Alakalliontie 4 D
02760, Suna, Espoo
4h, k, khh, kph, s, wc, vh, p, terassi, varasto
289 000 € (2 919,19 € / m²)
99 m²
Tätä asuntoa myy Olga Tarino, Myyntijohtaja
Helsingin VendoLKV Oy
Sijainti
Asuntoesittely
Juuri remontoitu koti luonnonläheisestä Sunasta
Tervetuloa tutustumaan ja ihastumaan tähän juuri remontoituun rivitalonasuntoon vehreään Espoon Sunaan! Tämä viehättävä koti tarjoaa yhdistelmän upeita ulkoilumahdollisuuksia ja rauhallista, vehreää asuinympäristöä aivan Espoon Keskuspuiston kupeessa.
Tästä kodista löytyy:
-upouusi keittiö saarekkeineen ja kivitasoineen yhdistettynä olohuoneeseen josta pääsy uudelle suurelle parvekkeelle.
-4 hyvän kokoista makuuhuonetta
-erillinen uusittu vessa
-tyylikäs uusi kylpyhuone- ja sauna-osasto
-todella tilava kodinhoitohuone jota voi vielä muokata mieleisekseen
-runsaasti säilytystilaa, mm kodinhoitohuoneen yhteydessä vaatehuoneeksi sopiva komero
-iso ja vehreä takapiha joka ulottuu luontoon
Asunto Oy Alakalliontie 4 on hyvin hoidettu taloyhtiö, ja hoitovastike kattaa myös vesimaksut ja autopaikan.
Suna on viehättävä pientaloalue luonnon keskellä, mutta kuitenkin lähellä monipuolisia palveluita ja sujuvia liikenneyhteyksiä: Kauppakeskus Entresse, sijaitsee noin 2,5 kilometrin päässä.
Päiväkoti, ala- ja yläaste löytyvät aivan lähietäisyydeltä.
Tervetuloa tutustumaan ja ihastumaan!
ENSIESITTELY SU 08.12 klo 14:00
Lämpimästi tervetuloa esittelyyn, tai varaa oma aikasi!
Olga Tarino
myyntijohtaja, uudiskohteet
Helsingin Vendo LKV
0503898921Pohjakuva
Perustiedot
- Sijainti
- Alakalliontie 4 D, 02760, Suna, Espoo
- Omistusmuoto
- Omistusasunto
- Huoneluku
- 4
- Asuinpinta-ala
- 99 m²
- Muu pinta-ala
- 5 m²
- Kokonaispinta-ala
- 104 m²
- Pinta-alan peruste
- Isännöitsijäntodistuksen mukainen, Yhtiöjärjestyksen mukainen, (Pinta-ala ei ole tarkistusmitattu ja todellinen pinta-ala voi olla suurempi tai pienempi, kuin ilmoitettu)
- Lisätiedot pinta-alasta
- Sisäänkäynnin viereinen kylmä varasto n. 5 m².
- Kohteen tyyppi
- Rivitalo
- Kerros
- 1-2 / 2
- Rakennusvuosi
- 1985
- Käyttöönottovuosi
- 1985
- Kohde myydään vuokrattuna
- Ei
- Vapautuminen
- Heti
Hinta ja kustannukset
- Velaton hinta
- 289 000 €
- Myyntihinta
- 265 577 €
- Velkaosuus
- 23 423 €
- Yhtiövastike
- Hoitovastike 618,75 € / kk (6,25 € / m²), Rahoitusvastike 207,90 € / kk (2,10 € / m²), Yhtiövastike yhteensä 826,65 € / kk
- Neliöhinta
- 2 919,19 € / m²
- Lisätietoja maksusta
- Ylimääräiseen hoito- ja rahoitusvastikkeen keräämiseen on mahdollisuus yhtiökokouksen päätöksellä. Taloyhtiön hallitukselle on annettu valtuutus periä (tai olla perimättä) ylimääräistä vastiketta yhtiön taloudellisen aseman tai maksuvalmiuden sitä vaatiessa
Tilat ja materiaalit
- Keittiön lattiat
- Laminaatti
- Keittiön seinät
- Maali
- Keittiön varusteet
- Jääkaappipakastin, uuni, liesi, mikroaaltouuni, keittiösaareke, astianpesukone ja liesituuletin
- Liesi
- Keraaminen
- Kylpyhuoneen seinät
- Kaakeli
- Kylpyhuoneen lattiat
- Laatta
- Kylpyhuoneen varusteet
- WC-istuin, suihku, pesuallas, peilikaappi, lattialämmitys ja allaskaappi
- WC Lukumäärä
- 1
- WC:n lattiat
- Laatta
- WC:n seinät
- Maali
- Makuuhuoneiden lukumäärä
- 3
- Makuuhuoneiden seinät
- Maali
- Makuuhuoneiden lattiat
- Laminaatti
- Olohuoneen seinät
- Maali
- Olohuoneen lattiat
- Laminaatti
- Kodinhoitohuoneen varusteet
- Pesukoneliitäntä, pyykkikaapit, silityspöytä/taso ja tila pesutornille
- Kodinhoitohuoneen seinät
- Maali
- Kodinhoitohuoneen lattiat
- Laatta
- Kohteen säilytystilat
- Kylmä ulkovarasto
- Sauna
- Kyllä
- Kiuas
- Sähkökiuas
Lisätiedot
- Asunnon kunto
- Hyvä
- Parveke
- Sisäänvedetty parveke
- Terassi
- Kyllä
- Lisätietoja terassista
- Parvekkeiden kunnossapitovastuu yhtiöllä.
- Piha
- Huoneistolla piha-alue. Pihan hallintaa ei ole määritelty yhtiöjärjestyksessä. Isännöitsijältä saadun tiedon mukaan asukas vastaa asuntopihaan liittyvistä asioista ja kunnossapidosta, ml. maantasoterassit. Piha-aidat ovat yhtiön vastuulla.
- Kohteessa on satelliittiantenni
- On
Taloyhtiö ja kiinteistö
- Taloyhtiön nimi
- Asunto Oy Alakalliontie 4
- Isännöitsijätoimisto
- Asukasisännöinti
- Isännöitsijän nimi
- Markku Mattila
- Isännöitsijän sähköposti
- [email protected]
- Isännöitsijän puhelin
- 0400414548
- Tuotot
- 45
- Taloyhtiön lisätiedot
- Peruskorjaus 2023 laina on luotollinen shekkitili.
- Tontin pinta-ala
- 6 650 m²
- Tontin omistus
- Oma
- Rakennusmateriaali
- Puu ja tiili
- Lämmitysjärjestelmä
- Kaukolämpö
- Ilmanvaihto
- Koneellinen
- Kattotyyppi
- Harjakatto
- Katemateriaali
- Pelti
- Lisätietoja kiinteistönhoidosta
- Asukkaat
- Taloyhtiössä on
- Tekninen tila jätehuone
- Lunastusoikeus yhtiöllä
- Ei
- Lunastusoikeus osakkaille
- Ei
- Kohteesta on energiatodistus
- Ei lain edellyttämää energiatodistusta
- Lisätietoja energiatodistuksesta
- Energiatodistus vanhentunut v. 2018.
- Lisätietoja huoneiston autopaikasta
- Huoneistolle kuuluu yksi autopaikka.
- Taloyhtiön autopaikat
- 22 autopaikkaa kohdistettuna huoneistoille, 2 autopaikkaa yhtiön hallinnassa.
- Sähköpistokepaikkoja
- 24 kpl
- Kaavatilanne
- Asemakaava
- Lisätiedot kaavoituksesta
- Espoon kaupunki, https://kartat.espoo.fi
- Asbestikartoitus
- Kyllä
- Lisätietoa asbestikartoituksesta
- Näytteistä ei löytynyt asbestia.
- Taloyhtiön kiinnitykset
- 490 000 €
- Taloyhtiön kiinnitysten päivämäärä
- Isännöitsijäntodistuksen päivämäärän mukainen
Tehdyt remontit
HUONEISTOSSA: 2024 Huoneiston sisäpuolen pinnat peruskorjattu (huonetilat, keittiö, saunaosasto), sauna, pesuhuone, khh uusittu, lattialämmitys muutettu sähköiseksi. TALOYHTIÖSSÄ: 2023 LPA-sähkötyksien peruskorjaus, kaapelointi uusittu, rakennettu 7 kpl latauspisteitä ja lopuilla lämpötolpilla valmius latauspisteiden rakentamiseen ja uusikeskus latausjärjestelmään, parvekkeiden ja maantasoterassien valaisimet uusittu, ikkuna-, ulko-ovien, julkisivupaneelauksien ja pihatöiden peruskorjaukset, LPA-alueen asfaltointi ja pohjarakenteiden kantava rakennekerros peruskorjattu / uusittu, peruskorjaus lukitukset uusittu
Asunto-osanojen ja pesuhuoneiden peruskorjauksia tehty yhteensä 19 kpl (ajanjaksolla 2005–2022)
2022 Jätevesikaivon pumppujen ja automatiikan huolto, lämmönvaihtimen lämmityksen moottoriventtiilien vaihdot, sovittu ARKI-RAKENNUS Oy:n kanssa vesikattojen huoltotyöt (jatkuen toistaiseksi) yksi (1) kerta / vuosi, sovittu Viherkehä Oy piha-alueen pensaiden hoitoleikkaukset / kitkennät ja lannoitukset (jatkuen toistaiseksi) yksi (1) kerta / vuosi
2021 Talojen B ja F piha-aitojen perustukset ja aidat uusittu, talo F päädyn tomutustelineen laatoitukset uusittu, tehty D-talon edustan pääväylän asfaltointikorjaukset
2019-2022 Huoneistojen lämpöpattereita uusittu kohteessa n. 40%
2019 Talojen A, B ja F-lämmitysten ja käyttöveden jakotukkien uusiminen
2018 Jätevesikaivon pumput ja automatiikka uusittu
2017 Pihavalot ja autopaikkojen lämpötolpat uusittu
2014 Vesikattojen, päätykolmioiden ja yläpohjan eristyksen peruskorjaus tehty, huoneistojen IV-koneet uusittu vesikattojen peruskorjauksen yhteydessä
2012 Lämmönvaihdin ja automatiikka uusittu
2005-2022 Asuntosaunojen ja pesuhuoneiden peruskorjauksia tehty yhteensä 19 kpl
Tulevat remontit
Tulevien korjauksien 5:n vuoden suunnitelma:
2024 Ilmastointi, kanavien nuohous ja IV-säätötyöt, talojen C ja D lämmityspatterien uusiminen jatkuu, huoneistojen KH-tilojen huoltokierros, muut huoltokorjaukset, ennalta arvaamattomat
2025 LVISA-kuntotutkimuksen pohjalta laadittavan korjaussuunnitelman käynnistäminen, pumppukaivon laite- ja automatiikan kuntotarkastus / korjaukset, varauminen yhteen (1) huoneistokohtaisen saunaosaston (sa+ph) peruskorjaukseen, talojen A, B, C, D, E, F päätykolmioiden ja huoltorakennuksen julkisivujen ulkopuolen maalaukset, muut huoltokorjaukset, ennalta arvaamattomat, latauspisteiden lisärakentaminen 2 kpl
2026 Kaukolämmön runkolinjojen uusiminen taloihin, sisältää myös maanrakennus-, asfaltti- ja laajakaistatyöt, piha-alueiden pinnantasaukset pihateihin liittyvät rajapinnat, varautuminen yhteen (1) huoneistokohtaisen saunaosaston (sa+ph) peruskorjaukseen, muut huoltokorjaukset, ennalta arvaamattomat
2027 Kaukolämpävaihtimen ja automatiikan uusiminen, pumppukaivon peruskorjuas ja automatiikka, lämpöpatterien uusiminen jatkuu, muut huoltokorjaukset, ennalta arvaamattomat, latauspisteiden lisärakentaminen 2 kpl
2028 LV säätötyö ja energiatodistuksen päivitys, lämpöpatterin uusimien jatkuu, leikkipaikan kunnostaminen, muut huoltokorjaukset, ennalta arvaamattomat, latauspisteiden lisärakentaminen 2 kpl
2029 Julkisivut maalaukset, lämpöpatterin uusiminen jatkuu, LVIS korjauksia, muut huoltokorjaukset, ennalta arvaamattomat, latauspisteiden lisärakentaminen 2 kpl