Ainonkatu 27 A
53100, Kylpylä, Lappeenranta
4h+k+khh+s+(lasit.p)
425 000 € (3 269,23 € / m²)
130 m²
Tätä asuntoa myy Niina Back, Kiinteistönvälittäjä LKV
B&G Kiinteistönvälitys LKV
Sijainti
Asuntoesittely
Yhdessä arkkitehdin kanssa suunniteltu ja toteutettu moderni kokonaisuus Ainonkadulla - Lappeenrannan paraatipaikalla.
Tämä koti on suunniteltu ja tehty ammattitaidolla ja huolellisella otteella. Kodin yksityiskohdat ja kokonaisuus on uniikki ja ennen kaikkea käytännöllinen yhdistelmä. Laadukkaat materiaalit, tarkka työnlaatu ja visuaaliset, ajattomat elementit tekevät tästä kodista hyvän kokonaisuuden. Pohjaratkaisun ansiosta tilat ja tunnelmat nivoutuvat saumattomasti yhteen. Kodin maisemat ja viimeistellyt sisätilat avautuvat kiinnostavasti luoden ylellisen tunnelman.
Saimaa avautuu kotiin täydeltä mitalta ja läpitalon pääty tarjoaa runsasta ja monipuolista valoa eri ilmansuunnista.
Lasitetulla parvekkeella nautit omasta rauhasta ja historiallisen kauniista maisemista Satamaan ja Linnoitukseen. Hyvin hoidetussa yhtiössä arki sujuu. Halutessasi voit ostaa kaksi autotallipaikkaa, joista toisessa on sähköautonlatain valmiina.
Kerrassaan hieno ja viihtyisä kokonaisuus.
Kohdetta myy:
Niina Back, LKV
puh.044 3412400
[email protected]
Perustiedot
- Sijainti
- Ainonkatu 27 A, 53100, Kylpylä, Lappeenranta
- Omistusmuoto
- Omistusasunto
- Huoneluku
- 4
- Asuinpinta-ala
- 130 m²
- Kokonaispinta-ala
- 130 m²
- Pinta-alan peruste
- Isännöitsijäntodistuksen mukainen, (Pinta-ala ei ole tarkistusmitattu ja todellinen pinta-ala voi olla suurempi tai pienempi, kuin ilmoitettu)
- Lisätiedot pinta-alasta
- Myytävä asunto muodostuu vierekkäisistä asunnoista As 8 ja As 9, jotka on yhdistetty yhdeksi huoneistoksi vuonna 2017. As 8 yhtiöjärjestyksen mukaan 2h+k 54 m2 ja As 9 yhtiöjärjestyksen mukaan 3h+k 76 m2.
- Kohteen tyyppi
- Kerrostalo
- Kerros
- 3 / 4
- Rakennusvuosi
- 1966
- Kohde myydään vuokrattuna
- Ei
- Vapautuminen
- Sopimuksen mukaan
Tilat ja materiaalit
- Keittiön kuvaus
- Keittiökalusteet Snaidero, Italia. Sähköistetty roskalaatikosto, Julius Blum GmbH, Itävalta. Kylmälaitteet, astianpesukone ja liesitaso Miele, uuni Siemens, liesituuletin Falmec.
- Keittiön lattiat
- Parketti
- Keittiön seinät
- Maali
- Keittiön varusteet
- Jääkaappi, erillinen pakastin, erillisuuni, liesi, liesituuletin, astianpesukone, ja keittiösaareke
- Liesi
- Induktioliesi
- Kylpyhuone
- Kaakelit Laattapiste, Wc-istuimet ja pesualtaat Villeroy & Boch, pyyhekuivain Zehnder Group AG, Sveitsi.
- Kylpyhuoneen seinät
- Kaakeli
- Kylpyhuoneen lattiat
- Laatta
- Kylpyhuoneen varusteet
- Suihku, lattialämmitys, ja pyyhekuivain
- WC Lukumäärä
- 2
- Makuuhuoneiden lukumäärä
- 3
- Makuuhuoneiden seinät
- Maali
- Makuuhuoneiden lattiat
- Parketti
- Olohuoneen seinät
- Maali
- Olohuoneen lattiat
- Parketti Timberwise, Tammi Select hiottu mattalakattu
- Kodinhoitohuoneen varusteet
- Pesukoneliitäntä
- Säilytystilojen kuvaus
- Asunnolla on kaksi häkkivarastoa ja kaksi talouskomeroa.
- Kohteen säilytystilat
- Kaapistot, vaatehuone ja häkkivarasto
- Sauna
- Kyllä
- Kiuas
- Sähkökiuas
- Saunan kuvaus
- Lasiseinäsauna ja tunnelmavalaistus.
Lisätiedot
- Asunnon kunto
- Hyvä
- Parveke
- Lasitettu parveke
- Hissi
- Kyllä
Taloyhtiö ja kiinteistö
- Taloyhtiön nimi
- Asunto Oy Ainonrinne
- Isännöitsijätoimisto
- Reim Lappeenranta Oy Ltd
- Isännöitsijän nimi
- Anneli Haikala
- Isännöitsijän sähköposti
- [email protected]
- Isännöitsijän puhelin
- 0207438422
- Tontin pinta-ala
- 1 259,5 m²
- Tontin omistus
- Oma
- Rakennusmateriaali
- Betoni
- Lämmitysjärjestelmä
- Kaukolämpö
- Ilmanvaihto
- Koneellinen poisto
- Vesijohto
- Kaupungin
- Viemäröinti
- Kaupungin
- Kattotyyppi
- Tasakatto
- Katemateriaali
- Huopa
- Lisätietoja kiinteistönhoidosta
- Huoltoyhtiö
- Kiinteistönhoidon lisätiedot
- Kiinteistöhuolto Kantola Oy, [email protected], puh. 054119290
- Taloyhtiössä on
- Neljä kattoterassia, maisemasauna, kerhohuone, huoneistokohtaiset varastot, huoneistokohtaiset talouskomerot pistokkeella, urheiluvälinevarasto, mankeli, ja pesutupa
- Lunastusoikeus yhtiöllä
- Ei
- Lunastusoikeus osakkaille
- Ei
- Kohteesta on energiatodistus
- Kyllä
- Energialuokka
- D2018
- Energiatodistuksen voimassaolo
- 16.10.2034
- Lisätietoja huoneiston autopaikasta
- Mahdollisuus ostaa kaksi autotallipaikkaa á 18.000 euroa ja á 15.000 euroa. Toisessa autotallipaikassa on sähköautonlatain valmiiksi asennettuna. Teho on automaattisesti säätyvä auton mukaan ja vaihtelee 3,6 kW ja 22 kW välillä.
- Autotallit
- 10
- Piha-autopaikkoja
- 3 kpl
- Taloyhtiöllä sauna
- Kyllä
- Kaavatilanne
- Asemakaava
- Lisätiedot kaavoituksesta
- Lappeenrannan kaupunki p. 05 6161
- Asbestikartoitus
- Ei
- Taloyhtiön kiinnitykset
- 567 000 €
- Taloyhtiön kiinnitysten päivämäärä
- Isännöitsijäntodistuksen päivämäärän mukainen
Tehdyt remontit
2024 Talouskellarin poisto kylmiökäytöstä
2024 Yläkerrassa olevan kerhotilan saneeraus
2022 Ikkunoiden uusiminen
2022 Julkisivun kunnostus
2021 Julkisivun ja parvekkeiden kuntotutkimus
2019 Hissin uusiminen ja rappukäytävän kunnostus (lattia, seinät, katto) sekä ulko- ja huoneisto-ovien uusiminen
2016 Huoneistojen parvekkeet kunnostettu / katettu / lasit uusittu
2015 Häkkivarastot uusittu ja ilmastointikonehuoneen katon pellitys
2013 Kaukolämmön tuloputket uusittu
2013 Pihatyöt (asfaltointi, osa salojista uusittu ja uusi sadevesipumppaamo) tehty
2013 Vesikaton huovat ja oleskeluparvekkeiden laudoitus uusittu
2013 Viemärit pinnoitettu/sukitettu
2013 Väestönsuojatilasta tehty varastotila ja päävesijohto uusittu
2012 Saunan ja pesutilojen kunnostus / vesieritys tehty
2012 Saunan pukuhuone ja välikäytävä kunnostettu
2012 Vanha väestönsuoja purettu
2011 Ovipuhelimet uusittu
2009 Autotallien ovet uusittu
2002 Käyttövesiputkisto uusittu
2001 Talon kylmäkellarin koneet uusittu
2000 Roskakatos uusittu
1998 Ikkunoiden maalauskunnostus
1998 Pihalaatat uusittu autotallin yläpuolelta
1997 Talo hiekkapuhallettu ja maalattu, seinäelementtien saumat uusittu
1996 Lämmönvaihdin uusittu
1983 Ikkunoiden osittainen uusiminen (ei pihapuolelta)
1983 Vesikatto uusittu
Tulevat remontit
Asunto-osakeyhtiön hallituksen kunnossapitotarveselvitys:
Huoneistokohtaisten palovaroittimien asennus 2025, tämä on tehty kaikkiin asuntoihin ja yleisiin tiloihin
Huoneistokohtaisten vesimittarien asennus
Taloyhtiön sähköjärjestelmän uusiminen