julkisivukuva yhtiöstä
Aamuyöntie 13
02210, Olari, Espoo
4mh, olohuone, keittiö, ruokailutila, khh, s, takkahuone, 2 x erill.wc, lasitettu parveke, autokatos
449 500 € (3 354,48 € / m²)
134 m²
Tätä asuntoa myy Eero Lallukka, Kiinteistönvälittäjä LKV
KOTI LKV | Helsingin KOTI LKV Oy
Sijainti
Asuntoesittely
Kodikas perheasunto halutussa osoitteessa Olarin ykköspaikalla!
Tämä kaksitasoinen koti tarjoaa puitteet sujuvaan arkeen ja viihtyisään asumiseen. Alakerrassa sijaitsee tunnelmallinen takkahuone, joka muuntautuu helposti makuuhuoneeksi tai tv-huoneeksi. Tästä tilasta on käynti omalle kokonaan aidatulle länsipihalle, suojaisalla pihalla on mukava viettää aikaa ja nauttia auringosta aina iltaan saakka. Lisäksi tästä kerroksesta löytyy kaksi makuuhuonetta, erillinen wc sekä vuonna 2018 uusitut kylpyhuone, sauna ja kodinhoitohuone.
Valoisassa yläkerrassa avautuu avara olohuone sekä tyylikäs vuonna 2017 uusittu Puustellin keittiö ruokailutiloineen. Tässä kerroksessa on myös kaksi makuuhuonetta, joista toisessa on vaatehuone sekä erillinen wc. Olohuoneesta on käynti tilavalle lasitetulle parvekkeelle, täydellinen paikka aamukahville!
Yhtiö on hyvin hoidettu, suuria korjaustarpeita ei ole tiedossa. Huoneistolle kuuluu pistokkeellinen autokatospaikka sekä ulkovarasto.
Tässä lämminhenkisessä kodissa on hyvä tunnelma ja toimiva pohjaratkaisu. Erinomainen tilaisuus Sinulle, joka arvostat palveluiden läheisyyttä, lasten turvallisia koulumatkoja ja sujuvia liikenneyhteyksiä.
Olisiko tässä teidän uusi kotinne? Tervetuloa tutustumaan!
Lisätiedot ja esittelyt:
Eero Lallukka LKV 050 576 2331 [email protected]
Sari Lallukka 050 576 3123 [email protected]
Seuraa meitä instagramissa @eerolallukka ja saat aina ensimmäisten joukossa tiedon uusista myyntikohteistamme, jotka eivät aina päädy julkiseen myyntiin.
www.kotilkv.fi
ME VÄLITÄMME ELÄMÄSI KODIT
Perustiedot
- Sijainti
- Aamuyöntie 13, 02210, Olari, Espoo
- Omistusmuoto
- Omistusasunto
- Huoneluku
- 6
- Asuinpinta-ala
- 134 m²
- Kokonaispinta-ala
- 134 m²
- Pinta-alan peruste
- Yhtiöjärjestyksen mukainen, Isännöitsijäntodistuksen mukainen, (Pinta-ala ei ole tarkistusmitattu ja todellinen pinta-ala voi olla suurempi tai pienempi, kuin ilmoitettu)
- Kohteen tyyppi
- Rivitalo
- Kerros
- 2 / 2
- Rakennusvuosi
- 1983
- Käyttöönottovuosi
- 1983
- Kohde myydään vuokrattuna
- Ei
- Vapautuminen
- Sopimuksen mukaan
Hinta ja kustannukset
- Velaton hinta
- 449 500 €
- Myyntihinta
- 432 961,65 €
- Velkaosuus
- 16 538,35 €
- Yhtiövastike
- Hoitovastike 495,80 € / kk (3,70 € / m²), Rahoitusvastike 216,46 € / kk (1,62 € / m²), Yhtiövastike yhteensä 712,26 € / kk
- Vesimaksu
- 22 € / hlö / kk
- Neliöhinta
- 3 354,48 € / m²
- Lisätietoja maksusta
- Taloyhtiön hallitukselle on annettu valtuutus periä (tai olla perimättä) ylimääräistä vastiketta yhtiön taloudellisen aseman tai maksuvalmiuden sitä vaatiessa
Tilat ja materiaalit
- Keittiön kuvaus
- Tyylikäs Puustellin keittiö uusittu 2017. Siemensin induktio liesi, Bosch jääkaappi/pakastin 2023, Siemens erillisuuni ja mikroaaltouuni, integroitu Siemens astianpesukone, liesituuletin, kattoikkuna.
- Kylpyhuone
- Alakerrassa 2018 uusittu kylpyhuone sauna yhteydessä. Sadesuihku, rättipatteri, kokonaan laatoitettu. Mukavuuslattialämmitys sähköllä.
- Erillinen WC
- Molemmissa kerroksissa erilliset wc:t. Alakerran wc:ssä peili, allaskaappi, wc-istuin, laattalattia, seinät rapattu, Yläkerran wc:ssä peilikaappi, allaskaappi, wc-istuin kokonaan laatoitettu.
- Makuuhuoneet
- Alakerrassa kaksi makuuhuonetta. Toisessa parkettilattia, toisessa muovimatto. Yläkerrassa kaksi makuuhuonetta, toisen yhteydessä vaatehuone. Muovimatto lattiat.
- Makuuhuoneiden lukumäärä
- 4
- Olohuone
- Yläkerrassa tilava ja valoisa olohuone josta käynti lasitetulle parvekkeelle. Parkettilattia.
- Kodinhoitohuone
- Alakerrassa 2018 uusittu kodinhoitotila. Pesukoneliitäntä, kaappi, mukavuuslattialämmitys sähköllä, lattia laatoitettu.
- Säilytystilojen kuvaus
- Kaapistot, vaatehuone, pihavarasto.
- Sauna
- Kyllä
- Saunan kuvaus
- Alakerrassa 2018 uusittu tilava sauna jossa Harvian pilarikiuas.
- Takka
- Takka
Lisätiedot
- Asunnon kunto
- Tyydyttävä
- Näkymät
- Omalle aidatulle ja suojaiselle pihalle.
- Parveke
- Lasitettu parveke
- Parvekkeen ilmansuunta
- Länsi
- Muut tilat
- Alakerrassa viihtyisä takkahuone jossa avotakka. Parkettilattia ja käynti suojaisalle, aidatulle pihalle.
- Lisätietoa seinien pintamateriaaleista
- Seinät maalatut.
- Lisätietoa lattioiden pintamateriaaleista
- Olohuone, ruokailutila, keittiö ja takkahuone parkettilattia. Kph, kodinhoitotila, wc:t ja eteinen laattalattia. Makuuhuoneissa muovimatto ja yhdessä makuuhuoneessa parkettilattia.
Taloyhtiö ja kiinteistö
- Taloyhtiön nimi
- Asunto Oy Aamuyöntie 13
- Taloyhtiön lisätiedot
- Taloyhtiössä poikkeava korjaus-ja kunnossapitovastuu kts yhtiöjärjestys 15§
- Tontin pinta-ala
- 2 236,6 m²
- Tontin omistus
- Oma
- Rakennusmateriaali
- Betoni ja tiili
- Lämmitysjärjestelmä
- Kaukolämpö
- Ilmanvaihto
- Koneellinen poisto
- Vesijohto
- Kunnan
- Viemäröinti
- Kunnan
- Kattotyyppi
- Pulpettikatto
- Lisätietoja kiinteistönhoidosta
- Asukkaat
- Kiinteistönhoidon lisätiedot
- Omatoiminen isännöinti ja kiinteistönhuolto, kirjanpito ulkoistettu Talotili Oy:lle. [email protected] Hallituksen puheenjohtaja Markku Hermas.
- Lunastusoikeus yhtiöllä
- Ei
- Lunastusoikeus osakkaille
- Ei
- Kohteesta on energiatodistus
- Kyllä
- Energialuokka
- C2018
- Lisätietoja liikenneyhteyksistä
- Bussipysäkki kävelyetäisyydellä, metro Niittykumpu ja Iso Omena
- Palvelut
- Olarin keskustassa S-Market, apteekki, useampi ravintola, Kauppakeskus Iso Omena n. 1,2 km
- Koulut
- Päivänkehrän koulu n. 800 m, Kuitinmäen koulu n. 1 km, Mattlidens skola n. 1,6 km
- Huoneistoon kuuluu yhtiöjärjestyksen mukaan autopaikka
- Katospaikka
- Lisätietoja huoneiston autopaikasta
- Kaikilla asunnoilla on autokatospaikka.
- Taloyhtiön autopaikat
- Kaikilla asunnoilla autokatospaikka.
- Autokatokset
- 8
- Kaavatilanne
- Asemakaava
- Lisätiedot kaavoituksesta
- Espoon kaupunki / teknisen ja ympäristötoimen asiakaspalvelu p. 09 8162 5000 / kartat.espoo.fi
- Asbestikartoitus
- Ei
- Taloyhtiön kiinnitykset
- 417 001,34 €
- Taloyhtiön kiinnitysten päivämäärä
- Isännöitsijäntodistuksen päivämäärän mukainen
Tehdyt remontit
2017
Piha-alueen siistimistä, uusi aita, autokatoksen pääty
2018
E-H -talon ulko-ovien vaihto. (Wintek Oy)
2018
As E Takan hormin pinnoitus
2018
Lämmönjakokeskuksen uusiminen (Vesijohtoliike J. Laitinen Oy)
2018
As H huippuimurin vaihto
2018
IV-kanavien ja laitteiden puhdistus/nuohous
2018
Takkojen savuhormitestit
2018
Jätevesipumppaamon hälytys lämpökeskuksen kautta
2018
Jätevesikaivon puhdistus
2020
Huoneistojen vesikalusteiden kartoitus ja korjaukset
2021
Lämpö-, käyttövesi- ja viemäriputkistojen kuntotutkimus
2024
Vesikaton kuntotarkastus / korjaukset kuntotarkastusraportin mukaisesti
2024
Puuosien suojamaalaus
2024
Sisäänkäyntien kuistien lahojen puuosien vaihto ja maalaus
2024
Autokatoksen korjaus
2024
Valesokkeli korjaustyöt
Aikaisempi korjaushistoria saatavilla välittäjältä.
Tulevat remontit
Sähköautojen latausinfran suunnittelu ja asentaminen.
Elisa valokuidun asentaminen taloyhtiöön.