Airikinkatu 8
20100, Lonttinen, Turku
hellahuone,kph/wc,et + säilytystila yläkerrassa
62 000 € (2 480 € / m²)
25 m²
Tätä asuntoa myy Mari Hakala, Yrittäjä YAT, toimitusjohtaja, kaupanvahvistaja, kiinteistönvälittäjä LKV, LVV, KiAT
SKVL Laatuauktorisoitu kiinteistönvälittäjä
Onnelliset Kodit LKV
Sijainti
Asuntoesittely
Vuokrattu puutaloyksiö Aurajoen ja keskustan palveluiden läheisyydessä.
Kodikas puutalo-osake Turun Lonttisessa tarjoaa ainutlaatuisen mahdollisuuden asua historiallisessa ympäristössä, lähellä kaupungin keskustaa. Tämä vuokrattu pikkukoti sijaitsee vuonna 1932 rakennetussa hirsitalossa, joka huokuu menneiden aikojen tunnelmaa. Asunnon hellahuoneen ikkunoista avautuu näkymä Airikinkadulle luoden rauhallisen ja viihtyisän puutaloilmapiirin. Wc/suihkutilassa on tuuletusikkuna talon sivupihan suuntaan ja asunnon oma sisäänkäynti on sisäpihan kautta.
Asunto on täydellinen valinta niin sijoittajalle kuin pienempää kotia etsivälle. Sähkölämmitys ja painovoimainen ilmanvaihto. Wc-tilassa on sähkötoiminen ilmanvaihtokone. Taloyhtiössä on alhaiset hoitovastikkeet, mikä tekee tästä kohteesta houkuttelevan vaihtoehdon.
Sijainti on erinomainen: Turun keskustan palvelut, yliopisto ja korkeakoulut ovat kävelyetäisyydellä. Hyvät liikenneyhteydet, kuten läheinen bussipysäkki, linja-autoasema ja rautatieasema helpottavat liikkumista.
Tämä puutalo-osake on loistava tilaisuus päästä osaksi Turun historiallista kaupunkikuvaa. Tartu tilaisuuteen ja tee tästä hurmaavasta asunnosta oma kotisi tai sijoituskohteesi!
Vuokra on 465 e/kk + vesi ja sähkö kulutuksen mukaan. Oma sähkösopimus. Vuokravakuus 930 e. Vuokrasopimus on tehty 1.12.2022. Vuokralainen on asunut ennen toisessa asunnossa samassa talossa ja on halukas jatkamaan vuokralaisena.
Oletko jo käynyt katsomassa tämän sijoitusasunnon ja haluat tehdä tarjouksen? Ole yhteydessä puhelimitse tai sähköpostilla, niin kirjaan tarjouksesi koneelle ja lähetän tarjouksen allekirjoitettavaksi pankkitunnuksilla, myös paperille allekirjoittaminen onnistuu.
Jos et ole vielä nähnyt tätä ja olet kiinnostunut, sovitaan yksityisesittely ja käydään katsomassa paikan päällä.
Tehdään sijoitusunelmistasi totta, soita tai laita viestiä/whatsupia numeroon 045 140 8343 tai lähetä sähköpostia osoitteeseen [email protected] ja mietitään yhdessä miten ne saadaan toteutumaan.Perustiedot
- Sijainti
- Airikinkatu 8, 20100, Lonttinen, Turku
- Omistusmuoto
- Omistusasunto
- Huoneluku
- 1
- Asuinpinta-ala
- 25 m²
- Kokonaispinta-ala
- 25 m²
- Pinta-alan peruste
- Yhtiöjärjestyksen mukainen, Isännöitsijäntodistuksen mukainen
- Lisätiedot pinta-alasta
- Isännöitsijäntodistuksen mukaan mitattu pinta-ala: 25 m2.
- Kohteen tyyppi
- Puutalo-osake
- Kerros
- 1 / 2
- Rakennusvuosi
- 1932
- Käyttöönottovuosi
- 1932
- Kohde myydään vuokrattuna
- Kyllä
- Vapautuminen
- Myydään vuokrattuna
- Lisätietoja vapautumisesta
- Irtisanomisaika 6 kk.
Hinta ja kustannukset
- Velaton hinta
- 62 000 €
- Myyntihinta
- 62 000 €
- Velkaosuus
- 0 €
- Yhtiövastike
- Hoitovastike 80 € / kk (3,20 € / m²), Yhtiövastike yhteensä 80 € / kk
- Neliöhinta
- 2 480 € / m²
- Lisätietoja maksusta
- Varainsiirtovero 1,5 % velattomasta hinnasta. Käyttö- ja lämmityssähkö kulutuksen mukaan (arviolta n. 4000-5000 kWh/vuosi), oma vesimittari/vesi kulutuksen mukaan, laskutetaan 2 krt/vuosi (ei vesiennakkoa). Paperisen osakekirjan mitätöinti- ja sähköistämisen kulut, mahdollisen sähköisen DIAS kaupan kulut, pankin kulut ja kotivakuutus. Autopaikkavuokra 5 e/kk. Polttopuut kulutuksen mukaan. Esitetty sähkökustannus perustuu arvioon ja voi siten olla pienempi tai suurempi, riippuen asukasmäärästä, asumistottumuksista ja palveluntarjoajasta.
Tilat ja materiaalit
- Keittiön kuvaus
- Hellahuoneessa on Slevin sähköliesi, puu-uuni, huuva, 2 allasta, hana, taso, valaisin yläkaapin alla. Zanussin jääkaappi pakastelokerolla on hellahuoneessa ikkunan vieressä. Lattia on muovimattoa ja seinät on lasikuitutapettia. Välitila on laatoitettu.
- Kylpyhuone
- Ikkunallisen laatoitetun wc:n yhteydessä on suihku. Tilassa on suihkun alla käsienpesuallas, vesivaraaja wc-istuimen yläpuolella, sähköinen poistoilmapuhallin. Lattialämmitys sähköllä.
- Sauna
- Ei
Lisätiedot
- Asunnon kunto
- Tyydyttävä
- Näkymät
- Hellahuoneesta näkymä Airikinkadulle, kph/wc:een ikkuna postilaatikoiden suuntaan sivupihalle ja pääovi sisäpihan suuntaan.
- Parveke
- Ei parveketta
- Terassi
- Ei
- Muut tilat
- Eteinen: lattia on muovimattoa ja seinät on maalattu. Eteisessä on naulakko. Portaikosta kulku yläkerran varastotilaan. Yhtiöjärjestyksessä mainittu varastotila on talon alapuolella kellarikerroksessa. Kellariin on kulku ulkokautta.
- Kauppaan ei kuulu
- Irtaimisto
- Muut kaupan kannalta merkittävät tiedot
- Melu, haju, tärinä: junarata lähellä. Vanha talo, ei tärinää tiedossa. Junaradan remonttiäänet kuului asuntoon, ei perusjunan ääni. Myyjä ei ole asunut asunnossa. Kuumuus, kylmyys, vetoisuus: sähkölämmitys, vanha talo. Ei normaalista puutalosta poikkeavaa, vetoisuutta. Myyjä ei ole asunut asunnossa. Tuhohyönteiset ja jyrsijät: ei ole tiedossa/ei ole näkynyt. Toiminnalliset ja tekniset viat: Kodinkoneet toimivat, niillä ei ole takuuta jäljellä. Myyjä ei vastaa kodinkoneiden toimivuudesta kaupanteon jälkeen. Uuni hellahuoneessa nuohottu 04/2025 taloyhtiön kautta. Keittiön vanha hana ei ole toiminnassa. Jääkaappi hurisee.
Taloyhtiö ja kiinteistö
- Taloyhtiön nimi
- Asunto-Oy Airikintie 8
- Isännöitsijätoimisto
- ABC Isännöinti Oy
- Isännöitsijän nimi
- Christian Artzén
- Isännöitsijän sähköposti
- [email protected]
- Isännöitsijän puhelin
- 045 341 5532
- Taloyhtiön lisätiedot
- 12.8.2021 § 7 päätettiin yhtiön ja osakkaan välisestä huolto- ja korjausvastuusta: yhtiö vastaa sähköverkosta huoneistomittariin saakka ja siitä eteenpäin osakas. Yhtiö vastaa viemärin kokoomalinjasta ja siitä eteenpäin osakas. Yhtiö vastaa käyttövesirungosta ja osakas haaralinjasta ja huoneistokalusteista. Yhtiökokous on päättänyt 7.10.2020 ettei kukaan osakas saa omistaa enemmän kuin 49 % yhtiön osakekannasta ja 12.8.2021 että osakas vastaa huoneiston viemäri- ja käyttövesihaaroista päärungosta eteenpäin ja sähkölinjoista sähkömittarista eteenpäin. Yhtiöjärjestys 18 §: Yhtiökokous on päättänyt ettei yhtiön sisätiloissa saa tupakoida. Yhtiöllä on yhtiöjärjestyksen mukaan ulkorakennus ja varastotila sekä kellarikomerot ja ne käytetään yhtiön hyväksi.
- Tontin pinta-ala
- 577 m²
- Tontin omistus
- Oma
- Rakennusmateriaali
- Hirsi
- Lämmitysjärjestelmä
- Sähkö Uuni
- Ilmanvaihto
- Painovoimainen ilmanvaihto
- Vesijohto
- Kunnallisvesi
- Viemäröinti
- Kunnallinen viemäriverkosto
- Kattotyyppi
- Harjakatto
- Katemateriaali
- Pelti
- Lisätietoja kiinteistönhoidosta
- Asukkaat
- Kiinteistönhoidon lisätiedot
- omatoiminen kiinteistön hoitojärjestelmä. Isännöitsijältä saadun tiedon mukaan asukkaita toivotaan, etenkin talvella osallistuvan mm. lumenluontiin.
- Lunastusoikeus yhtiöllä
- Kyllä
- Lunastusoikeus osakkaille
- Kyllä
- Kohteesta on energiatodistus
- Ei lain edellyttämää energiatodistusta
- Lisätietoja energiatodistuksesta
- Energiatodistus on mennyt vanhaksi 1.9.2025
- Taloyhtiöön kuuluu
- Ulkoiluvälinevarasto, digi-TV valmius.
- Liikenneyhteydet
- Bussipysäkki lähellä, juna-asema lähellä, hyvät pyöräilytiet, kaupunkiliikenneyhteys, hyvä kulkuyhteys ja sujuvat yhteydet omalla autolla
- Palvelut
- Turun keskustan palvelut kävelyetäisyydellä.
- Koulut
- Yliopisto ja korkeakoulut ovat kävelyetäisyydellä.
- Taloyhtiön autopaikat
- Taloyhtiössä vapaita autopaikkoja isännöitsijältä saadun tiedon mukaan.
- Lisätietoja taloyhtiön autonsäilytyspaikoista
- Airikinkadulla autopaikkoja.
- Piha-autopaikkoja
- 3 kpl
- Taloyhtiöllä sauna
- Ei
- Kaavatilanne
- Asemakaava
- Lisätiedot kaavoituksesta
- Turun kaupunki, kaavoitusosasto, kaupungin vaihde puh. 02 330 000.
- Asbestikartoitus
- Ei
Tehdyt remontit
Talo maalattu 2015
Käyttövesiputkisto uusittu 2015 ja asennettu huoneistokohtaiset vesimittarit ja viemäriputket 2015
Jokaiseen huoneistoon on jaettu vähintään 3 kpl KABA turva-avaimia ja joihinkin teetetty lisää.
Tulevat remontit
Taloyhtiössä ei ole laadittu erillistä 5 vuoden suunnitelmaa. Isännöitsijältä sähköpostilla saadun tiedon mukaan 5-vuotissuunnitelmassa on talon maalaus sekä sähköpääkeskuksen ajanmukaistaminen.