Alakalliontie 2 E
02760, Suna, Espoo
2h, k, s, vh, piha
179 000 € (2 887,10 € / m²)
62 m²
Tätä asuntoa myy Soile Goodall, Senior Broker, LKV
Snellman Sotheby's International Realty
Sijainti
Asuntoesittely
Kodikas rivitalokaksio Espoon Keskuspuiston laidalla
Tervetuloa tutustumaan tähän viehättävään, yksitasoiseen rivitaloasuntoon rauhallisella ja vehreällä alueella Espoon Sunassa.
Valoisa ja toimivapohjainen koti sopii täydellisesti yksinasuvalle, pariskunnalle tai vaikkapa ensiasunnoksi. Asunnon pinnat kaipaavat pientä päivitystä, mutta keittiö on remontoitu v.2018 ja kylpyhuone samoin 2000-luvulla.
Olohuoneesta avautuu käynti aurinkoiselle, Keskuspuistoon rajoittuvalle pihalle, jossa viihdyt aamukahvilla, grillaten tai puutarhahommissa. Pihalla on upea iso syreeni, marjapensaita ja kauniita perennoja.
Oma sauna ja valtava vaatehuone tuovat arkeen ripauksen ylellisyyttä, ja yksitasoinen ratkaisu tekee asumisesta esteetöntä ja helppoa. Asunnolle kuuluu autopaikka sähkölatauspisteellä.
Taloyhtiötä on hoidettu suunnitelmallisesti ja asukkaiden viihtyvyyteen ja yhtiön arvon säilyttämiseen panostetaan. Yhtiön yleisilme on viihtyisä ja hyvin hoidettu, leikkipaikka oleskelualueineen on ihanasti auringossa koko päivän.
Vierestä alkavat hyvät ulkoilumaastot Espoon Keskuspuistossa, toisaalta kauppakeskus Entresseen ajat vain viidessä minuutissa.
Varaa oma esittelyaikasi ja tule ihastumaan – tämä koti voi olla juuri se oikea!
Yhteydenotot:
SOILE GOODALL
Senior Broker, LKV
+358 (0)40 533 5533
[email protected]Pohjakuva
Perustiedot
- Sijainti
- Alakalliontie 2 E, 02760, Suna, Espoo
- Omistusmuoto
- Omistusasunto
- Huoneluku
- 2
- Asuinpinta-ala
- 62 m²
- Kokonaispinta-ala
- 62 m²
- Pinta-alan peruste
- Isännöitsijäntodistuksen mukainen, Yhtiöjärjestyksen mukainen, (Pinta-ala ei ole tarkistusmitattu ja todellinen pinta-ala voi olla suurempi tai pienempi, kuin ilmoitettu)
- Lisätiedot pinta-alasta
- Ei tarkistusmitattu. Pinta-alat saattavat tämän ikäisissä kohteissa (yhtiö rekisteröity ennen 01.01.1992) poiketa olennaisestikin asuinrakennusten nykyisten mittaustapojen ja standardien (SFS 5139) mukaan laskettavasta asuintilojen pinta-alasta. Pinta-ala voi siis olla edellä mainittua pienempi tai suurempi.
- Kohteen tyyppi
- Rivitalo
- Kerros
- 1 / 1
- Rakennusvuosi
- 1986
- Käyttöönottovuosi
- 1986
- Kohde myydään vuokrattuna
- Ei
- Vapautuminen
- Heti
Hinta ja kustannukset
- Velaton hinta
- 179 000 €
- Myyntihinta
- 176 259,11 €
- Velkaosuus
- 2 740,89 €
- Yhtiövastike
- Hoitovastike 322,40 € / kk (5,20 € / m²), Rahoitusvastike 62 € / kk (1 € / m²), Yhtiövastike yhteensä 384,40 € / kk
- Neliöhinta
- 2 887,10 € / m²
- Lisätietoja maksusta
- Autopaikka sisältyy hoitovastikkeeseen. Sähköauton lataus kulutuksen mukaan. Taloyhtiön hallitukselle on annettu valtuutus periä (tai olla perimättä) ylimääräistä vastiketta yhtiön taloudellisen aseman tai maksuvalmiuden sitä vaatiessa
Tilat ja materiaalit
- Keittiön kuvaus
- Hyväkuntoinen, moderni keittiö, jossa on hyvin lasku- ja säilytystilaa. Keittiö on remontoitu v.2018.
- Keittiön lattiat
- Parketti
- Keittiön seinät
- Maali
- Keittiön varusteet
- Jääkaappipakastin, liesi, liesituuletin, ja astianpesukone
- Kylpyhuone
- Hyväkuntoinen kylpyhuone, jossa paikka pesukoneelle.
- Kylpyhuoneen seinät
- Kaakeli
- Kylpyhuoneen lattiat
- Laatta
- Kylpyhuoneen varusteet
- WC-istuin, suihku, suihkuseinä, pesukone, pesukoneliitäntä, lattialämmitys, peilikaappi, pesuallas, allaskaappi, ja bidee-suihku
- Makuuhuoneet
- Tilava makuuhuone, jonka yhteydessä so vaatehuone.
- Makuuhuoneiden seinät
- Tapetti
- Makuuhuoneiden lattiat
- Parketti
- Olohuone
- Hyväkokoinen olohuone, josta käynti ihanalle vehreälle pihalle. Piha rajautuu Espoon Keskuspuistoon.
- Olohuoneen seinät
- Tapetti
- Olohuoneen lattiat
- Parketti
- Kohteen säilytystilat
- Vaatehuone, kylmä ulkovarasto ja kaapistot
- Sauna
- Kyllä
- Kiuas
- Sähkökiuas
Lisätiedot
- Asunnon kunto
- Tyydyttävä
- Lisätietoja kunnosta
- Myyjä ei ole asunut huoneistossa. Ostajaa kehotetaan erityiseen huolellisuuteen ennakkotarkastusta suorittaessaan ja asiakirjoihin tutustuessaan.
Taloyhtiö ja kiinteistö
- Taloyhtiön nimi
- Asunto Oy Alakalliontie 2
- Isännöitsijätoimisto
- Braleva Kiinteistöpalvelut Oy
- Isännöitsijän nimi
- Antti Kokki
- Isännöitsijän sähköposti
- [email protected]
- Isännöitsijän puhelin
- 0103276409
- Tontin pinta-ala
- 7 551 m²
- Tontin omistus
- Oma
- Rakennusmateriaali
- Puu ja tiili
- Lämmitysjärjestelmä
- Kaukolämpö
- Ilmanvaihto
- Koneellinen ilmanvaihto
- Kattotyyppi
- Harjakatto
- Katemateriaali
- Pelti
- Lisätietoja kiinteistönhoidosta
- Asukkaat
- Kiinteistönhoidon lisätiedot
- Piha-alueiden kunnossapito ja lumityöt hoidetaan osakkaiden toimesta sekä lumityöt hoitaa osaksi ulkopuolinen toimija.
- Taloyhtiössä on
- Kaapeli-tv ja ulkovarasto
- Lunastusoikeus yhtiöllä
- Ei
- Lunastusoikeus osakkaille
- Ei
- Kohteesta on energiatodistus
- Kyllä
- Energialuokka
- E2013
- Energiatodistuksen voimassaolo
- 19.9.2025
- Huoneistoon kuuluu yhtiöjärjestyksen mukaan autopaikka
- Pistokkeellinen pihapaikka
- Taloyhtiön autopaikat
- Yhtiön kaikilla autopaikoilla on sähköauton latausmahdollisuus. Sopimus tehdään eParkingin kanssa. Lämmityskäytössä piharasia toimii normaalisti, mutta siitä kannattaa ilmoittaa etukäteen, jotta laskutus ei käynnisty.
- Sähköpistokepaikkoja
- 31 kpl
- Kaavatilanne
- Asemakaava
- Asbestikartoitus
- Ei
- Taloyhtiön kiinnitykset
- 701 139 €
- Taloyhtiön kiinnitysten päivämäärä
- Isännöitsijäntodistuksen päivämäärän mukainen
Tehdyt remontit
2025: Loput sähköautonlataustolpat
2024: 16 paikan sähköautonlataustolpat, Salaojien kuvaus ja huolto, Vesikatteen huolto,
2023: Eteläpuolen ikkunapeltien maalaus,
2022: Salaojakaivojen kansien uusiminen ja kaivojen tarkastus, Sadeveden ohjauksen parantaminen, Puuosien huoltomaalausta, Kylpyhuoneiden kosteuskartoitus,
2021: Kuntoarvio, talojen sisäänkäyntipuolien puuosien maalaus
2020: Sokkelin tukeminen (Vaaituskorjaus) G22 ja G 23, asfaltin uusiminen
2019: Leikkipaikan kunnostus
2018: Parkkipaikan aitojen huoltokäsittely, talojen vinyylipäädyt, saunojen patteriventtiilien uusiminen
2017: Radonimureiden asennus
2016: Vesikatteen uusiminen
2015: Ilmavaihtoventtiilien asennus, ikkunapielien (pohjoinen) maalaus.
2014: Radonkorjauksia : radonkorjausten suorittaminen huoneistoissa A1, A2, H26, J28
2012: Ulko-ovet ja lukitukset paitsi G22, ikkunapielien maalaus
2011: IV-kanavien puhdistus ja säätö, kylpyhuonekorjaus G25, taloyhtiön teettämä kylpyhuonekorjaus, salaojien pesu ja kaivojen paikallistaminen
2010: Kylpyhuone (1kpl) saneeraus; kaikki kylpyhuonekorjaukset tehty 2002-2010, Parveke (4kpl) uusinta, 30 takaoven uusinta
2009: Kaukolämpölaitteiden ja patteri -, ja linjasäätöventtiilien uusinta, kylpyhuone (14kpl) saneeraus
2006: Liitetty Elisa kaapeli-tv verkkoon
2004: Lasten leikkikalusteet
2002: Huoneistojen käyttöveden putket uusittu, kylpyhuoneiden korjaukset
2001: Kylpyhuoneiden kuntoarvio
1996 -1998: Talojen väliset lämpöputkistot uusittu
Tulevat remontit
2026 Salaojien korjauksia,
2026 Energiaselvitys,
2027 Kylpyhuoneiden kuntoarvio,
2028 Sähkösaneeraustarpeen kartoitus,
2029 Piha- ja leikkialueen perusparannus.