistö
- Taloyhtiön nimi
- Asunto Oy Alangonrivi
- Isännöitsijätoimisto
- Retta
- Isännöitsijän nimi
- Petri Ahlgren
- Isännöitsijän sähköposti
- [email protected]
- Isännöitsijän puhelin
- 010 228 7000/ 040 6610221
- Taloyhtiön lisätiedot
- Huoneistokohtaiset varastot. Taloyhtiössä on käytössä yhtiökokouksen 10.4.2006 vahvistaman osakkeenomistajan muutostyön toimintaohje AOYL 77 §:n mukaisismuutostöistä. Pinninkatu 2-4 laskuttaa As Oy Alangonrivin lämmityksen osuuden, Alangon Lämpö Oy on purettu 31.12.2017. 21.12.2017 allekirjoitettiin rasitesopimus huoltorasitteesta kaukolämpöön As Oy Pinninpolun ja As Oy Viertolanrivin kanssa. Sopimuksen tavoitteena on jakaa kulut kaukolämpöön liittyvistä kuluista ja turvata lämmön ja lämpimän veden saaminen taloyhtiöihin lmastointi:A-talossa koneellinen poisto, B-talossa painovoimainen. 8.6.22 Yhtiökokouksen päätös: llmalämpöpumppujen asennuksesta riittää osakkaan muutostyöilmoitus, ei tarvita yhtiökokouksen päätöstä. Taloyhtiössä muuta: Tietoliikenne: Telia kiinteistöyhteys kuitu Ilmanvaihto: koneellinen poisto (talo A), painovoimainen (talo B) Taloyhtiössä on varasto pihanhoitovälineille.
- Tontin pinta-ala
- 4 819 m²
- Tontin omistus
- Oma
- Tontin tiedot
- Tasamaa
- Rakennusmateriaali
- Betoni ja hirsi
- Lämmitysjärjestelmä
- Kaukolämpö
- Ilmanvaihto
- Painovoimainen
- Vesijohto
- kunnallinen
- Viemäröinti
- kunnallinen
- Kattotyyppi
- Harjakatto
- Katemateriaali
- Pelti
- Lisätietoja kiinteistönhoidosta
- Asukkaat
- Taloyhtiössä on
- Pesutupa, ulkovarasto, ja pihavarasto pihanhoitovälineille
- Lunastusoikeus yhtiöllä
- Ei
- Lunastusoikeus osakkaille
- Ei
- Kohteesta on energiatodistus
- Kyllä
- Energialuokka
- E2013
- Energiatodistuksen voimassaolo
- 17.2.2025
- Liikenneyhteydet
- Bussipysäkki lähellä ja juna-asema lähellä
- Lisätietoja liikenneyhteyksistä
- VR 5min ajomatka 2km.
- Paikallistiedot
- Viertola on Hyvinkään kaupunginosa, joka muodostaa Hyvinkään ydinkeskustan läntisen osan. Kaupunginosa kuuluu Hyvinkään vanhimpiin ja se kaavoitettiin jo vuonna 1922 Hyvinkään kaupungin ensimmäisessä yleiskaavassa. Viertolassa on lukuisia 1920- ja 1930-luvun puutaloja, mutta keskustan puoleisessa osassa Hangonsillassa myös uudempia kerrostaloja. Viertolan kaupunginosaa halkovat kaksi suurta katua, Uudenmaankatu ja Hyvinkäänkatu. Viertolan palveluihin kuuluvat muun muassa päiväkoti, palloiluhalli ja urheilukenttä. Alle kilometrin päässä sijaitsevat muun muassa Hyvinkään rautatieasema, Hyvinkään lukio, Laurea-ammattikorkeakoulu, Suomen Rautatiemuseo sekä keskustan kaupat. https://www.hyvinkaakuvat.com/paikkasivut/viertola.htm
- Palvelut
- Kaikki keskustan palvelut, mm kauppakeskus Willa 4min ajomatka (1,3km)
- Koulut
- Hakalantalon ala-aste 1,3km
- Taloyhtiön autopaikat
- Autopaikkojen jakamisesta on yhtiössä sovittu seuraavaa: Pihapaikat 1-13 ja 15 on vuokrattu osakkeenomistajille. Paikka 14 varattu vierailijoille. Autopaikkojan jako jonotuksen mukaan.
- Piha-autopaikkoja
- 15 kpl
- Taloyhtiöllä sauna
- Kyllä
- Kaavatilanne
- Asemakaava
- Lisätietoja kunnossapitotarveselvityksestä
- Kunnossapitotarveselvityksen tarkoitus • Kunnossapitotarveselvityksen tarkoituksena on kiinnittää asunto-osakeyhtiön osakkeenomistajien sekä hallituksen jäsenten ja isännöitsijän huomiota pitkäjänteisen kiinteistönhoidon tarpeeseen ja tulevien toimenpiteiden rahoituksen järjestämiseen. • Kunnossapitotarvetta on selvitettävä hyvän kiinteistönhoitotavan mukaisesti, ja tarvittaessa selvitykseen liittyen voidaan hankkia asiantuntijalausunto tai tehdä kuntotarkastus. • Kunnossapitotarveselvitys on kiinteässä yhteydessä asunto-osakeyhtiölain 7 luvun 2 §:n säännökseen, jonka mukaan asunto-osakeyhtiön hallituksen velvollisuutena on huolehtia yhtiön omistamien kiinteistön ja rakennusten kunnossapidon järjestämisestä ennakoivana toimintana. • Lisäksi suunnitelmallisuuden ylläpitämiseksi olisi suositeltavaa, että kiinteistössä olisi huoltokirja. • Lukijan on huomattava, että tämä kunnossapitotarveselvitys on hallituksen näkemys kunnossapitotarpeista viiden vuoden aikana. Tämä ei ole korjausohjelmaesitys. • Päätökset mahdollisesti käynnistettävien kunnossapitotöiden ja muutostöiden suunnittelusta, toteutuksesta sekä rahoituksesta tehdään yhtiökokouksessa erikseen.
- Asbestikartoitus
- Ei
- Taloyhtiön kiinnitykset
- 170 000 €
- Taloyhtiön kiinnitysten päivämäärä
- 22.08.2002
Tehdyt remontit
Piha-aitojen kunnostus 2023, A1 ja A6 keittiö- sekä A1 kylpyhuoneen jätevesiviemärilinjojen paikkasukitukset 2023, taloyhtiön pensasaidan leikkaus 2023, B-talon päätyjen kasvien hävittäminen 2023 (tatar, jättipalsami), huippu-imureiden asennus A-talon asuntoihin 2022, lumiesteiden asennus taloihin, räystäskourujen paikkaukset, rännikorjauksia 2022, A-talon pystyhormien nuohous asuntoihin 2022, saunan ilmanvaihtokoneen uusiminen 2022, ilmanvaihtokanavien nuohous ja ilmavirtamittaukset 2022, A-talo 2021, viemärien huuhtelu ja kuvaus 2021, B-talon ilmastointikanavien nuohous ja verkotus2021, asuntojen märkätiloja korjattu tarpeen mukaan, hanat vaihdettu tarvittaessa 2021, jätekatoksen uusiminen 2019, pesutuvan saneeraus2018, katon harjapeltien tiivistäminen 2018, liittyminen valokaapeliverkkoon 2017, tonttiosuuden käyttövesiputken ja päävesimittarin uusiminen2017, kaukolämpöputkien uusintaa 2017, radonkorjaus asunto B 14 2015, asuntojen A 7, B 11 ja B 17 radonkorjaukset tehty 2014, aidat ja talojen päädyt maalattu 2013, päävesisulku uusittu 2013, hiekkalaatikko poistettu 2013, lumiesteet korjattu 2012, kattosillat rakennettu 2012, räystäskourujen huolto ja osittainen uusiminen 2011, julkisivumaalaus 2010, ikkunoiden ja ovien uusiminen (Fenestra) 2008, öljylämmityksestä kaukolämpöön siirtyminen 2006, A-talon aitojen uusiminen 2005, B-talon aitojen uusiminen (Jyrak) 2004, salaojitus ja sadevesijärjestelmän uusiminen 2003, katon muuttaminen tasakatosta harjakatoksi2002
Tulevat remontit
Hallituksen selvitys kunnossapitotarpeista (esitetty yhtiökokoukselle: 6.5.2024):
Suositeltu 2024: Talojen saumojen tarkistukset ja sokkelien kuntojen tarkistukset, pihavarastoihin ja huoneistoihin palovaroittimien uusiminen, B-talon tuloilmanvaihdon ja pihavaraston ilmanvaihdon parantaminen,
Suositeltu 2025: Putkiremontin hankesuunnittelu, piha-aitojen uusiminen ja Japanintatarien poisto.
Tämä kunnossapitotarveselvitys on hallituksen näkemys
kunnossapitotarpeista viiden vuoden aikana. Tämä ei ole korjausohjelmaesitys.
Päätökset mahdollisesti käynnistettävien kunnossapitotöiden ja muutostöiden suunnittelusta,
toteutuksesta sekä rahoituksesta tehdään yhtiökokouksessa erikseen