Aallontaite 3 A
02320, Kivenlahti, Espoo
3h,k,kph,p
198 000 € (2 955,22 € / m²)
67 m²
Tätä asuntoa myy Tiina Siberg, Myyntiedustaja
KOTI LKV | Helsingin KOTI LKV Oy
Sijainti
Asuntoesittely
3h,k,kph,p. Tässä hissittömän talon toisessa kerroksessa olevan kolmion pohjaratkaisu on täydellinen; ikkunat antavat kolmeen ilmansuuntaan. Näkymät ovat lehtevän vehreät ja rakennusten sijainti on kuitenkin keskeinen, metroasema on kivenheiton päässä ja merenrantakin on käden ulottuvilla.
Hyvin hoidettu taloyhtiö on rakennettu vuonna 1989. Alueella on erinomaiset palvelut- ja liikunta- ja harrastusmahdollisuudet: Lippulaiva, kirjasto, kuntosalit, urheilukentät, uimahalli, uimarannat sekä rantaa pitkin polveileva kymmeniä kilometrejä pitkä Rantaraitin ulkoiluväylä.
Perustiedot
- Sijainti
- Aallontaite 3 A, 02320, Kivenlahti, Espoo
- Omistusmuoto
- Omistusasunto
- Huoneluku
- 3
- Asuinpinta-ala
- 67 m²
- Kokonaispinta-ala
- 67 m²
- Pinta-alan peruste
- Isännöitsijäntodistuksen mukainen, (Pinta-ala ei ole tarkistusmitattu ja todellinen pinta-ala voi olla suurempi tai pienempi, kuin ilmoitettu)
- Kohteen tyyppi
- Kerrostalo
- Kerros
- 2 / 5
- Rakennusvuosi
- 1989
- Käyttöönottovuosi
- 1989
- Kohde myydään vuokrattuna
- Ei
- Vapautuminen
- Sopimuksen mukaan
Hinta ja kustannukset
- Velaton hinta
- 198 000 €
- Myyntihinta
- 184 295,61 €
- Velkaosuus
- 13 704,39 €
- Yhtiövastike
- Hoitovastike 348,60 € / kk (5,20 € / m²), Rahoitusvastike 169,32 € / kk (2,53 € / m²), Yhtiövastike yhteensä 517,92 € / kk
- Autopaikkamaksu
- 25 € / kk
- Saunamaksu
- 20 € / kk
- Vesimaksu
- 22 € / hlö /kk ennakko, tasaus kulutuksen mukaan
- Neliöhinta
- 2 955,22 € / m²
- Lisätietoja maksusta
- Taloyhtiön hallitukselle on annettu valtuutus periä (tai olla perimättä) ylimääräistä vastiketta yhtiön taloudellisen aseman tai maksuvalmiuden sitä vaatiessa
Tilat ja materiaalit
- Keittiön lattiat
- Laminaatti
- Keittiön seinät
- Kaakeli ja maali
- Keittiön varusteet
- Jääkaappipakastin ja astianpesukone
- Liesi
- Keraaminen liesi
- Kylpyhuoneen seinät
- Kaakeli
- Kylpyhuoneen lattiat
- Laatta
- Kylpyhuoneen varusteet
- WC-istuin, suihkukaappi, pesukoneliitäntä, pesuallas, allaskaappi, peilikaappi, ja suihku
- Makuuhuoneiden lukumäärä
- 2
- Makuuhuoneiden seinät
- Maali ja tapetti
- Makuuhuoneiden lattiat
- Laminaatti
- Olohuoneen seinät
- Maali
- Olohuoneen lattiat
- Laminaatti
- Kohteen säilytystilat
- Kellarikomero
- Sauna
- Ei
Lisätiedot
- Asunnon kunto
- Tyydyttävä
- Parveke
- Lasitettu parveke ja ulostyönnetty parveke
- Hissi
- Ei
Taloyhtiö ja kiinteistö
- Taloyhtiön nimi
- Asunto Oy Merivesi
- Isännöitsijätoimisto
- Fluxio Isännöinti Oy
- Isännöitsijän nimi
- Krista Flander
- Isännöitsijän puhelin
- 010 339 0533
- Tontin pinta-ala
- 2 815 m²
- Tontin omistus
- Oma
- Rakennusmateriaali
- Betoni
- Lämmitysjärjestelmä
- Kaukolämpö
- Ilmanvaihto
- Koneellinen ilmanvaihto
- Vesijohto
- Kunnallisvesi
- Viemäröinti
- Kunnallinen viemäriverkosto
- Kattotyyppi
- Tasakatto
- Katemateriaali
- Kumibitumi
- Lisätietoja kiinteistönhoidosta
- Huoltoyhtiö
- Kiinteistönhoidon lisätiedot
- Kotikatu Oy
- Taloyhtiössä on
- kaapeli-tv, pesutupa, väestönsuoja, kuivaushuone, ja kellarikomero
- Lunastusoikeus yhtiöllä
- Ei
- Lunastusoikeus osakkaille
- Ei
- Kohteesta on energiatodistus
- Kyllä
- Energialuokka
- E2013
- Liikenneyhteydet
- Bussipysäkki lähellä ja metroasema lähellä
- Lisätietoja liikenneyhteyksistä
- Bussipysäkki ja Metroasema vieressä
- Palvelut
- Kivenlahden ja Espoonlahden Lippulaivan palvelut lähellä
- Koulut
- Kivenlahden ja Espoonlahden koulut
- Piha-autopaikkoja
- 52 kpl
- Taloyhtiöllä sauna
- Kyllä
- Kaavatilanne
- Asemakaava
- Lisätiedot kaavoituksesta
- Espoon kaupunki
- Asbestikartoitus
- Ei
Tehdyt remontit
Yhtiössä tehdyt kunnossapito- ja muutostyöt
2023 Lukituksen uusiminen (Abloy Easy). Parvekkeiden kuntokartoitus ja korjaukset (B27, C39, C41). Julkisivu- sekä ovi- ja ikkunasaumausten uusiminen – 2022-2023 julkisivu- sekä ovi- ja ikkunasaumausten uusiminen – 2022 Taloyhtiölaajakaista ja kaapeli-TV. Multimediapistorasioiden vaihto – 2021 Julkisivujen kuntotutkimus (VAHANEN). Seitsenpaikoituksen perusparannukset. – 2019-2021 C-talon kosteuskorjaukset, julkisivuelementtien saumojen korjauksia Constin takuukorjauksena. Pihan alla olevan runkoputken korjaus C-talon edustalla, C-talon sokkelin vedeneristyksen ja salaojien uusiminen lounaisseinustalle. – 2019 IV-kanavien nuohous, paikoitustalon korjaustarpeen selvittäminen. Klippans Daghemin tilojen kosteus- ja ilmanlaatukorjaukset – 2016 Kiinteistön kuntoarvio. Päiväkodin tilat korjattu: esiintyneet lievät kosteusvauriot sekä todetut lattiapainaumat. – 2013 A-talon saunatilat saneerattu. – 2012 Parvekelasitus. Julkisivujen ja parvekkeiden kunnostus- ja maalaustyöt – 2011 Antenni uusittu. – 2009 Parvekkeiden, julkisivujen betonirakenteiden kuntotutkimus. A-, ja C-talojen antennivahvistimet uusittu. Märkätilojen kunnostusta. Ilmastointilaitteiden puhdistus, säätö ja korjaus. –2008 Kattojen kunnostusta, A- ja C talo ja päiväkoti. – 2007 Bauer vedenkäsittelylaite patteriverkostoon. Märkätilojen kunnostuksia. Rappujen ovikoodi-laitteet. Patteriverkoston huuhtelu – 2006 B-talon katon kunnostus. Saunatilojen ja märkätilojen kunnostus. Autokatoksen kunnostus. – 2005 Talon C sokkelin kunnostus. Lukituksen uusiminen. – 2004 Kiinteistön kuntoarvio. – 2003 Lämmönvaihtimen pumppu ja painemittari uusittu.
Tulevat remontit
Suunnitellut kunnossapito- ja muutostyöt 2024–2028. Esitetty yhtiökokoukselle 3.6.2024
2024 Julkisivujen puuosien korjauksia ja huoltomaalauksia. B-liiketilan muuttaminen asunnoksi, hankesuunnittelu. – 2024-2025 Parvekkeiden korjaukset ja Lämmönvaihdinpaketin uusinta. – 2025 B-liiketilan muuttaminen asunnoksi, saneeraus. Rappujen valaisimien liiketunnistimet. Rappujen huoltomaalaus. Poistoilmalaitteiston tarkistus, salaojien ja viemärien kuvaus. – 2026 B-saunan tilojen uusiminen. – 2027 IV-saneeraus, kiinteistön kuntotutkimus.