Ahvenisentie 1490
81260, Ahveninen, Joensuu
Tupak+takkah+mh+pkh+kph+s+wc
67 000 €
66,6 m²
Tätä asuntoa myy Joonas Mäki-Kokkila, Yrittäjä, Kiinteistönvälittäjä, LKV, KED, Kaupanvahvistaja
Joensuun Kotimaisema LKV
Sijainti
Asuntoesittely
Omakotitalo Ahvenisella
Ahvenisentiellä Joensuussa odottaa mahdollisuuksia täynnä oleva omakotitalo, joka tarjoaa upeat näkymät Pielisen vesistöön ja oman rannan. Tämä vuonna 1950 rakennettu ja 1991 laajennettu talo kaipaa kunnostusta ja peruskorjausta, mutta tarjoaa samalla mahdollisuuden toteuttaa unelmiesi koti tai ympärivuotinen vapaa-ajan asuntosi hienoihin puitteisiin!
Talon tilat ovat yhdessä tasossa ja sen lämmitysjärjestelmä koostuu sähköstä, puusta sekä ilmalämpöpumpusta. Rakennus on kuntotarkastettu toukokuussa 2025. Pihapiirin ulkorakennukset myydään purettavaksi.
Tontti on laaja ja tarjoaa n. 6000 m2 tilaa vesistön äärellä kätevällä veneyhteydellä Somonlammelta Pieliselle aivan Ahvenisen kesäkahvilan vierestä!
Ahveninen on rauhallinen alue, joka tarjoaa erinomaiset puitteet luonnossa liikkumiseen, veneilyyn, kalatukseen ja rentoutumiseen.
Varaa esittelyaikasi ja suunnitellaan yhdessä tästä talosta juuri sinun tarpeisiisi sopiva!
Joensuun Kotimaisemalta löydät paikalliset joensuulaiset kiinteistönvälittäjät, jotka tuottavat ilman extrahintaa asunnon myyntiä vauhdittamaan upean 3D-taloesittelyn, videoesittelyt & ilmakuvausmateriaalit. Virtuaalinen taloesittely on tulevaisuutta!Pohjakuva
Perustiedot
- Sijainti
- Ahvenisentie 1490, 81260, Ahveninen, Joensuu
- Huoneluku
- 2
- Asuinpinta-ala
- 66,6 m²
- Muu pinta-ala
- 27,4 m²
- Kokonaispinta-ala
- 94 m²
- Pinta-alan peruste
- Pinta-ala ei ole tarkistusmitattu ja todellinen pinta-ala voi olla suurempi tai pienempi, kuin ilmoitettu
- Lisätiedot pinta-alasta
- Ei tarkistusmitattu. Pinta-alat saattavat tämän ikäisissä kohteissa (rekisteröity ennen 01.01.1992) poiketa olennaisestikin asuinrakennusten nykyisten mittaustapojen ja standardien (SFS 5139) mukaan laskettavasta asuintilojen pinta-alasta. Pinta-ala voi siis olla edellä mainittua pienempi tai suurempi.
- Kohteen tyyppi
- Omakotitalo
- Kerros
- 1
- Rakennusvuosi
- 1950
- Lisätietoja rakennusvuodesta
- Laajennus/peruskorjaus 1991, joka lopputarkastettu 1993.
- Käyttöönottovuosi
- 1950
- Kohde myydään vuokrattuna
- Ei
- Vapautuminen
- Heti
Hinta ja kustannukset
Tilat ja materiaalit
- Keittiön kuvaus
- Myyjä ei vastaa keittiön varusteiden / kodinkoneiden toimivuudesta.
- Keittiön lattiat
- Parketti
- Keittiön seinät
- Tapetti ja maali
- Kylpyhuoneen seinät
- Kaakeli
- Kylpyhuoneen lattiat
- Laatta
- Kylpyhuoneen varusteet
- Lattialämmitys ja suihku
- WC Lukumäärä
- 1
- Makuuhuoneiden lukumäärä
- 1
- Makuuhuoneiden seinät
- Tapetti ja maali
- Makuuhuoneiden lattiat
- Parketti
- Olohuoneen seinät
- Maali ja tapetti
- Olohuoneen lattiat
- Parketti
- Kohteen säilytystilat
- Kaksi varastoa
- Sauna
- Kyllä
- Kiuas
- Sähkökiuas
- Takka
- Varaava takka ja leivinuuni
Lisätiedot
- Asunnon kunto
- Tyydyttävä
- Lisätietoja kunnosta
- Kuntotarkastus 12.5.2025 Insinööritoimisto KJ Oy. Rakennus myydään kunnostettavaksi/peruskorjattavaksi.
- Ranta
- Oma ranta
- Omaa rantaa (m)
- 130
- Vesistön nimi
- Somonlampi / Pielinen
Taloyhtiö ja kiinteistö
- Tontin pinta-ala
- 7 700 m²
- Tontin omistus
- Oma
- Tontin tyyppi
- Rantatontti
- Tontin myyntityyppi
- Määräala
- Tontin tiedot
- Lohkottavan määräalan pinta-ala n. 6000 m2. Lopullinen pinta-ala määräytyy lohkomistoimituksessa.
- Rakennusmateriaali
- Hirsi ja puu
- Lämmitysjärjestelmä
- Sähkö Tyyppi: Patterit, Latttialämmitys, Ilmalämpöpumppu Puu Ilmalämpöpumppu
- Ilmanvaihto
- Painovoimainen
- Vesijohto
- Oma
- Viemäröinti
- Oma
- Lisätietoja viemäristä
- Saostuskaivot / imeytys (ei täytä nykymääräyksiä).
- Kattotyyppi
- Harjakatto
- Katemateriaali
- Pelti
- Rakennusoikeus
- 400
- Lisätietoa rakennusoikeudesta
- Joensuun kapungin rakennusjärjestys ja kaavamerkinnät
- Kohteesta on energiatodistus
- Ei lain edellyttämää energiatodistusta
- Tie perille
- Kyllä
- Kaavatilanne
- Osayleiskaava
- Kaavoitustiedot
- Pielinen-Rukaveden rantaosayleiskaava. A Asuntoalue.
- Rakennusvaihe
- Valmis
- Asbestikartoitus
- Ei
- Lisätietoa muista rakennuksista
- Saunarakennus ja varastorakennus rannassa myydään purettavaksi irtaimistoineen