Akselinpolku 7 A
02230, Matinkylä, Espoo
3-4h+k
239 000 € (3 319,44 € / m²)
72 m²
Tätä asuntoa myy Mikko Mäkelä, Asuntomyyjä
Roof Espoo | ROOF LKV Espoo Oy
Sijainti
Asuntoesittely
Tämä viehättävä 72 m²:n asunto Espoon Matinkylässä tarjoaa loistavat puitteet perheelle, joka arvostaa rauhallista asuinaluetta hyvien palveluiden ja liikenneyhteyksien äärellä. Asunto sijaitsee 1970 valmistuneessa talossa, jossa on kolme kerrosta, ja tämä koti on ensimmäisessä kerroksessa.
Asunnossa on kaksi makuuhuonetta + alkovi, mikä tarjoaa lisää tilaa ja mahdollisuuksia isommalle perheelle.
Reilun kokoinen kylpyhuone on remontoitu yhtiön toimesta. Asunnon lasitettu parveke tuo lisätilaa ja mahdollisuuden nauttia ulkoilmasta ympäri vuoden.
Asunto-osakeyhtiön naapurissa on moderni ja viihtyisä asukaspuisto, jossa on tekemistä eri-ikäisille lapsille. Läheltä löytyvät päiväkodit, peruskoulut ja lukio, mukaan lukien ruotsinkielinen lukio, tekevät tästä alueesta ihanteellisen lapsiperheille. Iso Omena -kauppakeskus ja metroasema ovat kävellen vain 800 metrin päässä, mikä takaa erinomaiset palvelut ja liikenneyhteydet.
Tartu tilaisuuteen ja tule tutustumaan tähän viihtyisään kotiin, joka tarjoaa mukavan asuinympäristön ja hyvät puitteet arjen sujuvuudelle.
Esittelyt ja lisätiedot:
[email protected]
0408545926
Service also in English
https://roof.fi/valittajat/mikko-makela/
Pohjakuva
Perustiedot
- Sijainti
- Akselinpolku 7 A, 02230, Matinkylä, Espoo
- Omistusmuoto
- Omistusasunto
- Huoneluku
- 3
- Asuinpinta-ala
- 72 m²
- Kokonaispinta-ala
- 72 m²
- Pinta-alan peruste
- Yhtiöjärjestyksen mukainen, Isännöitsijäntodistuksen mukainen, (Pinta-ala ei ole tarkistusmitattu ja todellinen pinta-ala voi olla suurempi tai pienempi, kuin ilmoitettu)
- Lisätiedot pinta-alasta
- Huoneiston pinta-ala on yhtiöjärjestyksen, isännöitsijäntodistuksen ja myyjän ilmoituksen mukaan 72 m2. Pinta-alaa ei ole tarkistusmitattu. Edellä mainittu pinta-ala saattaa tämän ikäisessä kohteessa poiketa olennaisestikin huoneiston nykyisen ja rakentamisaikaisen mittaustapojen ja standardien mukaan laskettavasta pinta-alasta. Huoneiston todellinen pinta-ala voi siis olla yhtiöjärjestyksessä, isännöitsijäntodistuksessa ja esitteessä mainittua pienempi tai suurempi.
- Kohteen tyyppi
- Kerrostalo
- Kerros
- 1 / 3
- Rakennusvuosi
- 1970
- Käyttöönottovuosi
- 1970
- Kohde myydään vuokrattuna
- Ei
- Vapautuminen
- Sopimuksen mukaan
Hinta ja kustannukset
- Velaton hinta
- 239 000 €
- Myyntihinta
- 236 023,87 €
- Velkaosuus
- 2 976,13 €
- Yhtiövastike
- Hoitovastike 374,40 € / kk (5,20 € / m²), Rahoitusvastike 92,47 € / kk (1,28 € / m²), Yhtiövastike yhteensä 466,87 € / kk
- Lisätietoja vastikkeista
- Rahastovastike: Pääomavastike2/ RL2 (32,62€/kk) Pääomavastike3/ 1 Märkätilaperusparannus (47,47€/kk) Pääomavastike5/ G53 ja I77kph (12,38€/kk)
- Autopaikkamaksu
- 7 € / kk
- Saunamaksu
- 15 € / kk
- Neliöhinta
- 3 319,44 € / m²
- Lisätietoja maksusta
- Autopaikkavuokra, kylmä, 7€/kk Autopaikkavuokra, lämmin, 15€/kk Varastovuokra, 26,50€/kk Taloyhtiön hallitukselle on annettu valtuutus periä (tai olla perimättä) ylimääräistä vastiketta yhtiön taloudellisen aseman tai maksuvalmiuden sitä vaatiessa
Tilat ja materiaalit
- Keittiön lattiat
- Parketti
- Keittiön seinät
- Kaakeli ja maali
- Keittiön varusteet
- Jääkaappipakastin, uuni, astianpesukone, ja liesituuletin
- Liesi
- Sähköhella
- Kylpyhuoneen varusteet
- WC-istuin, suihkuseinä, suihku, pesukoneliitäntä, allaskaappi, bidee-suihku, peilikaappi, kuivauspatteri, kattopanelointi, ja lattialämmitys
- Makuuhuoneet
- Kaapistot
- Makuuhuoneiden lukumäärä
- 2
- Makuuhuoneiden seinät
- Maali
- Makuuhuoneiden lattiat
- Parketti ja laminaatti
- Olohuoneen seinät
- Maali
- Olohuoneen lattiat
- Parketti
- Kohteen säilytystilat
- Kellarikomero
- Sauna
- Ei
Lisätiedot
- Asunnon kunto
- Tyydyttävä
- Lisätietoja kunnosta
- 2024 A-rapussa oli luteita joissain asunnoissa mutta ei A1 huoneistossa. Kaikki rapun asunnot tutkittiin. Taloyhtiö hoiti tuholaistorjunnan niissä huoneistoissa, joissa luteita havaittiin jälkitarkastuksineen. 2025 huoneiston keittiön kaappien kautta kantautui tupakanhajua. Asia tuotiin esiin taloyhtiölle ja ongelma korjaantui ilmanvaihdon tasapainotuksen myötä. Lisäksi taloyhtiössä on astunut voimaan parveketupakointikielto kesäkuussa 2025.
- Parveke
- Lasitettu parveke
- Hissi
- Ei
- Muut tilat
- Olohuoneen ja toisen makuuhuoneen väliin on rakennettu alkovi.
- Muut kaupan kannalta merkittävät tiedot
- Tehokas huonejako, joka soveltuu kolmiota tai neliötä etsivälle. Soveltuu perheasunnoksi tai esim. kahdelle etätöitä tekevälle aikuiselle, jotka haluavat omat työhuoneet. Iso ja moderni asukaspuisto aivan taloyhtiön vieressä kerhoineen ja leikkipaikkoineen. Lisäksi useita leikkipaikkoja ja ulkoilualueita kävelymatkan päässä. - 1 km Matinkylän uimarantaan ja Espoon rantaraitille. - Matinkylän urheilupuisto (jäähalli, ulkojää, jalkapallokentät, juoksurata, ulkokuntosali) vieressä ja Matinkylän uimahalli kävelymatkan päässä. - Kävelymatka Isoon Omenaan, jossa kaikki olennaiset palvelut. - Lähin kauppa 24h Alepa Joosepinkuja (alle 300m).
Taloyhtiö ja kiinteistö
- Taloyhtiön nimi
- As. Oy Akselinpolku 7
- Isännöitsijätoimisto
- Kiinteistöpalvelu TaloVarma Oy
- Isännöitsijän nimi
- Pertti Burgman
- Isännöitsijän sähköposti
- [email protected]
- Isännöitsijän puhelin
- 092562024
- Tuotot
- 8150
- Taloyhtiön lisätiedot
- Yhtiössä on voimassa parveketupakointikielto 4.6.2025 alkaen.
- Tontin pinta-ala
- 7 811 m²
- Tontin omistus
- Oma
- Rakennusmateriaali
- Betoni
- Lämmitysjärjestelmä
- Kaukolämpö
- Ilmanvaihto
- Koneellinen poisto
- Kattotyyppi
- Tasakatto
- Katemateriaali
- Kumibitumi
- Lisätietoja kiinteistönhoidosta
- Huoltoyhtiö
- Kiinteistönhoidon lisätiedot
- Kotikatu Oy/Länsiväylä
- Taloyhtiössä on
- Väestönsuoja, kellarikomero, urheiluvälinevarasto, työ- ja varastotiloja 2 kpl, ja kuivaushuone
- Lunastusoikeus yhtiöllä
- Ei
- Lunastusoikeus osakkaille
- Ei
- Kohteesta on energiatodistus
- Kyllä
- Energialuokka
- D2018
- Energiatodistuksen voimassaolo
- 16.2.2034
- Liikenneyhteydet
- Bussipysäkki lähellä ja metroasema lähellä
- Lisätietoja liikenneyhteyksistä
- Hyvät yhteydet niin autolla, julkisilla (metro, bussi) kuin pyörällä ja jalan.
- Palvelut
- Kauppakeskus Iso Omena ja palvelut noin 800 m. Metroasema noin 800 m.
- Koulut
- Alueella on peruskouluja ja lukio. Myös ruotsinkielinen lukio.
- Taloyhtiön autopaikat
- Kaavoitetut autopaikat 78 kpl, Toteutetut 82 kpl. Yhtiöllä on erikseen laaditun rasitesopimuksen mukaan pysyvä korvaukseton käyttöoikeus osaan Matinkylän Huolto Oy:n omistuksessa olevasta Ap-tontista n-.o 3 korttelissa 23012 ja Ap-tontissa n:o 5 korttelissa 23013, joilla sijaitsevat yhtiölle kuuluvat autojen seisontapaikat.
- Piha-autopaikkoja
- 82 kpl
- Taloyhtiöllä sauna
- Kyllä
- Kaavatilanne
- Asemakaava
- Lisätiedot kaavoituksesta
- Espoon kaupunki, Teknisen ja ympäristötoimen asiakaspalvelu, Kannusillankatu 8, 02770 ESPOO puh.09 816 25000 Lukijaa pyydetään tutustumaan alueen kaavoitukseen osoitteessa www.espoo.fi Lisätietoa myös välittäjältä.
- Asbestikartoitus
- Ei
- Lisätietoa asbestikartoituksesta
- Kohde on valmistunut ennen vuotta 1994. Asunnossa ei ole tehty asbestikartoitusta. Lukijan on syytä tiedostaa, että tämän ikäisen rakennuksen rakennusmateriaalit voivat sisältää haitallisia aineita, kuten mm. asbestia ja että ennen rakenteita rikkovaa remonttia tulee teetättää tarvittava haitta-ainetutkimus. Välitysliike kehottaa lukijaa tutustumaan vuonna 2016 uudistuneeseen asbestilakiin huolellisesti ennen mahdollisten saneeraustoimenpiteiden aloittamista.
- Taloyhtiön kiinnitykset
- 3 049 500 €
- Taloyhtiön kiinnitysten päivämäärä
- 08.12.2025
Tehdyt remontit
Huoneistojen G 53 ja I77 märkätilojen peruskunnostus v. 2024
Telia taloyhtiölaajakaista (2022-)2023
C,D ja E,F talojen tonttiviemärin uusinta 2023
Uusittu lämmityksen siirtopumppu 2022
VSS-tilan tarkastus ja tiiveyskoe (Suomen pelastusneuvonta) 2022
CDE talon huippuimurin vaihtotyö 2022
Käyttövesiputkien ja viemärijärjestelmien kuntokartoitus 2021
H saunan peruskunnostus 2021
IV- puutteiden korjaus Cervi Talotekniikka Oy raportin perusteella 2021
Jatke Oy julkisivu-urakan takuukorjaukset 2020
Märkätilojen peruskorjaus yhtiökokouspäätöksellä 2020
Väylien asfaltoinnin uusinta 2020
Huoneistojen A 4, D 33 G 55 ja H 62 märkätilojen peruskorjaus (3 bau Oy Toni Paananen) 2018
Julkisivun, ikkunoiden ja parvekkeiden peruskorjaus 2017-2018
IV kanavien puhdistus ja ilmamäärien säätö 2018
PatteriventtiIlien vaihto ja lämmityksen säätö 2016
Julkisivun kuntotutkimus ja hankesuunnitelma 2014
1-talon saunan korjaus 2013
Käyttövesiputkien sisäpuolinen pinnoitus 2011
Vesikalusteiden uusiminen 2011
Käyttöveden venttiilien ja eristysten uusiminen 2011
Tonttiviemärien kunnostus 2009
LV-kojeiden vaihto 2 kpl, Ilmanvaihtojärjestelmien säätö ja puhdistus 2007
Vesikattojen läpivientien korotus 2006
Jätekatoksen paloturvallisuuden vahvistamien 2004
Lukituksen uusiminen 2003
Parvekkeiden peruskorjaus 2001
Alumiinisten etuikkunoiden asennus 1999
A ja G porrashuoneiden maalaus 1997
Lämmitysverkoston sulku- ja linjasäätöventtiilien uusiminen 1997
I-H porrashuoneiden maalaus 1996
Julkisivun elementtisaumausten uusiminen 1995
Talojen vesikatteiden uusiminen 1994
Käyttöveden sulku- ja säätöventtiilien uusinta 1992
Tulevat remontit
- Huoneistokohtaiset palovaroittimet 2024-2025
- Parvekelasien huoltotoimenpiteet tarpeen mukaan
- Ikkunoiden ja ulko-ovien huoltotoimenpiteet
- Katon vuosittainen tarkastus
- Huoneistojen märkätilojen peruskorjausten tarve arvioidaan vuosittain. Mahdolliset toimenpiteet päätetään yhtiökokouksessa. Kuntoluokkaan 1 ja 2 kuuluvat märkätilat on kunnostettu, eikä
tällä hetkellä ole akuuttia tarvetta kuntoluokkaan 3 ja 4 kuuluvien tilojen kunnostusta, paitsi huoneistot G 53 ja I 77.
- Lämmitysjärjestelmän kunnon seuranta
- Vesi-ja viemärijärjestelmä Satpa Oy:n kuntokartoituksen mukaisesti
- IV-kanavien puhdistus 2025 (puhdistus 7 vuoden välein). Huoneistokohtainen ilmanvaihtoventtiilien korjaus Cervi Talotekniikka Oy:n kartoitusraportin mukaan
- Sähkö- ja tietojärjestelmien kunnon seuranta.
Lukijan on huomattava, että kunnossapitotarvesuunnitelma on hallituksen näkemys kunnossapitotarpeista viiden vuoden aikana. Päätökset mahdollisesti käynnistettävien kunnossapitotöiden ja muutostöiden suunnittelusta, aikataulusta, toteutuksesta sekä rahoituksesta tehdään yhtiökokouksessa erikseen. Myyjä ei vastaa taloyhtiön myöhemmin päättämistä kunnossapitotoimenpiteistä ja niistä aiheutuvista huoneistolle tulevista kustannuksista. Alustavia arvioita ja todelliset kustannukset selviävät vasta urakan valmistuttua. Kustannukset voivat olla arvioitua pienemmät tai suuremmat.