Aapelinraitti 7 A
33270, Haapalinna, Tampere
2h, k, s, lasitettu parveke
160 000 € (2 666,67 € / m²)
60 m²
Tätä asuntoa myy Kirsikka Lipsonen, LKV
Kiat
Muutos LKV | Pirkanmaan Laatuvälitys Oy
Sijainti
Asuntoesittely
Oletko etsinyt valoisaa, tilavaa ja remontoitua asuntoa, jossa on hieman jotain kivaa twistiä?
Tässä se on!
Tämän kodin harmonia puhuttelee. Upeasti remontoitu tilava kaksio Haapalinnankylässä, missä pohjaratkaisu on todella mainio. Asunto sijaitsee talon päädyssä, joten valoa tulvii kolmesta suunnasta. Asunnon kaikki pinnat on käyty läpi, lisätty mittatilaustyönä liukuovikaapistot eteiseen ja makuuhuoneeseen sekä keittiö on remontoitu 2022. Samalla on avattu seinää, jolloin näkymä aukeaa kivasti keittiöstä olohuoneeseen ja tuoden myös upeaa valoa.
Kylpyhuone ja erillinen wc on uusiutunut myös yhtiön remontin myötä 2020. Tämä koti on siis täysin muuttovalmis.
Kerrassaan ihastuttava iso kaksio mahtavalla sijainnilla ja vielä vehrein maisemin. Tämä koti voi vapautua nopeasti.
Asunto Oy Aapelinraitti sijaitsee kivasti Haapalinnan laitamalla. Taloyhtiössä on hissi ja juurikin on isot parvekkeet on lasitettu. Hyviä remontteja on toteutettu matkan varrella mm. putkistot ja pesuhuoneet on uusittu.
Autopaikka on saatavilla.
Yhteydenotot:
Kirsikka Lipsonen
Kiinteistönvälittäjä LKV
050 314 0088
[email protected]
MUUTOS LKV
-kun kaipaat jotain pysyvää
Perustiedot
- Sijainti
- Aapelinraitti 7 A, 33270, Haapalinna, Tampere
- Omistusmuoto
- Omistusasunto
- Huoneluku
- 2
- Asuinpinta-ala
- 60 m²
- Kokonaispinta-ala
- 60 m²
- Pinta-alan peruste
- Isännöitsijäntodistuksen mukainen, Yhtiöjärjestyksen mukainen, (Pinta-ala ei ole tarkistusmitattu ja todellinen pinta-ala voi olla suurempi tai pienempi, kuin ilmoitettu)
- Lisätiedot pinta-alasta
- Pinta-ala ei ole tarkistusmitattu. Pinta-ala saattaa poiketa olennaisestikin laskettavasta pinta-alasta. Todellinen pinta-ala voi siis olla esitteessä, yhtiöjärjestyksessä tai isännöitsijäntodistuksella mainittua suurempi tai pienempi. Hinta ei ole pinta-alaperusteinen.
- Kohteen tyyppi
- Kerrostalo
- Kerros
- 2 / 6
- Rakennusvuosi
- 1995
- Käyttöönottovuosi
- 1995
- Kohde myydään vuokrattuna
- Ei
- Vapautuminen
- kaupanteosta 2 viikkoa
Hinta ja kustannukset
- Velaton hinta
- 160 000 €
- Myyntihinta
- 153 128,21 €
- Velkaosuus
- 6 871,79 €
- Yhtiövastike
- Hoitovastike 330 € / kk, Rahoitusvastike 55,20 € / kk, Yhtiövastike yhteensä 385,20 € / kk
- Lisätietoja vastikkeista
- Rahoitusvastike on yhtiön tämänhetkisen talousarvion mukainen, korkojen vaihtelu saattaa vaikuttaa rahoitusvastikkeen suuruuteen tulevaisuudessa.
- Autopaikkamaksu
- 15 € / kk
- Vesimaksu
- 23 € / hlö
- Neliöhinta
- 2 666,67 € / m²
- Lisätietoja maksusta
- Lisätietoja vastikkeista: Vesivastike-ennakko 23 €/hlö/kk, tasaus kulutuksen mukaan. Osakeluettelo on huoneistotietojärjestelmässä, ostaja vastaa omistusoikeuden rekisteröintikustannuksista, osakekirjan mitätöinnistä aiheutuvista mahdollisista kustannuksista sekä mahdollisesta hakemusmaksun korotuksesta
Tilat ja materiaalit
- Keittiön kuvaus
- Keittiö remontoitu kodinkoneineen 2022 (jääkaappi/pakastin ollut asunnossa).
- Keittiön lattiat
- Laminaatti
- Keittiön seinät
- Maali
- Keittiön varusteet
- Erillisuuni, astianpesukone, jääkaappipakastin, ja liesi
- Liesi
- Induktioliesi ja erillisuuni
- Kylpyhuone
- Remontoitu yhtiön putkistoremontin myötä 2020. Pyyhepatteri.
- Kylpyhuoneen seinät
- Kaakeli
- Kylpyhuoneen lattiat
- Laatta
- Kylpyhuoneen varusteet
- Pesukoneliitäntä, suihku, ja lattialämmitys
- WC Lukumäärä
- 1
- Erillinen WC
- Remonotoitu 2020.
- WC:n lattiat
- Laatta
- WC:n seinät
- Maali
- Makuuhuoneet
- Iso valoisa makuuhuone. Koko seinän liukuovikaapistot teetetty tilaustyönä.
- Makuuhuoneiden lukumäärä
- 1
- Makuuhuoneiden seinät
- Maali
- Makuuhuoneiden lattiat
- Laminaatti
- Olohuone
- Kiva iso ja valoisa olohuone. Käynti isolle parvekkeelle, josta puustoiset maisemat.
- Olohuoneen seinät
- Maali
- Olohuoneen lattiat
- Laminaatti
- Kohteen säilytystilat
- Häkkivarasto ja pyörävarasto
- Sauna
- Kyllä
- Kiuas
- Sähkökiuas
- Saunan kuvaus
- Remontoitu yhtiön putkistoremontin myötä.
Lisätiedot
- Asunnon kunto
- Hyvä
- Näkymät
- Mukavan vehreät näkymät ympäristöön.
- Parveke
- Lasitettu parveke
- Hissi
- Kyllä
- Muut tilat
- Eteisessä likuovikaapistot tehty tilaustyönä.
- Muuta kauppaan kuuluvaa
- Olohuoneen hylly. Pyykinpesukone.
- Kauppaan ei kuulu
- Irtain.
- Muut kaupan kannalta merkittävät tiedot
- Kaunis, valoisa ja hienosti remontoitu koti, jossa ikkunat kolmeen suuntaan!
Taloyhtiö ja kiinteistö
- Taloyhtiön nimi
- Asunto Oy Tampereen Aapelinraitti 7
- Isännöitsijätoimisto
- Retta Isännöinti Oy, Tampere
- Isännöitsijän nimi
- Sari-Eliisa Pyykkönen
- Isännöitsijän sähköposti
- [email protected]
- Isännöitsijän puhelin
- 0102284300
- Taloyhtiön lisätiedot
- Tietoja sopimuksista: Ylimääräinen yhtiökokous 8.8.2024 päätti yksimielisesti hakea parveketupakointikieltoa Tampereen kaupungilta
- Tontin pinta-ala
- 1 909 m²
- Tontin omistus
- Oma
- Rakennusmateriaali
- Betoni
- Lämmitysjärjestelmä
- Kaukolämpö
- Kattotyyppi
- Pulpettikatto
- Katemateriaali
- Peltikate
- Lisätietoja kiinteistönhoidosta
- Huoltoyhtiö
- Kiinteistönhoidon lisätiedot
- Kotikatu Oy
- Kohteesta on energiatodistus
- Kyllä
- Energialuokka
- D2018
- Lisätietoja energiatodistuksesta
- E-luku: 158
- Taloyhtiöön kuuluu
- Koneellinen poistoilmanvaihto. Kaapeli-tv. Telia laajakaista 10/10 Mbit/s. Ulkoiluvälinevarasto, väestönsuoja, irtaimistovarastot. lsännöinti on alkanut Realia Management Oy:ssä 1.6.2017. Realia Management Oy ei vastaa edellisen isännöintitoimiston antamista tiedoista. Kiinteistö on ollut aiemmin vuokrataloyhliö, jonka aikana tehdyistä huoneistojen muutostöistä ei ole pidetty Asunto-osakeyhtiölain mukaista huoneistokohtaista rekisteriä, koska rekisterin ylläpitoa koskeva laki ei velvoita vuokrataloyhtiöitä pitämään rekisteriä. Näin ollen mahdolliset huoneistojen muutostyöt eivät näy isännöitsijäntodistuksessa. Kiinteistö on siirtynyt Lännen lsännöintipalvelu Oy:n isännöintiin 1.7.2015, jonka jälkeen tapahtuvat huoneistojen muutostyöt on kirjattu huoneiston muutostyörekisteriin.
- Lisätietoja liikenneyhteyksistä
- Hyvät kulkuhteydet kohti keskustaa. Pysäkki Peurankatu 100m sekä Pispalanvaltatiellä.
- Palvelut
- S-market 300m.
- Lisätietoja huoneiston autopaikasta
- Autopaikat isännöitsijän kautta. Pistokkeellinen paikka saatavilla.
- Lisätietoja taloyhtiön autonsäilytyspaikoista
- Autopaikkojen (21 kpl) jakamisesta on yhtiössä sovittu seuraavaa: Autopaikkojen hallinta on as oy:llä ja sen käytännöt siirtyvät yhtiön mukana Retta Isännöinnin käytäntöjen mukaiseksi ja niiden palvelu päättyy RM aspassa vuoden 2022 vaihteessa. Autopaikoista tehdään kirjallinen sopimus, sopimuspohja liitteissä. Sopimus tallennetaan Tampuurin dokumenttipankkiin kyseisen autopaikan kohdalle. Taloyhtiö vuokraa 8 autopaikka Haapalinnan Kiinteistöhuolto Oy:ltä.
- Kaavatilanne
- Asemakaava
- Lisätiedot kaavoituksesta
- Tampereen kaupunki
Tehdyt remontit
2010 IV-kanavien puhdistus ja säätö
2011 Asfalttialueiden uusiminen
2018 LVI-suunnittelu (käyttövesiputket ym.)
2018 Lämmönjakokeskuksen uusiminen
2019 Sähköjärjestelmän määräaikaistarkastus
2019 Piha-alueen rakenteiden ja rakennelmien kunnostus
2020 Vesijohtojen ja vaakaviemäreiden uusiminen
2020 Kylpyhuoneiden uusiminen; asenettu kypyhuoneisiin lattialämmitys, sähkön kulutus asunnon sähköön
2021 Lukituksen uusiminen (Abloy Easy)
2021 Ulko-ovien maalaus
2022 Porrastilan ja ylisten tilojen huoltomaalaus
2023 Julkisivun elementtisaumojen uusiminen
2023 Asennettu Hydrolink -vedenmittausjärjestelmä, huoneistokohtaiset vedenmittaukset.
2024 Huoneistoihin asennettu älypalovaroittimet, jotka ovat kiinteistön hankinta ja kunnossapitovastuulla. (Safetum)
2024 Kunnostettiin parvekkeet ja asennettiin kaikille parvekkeille Lumonin lasitukset.
2025 Katon PTS kartoituksen pohjalta tehty kriittisimmät korjaukset sekä turvavarusteet lisätty katolle.
Tulevat remontit
2025: Siistitään julkisivun edusta kasvillisuudesta.
2025: Katon korjaukset, vesikaton PTS tutkimuksen mukaisesti
2026: Yhtiöjärjestyksen muutos, modernisointi, savuton taloyhtiö
2026: Vesi- ja viemäriputket; Tarkistetaan putkiston kunto