Aittapellonkatu 9
15170, Tonttila, Lahti
1h,kk,kph, vh,p, alkovi
39 000 € (1 218,75 € / m²)
32 m²
Tätä asuntoa myy Mika Bono, Kiinteistönvälittäjä, LKV, KTM
Huoneistokeskus Oy | Lahti
Sijainti
Asuntoesittely
Siistikuntoinen ja hyväpohjainen yksiö on tarjolla isolla parvekkeella lännen suuntaan. Asunnon kylpyhuone on hiljattain remontoitu taloyhtiön käyttövesiputkiremontin yhteydessä vuonna 2024. Valoisassa asunnossa on tilava keittokomero, vaatehuone ja makuualkovi. Taloyhtiö on omalla tontilla ja se on hyvin hoidettu. Ikkunat ovat priimakunnossa ja suuria remontteja ei ole tulossa lähitulevaisuudessa. Asunto sijaitsee 4.kerroksessa ja taloyhtiössä on hissi. Oiva koti sinkulle ja erinomainen sijoittajalle. Vuokratuotto-odotus on lähes 10%, sillä hoitovastike on myös edullinen. Asunto on heti vapaa.
Pohjakuva
Perustiedot
- Sijainti
- Aittapellonkatu 9, 15170, Tonttila, Lahti
- Omistusmuoto
- Omistusasunto
- Huoneluku
- 1
- Asuinpinta-ala
- 32 m²
- Kokonaispinta-ala
- 32 m²
- Pinta-alan peruste
- Yhtiöjärjestyksen mukainen, (Pinta-ala ei ole tarkistusmitattu ja todellinen pinta-ala voi olla suurempi tai pienempi, kuin ilmoitettu)
- Lisätiedot pinta-alasta
- Ei tarkistusmitattu. Pinta-alat saattavat tämän ikäisissä kohteissa (yhtiö rekisteröity ennen 01.01.1992) poiketa olennaisestikin asuinrakennusten nykyisten mittaustapojen ja standardien (SFS 5139) mukaan laskettavasta asuintilojen pinta-alasta. Pinta-ala voi siis olla edellä mainittua pienempi tai suurempi.
- Kohteen tyyppi
- Kerrostalo
- Kerros
- 4 / 7
- Rakennusvuosi
- 1979
- Käyttöönottovuosi
- 1979
- Kohde myydään vuokrattuna
- Ei
- Vapautuminen
- Heti
Hinta ja kustannukset
- Velaton hinta
- 39 000 €
- Myyntihinta
- 26 718,40 €
- Velkaosuus
- 12 281,60 €
- Yhtiövastike
- Hoitovastike 121,60 € / kk (3,80 € / m²), Rahoitusvastike 106,76 € / kk (0,63 € / os.), Yhtiövastike yhteensä 228,36 € / kk
- Autopaikkamaksu
- 12 € / kk
- Saunamaksu
- 12 € / kk
- Vesimaksu
- 20 € / hlö /kk ennakko, tasaus kulutuksen mukaan
- Neliöhinta
- 1 218,75 € / m²
- Lisätietoja maksusta
- kylmävesi 5,38€/m3 ja lämminvesi 10,26€/m3 Taloyhtiön hallitukselle on annettu valtuutus periä (tai olla perimättä) ylimääräistä vastiketta yhtiön taloudellisen aseman tai maksuvalmiuden sitä vaatiessa
Tilat ja materiaalit
- Keittiön kuvaus
- pääosin alkuperäinen, uusittu liesi ja jenkkikaappi
- Keittiön varusteet
- Jenkkikaappi ja liesi
- Liesi
- Sähköhella
- Kylpyhuone
- kylpyhuone uusittu 2024, paneloitu katto, kattovalaisin
- Kylpyhuoneen seinät
- Kaakeli
- Kylpyhuoneen lattiat
- Laatta
- Kylpyhuoneen varusteet
- WC-istuin, suihku, suihkuseinä, pesukoneliitäntä, peilikaappi, allaskaappi, bidee-suihku, ja pyyhekuivain
- Olohuoneen seinät
- Tapetti
- Olohuoneen lattiat
- Laminaatti
- Kohteen säilytystilat
- Jäähdytetty kellari, vaatehuone ja kellarikomero
- Sauna
- Ei
Lisätiedot
- Asunnon kunto
- Tyydyttävä
- Näkymät
- Kadulle lännen suuntaan
- Parveke
- On parveke
- Parvekkeen ilmansuunta
- Länsi
- Parvekkeen (tai parvekkeiden) kokonaispinta-ala
- 5 m²
- Hissi
- Kyllä
- Muut tilat
- Makuualkovi, eteinen
Taloyhtiö ja kiinteistö
- Taloyhtiön nimi
- As. Oy Aittapellonkatu 9
- Isännöitsijätoimisto
- REIM
- Isännöitsijän nimi
- Janne Järvisalo
- Tontin pinta-ala
- 3 046,8 m²
- Tontin omistus
- Oma
- Lämmitysjärjestelmä
- Kaukolämpö
- Ilmanvaihto
- Koneellinen poistoilma
- Vesijohto
- Kunnallisvesi
- Viemäröinti
- Kunnallinen viemäriverkosto
- Kattotyyppi
- Tasakatto
- Katemateriaali
- Huopa
- Lisätietoja kiinteistönhoidosta
- Huoltoyhtiö
- Taloyhtiössä on
- Väestönsuoja, jäähdytetty kellari, pesutupa, kuivaushuone, pyörävarasto, yhteinen pesutupa aittapellonkatu 7, ja kaapeli-tv
- Lunastusoikeus yhtiöllä
- Ei
- Lunastusoikeus osakkaille
- Ei
- Kohteesta on energiatodistus
- Kyllä
- Energialuokka
- F2018
- Energiatodistuksen voimassaolo
- 18.1.2029
- Taloyhtiöön kuuluu
- Erillinen talousrakennus/ pyörävarasto pihalla
- Liikenneyhteydet
- Bussipysäkki lähellä, sujuvat yhteydet omalla autolla, hyvät pyöräilytiet ja kaupunkiliikenneyhteys
- Lisätietoja liikenneyhteyksistä
- Lahden kauppatori 3,8km Lahden Matkakeskus 3,8 km Bussipysäkki 70m, Linja 8 torille
- Paikallistiedot
- Palvelut
- S-market Tonttila 1 km Kauppakeskus Karisma 2,2 km
- Koulut
- Möysän koulu 2 km
- Piha-autopaikkoja
- 29 kpl
- Taloyhtiöllä sauna
- Kyllä
- Kaavatilanne
- Asemakaava
- Lisätiedot kaavoituksesta
- Lahden kaupunki
- Asbestikartoitus
- Ei
- Taloyhtiön kiinnitykset
- 1 116 818 €
Tehdyt remontit
1994 parvekkeiden ja julkisivujen maalaus
1994 lämmönsäätöautomatiikka uusittu
1998 ikkunoiden ulkopuitteet uusittu
2000 lämmityksen tasapainotus ja säätö
2003 kellarin lämminvesiputket ja kiertojohto uusittu
2003 vesikate uusittu
2006 elementtisaumaukset uusittu
2009 sokkeli kunnostettu
2012 ikkunoiden ulkopuitteiden kunnostus ja maalaus
2013 lukitukset uusittu
2014 iv-kanaviston puhdistus ja ilmamäärien säätö
2014 Ouman-lämmönvahti asennettu
2015 vakiovirtausventtiilit asennettu hanoihin
2018 lämmönvaihdin uusittu
2019 ikkunat ja parvekeovet uusittu
2020 vesikaton kuntotarkastus ja korjaukset
2020 ulko-ovi ja saunan kiukaat uusittu
2021 summeritaulu uusittu
2024 yleiset sauna ja suihkutilat, käyttövesisaneeraus, ilmanvaihtoventiilien uusinta ja säätö huoneistoihin, summerijärjestelmä
2025 Palovaroittimien asennus huoneistoihin
Tulevat remontit
5v. suunnitelma:
Hiekkalaatikon uusinta(kunnostus.
Rappukäytän maalaus sekä hissin sisäpuolen ja ulkopuolen uudelleen pinnoitus.