Ajomiehentie 12 A
04300, Hyrylä, Tuusula
3-4h+avok+kph+s+khh+wc+vh+autotalli+autokatos
439 000 €
90 m²
Tätä asuntoa myy Matias Turpeinen, Toimitusjohtaja, myynti
Alcovi LKV Oy
Sijainti
Asuntoesittely
Viihtyisä omakotitalo Hyrylästä
Tämä uudenkarhea koti tarjoaa asumisen nautintoa skandinaavisin sävyin ja laadukkain materiaalien varustelluissa puitteissa. Asuinneliöt asettuvat toimivasti siten, että pohjaratkaisu joustaa tarvittaessa elämäntilanteiden muuttuessa: kolmas makuuhuone on vain oviaukkoa ja väliseinää vaille valmis.
Tilavassa avokeittiössä hurmaa sekä tasokkaat kodinkoneet, toimivat kaappitilat että ajaton viimeistely. Olohuoneessa, jossa takka tuo lämpöä ja tunnelmaa, suuret ikkunat kiinnittävät katseet luoden tilantuntua. Viihtyisällä länteen sijoittuvalla terassilla ja piha-alueella on sopivasti tilaa ajanviettoon, ruokailuun ja lasten leikkeihin. Makuuhuoneita on nykyisellään kaksi, kolmannelle löytyy varaus. Päämakuuhuoneen yhteyteen sijoittuu vaatehuone, johon kätkeytyy mukavasti säilytystilaa. Maanläheisin sävyin viimeistelty kylpyhuone saunoineen on suorastaan ilo silmälle! Arkielämän toimivuutta osaltaan tukevat eteisen yhteyteen sijoittuva erillis-wc sekä omalla sisäänkäynnillään, vesipisteellä ja kaappitiloin varusteltu kodinhoitohuone.
Piha on viimeistelty helppohoitoiseksi: asfaltti, nurmi ja ikivihreät tuijat luovat viihtyisät puitteet. Lämmin autotalli on loistava lisä asumiseen: sinne sopii vaivatta auto ja runsain mitoin tavaraa säilytykseen, lisäksi autokatoksen alla on paikkansa perheen toiselle autolle.
Talo talleineen sijaitsee omalla 866 neliön tontillaan. Asumiskustannukset ovat vallan maltilliset, sillä lämmitys ja ilmanvaihto on toteutettu kustannustehokkaasti poistoilmalämpöpumpulla, joka on yhdistetty vesikiertoiseen lattialämmitykseen. Asumismukavuuden kruunaavat varaava Nordpeis-takka sekä ilmalämpöpumppu, joka viilentää sisäilman tehokkaasti kovillakin helteillä!
Sijainti on kerrassaan loistava! Lähialueelta löydät muun muassa päivittäispalvelut, kahvilat, harrastusmahdollisuudet ja toimivat julkiset kulkuyhteydet, lisäksi autoilevalle asukkaalle on mitä näppärimmät yhteydet pääväylille. Ajomiehentien päästä aukeavat runsaat lenkkipolut, jotka vievät mennessään niin kesä – kuin talvikeleillä, ja aivan vieressä sijaitsee Hyrylän urheilukeskus kattavine harrastusmahdollisuuksineen. Koulut ja päiväkodit löytyvät turvallisen kävelymatkan päässä, vailla vaarallisia tienylityksiä.
Tervetuloa tutustumaan – tämä koti vie mennessään!
Myyntiä hoitaa Matias, p. 040 505 4856 / [email protected]
Perustiedot
- Sijainti
- Ajomiehentie 12 A, 04300, Hyrylä, Tuusula
- Huoneluku
- 4
- Asuinpinta-ala
- 90 m²
- Muu pinta-ala
- 37 m²
- Kokonaispinta-ala
- 127 m²
- Pinta-alan peruste
- Pinta-ala ei ole tarkistusmitattu ja todellinen pinta-ala voi olla suurempi tai pienempi, kuin ilmoitettu
- Lisätiedot pinta-alasta
- Asuintilojen pinta-ala (= huoneistoala) on 90 m². Kerrosala (US250mm) on 100 m². Autotalli-/autokatosrakennuksen kerrosala on 37 m². Kerrosalat yhteensä (okt + at) on 137 m². Pinta-alat perustuvat rakennuslupapiirustuksiin, eikä niitä ole tarkistusmitattu.
- Kohteen tyyppi
- Omakotitalo
- Kerros
- 1
- Rakennusvuosi
- 2021
- Käyttöönottovuosi
- 2021
- Kohde myydään vuokrattuna
- Ei
- Vapautuminen
- Sopimuksen mukaan
Hinta ja kustannukset
- Myyntihinta
- 439 000 €
- Sähköliittymä siirtyy
- Kyllä
- Neliöhinta
- 4 877,78 € / m²
- Lisätietoja maksusta
- Kiinteistövero vuodelta 2025 on noin 796 euroa. Sähkönkulutus arviolta noin 11.000 kWh/vuosi, jätemaksu noin 20-30 e/kk, vesi noin 20 e/hlö/kk. Ilmoitetut kustannukset perustuvat nykyisten asukkaiden kulutukseen ja voivat poiketa merkittävästi ilmoitetusta. Ostaja vastaa lainhuudon kustannuksista ja varainsiirtoverosta (3 % kauppahinnasta). Kaupan kohteeseen kohdistuvat sähköiset panttikirjat (yht. 8 kpl, 410.000 euroa) siirretään ostajalle/ostajan pankille kiinnityksistä vapaana kauppahinnan maksua vastaan.
Tilat ja materiaalit
- Keittiön kuvaus
- Avokeittiön varustukseen kuuluvat integroidut kodinkoneet (Electrolux): induktioliesitaso, liesituuletin, mikroaaltouuni, kalusteuuni, jääkaappi, pakastin ja astianpesukone. Lattia on vinyyliä, seinät maalatut. Katossa upotetut led-spotit. Lattialämmitys (vesikiertoinen).
- Kylpyhuone
- Kylpyhuoneen varustukseen kuuluu allaskaappi, valaistu peili, sadesuihku (Tapwell), wc-istuin, bidee-suihku ja naulakot. Lattia on laattaa, seinät kaakelia ja katto kuusipaneelia. Lattialämmitys (vesikiertoinen).
- Erillinen WC
- Erillisen wc:n varustukseen kuuluu allaskaappi, valaistu peili, wc-istuin, bidee-suihku ja pyyhekoukut. Lattia on vinyyliä, seinät osin maalatut ja kuusipaneelia. Katossa led-valaisin. Lattialämmitys (vesikiertoinen).
- Makuuhuoneet
- Makuuhuoneita on 2-3 kpl. Lattiat ovat vinyyliä, seinät maalatut. Toisessa makuuhuoneessa on kiinteää kaapistoa ja päämakuuhuoneessa vaatehuone. Toinen makuuhuoneista on muutettavissa kahdeksi makuuhuoneeksi (ovelle varaus olohuoneesta). Lattialämmitys (vesikiertoinen).
- Olohuone
- Olohuoneen lattia on vinyyliä, seinät osin maalatut, osin kuusipaneelia ja katto maalattu. Varaava Nordpeis-takka. Ilmalämpöpumpun sisäyksikkö. Katossa led-spottivalaisimia. Lattialämmitys (vesikiertoinen). Kulku terassille.
- Kodinhoitohuone
- Kodinhoitohuoneen varustukseen kuuluu kiintokaapistoa, pesukoneliitäntä, vesipiste altaalla, tilavaraus pyykinpesukoneelle ja kuivausrummulle. Lattia on laattaa, seinät maalatut. Lattialämmitys (vesikiertoinen). Kulku suoraan ulos ja kylpyhuoneeseen.
- Kohteen säilytystilat
- Kaapistot, autotalli ja vaatehuone
- Sauna
- Kyllä
- Saunan kuvaus
- Sähkökiuas Harvia, Aina Valmis 9kW, erillinen ohjaus. Lattia on laattaa, seinät paneloitu ja katto kuusipaneelia. Lattialämmitys (vesikiertoinen). Ikkuna ulos. Sauna erottuu kylpyhuoneesta lasiseinällä.
- Takka
- Takka
Lisätiedot
- Asunnon kunto
- Erinomainen
- Terassi
- Kyllä
- Piha
- Etupiha, pysäköintipaikat ja kulkuväylät on asfaltoitu, muu piha-alue nurmea. Tontin rajalla kulkee osin tuija-aita, osin puuaita. Muutamia vanhoja puita tontin länsirajalla.
- Muut tilat
- Eteisen lattia on vinyyliä, seinät maalatut. Katossa upotetut led-spotit. Kiinteä peililiukuovikaapisto. Lattialämmitys (vesikiertoinen). Päämakuuhuoneen yhteyteen sijoittuvan vaatehuoneen lattia on vinyyliä, seinät maalatut. Varusteluun kuuluu avohyllyä, tankoa. Lattialämmitys (vesikiertoinen).
- Muuta kauppaan kuuluvaa
- Sälekaihtimet, verhokiskot, terassilla moottoroitu markiisi (tuulianturilla).
Taloyhtiö ja kiinteistö
- Tontin pinta-ala
- 866 m²
- Tontin omistus
- Oma
- Tontin tyyppi
- Tasamaatontti
- Tontin myyntityyppi
- Koko tontti
- Tontin tiedot
- Tontilla sijaitsee omakotitalo sekä autokatos/-tallirakennus.
- Lisätiedot rakennusmateriaaleista
- Asuinrakennus on puurakenteinen ja -verhoiltu yksitasoinen omakotitalo.
- Rakennusmateriaali
- Puu
- Lämmitysjärjestelmä
- Poistoilmalämpöpumppu Ilmalämpöpumppu
- Ilmanvaihto
- Koneellinen ilmanvaihto
- Vesijohto
- Kunnallisvesi
- Viemäröinti
- Kunnallinen viemäriverkosto
- Kattotyyppi
- Harjakatto
- Katemateriaali
- Pelti
- Rakennusoikeus
- 173.2
- Rakennusoikeus e-luku
- 0.2
- Kohteesta on energiatodistus
- Kyllä
- Energialuokka
- B2018
- Energiatodistuksen voimassaolo
- 7.6.2023
- Tie perille
- Kyllä
- Kaavatilanne
- Asemakaava ja yleiskaava
- Kaavoitustiedot
- Lisätietoja Tuusulan kunta, p. 09 87181 (vaihde), https://tuusula.fi/etusivu/asuminen-ja-ymparisto/kaavoitus/asemakaavoitus/, kartta.tuusula.fi
- Rakennusvaihe
- Valmis
- Muut rakennukset
- Autotalli ja autokatos
- Lisätietoa muista rakennuksista
- Autokatos ja autotalli (37 k-m2). Tallissa kaukosäätimellä toimiva ovi, lattialämmitys (sähkö) sekä ilmalämpöpumppu. Tallissa ja katoksessa sähköauton latauspisteet, kuormanhallinta sähkökaapissa valmiina otettavaksi käyttöön.