Aapelinkatu 10 A
02230, Matinkylä, Espoo
3h, k, kph
289 000 € (3 546,01 € / m²)
81,5 m²
Tätä asuntoa myy Mirja Matikainen, LKV, LVV, RAKI (rakennuttaja-asiamies), yrittäjä
Hygge LKV
Sijainti
Asuntoesittely
Kolmio erinomaisella pohjalla
Espoon Matinkylässä sijaitsevassa valoisassa ja hyväkuntoisessa kolmiossa on 81,5 neliötä. Asunto tarjoaa tilavat ja viihtyisät puitteet perheelle. Asunto sijaitsee Aapelinkatu 10:ssä, rauhallisella ja vehreällä alueella, lähellä merta ja puistoja. Taloyhtiössä on lapsiystävällinen piha leikkipaikkoineen. Asunnon lasitettu parveke on taloyhtiön pihalle päin, jolloin lasten pihaleikkejä on helppo seurata.
Asunnossa on kaksi makuuhuonetta, tilava olohuone, moderni keittiö sekä kylpyhuone ja erillinen WC. Keittiössä on kaikki tarvittavat kodinkoneet, mukaan lukien induktioliesi ja astianpesukone. Tilavassa kylpyhuoneessa on myös asunnon kodinhoitotilat. Asunnon keittiö on remontoitu vuonna 2017 ja kylpyhuone vuonna 2016. Asunnon pohja on erinomaisesti suunniteltu. Asunnosta löytyy myös erillinen vaatehuone.
Matinkylä tarjoaa erinomaiset liikenneyhteydet: bussipysäkki ja metroasema ovat lähellä, ja pyöräilyreitit sekä sujuvat autoyhteydet tekevät liikkumisesta helppoa. Alueella on myös päiväkoteja ja kouluja, liikuntamahdollisuuksia, mikä tekee siitä ihanteellisen perheille.
Taloyhtiö Asunto Oy Aapelinkatu 10 on hyvin hoidettu, ja siellä on muun muassa sauna, urheiluvälinevarasto ja kuivaushuone. Autopaikat jaetaan jonotusperusteisesti, ja sähköautojen latausmahdollisuus on myös järjestetty. Tässä taloyhtiössä viihdytään.
Tiedustelut:
[email protected]
0403501505Pohjakuva
Perustiedot
- Sijainti
- Aapelinkatu 10 A, 02230, Matinkylä, Espoo
- Omistusmuoto
- Omistusasunto
- Huoneluku
- 3
- Asuinpinta-ala
- 81,5 m²
- Muu pinta-ala
- 0 m²
- Kokonaispinta-ala
- 81,5 m²
- Pinta-alan peruste
- Yhtiöjärjestyksen mukainen, Isännöitsijäntodistuksen mukainen, (Pinta-ala ei ole tarkistusmitattu ja todellinen pinta-ala voi olla suurempi tai pienempi, kuin ilmoitettu)
- Kohteen tyyppi
- Kerrostalo
- Kerros
- 1 / 3
- Rakennusvuosi
- 1972
- Käyttöönottovuosi
- 1972
- Kohde myydään vuokrattuna
- Ei
- Vapautuminen
- Sopimuksen mukaan
Hinta ja kustannukset
- Velaton hinta
- 289 000 €
- Myyntihinta
- 287 479,67 €
- Velkaosuus
- 1 520,33 €
- Yhtiövastike
- Hoitovastike 407,50 € / kk (5 € / m²), Rahoitusvastike 15,49 € / kk (0,19 € / m²), Yhtiövastike yhteensä 422,99 € / kk
- Autopaikkamaksu
- 7 € / kk
- Saunamaksu
- 7 € / kk
- Vesimaksu
- 25 € / hlö / kk
- Neliöhinta
- 3 546,01 € / m²
- Lisätietoja maksusta
- Kellarikomerovuokra 2 € / kk.
Tilat ja materiaalit
- Keittiön kuvaus
- Keittiö saneerattu vuonna 2017.
- Keittiön lattiat
- Vinyyli
- Keittiön varusteet
- Jääkaappipakastin, liesi, erillisuuni, keittiösaareke, liesituuletin, mikroaaltouuni, ja astianpesukone
- Liesi
- Induktio
- Kylpyhuone
- Kylpyhuone remontoitu vuonna 2016.
- Kylpyhuoneen seinät
- Kaakeli
- Kylpyhuoneen lattiat
- Laatta
- Kylpyhuoneen varusteet
- Suihku, pesukoneliitäntä, lattialämmitys, suihkuseinä, peilikaappi, pesuallas, ja allaskaappi
- WC Lukumäärä
- 1
- Erillinen WC
- Wc remontoitu vuonna 2016.
- WC:n lattiat
- Laatta
- WC:n seinät
- Kaakeli
- Makuuhuoneiden lukumäärä
- 2
- Makuuhuoneiden seinät
- Maali
- Makuuhuoneiden lattiat
- Vinyyli
- Olohuone
- Olohuoneesta käynti lasitetulle parvekkeelle, josta näkymät yhtiön pihalle.
- Olohuoneen seinät
- Maali
- Olohuoneen lattiat
- Vinyyli
- Kohteen säilytystilat
- Vaatehuone ja kellarikomero
- Sauna
- Ei
Lisätiedot
- Asunnon kunto
- Hyvä
- Parveke
- Ulostyönnetty parveke
- Ranta
- Nuottaniemen rannat lähellä
- Hissi
- Ei
Taloyhtiö ja kiinteistö
- Taloyhtiön nimi
- Asunto Oy Aapelinkatu 10
- Isännöitsijätoimisto
- Priman Oy
- Isännöitsijän nimi
- Olli-Pekka Filatov
- Isännöitsijän sähköposti
- [email protected]
- Isännöitsijän puhelin
- 0207 614 430
- Tuotot
- 7421.66
- Taloyhtiön lisätiedot
- POV1 porrashuone, saumaus, saldo 60 037,03 € / 30.04.2025, laina-aika päättyy: 31.07.2044 POV3 linjasaneeraus, saldo 390 575,76 € / 30.04.2025, laina-aika päättyy: 31.01.2037 POV4 hissiremontti, saldo 5 076,90 € / 30.04.2025, laina-aika päättyy: 01.03.2028 POV5 vss-tilat, julki jne., saldo 21 711,88 € / 30.04.2025, laina-aika päättyy: 31.01.2030 POV11 pumppaamo, parveke jne., saldo 49 344,20 € / 30.04.2025, laina-aika päättyy: 31.01.2044 Yhtiöllä on limiittitili 75 000 € / 26.02.2020
- Tontin pinta-ala
- 8 613 m²
- Tontin omistus
- Oma
- Käyttö/luovutusrajoitukset
- Yhtiöllä on erikseen laaditun rasitesopimuksen mukaan pysyvä korvaukseton käyttöoikeus osaan Matinkylän Huolto Oy:n omistuksessa olevasta Ap tontista n:o 1 korttelissa 23046.
- Rakennusmateriaali
- Betoni
- Lämmitysjärjestelmä
- Kaukolämpö
- Ilmanvaihto
- Koneellinen
- Kattotyyppi
- Tasakatto
- Katemateriaali
- Huopa
- Lisätietoja kiinteistönhoidosta
- Huoltoyhtiö
- Taloyhtiössä on
- Urheiluvälinevarasto, kuivaushuone, väestönsuoja, ja kerhohuone
- Lunastusoikeus yhtiöllä
- Ei
- Lunastusoikeus osakkaille
- Ei
- Kohteesta on energiatodistus
- Kyllä
- Energialuokka
- D2018
- Energiatodistuksen voimassaolo
- 1.4.2034
- Liikenneyhteydet
- Bussipysäkki lähellä, hyvät pyöräilytiet, sujuvat yhteydet omalla autolla ja metroasema lähellä
- Taloyhtiön autopaikat
- Autopaikat yhtiön hallinnassa, jaetaan jonotusperusteisesti.
- Sähköpistokepaikkoja
- 73 kpl
- Piha-autopaikkoja
- 77 kpl
- Taloyhtiöllä sauna
- Kyllä
- Kaavatilanne
- Asemakaava
- Lisätiedot kaavoituksesta
- Espoon kaupunki, https://kartat.espoo.fi
- Asbestikartoitus
- Ei
- Taloyhtiön kiinnitykset
- 2 087 236 €
- Taloyhtiön kiinnitysten päivämäärä
- Isännöitsijäntodistuksen päivämäärän mukainen
Tehdyt remontit
2000: Rakennettu pihalle kivetys palokunnan tikasautoa varten, varustettu 3. talon kaikki parvekkeettomien huoneistojen keittiöikkunat kiinteillä kääntösalvoilla pelastusteinä käytettäväksi hätätilanteissa, lisätty palovaroittimia porraskäytäviin ja kellarikäytäviin, uusittu talon 3 kylmäkellarin jäähdytyslaitteet
2001: Talojen 1 ja 2 huopakatteet uusittu, talon 3 linaj 2:n kylmävesinousuputki uusittu, vedenkäsittelylaitteet lämmitys- ja käyttövesijärjestelmiin asennettu, tehty ak 10:n rakennuksen kuntoarvio
2002: Talon 3 ikkunat uusittu (pl.parvekelasit), saunat kunnostettu, kylpyhuoneita peruskorjattu 11 kpl, ilmastointikanavat nuohottiin ja venttiilit säädettiin
2003: Kylpyhuoneiden peruskorjauksia 26 kpl, uudistettiin pääosin autosähkötolpat parkkipaikalla
2005: Kaapelitelevisioliityntä, ikkunoiden uusiminen taloissa 1 ja 2, kaikkien talojen julkisivun saneeraus lämpörappauksella ja parvekelinjojen saneeraus
2006: Patteritermostaattien uusinta ja verkoston tasapainotus, ilmämäärien mittaus ja säätö
2007: Viemäreiden ja putkien kuntotutkimus
2008: Viemärien huuhtelu ja korjaus talojen 1 ja 2 alta
2009: Tonttiviemäreiden saneeraus
2010: Piha-asfaltin uusiminen, 1-talon saunaosaston saneeraus
2011: Talon 3 sisäpuoliset viemärit sukitettu, lämmönjakohuone uusittu, A-portaan pohjaviemäreitä korjattu
2012: Talon 2 saunaosaston saneeraus, kuntoarvio päivitetty ja iv koneet uusittu
2013: Linjasaneerauksen hankesuunnittelu ja talon 3 saunaosaston saneeraus, kiipeilytelineen uusiminen
2014: Sähköasennusten tarkastus yleisten tilojen osalta ja linjasaneerauksen suunnittelu
2015: Sisäpuolisten viemäreiden sukitus taloissa 1 ja 2
2016: Linjasaneeraus, käyttövesiputket uusittiin, talon 3 sähköpääkeskus uusittiin ja nousujohdot vaihdettiin kolmivaiheisiksi, kaikki huoneistosähkökeskukset uusittiin, yleisten tilojen valaistus uusittiin
2017: G-portaan ala-aulassa oleva valvontakamera ja laitteisto uusittiin, talotekniikan hälytysjärjestelmä uusittiin, pysäköintialueen reunasta kaadettujen koivujen tilalle istutettiin pylväshaapoja
2018: G-portaan hissi uusittu, jätepiste kunnostettiin, piha- ja autopaikkavalaistusta uusittiin, D-portaan päätyyn hankittiin ajoportti
2019: Väestösuojan kunnostus, kuntoarvion päivitys, talo 1: etuovien pielien tasoitus ja maalaus, kaikkien parvekkeiden yläosien muuraus/rappaus, kaikkien saumojen vaihto etupuolelle, talo 2: kaikkien saumojen vaihto ja halkeamien korjaus/rappaus pyörätien puolella, talo 3: kaikkien saumojen vaihto ja irtorappausten korjaus
2020: Antennirasioiden uusiminen, G-talon salaojien kunnostuksen suunnittelu, iv-nuohous
2021: Ulkoiluvälinevarastojen puuovet kunnostettiin, ulkokuivaustelineen aitaus kunnostettiin, G-talon pumppaamo saneerattiin
2022: G-talon julkisivukorjauksia
2023: Autopaikoille sähköautojen latausmahdollisuus, autopaikkojen sähköpääkeskus uusittiin, ABC ja DEF talojen sisäänkäynteihin koodilukot ja G-talon julkisivukorjauksia
2024: Julkisivusaumaukset, ikkunakorjaukset, porrashuoneiden lattiat
Täydellinen listaus isännöitsijäntodistuksella, pyydä välittäjältä.
Tulevat remontit
5-vuoden kunnossapitotarveselvitys:
2025: Salaojien kunnostus, palovaroittimet
2026: Lukituksen uusiminen, palokatkojen tarkastus, 1 ja 2 talon viemäreiden kuvaus ja huuhtelu
2027: Kiinteistön kuntoarvion päivitys
2028: Porraskäytävien ja yhteistentilojen maalaus
2029: Termostaatit ja patteriventtiilit, kameravalvontajärjestelmä