Tervetuloa Ahmantielle!
Ahmantie 9
49210, Huutjärvi, Pyhtää
2h+k+vh+kph+s
48 000 € (813,56 € / m²)
59 m²
Tätä asuntoa myy Milla Hannikainen, SKVL Laatuauktorisoitu kiinteistönvälittäjä, LKV
Aitoa LKV
Sijainti
Asuntoesittely
Sijoittajatkin huomio! Tähän rivitalokaksioon on ollut kysyntää vuokramarkkinoilla ja se myydäänkin nyt valmiiksi vuokrattuna. Meri, järvi ja peruspalvelut ovat huoneiston välittömässä tuntumassa. Suositulle "Hutikan uimarannalle" on vain parin minuutin kävelymatka ja esikoululainen tai luokkia 1-9 käyvä voi puolestaan lähteä kouluun vaikka vasta silloin, kun koulun kello soi. Siltakylän kaupat ja palvelut ovat muutaman minuutin automatkan päässä.
Omalle tontille rakennetun taloyhtiön lämmitysmuotona on ollut vuodesta 2022 alkaen kustannustehokas ilmavesilämpöpumppu. Huoneistoon asumismukavuutta viilennyksineen tuo puolestaan samana vuonna asennettu ilmalämpöpumppu. Mikäli arvostat suojaisaa, omaa pihaa, sekä auton pysäköintimahdollisuutta ulko-oven läheisyyteen, tämä koti on täydellinen sinulle!
Kysy minulta lisää tai varaa yksityisesittely:
Milla Hannikainen
SKVL Laatuauktorisoitu kiinteistönvälittäjä, LKV
[email protected]
041 311 6020
Seuraa meitä myös somessa:
FB: Aitoa LKV
Ig: aitoa_lkv
TikTok: aitoa_lkv
www.aitoalkv.fi
Perustiedot
- Sijainti
- Ahmantie 9, 49210, Huutjärvi, Pyhtää
- Omistusmuoto
- Omistusasunto
- Huoneluku
- 2
- Asuinpinta-ala
- 59 m²
- Kokonaispinta-ala
- 59 m²
- Pinta-alan peruste
- Yhtiöjärjestyksen mukainen, (Pinta-ala ei ole tarkistusmitattu ja todellinen pinta-ala voi olla suurempi tai pienempi, kuin ilmoitettu)
- Lisätiedot pinta-alasta
- Ei tarkistusmitattu. Pinta-alat saattavat tämän ikäisissä kohteissa (yhtiö rekisteröity ennen 1.1.1992) poiketa olennaisestikin asuinrakennusten nykyisten mittaustapojen ja standardien (SFS 5139) mukaan laskettavasta asuintilojen pinta-alasta. Pinta-ala voi siis olla edellä mainittua pienempi tai suurempi.
- Kohteen tyyppi
- Rivitalo
- Kerros
- 1 / 1
- Rakennusvuosi
- 1966
- Kohde myydään vuokrattuna
- Kyllä
- Vapautuminen
- Vuokralaisen irtisanomisaika 3 kk.
Hinta ja kustannukset
- Velaton hinta
- 48 000 €
- Myyntihinta
- 38 333,87 €
- Velkaosuus
- 9 666,13 €
- Yhtiövastike
- Hoitovastike 295 € / kk (5 € / m²), Rahoitusvastike 133,64 € / kk (2,27 € / m²), Korjausvastike 29,50 € / kk (0,50 € / m²), Yhtiövastike yhteensä 458,14 € / kk
- Vesimaksu
- 25 € / hlö / kk
- Neliöhinta
- 813,56 € / m²
- Lisätietoja maksusta
- Käyttösähkö oman sopimuksen ja kulutuksen mukaisesti.
Tilat ja materiaalit
- Keittiön kuvaus
- Jääkaappi/pakastin, liesituuletin, valurautaliesi, astianpesukone.
- Keittiön lattiat
- Laminaatti
- Keittiön seinät
- Maali
- Kylpyhuone
- Peilikaappi, pesuallas, kaappi, bideesuihku, WC-istuin, suihku, pesukoneliitäntä, 3 ikkunaa, sähköinen lattialämmitys. Kylpyhuoneen silikonit uusittu 08/2024.
- Kylpyhuoneen seinät
- Kaakeli
- Kylpyhuoneen lattiat
- Laatta
- Makuuhuoneiden lukumäärä
- 1
- Makuuhuoneiden seinät
- Maali ja tapetti
- Makuuhuoneiden lattiat
- Laminaatti
- Olohuone
- Olohuoneesta käynti takapihalle.
- Olohuoneen seinät
- Tapetti ja maali
- Olohuoneen lattiat
- Laminaatti
- Säilytystilojen kuvaus
- Vaatehuone, makuuhuoneen- ja eteisen kaapisto, kellarikomero.
- Sauna
- Kyllä
- Kiuas
- Sähkökiuas
- Saunan kuvaus
- Taloyhtiössä on myönnetty huoneistolle saunan rakennuslupa kunkin huoneiston ulkovaraston tilalle.
Lisätiedot
- Asunnon kunto
- Tyydyttävä
- Terassi
- Kyllä
- Muuta kauppaan kuuluvaa
- Verkkovirralla toimiva palohälytinjärjestelmä.
- Kohteessa on kaapeli-TV liittymä
- On
Taloyhtiö ja kiinteistö
- Taloyhtiön nimi
- As Oy Pyhtään Ahmantie 7-9
- Isännöitsijätoimisto
- Kiinteistö Memo Oy
- Isännöitsijän nimi
- Peter Antas
- Isännöitsijän sähköposti
- [email protected]
- Isännöitsijän puhelin
- 0400 495 327
- Tontin pinta-ala
- 4 853 m²
- Tontin omistus
- Oma
- Rakennusmateriaali
- Puu ja tiili
- Lämmitysjärjestelmä
- AIR_WATER_HEAT_PUMP
- Ilmanvaihto
- Painovoimainen
- Kattotyyppi
- Tasakatto
- Katemateriaali
- Huopa
- Lisätietoja kiinteistönhoidosta
- Asukkaat
- Kiinteistönhoidon lisätiedot
- Kiinteistönhuolto on hoidettu talkoilla. Lumityöt Anders Aaltonen / Hongiston Konetyö Oy.
- Taloyhtiössä on
- Kellarikomero, pesutupa ja Taloyhtiön varasto
- Lunastusoikeus yhtiöllä
- Ei
- Lunastusoikeus osakkaille
- Ei
- Kohteesta on energiatodistus
- Ei lain edellyttämää energiatodistusta
- Liikenneyhteydet
- Sujuvat yhteydet omalla autolla, hyvät pyöräilytiet ja bussipysäkki lähellä
- Paikallistiedot
- Huutjärven asuinalue sijaitsee Pyhtäällä, joka on pieni, mutta pirteä kunta. Täällä sinulla on kaikki mahdollisuudet virkistäytymiseen upeilla ulkoilureiteillä, metsän luonnonrauhassa tai meren äärellä. Kotkan kaupungin palvelut ovat vartin ajomatkan päässä ja pk-seudulle pääset reilun tunnin ajamisella. Huutjärvi, joka myös on alueen järven nimi, on paikallisten suosima hiekkarantainen uimaranta "Hutikka". Alle puolen kilometrin päästä löytyy toinenkin järvi, nimeltään Kärsäjärvi. Lökören satamasta puolestaan löytyy veneilijälle venepaikkamahdollisuus ja suosittu kesäterassi Cafe Sagitta. Pyhtääläisiltä löytyy myös oma Facebook ryhmänsä, jonka nimessä toistuu jo tutuksi tullut lausahdus: "Kotipaikka Pyhtää eikä harmita yhtää".
- Palvelut
- K-Market Siltis ja Sale n. 1,2 km. Cafe Sagitta n. 1,7 km. Kirjasto n. 100 m. Prisma ja sen yhteydessä olevat palvelut n. 8,1 km.
- Koulut
- Huutjärven koulu sijaitsee aivan naapurissa.
- Lisätietoja huoneiston autopaikasta
- Huoneiston autopaikka on sisäänkäynnin vieressä.
- Taloyhtiön autopaikat
- Jokaisen huoneiston edessä mahdollisuus pitää yhtä autoa, mahdolliselle toiselle autolle paikka muualla taloyhtiön pihalla.
- Taloyhtiöllä sauna
- Kyllä
- Kaavatilanne
- Asemakaava
- Asbestikartoitus
- Ei
Tehdyt remontit
*2024 Ulko-ovien uusiminen
*2023 Patteritermostaattien uusimen / tarkistus
*2022 Lämmitysjärjestelmän uusiminen, syöksytorvien uusiminen / vesien ohjaus kauemmas rakennuksista
*2021 Jätepisteen uusiminen
*2020 Suurten kantojen poisto etupihalta
*2019 Yläpohjan lisäeristäminen ja vinyyliverhouksen asentaminen, pihapuiden- ja pensaiden poisto.
*2018 Rännien ja syöksytorvien tarkistus, yläpohjan tarkistus, lämmitysjärjestelmän uusimisen suunnittelu.
*2017 Paisunta-astian vaihto / kattilan huolto
*2012 Lämmitysjärjestelmän perusparannus
*2008 Tasakattojen peruskorjaus
Tulevat remontit
Suunnitellut kunnossapito- ja muutostyöt vuosille 2024-2028:
*2024 Etu- ja takaovien uusiminen (tehty), käyttövesiputkiston uusimissuunnittelu.
*2025 Viemärien sukitus
*2026 Putkiremontin käynnistys
*2027 Ei suunnitelmia
*2028 Ikkunoiden uusiminen