Ahvenisjärventie 22 A
33720, Hervanta, Tampere
4h+k
134 500 € (1 438,50 € / m²)
93,5 m²
Tätä asuntoa myy Jyrki Vuori, Kiinteistönvälittäjä LKV, LVV
RE/MAX Center | PMJ-Yhtiöt Oy
Sijainti
Asuntoesittely
Löydä uusi kotisi Tampereen sydämestä, rauhalliselta Hervannan alueelta, jossa koulut ja päiväkodit ovat vain kivenheiton päässä. Tämä valoisa ja tilava 93,5 m²:n huoneisto Ahvenisjärventie 22:ssa tarjoaa ihanteellisen ympäristön perhe-elämälle. Neljän huoneen ja keittiön kokonaisuus sijaitsee hissillisen talon neljännessä kerroksessa, tarjoten kauniit näkymät ympäröivään maisemaan.
Huoneisto on pidetty hyvässä kunnossa ja se kutsuu sisään valoisuudellaan. Olohuoneen parkettilattia ja seinien tapetointi luovat lämpimän tunnelman, joka jatkuu myös kolmeen makuuhuoneeseen. Keittiössä on erillinen pakastin ja jääkaappi sekä keraaminen liesi, jotka tekevät arjesta sujuvaa. Kylpyhuoneessa on suihkukaappi ja pesukonevalmius, jotka lisäävät asumisen mukavuutta.
Lisäksi taloyhtiössä on sauna, jossa voit rentoutua arjen kiireiden keskellä. Pysäköintitilaa löytyy sähköpistokkeellisista paikoista, ja taloyhtiö vuokraa autopaikkoja edullisesti.
Liikenneyhteydet alueelta ovat sujuvat niin autolla kuin julkisillakin, mikä tekee tästä kohteesta erinomaisen valinnan perheelle.
Älä jätä käyttämättä tilaisuutta tehdä tästä valoisasta ja avarasta huoneistosta uutta kotiasi Tampereella.
Lisätiedot ja esittelyt:
Jyrki Vuori
Kiinteistönvälittäjä LKV, LVV
045 230 7955
[email protected]
Pohjakuva
Perustiedot
- Sijainti
- Ahvenisjärventie 22 A, 33720, Hervanta, Tampere
- Omistusmuoto
- Omistusasunto
- Huoneluku
- 4
- Asuinpinta-ala
- 93,5 m²
- Kokonaispinta-ala
- 93,5 m²
- Pinta-alan peruste
- Yhtiöjärjestyksen mukainen, Isännöitsijäntodistuksen mukainen, (Pinta-ala ei ole tarkistusmitattu ja todellinen pinta-ala voi olla suurempi tai pienempi, kuin ilmoitettu)
- Lisätiedot pinta-alasta
- Ei tarkistusmitattu. Pinta-alat saattavat tämän ikäisissä kohteissa (yhtiö rekisteröity ennen 1.1.1992) poiketa olennaisestikin asuinrakennusten nykyisten mittaustapojen ja standardien (SFS 5139) mukaan laskettavasta asuintilojen pinta-alasta. Pinta-ala voi siis olla edellä mainittua pienempi tai suurempi.
- Kohteen tyyppi
- Kerrostalo
- Kerros
- 4 / 5
- Rakennusvuosi
- 1983
- Käyttöönottovuosi
- 1983
- Kohde myydään vuokrattuna
- Ei
- Vapautuminen
- Sopimuksen mukaan
Hinta ja kustannukset
- Velaton hinta
- 134 500 €
- Myyntihinta
- 134 453,35 €
- Velkaosuus
- 46,65 €
- Yhtiövastike
- Hoitovastike 361,79 € / kk (0,12 € / os.), Rahoitusvastike 22,02 € / kk (0,01 € / os.), Muu vastike 6,90 € / kk (Käyttökorvaus tietoliikennee), Yhtiövastike yhteensä 390,71 € / kk
- Autopaikkamaksu
- 10,00 € / kk
- Saunamaksu
- 11,00 € / kk
- Vesimaksu
- 24,00 € / hlö / kk
- Neliöhinta
- 1 438,50 € / m²
Tilat ja materiaalit
- Keittiön lattiat
- Laatta
- Keittiön seinät
- Maali, tapetti ja kaakeli
- Keittiön varusteet
- Erillinen pakastin ja jääkaappi
- Liesi
- Keraaminen
- Kylpyhuoneen seinät
- Kaakeli
- Kylpyhuoneen lattiat
- Muovimatto
- Kylpyhuoneen varusteet
- WC-istuin, allaskaappi, peili, kaapisto, suihku, suihkukaappi, pesukoneliitäntä, pesuallas ja bidee-suihku
- WC:n lattiat
- Muovimatto
- WC:n seinät
- Kaakeli, osalaatoitus ja maali
- Makuuhuoneiden lukumäärä
- 3
- Makuuhuoneiden seinät
- Tapetti
- Makuuhuoneiden lattiat
- Parketti
- Olohuoneen seinät
- Tapetti
- Olohuoneen lattiat
- Parketti
- Kohteen säilytystilat
- Vaatehuone ja Irtaimistovarasto
- Sauna
- Ei
Lisätiedot
- Asunnon kunto
- Hyvä
- Parveke
- Ulostyönnetty parveke
- Hissi
- Kyllä
- Kohteessa on satelliittiantenni
- Ei
- Kohteessa on kaapeli-TV liittymä
- On
Taloyhtiö ja kiinteistö
- Taloyhtiön nimi
- Asunto Oy Hervannan Kolinkallio
- Isännöitsijätoimisto
- Retta isännöinti Oy, Tampere
- Isännöitsijän nimi
- Jukka-Pekka Eklin
- Isännöitsijän sähköposti
- [email protected]
- Isännöitsijän puhelin
- 0102280041
- Tontin pinta-ala
- 3 714 m²
- Tontin omistus
- Oma
- Rakennusmateriaali
- Betoni
- Lämmitysjärjestelmä
- Kaukolämpö
- Ilmanvaihto
- Koneellinen poisto
- Kattotyyppi
- Tasakatto
- Katemateriaali
- Huopa
- Lisätietoja kiinteistönhoidosta
- Huoltoyhtiö
- Kiinteistönhoidon lisätiedot
- Kotikatu Oy, Hervanta Hepolamminkatu 23 33720 Tampere 010 270 8787 [email protected]
- Taloyhtiössä on
- Urheiluvälinevarasto, pesutupa, Lastenvaunuvarasto ja kellarikomero
- Lunastusoikeus yhtiöllä
- Ei
- Taloyhtiössä antenni
- Ei
- Kohteesta on energiatodistus
- Kyllä
- Energialuokka
- E2013
- Energiatodistuksen voimassaolo
- 9.12.2026
- Liikenneyhteydet
- Sujuvat yhteydet omalla autolla ja bussipysäkki lähellä
- Lisätietoja huoneiston autopaikasta
- Taloyhtiö vuokraa autopaikkoja 10 €/kk
- Sähköpistokepaikkoja
- 27 kpl
- Piha-autopaikkoja
- 27 kpl
- Taloyhtiöllä sauna
- Kyllä
- Kaavatilanne
- Asemakaava
- Asbestikartoitus
- Ei
- Taloyhtiön kiinnitykset
- 432 400 €
- Taloyhtiön kiinnitysten päivämäärä
- Isännöitsijäntodistuksen päivämäärän mukainen
Tehdyt remontit
1999 elementtisaumaukset, parvekkeiden betonikorjaus ja maalaus. 1999-2001 pesuhuoneiden korjaukset. 2003-2004 saunojen pintamateriaalit uusittu. 2005 lämmönsiirrin, hormien nuohoukset. 2013 hormien nuohoukset. 2013 katon korjausta, ilmanvaihdon nuohous, kaikkien ikkunoiden ja varastojen ovien vaihto. 2015 lämmöntalteenottojärjestelmä. 2016 patteriventtiilien vaihto kaikkiin asuntoihin sekä patteriverkoston huuhtelu ja säädöt. 2017 asuintalon katon kuntotarkistus ja katon korjauksia. 2018 pihapuiden kaatoa. 2019 energiamittarien asennus + taloautomatiikan päivitys. 2020 asuntojen antennirasioiden uusiminen, LTO kompressorin uusiminen, saunan lauteiden uusiminen. 2020-2021 ilmanvaihdon puhdistus, mittaus, säätö sekä korvausilmaventtiilien suodattimen vaihto. 2021 vesikaton saneeraus.
Tulevat remontit
Hallituksen ehdotus kunnossapitotarpeesta seuraavan 5 vuoden aikana:
Vesi- ja viemäriputket Tutkimus/tarkastus Putkistojen kuntotutkimus,
Paloturva Kunnossapitokorjaus Älypalovaroittimien asennus
huoneistoihin,
Julkisivut Kunnossapitokorjaus Elementtisaumojen uusiminen,
Maalattujen julkisivuosuuksien puhdistus ja huoltomaalaus.
Lämmitysjärjestelmä Perusparannus, Lämmönjakolaitteiston
uusiminen tai vaihtoehtoisen, lämmitysmuodon suunnittelu.
Asuntojen märkätilat Kunnossapitokorjaus
Kylpyhuoneet: Alkuperäisten
märkätilojen pinnoitteiden uusiminen ja lattiakaivojen tiivistyskorjaukset