Ahventie 3 B
02170, Haukilahti, Espoo
1h, k, kph, vh, parveke
119 000 € (3 500 € / m²)
34 m²
Tätä asuntoa myy Roope Rousu, Osakas, LKV, LVV
Soul LKV Oy
Sijainti
Asuntoesittely
Ylimmän kerroksen parvekkeellinen yksiö Haukilahdessa
Tämä yksiö tarjoaa loistavan sijainnin lähellä palveluita sekä hyviä kulkuyhteyksiä. Asunto myydään vuokrattuna ja se sopii erinomaisesti niin sijoitukseen kuin omaan käyttöön.
Tilavan tuntuisesta ja valoisasta asunnosta avautuu käynti parvekkeelle. Keittiö on omassa tilassaan ja sinne mahtuu myös ruokapöytä. Asunnossa on hyvin kaappitilaa sekä käytännöllinen vaatehuone, joka auttaa pitämään kodin järjestyksessä. Kylpyhuoneessa on pesukoneliitäntä.
Taloyhtiössä on tehty säännöllisesti kunnostustoimenpiteitä. Yhtiössä on parhaillaan käynnissä julkisivu- ja ikkunaremontti, joka valmistuu kesän aikana.
Haukilahden alueella yhdistyvät meri, luonnonläheisyys sekä kaupungin mukavuudet. Vain noin 1,6 kilometrin päässä sijaitsee Haukilahden ranta, jossa voi nauttia merellisistä maisemista, viihtyisistä kahviloista ja ravintoloista. Rannan tuntumassa sijaitseva venesatama tuo alueelle eloisaa tunnelmaa. Haukilahden ostoskeskus tarjoaa monipuolisen kattauksen palveluita ja liikkeitä.
Kohdetta esitellään ainoastaan yksityisnäytöin - otathan yhteyttä oman näyttöajankohtasi varaamiseksi!
Lisätiedot ja esittelyvaraukset:
Roope Rousu
Osakas, LKV, LVV
040 509 7238 | [email protected]
www.soullkv.fi
Don’t hesitate to contact me in English.Pohjakuva
Perustiedot
- Sijainti
- Ahventie 3 B, 02170, Haukilahti, Espoo
- Omistusmuoto
- Omistusasunto
- Huoneluku
- 1
- Asuinpinta-ala
- 34 m²
- Kokonaispinta-ala
- 34 m²
- Pinta-alan peruste
- Yhtiöjärjestyksen mukainen, Isännöitsijäntodistuksen mukainen, (Pinta-ala ei ole tarkistusmitattu ja todellinen pinta-ala voi olla suurempi tai pienempi, kuin ilmoitettu)
- Kohteen tyyppi
- Kerrostalo
- Kerros
- 3 / 3
- Rakennusvuosi
- 1974
- Kohde myydään vuokrattuna
- Kyllä
- Vapautuminen
- Sopimuksen mukaan
Hinta ja kustannukset
- Velaton hinta
- 119 000 €
- Myyntihinta
- 119 000 €
- Yhtiövastike
- Hoitovastike 227,80 € / kk (3,35 € / os.), Yhtiövastike yhteensä 227,80 € / kk
- Autopaikkamaksu
- 15 € / kk
- Vesimaksu
- 20 € / hlö / kk
- Neliöhinta
- 3 500 € / m²
- Lisätietoja maksusta
- Julkisivuremontin arvioitu jyvittyvä lainaosuus myytävän huoneiston osalta on noin 27 000 euroa. Lopullinen ja tarkka jyvittyvä lainaosuus selviää urakan valmistuessa. Taloyhtiön hallitukselle on annettu valtuutus periä (tai olla perimättä) ylimääräistä vastiketta yhtiön taloudellisen aseman tai maksuvalmiuden sitä vaatiessa
Tilat ja materiaalit
- Keittiön lattiat
- Muovimatto
- Keittiön seinät
- Maali
- Keittiön varusteet
- Jääkaappi ja liesi
- Liesi
- Valurauta
- Kylpyhuoneen lattiat
- Laatta
- Kylpyhuoneen varusteet
- WC-istuin, suihku, peili, pesuallas, bidee-suihku, ja pesukoneliitäntä
- Olohuoneen seinät
- Maali
- Olohuoneen lattiat
- Parketti
- Kohteen säilytystilat
- Kellarikomero
- Sauna
- Ei
Lisätiedot
- Asunnon kunto
- Välttävä
- Parveke
- On parveke
- Hissi
- Ei
- Kohteessa on kaapeli-TV liittymä
- On
Taloyhtiö ja kiinteistö
- Taloyhtiön nimi
- Asunto Oy Pinonhauki
- Isännöitsijätoimisto
- Kiinteistö-Tahkola Helsinki Oy
- Isännöitsijän nimi
- Valtteri Paananen
- Isännöitsijän sähköposti
- [email protected]
- Isännöitsijän puhelin
- 0207481045
- Taloyhtiön lisätiedot
- Taloyhtiön saunaosasto ei ole käytössä tällä hetkellä.
- Tontin pinta-ala
- 2 090 m²
- Tontin omistus
- Oma
- Rakennusmateriaali
- Betoni
- Lämmitysjärjestelmä
- Kaukolämpö
- Ilmanvaihto
- Koneellinen poistoilmanvaihto/talotuuletin
- Kattotyyppi
- Tasakatto
- Katemateriaali
- Pelti
- Kiinteistönhoidon lisätiedot
- Taloyhtiöllä on päivystyssopimus huoltoyhtiö Espoo Huoltian kanssa.
- Taloyhtiössä on
- Kaapeli-tv, urheiluvälinevarasto, väestönsuoja, kellarikomero, ja kuivaushuone
- Lunastusoikeus yhtiöllä
- Ei
- Lunastusoikeus osakkaille
- Ei
- Kohteesta on energiatodistus
- Ei lain edellyttämää energiatodistusta
- Lisätietoja energiatodistuksesta
- Energiatodistus on vanhentunut 5.10.2024.
- Taloyhtiön autopaikat
- Jonotusperiaate autopaikoille, autotallit osakkeina. Isännöitsijän 4.4.2025 antaman tiedon mukaan yhtiöllä on autopaikkoja vapaana 2kpl. Autopaikkojen jonotilanne voi muuttua, joten pyydämme tarkistamaan ajantasaiset tiedot kohteen välittäjältä tai isännöitsijältä.
- Autotallit
- 7
- Piha-autopaikkoja
- 13 kpl
- Kaavatilanne
- Asemakaava
- Lisätiedot kaavoituksesta
- Espoon kaupunki
- Asbestikartoitus
- Ei
- Taloyhtiön kiinnitykset
- 263 200 €
- Taloyhtiön kiinnitysten päivämäärä
- Isännöitsijäntodistuksen päivämäärän mukainen
Tehdyt remontit
2025: Pihavalaistuksen parantaminen
2024: Katon kuntotarkastus ja raportin mukaiset kiireelliset korjaustoimenpiteet suoritettu
2024: Lämpö- ja vesijohtojen sekä viemäreiden kuntotutkimus
2024: Huoneistojen palovaroittimet uusittu
2023: Kylmävesirunkolinjan ja tulovesiputken uusinta kellarikerroksessa
2023: Öljysäiliön purku ja tilan kunnostus
2022: Väestönsuojan korjaukset ja hyväksytty tiiveyskoe
2022: Kammiopuhaltimien vaihto huippuimureihin
2021: Julkisivun kuntokartoitus
2021: VSS-luukun vaihto
2021: Vesikalustetarkastus
2021: Ulkoikkunapuitteiden kuntokartoitus
2021: KVV-kuntotutkimuksen päivitys (Raksystems)
2019: Roskakatoksen lukon asentaminen
2019: Puun kaato talon päädystä
2019: Vesikaton PTS-tarkastus (Kattotutka)
2019: Vesikaton PTS-kartoitus (Kattotutka)
2019: Väestösuojatarkastus ja varusteinventointi
2018: Katon tarkastus ja pienvaurioiden korjaus
2018: Rakennuksen sokkelin vierustan sepelöinti. Nurmialueiden ja kulkuväylien laatoitusten kunnostus (Tmi Roope Ekström)
2017: Rakennuksen eteläpäädyn ulkovalaistuksen ja roskakatoksen valaistuksen uusiminen
2017: LVV-järjestelmien kuntotutkimus (Raksystems)
2016: Sähköpääkeskuksen puhdistus ja huolto
2016: Kiinteistön kuntoarvio (Raksystems)
2015: Kylpyhuoneiden B10 ja B16 kosteusmittaukset (Polygon Finland Oy). Rakenteeseen ulottuvissa mittauksissa ei löytynyt kosteutta. Osakas kunnostutti B10-kylpyhuoneen.
2015: Rakennuksen yläkaton kaikkien kattoluukkujen kiinnityksen varmistaminen
2015: Ilmanvaihtokoneiden tarkastus ja huolto (Ilmastointihuolto Tarkkonen Oy)
2014: Lämmönjakokeskuksen uusiminen (Halmesvaara Oy)
2013: Kiinteistön ilmanvaihtokanavien nuohous, ilmanvaihtokoneiden huolto ja ilmanvaihtoventtiilien säätö (Puhdan Ilma K & V Oy)
2013: Sähköpääkeskuksen ajastimien uusiminen (Sähkö-Antero)
2013: Perusmuurin vedeneristyksen kuntoarvio (Suomen Talokeskus Oy). Ei ongelmia.
2012: Kiinteistön käyttöveden laadun tutkiminen. Käyttöveden laatu on normaali.
2011: Ilmanvaihtokoneiden huolto (Ilmastointihuolto Tarkkonen Oy)
2011: Kylmätilojen kompressorin uusiminen (Säätölaitehuolto Oy)
2011: Autopaikkojen reunaviivojen maalaaminen (talkootyö)
2011: Porraskäytävien maalauskunnostus, akustolevyjen lisääminen välikattoihin, porraskäytävien sähköpainikkeiden ja pistorasioiden uusiminen (Veljekset Lehtinen Maalausliike Oy)
2010: Asuntojen A1 ja B12 kylpyhuoneiden vedeneristyksen kunnostaminen, yksi vaahtera kaadettiin myrskyvahinkojen välttämiseksi (talkootyö)
2010: Elementtisaumausten ja pihan puolen ikkunasaumausten uusiminen ja elementtien hiushalkeamien paikkaaminen (Saumaus-Heikkinen Ky)
2009: Vesikaton huoltokorjaus ja maalaus (Uudenmaan kattoteam), kiertovesipumpun uusiminen, käyttöveden termostaattianturin uusiminen
2008: Vesikaton kuntotarkastus (Suomen Talokeskus Oy)
2008: Kaksi kuusta kaadettiin myrskyvahinkojen välttämiseksi (Tapiolan Lämpö)
2008: Kellarikäytävän seinien ja kuivaushuoneen seinien maalaaminen (talkootyö)
2007: Asunnon A8 kylpyhuoneen vedeneristyksen kunnostaminen
2007: Pihatelineiden maalaaminen (Maalausliike T. Aspegren Oy)
2007: Ilmanvaihtokoneiden huolto (Ilmastointihuolto Tarkkonen Oy)
2007: Parvekkeiden perusteellinen laastikorjaus, ulkoikkunapuitteiden ja rakennuksen ulko-ovien maalaaminen (Maalausliike T. Aspegren Oy)
2006: Autotallien rikkoutuneet kynnysraudat korjattiin ja piha-aita maalattiin talkootöinä
2005: Parvekkeiden kuntoarvio (Suomen Talokeskus Oy)
2005: Vesikaton lumiesteiden parantaminen
2004: Ilmanvaihtohormien nuohous, venttiilien säätö ja ilmanvaihtolaitteiden huolto
2001: Pihavalaistuksen parantaminen
2000: Ilmanvaihtolaitteiden huolto
1999: Autotallien ovien ja julkisivupaneloinnin uusiminen
1999: Kylmäsäilytystilojen kompressori vaihdettiin (takuuvika)
1998: Autopaikoille asennettiin erillisillä ajastimilla varustetut sähkötolpat
1997: Ilmanvaihtohormien nuohous ja venttiilien säätö
1997: Kylmäkompressori vaihdettiin ilmajäähdytteiseksi
1997: Osa saunan kaakeloinnista ja löylyhuoneen ovi uusittiin
1996: Yläpohjan lämpöeristyksen parantaminen
1996: Vesikaton kunnostus sekä takapihan puoleisen seinän kunnostus
1995: Rakennettiin aita Ahvenpolun puolelle talkootyönä
1995: Kiinteistön lukkojen uusiminen (Abloy EXEC -järjestelmä)
1994: Rakennettiin roskakatos talkootyönä
1993: Ulkoikkunanpuitteiden maalauskunnostus ja uudet tippapellit
1992: Ilmanvaihtohormien nuohous, venttiilien säätö ja koneiden huolto
1992: Kiinteistölle haettiin parvekelasituslupa (osakkaat voivat asennuttaa omalla kustannuksellaan ja vastuullaan hyväksytyn mallin mukaiset parvekelasit)
1992: Käyttöveden paineentasausventtiilin asennus
1992: Parvekkeiden maalauskunnostus
1991: Lämmönvaihtimen uusiminen
1990: Portaikkojen maalaus
1989: Kaapeliverkkoon liittyminen
1989: Vesikaton maalaus
1988: Ikkunanpuitteiden ja parvekeovien maalauskunnostus
1983: Kaukolämpöön liittymin
Tulevat remontit
2025: Julkisivujen peruskorjaus sekä ikkunoiden ja ovien uusiminen (käynnissä)
2025: Energiatodistuksen uusiminen
2025: Nousuputkien kuvaus
2026: Lämmitysverkoston linjasulku-, linjasäätö- ja patteriventtiileiden sekä termostaattien uusiminen ja lämmitysverkoston perussäätö
2026: Märkätilakartoitus kiinteistön kaikkiin märkätiloihin
2026: Lukitusjärjestelmän uusiminen
2026: Kuntoarvio (10 vuoden PTS)
2026-2027: Vesikatteen uusiminen
2027: IV-Nuohous
2027: Putkiremontin toteutuksen ratkaisut
2028 Putkiremontin taloudellinen tarkentaminen
2029 Mahdollisuus käynnistää putkiremontti
2034: Huoneistojen palovaroittimien tarkastus