Ahmatie 16 a
90530, Välivainio, Oulu
2h+k+kph+parveke
55 000 € (1 157,89 € / m²)
47,5 m²
Tätä asuntoa myy Hanna-Mari Mäkelä, Toimitusjohtaja, yrittäjä
Timantti LKV Oy
Sijainti
Asuntoesittely
Heti vapaana oleva parvekkeellinen kaksio Oulun Välivainiolla odottaa uusia asukkaita. Tässä kohteessa on paljon potentiaalia!
Valoisa kaksio tarjoaa 47,5 neliömetriä asumismukavuutta, johon kuuluu muun muassa avara olohuone, käytännöllinen ja tilava keittiö sekä mukavuutta lisäävä parveke, josta avautuvat rauhaisat näkymät. Asunto sijaitsee toisessa kerroksessa.
Kodin sydän, valoisa olohuone, yhdistyy saumattomasti keittiöön luoden avaran tilan yhteisille hetkille. Keittiössä on hyvin lasku- ja säilytystilaa. Makuuhuoneessa on runsaasti säilytystilaa suuren vaatehuoneen ansiosta ja lisäksi huoneistolle kuuluu lämmin häkkivarasto alakerrassa.
Asunto sijaitsee rauhallisella alueella, jossa on hyvät kulkuyhteydet niin bussilla, autolla kuin pyörälläkin. Läheltä löytyvät kaikki tarvittavat palvelut arjen sujuvuuden takaamiseksi. Asuntoon kuuluu myös pistokkeellinen autopaikka..
Tämä koti sopii erinomaisesti niin ensiasunnon ostajalle, pienelle perheelle kuin sijoittajallekin, joka arvostaa kattavia palveluita ja hyviä kulkuyhteyksiä.
Lämpimästi tervetuloa tutustumaan kohteeseen paikan päälle!
Myynti ja lisätiedot:
Hanna-Mari Mäkelä
044 983 3958
[email protected]
Perustiedot
- Sijainti
- Ahmatie 16 a, 90530, Välivainio, Oulu
- Omistusmuoto
- Omistusasunto
- Huoneluku
- 2
- Asuinpinta-ala
- 47,5 m²
- Kokonaispinta-ala
- 47,5 m²
- Pinta-alan peruste
- Yhtiöjärjestyksen mukainen, Isännöitsijäntodistuksen mukainen, (Pinta-ala ei ole tarkistusmitattu ja todellinen pinta-ala voi olla suurempi tai pienempi, kuin ilmoitettu)
- Lisätiedot pinta-alasta
- Ei tarkistusmitattu. Pinta-alat saattavat tämän ikäisissä kohteissa (yhtiö rekisteröity ennen 01.01.1992) poiketa olennaisestikin asuinrakennusten nykyisten mittaustapojen ja standardien (SFS 5139) mukaan laskettavasta asuintilojen pinta-alasta. Pinta-ala voi siis olla edellä mainittua pienempi tai suurempi.
- Kohteen tyyppi
- Kerrostalo
- Kerros
- 2 / 2
- Rakennusvuosi
- 1962
- Kohde myydään vuokrattuna
- Ei
- Vapautuminen
- Heti
Tilat ja materiaalit
- Keittiön kuvaus
- Mukavan kokoinen keittiö. joka yhdistyy suureksi tilaksi olohuoneen kanssa. Keittössä mukavasti laskutilaa sekä kaapistoja säilytystä varten.
- Keittiön lattiat
- Laminaatti
- Keittiön varusteet
- Jääkaappipakastin, astianpesukone, liesituuletin, liesi ja uuni
- Liesi
- Keraaminen
- Kylpyhuone
- Pesutilat sijaitsevat heti kotiin sisään tullessa käytävän varrella. Pesutilat on uusittu vuonna 2007.
- Kylpyhuoneen seinät
- Kaakeli
- Kylpyhuoneen lattiat
- Laatta
- Kylpyhuoneen varusteet
- WC-istuin, suihku, bidee-suihku, pesuallas, peili, pesukoneliitäntä ja lattialämmitys
- Makuuhuoneet
- Makuuhuone sijaitsee kodin perällä, jonne kulku olohuoneen kautta. Makuuhuoneessa on suuri ikkuna sekä valtavan kokoinen vaatehuone.
- Makuuhuoneiden lukumäärä
- 1
- Makuuhuoneiden seinät
- Maali
- Makuuhuoneiden lattiat
- Laminaatti
- Olohuone
- Valoisa ja tilava olohuone, josta kulku myös kodin reilun kokoiselle parvekkeelle.
- Olohuoneen seinät
- Maali
- Olohuoneen lattiat
- Laminaatti
- Kohteen säilytystilat
- Vaatehuone, kaapistot ja häkkivarasto
- Sauna
- Ei
Lisätiedot
- Asunnon kunto
- Hyvä
- Näkymät
- Huoneistosta avautuu avarat ja rauhaisat näkymät.
- Parveke
- Ulostyönnetty parveke
- Hissi
- Ei
- Kohteessa on kaapeli-TV liittymä
- On
Taloyhtiö ja kiinteistö
- Taloyhtiön nimi
- Asunto Oy Ahmatie 16
- Isännöitsijätoimisto
- Kiinteistö-Tahkola Oulu Oy
- Isännöitsijän nimi
- Sari Ikonen
- Isännöitsijän sähköposti
- [email protected]
- Isännöitsijän puhelin
- 0207480284
- Taloyhtiön lisätiedot
- Tilaluettelon 10 asuinhuoneistosta on toteutettu 8. Yhtiöjärjestyksen huoneistot B9 ja B10 ovat rakentamatta.
- Tontin pinta-ala
- 1 451 m²
- Tontin omistus
- Vuokra
- Maanvuokraaja
- Oulun kaupunki
- Vuokra-aika päättyy
- 31.12.2046
- Rakennusmateriaali
- Puu ja tiili
- Lämmitysjärjestelmä
- Kaukolämpö
- Ilmanvaihto
- Koneellinen poistoilmanvaihto / talotuuletin
- Kattotyyppi
- Pulpettikatto
- Katemateriaali
- Pelti
- Lisätietoja kiinteistönhoidosta
- Huoltoyhtiö
- Kiinteistönhoidon lisätiedot
- Kotikatu Oulu
- Taloyhtiössä on
- Kaapeli-tv
- Lunastusoikeus yhtiöllä
- Ei
- Lunastusoikeus osakkaille
- Ei
- Kohteesta on energiatodistus
- Kyllä
- Energialuokka
- A2007
- Energiatodistuksen voimassaolo
- 7.3.2023
- Lisätietoja energiatodistuksesta
- Energiatodistus ei ole voimassa.
- Liikenneyhteydet
- Bussipysäkki lähellä, sujuvat yhteydet omalla autolla ja hyvät pyöräilytiet
- Lisätietoja huoneiston autopaikasta
- Huoneistolle kuuluu taloyhtiön pihalla pistokkeellinen autopaikka. Mahdollisuus sähköautonlataukseen, omistaja vastaa yksin muutostyö kuluista.
- Sähköpistokepaikkoja
- 10 kpl
- Taloyhtiöllä sauna
- Ei
- Kaavatilanne
- Asemakaava
- Lisätiedot kaavoituksesta
- Lisätiedot Oulun kaupunki.
- Asbestikartoitus
- Kyllä
Tehdyt remontit
2024 IV-kanavien puhdistus. 2024 Asuntojen ulko-ovien uusinta. 2024 Vesikaton pesu, tiivistykset ja pinnoitus. 2023 Sisäpuolisia korjauksia. 2022 Lämmönjakohuoneen toimintalaitteen ja venttiilin vaihto. 2022 As 2 olohuoneen seinän kosteusvauriokorjaus. 2022 Vesikaton kuntokartoitus. 2018 Rännien ja kattoluukun korjaus. 2018 As 4: liesituulettimen uusinta. 2018 IV-kanavien puhdistus. 2017 As 7: Välipohjan kuivatus, lattian korjaus wc:n ja keittiön aukaistuilta osin
betonilla, wc:n lattian kallistus- ja tasoitetyö, wc:n lattian vedeneristyksen ja
laatoituksen uusiminen. 2017 As 3: ulkoseinän kosteusvaurioiden korjaaminen. 2007 Pintarakenteet, märkätilat, keittiöt ja koneet uusittu, porrashuoneet ja varastotilat perusparannettu. 2007 Asuntokohtainen LTO tehty. 2007 Jätekatos uusittu. 2007 Ulko-ovet uusittu. 2007 Sähköjohdotus ja -kalusteet uusittu. 2007 Sähköpääkeskus ja -ryhmäkeskukset uusittu. 2007 Asunnot 1 ja 2 uudisrakennuksia v. 2007, Asunnot 3 ja 4 perusparannettu v. 2007. 2006-2007 Pihan rakennekerrokset ja asfaltti uusittu. 2006-2007 Käyttövesi-, viemäri- ja lämmitysverkosto uusittu. 2006 Alapohjarakenteet uusittu. 2006 Salaoja- ja sadevesiverkosto uusittu. 2006 Kaukolämpö. 1999-2006 Asuntojen ikkunat uusittu.