Aivinakatu 16
15230, Kytölä, Lahti
5h,k,kph,s,khh,eril.wc,var,arkiet,et
375 000 €
111 m²
Tätä asuntoa myy Teemu Kirjonen, Yrittäjä, Kiinteistönvälittäjä LKV, PVS, NHS, RAK.INS / Teemu Kirjonen Oy
RE/MAX Noste | Teemu Kirjonen Oy
Sijainti
Asuntoesittely
Puistoon rajoittuva tontti, päättyvä katu, uutuuttaan hohtava talo teidän perheen tarpeiden mukaisesti ja keväällä omaan kotiin?
Nyt mahdollisuus kokea ainutlaatuinen yhdistelmä modernia asumista ja luonnonläheisyyttä uudessa alkuvuodesta 2026 valmistuvassa omakotitalossa Lahden Kytölässä. Tämä koti tarjoaa 111 neliömetriä tyylikästä ja toimivaa tilaa, joka on suunniteltu vastaamaan vaativankin perheen tarpeita.
Kodin sydämessä on avara ja valoisa olohuone, joka on täydellinen paikka perheen yhteisille hetkille. Talon keittiössä yhdistyvät moderni design ja käytännöllisyys: greigen sävyiset kaapit, tammikuvioidut työtasot ja uudet kodinkoneet luovat tilaan ylellisen tunnelman.
Talon sijoitus tontille on suunniteltu siten, että luonnonvalo tulvii suurista ikkunoista, luoden kotiin lämpimän ja kutsuvan ilmapiirin.
Kolme makuuhuonetta sekä yksi työhuone/makuuhuone tarjoavat jokaiselle perheenjäsenelle oman rauhallisen tilan. Kylpyhuoneessa yhdistyvät tyylikkyys ja toimivuus: modernit sadetinsuihkut ja LED-spotit luovat kylpyhetkiin rentouttavan tunnelman.
Kodin kruunaa oma sauna, jossa voit nauttia löylyistä vaalean tervaleppäpaneelin ja lämpökäsiteltyjen lauteiden ympäröimänä.
Lisäksi talossa on käytännöllinen kodinhoitohuone, josta on oma uloskäynti – arjen apu jokaiselle perheelle.
Ulkoilmaelämää varten koti tarjoaa tilavan terassin, joka on täysin katettu, mahdollistaen ulkona oleskelun säästä riippumatta.
Kahdella autolle on katospaikka aivan ulko-oven vieressä.
Autokatoksessa sähköautolle latausasema.
Talojen lämmityksestä huolehtii energiatehokas Nibe F 470 poistoilmalämpöpumppu.
Rakentajana Talonrakennus Toivanen Oy.
Talon valmistuminen kevät / 2026.
Kaupanteko käyttööottotarkastuksen jälkeen.
Alustavia varauksia otetaan jo vastaan.
Huomioithan, että ilmoituksen sisäkuvat ovat referenssikohteesta.
Pohjakuva
Perustiedot
- Sijainti
- Aivinakatu 16, 15230, Kytölä, Lahti
- Huoneluku
- 5
- Asuinpinta-ala
- 111 m²
- Muu pinta-ala
- 5 m²
- Kokonaispinta-ala
- 116 m²
- Lisätiedot pinta-alasta
- Lisäksi kahden auton katos 30m2
- Kohteen tyyppi
- Omakotitalo
- Kerros
- 1
- Rakennusvuosi
- 2026
- Käyttöönottovuosi
- 2026
- Kohde myydään vuokrattuna
- Ei
- Vapautuminen
- Käyttöönottotarkastuksen jälkeen
Tilat ja materiaalit
- Keittiön kuvaus
- Greigen värisin ovein ja vaalein rungoin varustettu keittiö, Tasot tammikuviollista mdf-levyä. Välitilassa vaalea levy ja LED-valaistus. Musta komposiittiallas, mustalla hanalla, jossa sähköinen apk-sulkuyksikkö. Jääkaappi(musta), pakastin(musta), mikroaaltouuni(integroitu), astianpesukone(integroitu), induktioliesi, liesituuletin(aktiivihiilisuodatin).
- Kylpyhuone
- Seinälaatta Tripoli 30x60 matta ja Veinstone 30x60 matta. Lattialaatta Veinstone 10x10 hiekka. 2kpl sadetinsuihku, kromi Katossa vaalea tervaleppäpaneelia. Kylpyhuoneessa myös WC-istuin. Valaistus LED-spotit.
- WC Lukumäärä
- 1
- Erillinen WC
- Seinät maalattu (värisävy V503). Allasseinään akustiikkalevy, vaalea tammirima. Lattiassa laatta. WC-istuin valkoinen, tammen värinen kaapisto altaalla 80cm. Avohylly 60cm. Kromin väriset pesuallashana x 1kpl, 1 x bideesuihku. Peili LED-valolla
- Makuuhuoneet
- Tammikuvioinen vinyyli / asiakkaan oma valinta. Seinät maalattu. Kaapistot 1 x 180cm, 2 x 120cm, 1 x 100cm.
- Makuuhuoneiden lukumäärä
- 4
- Olohuone
- Tammikuvioinen vinyyli / asiakkaan oma valinta. Seinät maalattu.
- Kodinhoitohuone
- Vaaleat kaapistot, valkoisin kaapinovin. Taso tammikuviolla, välitila valkoinen levy. Teräsallas, jossa pyykinpesukoneen liitännällä varustettu kromin värinen hana. Välitilassa LED-valaistus. Lattialaatta Veinstone 10 x 10
- Kohteen säilytystilat
- Kaapistot ja lämmin ulkovarasto
- Sauna
- Kyllä
- Saunan kuvaus
- Vaalea tervaleppäpaneeli. Lauteet lämpökäsitelty tervaleppä ja 2-askeleen jakkara. Väliseinä kokonaan lasia. Harvian 6kW + ohjainyksikkö. Seinässä LED-valo.
- Takka
- Takkavaraus
Lisätiedot
- Asunnon kunto
- Uusi
- Terassi
- Kyllä
- Lisätietoja terassista
- 28 x 145 porolankku. Terassi katettu.
- Muut tilat
- Eteisessä lattiassa laatta. Eteisessä vaatekaapisto (250cm). Arkieteisessä avohyllyt, sähköinen kuivatuspatteri, kromi. Varasto/teknisen tilan lattia epoksipinnoitteella.
- Muuta kauppaan kuuluvaa
- Postilaatikko, ulkovalaisimet 4kpl ulkoseinissä. Talon numerokyltti hämäräkytkimellä. Autokatos valot 2kpl liiketunnistimella. Autokatoksessa sähköpistokkeet sekä automaattisesti tehoa säätävä latausasema.
Taloyhtiö ja kiinteistö
- Tontin pinta-ala
- 878 m²
- Tontin omistus
- Vuokra
- Tontin myyntityyppi
- Koko tontti
- Maanvuokraaja
- Lahden kaupunki
- Tontin vuosivuokra
- 1 580,40 €
- Vuokra-aika päättyy
- 31.12.2075
- Rakennusmateriaali
- Puu
- Lämmitysjärjestelmä
- Poistoilmalämpöpumppu
- Ilmanvaihto
- Koneellinen tulo/poisto LTO
- Vesijohto
- Kunnallistekniikka
- Viemäröinti
- Kunnallistekniikka
- Kattotyyppi
- Harjakatto
- Katemateriaali
- Pelti
- Rakennusoikeus
- 250
- Lisätietoa rakennusoikeudesta
- Käytetty 132m2
- Tie perille
- Kyllä
- Kaavatilanne
- Asemakaava
- Rakennusvaihe
- Ennakkomarkkinoinnissa