Aittatie 11 B
00390, Helsinki
2h+kk+s+parveke
172 000 € (3 510,20 € / m²)
49 m²
Tätä asuntoa myy Markus Penttilä, Kiinteistönvälittäjä LKV, LVV, KTM
RE/MAX Kruunu | Kiinteistönvälitys Klippan Oy LKV
Sijainti
Asuntoesittely
Valoisa kaksio rauhallisella asuinalueella Helsingissä
Tämä ensimmäisen kerroksen asunto tarjoaa viihtyisän ja toimivan kodin. Asunnon kotoisasta tunnelmasta vastaa arkea tukeva pohja. Huoneet ovat sopivan kokoisia ja ne on sijoiteltu fiksusti. Ikkunat avautuvat etelään tuoden runsaasti luonnonvaloa. Kesäillat kruunaa lasitettu parveke, jossa pääsee nauttimaan aittatien kotikutoisesta luonnonläheisestä tunnelmasta.
Taloyhtiö on hyvin hoidettu ja tarjoaa asukkailleen monipuoliset yhteiset tilat. Sijainti on erinomainen, rauhallisella alueella, mutta silti hyvien kulkuyhteyksien päässä. Lähistöllä on kauppakeskus Ristikko, joka tarjoaa laajan valikoiman arjen peruspalveluita. Lähistöllä on runsaasti puistoja .
Tartu tilaisuuteen ja tule tutustumaan tähän viihtyisään kotiin!
Esittelypyynnöt ja yhteydenotot: Markus Penttilä 0405388920 [email protected]Perustiedot
- Sijainti
- Aittatie 11 B, 00390, Helsinki
- Omistusmuoto
- Omistusasunto
- Huoneluku
- 2
- Asuinpinta-ala
- 49 m²
- Kokonaispinta-ala
- 49 m²
- Pinta-alan peruste
- Yhtiöjärjestyksen mukainen, Isännöitsijäntodistuksen mukainen, (Pinta-ala ei ole tarkistusmitattu ja todellinen pinta-ala voi olla suurempi tai pienempi, kuin ilmoitettu)
- Kohteen tyyppi
- Kerrostalo
- Kerros
- 1 / 4
- Rakennusvuosi
- 1993
- Kohde myydään vuokrattuna
- Ei
- Vapautuminen
- Sopimuksen mukaan
- Lisätietoja vapautumisesta
- 1-2kk
Hinta ja kustannukset
- Velaton hinta
- 172 000 €
- Myyntihinta
- 172 000 €
- Yhtiövastike
- Hoitovastike 264 € / kk (1,10 € / os.), Yhtiövastike yhteensä 264 € / kk
- Vesimaksu
- 18 € / hlö / kk
- Neliöhinta
- 3 510,20 € / m²
- Lisätietoja maksusta
- Taloussähkö kulutuksen mukaan. Vesimaksua ei tasata. Autokatos 15,00 €/kk Autopaikka 8,00 €/kk Taloyhtiön hallitukselle on annettu valtuutus periä (tai olla perimättä) ylimääräistä vastiketta yhtiön taloudellisen aseman tai maksuvalmiuden sitä vaatiessa
Tilat ja materiaalit
- Keittiön lattiat
- Laminaatti
- Keittiön seinät
- Maali
- Keittiön varusteet
- Jääkaappipakastin, uuni, liesi, liesituuletin, ja astianpesukone
- Liesi
- Induktio
- Kylpyhuoneen seinät
- Kaakeli
- Kylpyhuoneen lattiat
- Laatta
- Kylpyhuoneen varusteet
- WC-istuin, suihku, suihkuseinä, pesukoneliitäntä, peili, pesuallas, bidee-suihku, ja allaskaappi
- Makuuhuoneiden lukumäärä
- 1
- Makuuhuoneiden seinät
- Maali
- Makuuhuoneiden lattiat
- Laminaatti
- Olohuoneen seinät
- Maali
- Olohuoneen lattiat
- Laminaatti
- Kohteen säilytystilat
- Häkkivarasto
- Sauna
- Kyllä
- Kiuas
- Sähkökiuas
- Saunan kuvaus
- Kiuas ei toimi tällä hetkellä
Lisätiedot
- Asunnon kunto
- Tyydyttävä
- Näkymät
- yhtiön pihalle
- Parveke
- Ranskalainen parveke ja lasitettu parveke
- Parvekkeen ilmansuunta
- Etelä
- Hissi
- Kyllä
- Muuta kauppaan kuuluvaa
- pesukone
- Kauppaan ei kuulu
- Normaali irtaimisto.
- Muut kaupan kannalta merkittävät tiedot
- Wc-hanassa huono paine. Kiuas ei tällä hetkellä toimi
Taloyhtiö ja kiinteistö
- Taloyhtiön nimi
- As. Oy Helsingin Aittatie 11
- Isännöitsijätoimisto
- Granlund Isännöinti Oy
- Isännöitsijän nimi
- Teemu Karhapää
- Isännöitsijän sähköposti
- [email protected]
- Isännöitsijän puhelin
- 09 2500 6250
- Tuotot
- 4777
- Taloyhtiön lisätiedot
- Taloyhtiön lisätiedot: Varsinainen yhtiökokous 2016 päätti vuokrata 9,3 m2 maa-alueen naapurille (Aittatie 9) 10 vuodeksi. KIINTEISTÖJEN AITTATIE 11 JA AITTATIE 9 VÄLINEN RASITESOPIMUS Kiinteistöt Aittatie 11 (91-031-0018-0006) ja Aittatie 9 (91-407-3-130)ovat 27.2.2015 solmineet rasitesopimuksen. Kiinteistöllä Aittatie 9 on rasitteena pysyvä oikeus vesi-, jätevesiviemäri-, sadevesiviemäri-, puhelin-, sähkö-, lämpö- ja tietoliikennejohtoihin ja johtoihin liittyvien laitteiden ja rakennelmien sijoittamiseen ja käyttämiseen kiinteistön Aittatie 11 alueella.
- Tontin pinta-ala
- 3 478 m²
- Tontin omistus
- Oma
- Rakennusmateriaali
- Betoni
- Lämmitysjärjestelmä
- Kaukolämpö
- Ilmanvaihto
- Koneellinen poisto
- Vesijohto
- kunnallinen
- Viemäröinti
- kunnallinen
- Kattotyyppi
- Harja-/tasakatto
- Katemateriaali
- pelti/huopa
- Lisätietoja kiinteistönhoidosta
- Huoltoyhtiö
- Taloyhtiössä on
- Pyörävarasto, väestönsuoja, kuivaushuone, ja kerhotila
- Lunastusoikeus yhtiöllä
- Ei
- Lunastusoikeus osakkaille
- Ei
- Taloyhtiössä antenni
- Kyllä
- Kohteesta on energiatodistus
- Kyllä
- Energialuokka
- D2018
- Energiatodistuksen voimassaolo
- 17.9.2033
- Taloyhtiön autopaikat
- Autopaikat jaetaan jonotuslistojen mukaisessa järjestyksessä.
- Lisätietoja taloyhtiön autonsäilytyspaikoista
- Kadunvarsipysäköinti
- Autokatokset
- 12
- Piha-autopaikkoja
- 14 kpl
- Taloyhtiöllä sauna
- Ei
- Kaavatilanne
- Asemakaava
- Lisätiedot kaavoituksesta
- Alueella vireillä asemakaavan muutosehdotus: Konala Tähkätie 6 ja 8. Osoitteessa Tähkätie 6 ja 8 suunnitellaan tontin täydennysrakentamista kahdella viisikerroksisella asuinkerrostalolla. Olemassa olevat asuinrakennukset on tarkoitus purkaa. Tonttien kohdalla oleva osa Tähkätien katualueesta on tavoitteena liittää osaksi asuinkerrostalojen korttelialuetta. Lisätietoja Kaavoitusviranomainen, Helsingin kaupunki p. 09 310 2611 (vaihde)
- Asbestikartoitus
- Kyllä
- Lisätietoa asbestikartoituksesta
- Raportti löytyy keittiöremontista Ennen vuotta 1994 valmistuneissa rakennuksissa voi esiintyä asbestia. Muutostöiden yhteydessä yhtiö edellyttää asbestikartoitusta purettavista rakenteista.
- Taloyhtiön kiinnitykset
- 2 452 066 €
- Taloyhtiön kiinnitysten päivämäärä
- 25.03.2025
Tehdyt remontit
2023 Vesikaton kuntoarvio
2021 Notkahtaneiden asuntojen keittiöviemäriputkien (12 kpl) ja kahden viemäriputkilinjan painaumien korjaus
2020 Salaojien ja tonttiviemäreiden kunnostus. Raitisilma-aukkojen myrskyritilöiden asennus
2019 Salaojien ja tonttiviemäreiden kunnostuksen suunnittelu. Jätevesiviemäreiden painehuuhtelu ja kuvaus. Asuntojen keittiöiden allaskaappien viemäriputkien kannakointien tarkastukset ja tarvittavat lisäkannakoinnit.
2018 Ulkovalaisimien ja roska-, sekä autokatoksien valaisimien uusiminen. Tonttiviemärin kuvaus ja huuhtelu (sade- ja jätevesiviemäri). Salaojien huuhtelu ja kuvaus (A- ja B-rakennus).
2017 Ilmanvaihtokanavien puhdistus ja säätö.
2016 Kiinteistön kuntoarvio. Asuntojen parvekeovien huoltokorjaukset. A-talon alapohjan kunnostuksen 2-vuotistakuutarkastus. Patteriverkostourakan 2-vuotistakuutarkastus.
2015 Rakennusten räystäsrakenteiden, asuntojen ikkuna- ja parvekeovimaalausurakan 2-vuotistakuutarkastus. Julkisivujen kuntotutkimus.
2014 A-talon alapohjan kunnostus. Patteriverkoston perussäätö ja käyttövesiventtiilien vaihto- ja säätötyöt.
2013 Ikkunoiden ja parvekeovien ulkopintojen puuosien huoltomaalaus, sekä räystäsalusrakenteiden huoltomaalaus.
2013 B-talon salaojien ja sokkelin vesieristyksen tutkimus koekuopan avulla.
2012 Parvekekaiteiden pellityksen kunnostus (10 kpl). Salaojaviemäreiden kuvaus.
2011 Kylpyhuoneiden kunnostus (27 kpl). Rakennusten idän puoleisten elementtisaumojen uusiminen ja parvekkeiden vaakasaumojen uusiminen. Vesikattojen ja IV-pellitysten tarkastus ja huoltomaalaus. Jätesuojan oven ja lukituksen uusiminen.
2010 Asuntojen kylpyhuoneiden kuntoarvio. Asennettiin koodilukot talojen ulko-oviin. Uusittiin lämmönsiirrin.
2009 Pihan kunnostus ja vanhan salaojaurakan loppuosan kunnostaminen. Alavälipohjan kanavapuhallin ja säätö asennettiin. Ilmanvaihtokoneiden llmamäärien mittaus ja säätö suoritettiin. Porrashuoneisiin hankittiin yhdistelmä-porrastaulut. Osittaisia asfalttikorjauksia tehtiin myös.
2008 Kattoränneihin asennettiin sulanapitokaapelit. Ilmanvaihtokoneet huollettiin. Yleisten tilojen lukitukset uusittiin. Syöksytorvienyläpäiden suppiloita korjattiin.
Tulevat remontit
2024 Aluevarusteiden kunnon tarkistus
2024 Jätepisteen kunnostaminen tarvittavilta osin
2024 Vesikatonsaneerauksen suunnittelu (11.12.2024 isännöitsijän ilmoituksen mukaan suunnittelu käynnissä)
2025-2026 Vesikaton saneeraus tarvittavilta osin (Päätetään yhtiökokouksessa vko 16/2025)
2025 Sokkelien maalaus
2027/28 Julkisivujen ja parvekerakenteiden kunnostus, sekä elementtisaumojen uusiminen
2029 Julkisivusaumojen uusiminen (rakennusten itäisten sivujen saumat on uusittu v. 2011)