Ala-Tonttilankatu 9 A
15170, Tonttila, Lahti
2h, k, kph/wc, las.p
57 000 € (974,36 € / m²)
58,5 m²
Tätä asuntoa myy Igor Golnick, Myyntineuvottelija, KiAT
RE/MAX Noste | Noste Oy LKV
Sijainti
Asuntoesittely
Tonttilassa sijaitseva valoisa kaksio. Tässä 58,5 neliön asunnossa yhdistyvät käytännöllisyys ja viihtyisyys. Makuuhuoneesta on käynti viihtyisälle lasitetulle parvekkeelle, mistä rauhallinen metsä näkymä.
Lisäksi taloyhtiössä tehty isot remontit, viimeisimpänä hissi- ja julkisivuremontti. Käyttövesiputket uusittu 2005.
Asunnon sijainti on ihanteellinen niin luonnon ystäville kuin kaupungin palveluita arvostaville. Lähellä oleva metsä tarjoaa loistavat mahdollisuudet ulkoiluun ja rentoutumiseen, kun taas hyvät kulkuyhteydet takaavat, että kaupungin syke on aina saavutettavissasi.
Jos etsit kotia rauhalliselta alueelta, jossa luonto ja kaupungin palvelut ovat lähellä, tämä asunto on juuri sinulle. Tartu tilaisuuteen ja tee tästä valoisasta kaksiosta oma kotisi.
Taloyhtiössä huoneiston sähkönkulutus sisältyy hoitovastikkeeseen.
Lisätiedot ja esittelyt:
Igor Golnick
044 080 2227 (myös whatsApp)
[email protected]
Haaveissa asunnonvaihto, mutta oma koti vielä myymättä? Pyydä minut maksuttomalle arviokäynnille ja tehdään yhdessä asuntohaaveistasi totta!
Perustiedot
- Sijainti
- Ala-Tonttilankatu 9 A, 15170, Tonttila, Lahti
- Omistusmuoto
- Omistusasunto
- Huoneluku
- 2
- Asuinpinta-ala
- 58,5 m²
- Muu pinta-ala
- 0 m²
- Kokonaispinta-ala
- 58,5 m²
- Pinta-alan peruste
- Yhtiöjärjestyksen mukainen, Isännöitsijäntodistuksen mukainen, (Pinta-ala ei ole tarkistusmitattu ja todellinen pinta-ala voi olla suurempi tai pienempi, kuin ilmoitettu)
- Lisätiedot pinta-alasta
- Ei tarkistusmitattu. Pinta-alat saattavat tämän ikäisissä kohteissa (yhtiö rekisteröity ennen 1.1.1992) poiketa olennaisestikin asuinrakennusten nykyisten mittaustapojen ja standardien (SFS 5139) mukaan laskettavasta asuintilojen pinta-alasta. Pinta-ala voi siis olla edellä mainittua pienempi tai suurempi.
- Kohteen tyyppi
- Kerrostalo
- Kerros
- 5 / 8
- Rakennusvuosi
- 1973
- Käyttöönottovuosi
- 1973
- Kohde myydään vuokrattuna
- Ei
- Vapautuminen
- Heti
Hinta ja kustannukset
- Velaton hinta
- 57 000 €
- Myyntihinta
- 37 072,19 €
- Velkaosuus
- 19 927,81 €
- Yhtiövastike
- Hoitovastike 275,99 € / kk, Rahoitusvastike 133,75 € / kk, Yhtiövastike yhteensä 409,74 € / kk
- Autopaikkamaksu
- 6 € / kk
- Saunamaksu
- 8,50 € / kk
- Vesimaksu
- 18 € / hlö / kk
- Neliöhinta
- 974,36 € / m²
- Lisätietoja maksusta
- Taloyhtiössä huoneiston sähkönkulutus sisältyy hoitovastikkeeseen. Autokatospaikka 10 €/kk. Taloyhtiön hallitukselle on annettu valtuutus periä (tai olla perimättä) ylimääräistä vastiketta yhtiön taloudellisen aseman tai maksuvalmiuden sitä vaatiessa
Tilat ja materiaalit
- Keittiön varusteet
- Liesi, uuni, liesituuletin, ja jääkaappipakastin
- Liesi
- Keraaminen
- Kylpyhuone
- Pesuhuoneessa reilusti tilaa kodinhoidollisiin tarpeisiin.
- Kylpyhuoneen varusteet
- WC-istuin, suihku, pesukoneliitäntä, peilikaappi, ja pesuallas
- Makuuhuoneet
- Reilusti kaappitilaa. Käynti lasitetulle parvekkeelle.
- Makuuhuoneiden lukumäärä
- 1
- Säilytystilojen kuvaus
- Kaapistot, häkkikomero.
- Sauna
- Ei
Lisätiedot
- Asunnon kunto
- Tyydyttävä
- Parveke
- Lasitettu parveke
- Terassi
- Ei
- Hissi
- Kyllä
- Lisätietoa seinien pintamateriaaleista
- Tapetti/maali, kylpyhuoneessa laatta.
- Lisätietoa lattioiden pintamateriaaleista
- Muovimatto, kylpyhuoneessa laatta.
- Muuta kauppaan kuuluvaa
- Sälekaihtimet.
- Kohteessa on kaapeli-TV liittymä
- On
Taloyhtiö ja kiinteistö
- Taloyhtiön nimi
- Asunto-oy Aarnipolku
- Isännöitsijätoimisto
- Oiva Isännöinti Lahti Oy
- Isännöitsijän nimi
- Henrik Laukkanen
- Isännöitsijän puhelin
- 0207344888
- Tontin pinta-ala
- 6 576 m²
- Tontin omistus
- Oma
- Rakennusmateriaali
- Betoni
- Lämmitysjärjestelmä
- Kaukolämpö
- Ilmanvaihto
- Koneellinen poisto
- Vesijohto
- Kunnallistekniikka
- Viemäröinti
- Kunnallistekniikka
- Kattotyyppi
- Tasakatto
- Katemateriaali
- Huopa
- Lisätietoja kiinteistönhoidosta
- Huoltoyhtiö
- Kiinteistönhoidon lisätiedot
- RTK Palvelut Oy
- Taloyhtiössä on
- Kaapeli-tv, väestönsuoja, urheiluvälinevarasto, kuivaushuone, kellarikomero, sauna, ja jäähdytetty kellari
- Lunastusoikeus yhtiöllä
- Ei
- Lunastusoikeus osakkaille
- Ei
- Kohteesta on energiatodistus
- Kyllä
- Energialuokka
- C2018
- Energiatodistuksen voimassaolo
- 18.4.2033
- Autokatokset
- 14
- Sähköpistokepaikkoja
- 14 kpl
- Taloyhtiöllä sauna
- Kyllä
- Kaavatilanne
- Asemakaava
- Asbestikartoitus
- Ei
- Taloyhtiön kiinnitykset
- 1 892 000 €
- Taloyhtiön kiinnitysten päivämäärä
- Isännöitsijäntodistuksen päivämäärän mukainen
Tehdyt remontit
1991: Autokatoksen katto.
1993: Hissin kone uusittu.
1994 Katto.
1999 Talo maalattu ja elementtisaumat uusittu.
2005 Käyttövesiputket uusittu.
2007 Lukitus uusittu.
2010 Asennettu palovaroitinjärjestelmä yleisiin tiloihin. Uusittu käyttöveden lämmönsiirrin.
2011 Kosteustekninen katselmus(Polygon Finland Oy), salaojien kuvaus.
2012 Julkisivun ja parvekkeiden betoniosien kuntotutkimus (Suomen Talokeskus Oy)
2014 Porrashuoneen huoltomaalaus.
2015 Katolle huolto-ovi.
2016 Kompresori kylmäkellari.
2017 Palovaroitinjärjestelmä.
2017 julkisivuremontti ja katon korjaus ( Julkisivuremontin yhteydessä on uusittu kiinteistön ulko-ovet ja huoneistojen parvekkeen ovet. Samalla uusittiin porraskäytävän ja kaikkien huoneistojen ikkunat. Rakennuksen ulkopintaan asennettiin uudet lämpöeristeet ja lämpöeristeiden päälle asennettiin uudet pinnoitteet. Parvekkeiden betoniset kaiteet purettiin ja kaikkien parvekkeiden koko etuseinä on rakennettiin uudelleen ja jokaiselle asuinhuoneiston parvekkeelle on asennettiin yhtenevä parvekelasitus).
2018 Yhteistilojen ovien lukitus muutettu sähköiseksi Kebalukitukseksi.
2019 Porraskäytävän ala-aulan saneeraus, esteettömyys ulko-oveen, sähkönsyöttökaapeli uusittu Lahti Energian toimesta
2020 Autolämmitysrasioiden uusiminen. Saunan kiuas uusittu ja saunan panelointi, lauteet ja ovet.
2022 Hissin saneeraus
2023 Ilmanvaihtojärjestelmän huoltotyö
Tulevat remontit
Hallituksen kunnossapitotarveselvitys:
- PIha: Selvitetään korjaus, autokatoksen peruskorjaus.
- Huoneistojen märkätilat: Taloyhtiö osallistuu alkuperäisten märkätilojen korjauksiin vesieristemateriaalien osalta.
- Lämmitysjärjestelmä: LTO -järjestelmä
- Taloyhtiön sauna: Märkätilojen ja pukuhuoneiden korjaus.
- Autolataus: Kartoitus ja suunnittelu sähköautojen lataukseen, väh. 5 autolle