Aallonkohina 4 D
02320, Espoonlahti, Espoo
2h,kk,kph
169 900 € (2 954,78 € / m²)
57,5 m²
Tätä asuntoa myy Tiina Siberg, Myyntiedustaja
KOTI LKV | Helsingin KOTI LKV Oy
Sijainti
Asuntoesittely
2h,k,kph. Tässä kaksiossa on toimiva pohjaratkaisu, joka taipuu mainiosti myös soluasunnoksi (keittiö ja ruokailutila ovat asunnon keskellä, kylpyhuoneeseen on käynti eteisestä). Huoneisto on ensimmäisessä kerroksessa ja sinne pääsee muutaman portaan kautta.
Taloyhtiö on perusteellisesti peruskorjattu mm. linjasaneeraus ja lämmitysjärjestelmä on muutettu maalämmöksi.
Rakennukset sijaitsevat rauhallisella alueella Laurinlahden kupeessa. Muuttamaan pääsee vaikka heti!
Alueella on erinomaiset palvelut ja liikunta- ja harrastusmahdollisuudet mm. kirjasto apteekki, terveyskeskus, osittain vielä valmisteilla oleva liikunta- kulttuuri- ja tapahtumakeskus, kuntosalit, uimahalli, uimarannat, urheilukentät ja kymmeniä kilometrejä pitkä merenrantaa pitkin polveileva Rantaraitin ulkoiluväylä.
Perustiedot
- Sijainti
- Aallonkohina 4 D, 02320, Espoonlahti, Espoo
- Omistusmuoto
- Omistusasunto
- Huoneluku
- 2
- Asuinpinta-ala
- 57,5 m²
- Kokonaispinta-ala
- 57,5 m²
- Pinta-alan peruste
- Yhtiöjärjestyksen mukainen, (Pinta-ala ei ole tarkistusmitattu ja todellinen pinta-ala voi olla suurempi tai pienempi, kuin ilmoitettu)
- Kohteen tyyppi
- Kerrostalo
- Kerros
- 1 / 4
- Rakennusvuosi
- 1974
- Käyttöönottovuosi
- 1974
- Kohde myydään vuokrattuna
- Ei
- Vapautuminen
- Sopimuksen mukaan
Hinta ja kustannukset
- Velaton hinta
- 169 900 €
- Myyntihinta
- 131 200,37 €
- Velkaosuus
- 38 699,63 €
- Yhtiövastike
- Hoitovastike 249,90 € / kk (4,35 € / m²), Rahoitusvastike 306 € / kk (5,32 € / m²), Yhtiövastike yhteensä 555,90 € / kk
- Autopaikkamaksu
- 17,50 € / kk
- Saunamaksu
- 18,50 € / kk
- Vesimaksu
- 20 € / hlö / kk
- Neliöhinta
- 2 954,78 € / m²
Tilat ja materiaalit
- Keittiön kuvaus
- Varustus: jääkaappi/pakastin, astianpesukone, liesituuletin / suodatin. Liesi: keraaminen. Työtasot: puu. Lattia: laminaatti. Seinät: kaakeli, maalattu.
- Keittiön lattiat
- Laminaatti
- Keittiön seinät
- Kaakeli ja maali
- Keittiön varusteet
- Jääkaappipakastin, astianpesukone, liesituuletin, ja liesi
- Liesi
- Keraaminen liesi
- Kylpyhuone
- Varustus: suihkuseinä, pesukoneliitäntä, wc-istuin, suihku, peilikaappi. Lattia: laatta. Seinät: kaakeli.
- Kylpyhuoneen seinät
- Kaakeli
- Kylpyhuoneen lattiat
- Laatta
- Kylpyhuoneen varusteet
- WC-istuin, suihku, peilikaappi, suihkuseinä, ja pesukoneliitäntä
- Makuuhuoneet
- Lattia: parketti. Seinät: maalattu. Lukumäärä: 1.
- Makuuhuoneiden lukumäärä
- 1
- Makuuhuoneiden seinät
- Maali
- Makuuhuoneiden lattiat
- Parketti
- Olohuoneen seinät
- Maali
- Olohuoneen lattiat
- Parketti
- Kohteen säilytystilat
- Kellarikomero
Lisätiedot
- Asunnon kunto
- Tyydyttävä
- Näkymät
- Puistomainen näkymä
- Parveke
- Ei parveketta
- Hissi
- Ei
Taloyhtiö ja kiinteistö
- Taloyhtiön nimi
- Asunto-osakeyhtiö Aallonkohina
- Isännöitsijätoimisto
- Kontu Kirkkonummi
- Isännöitsijän nimi
- Juha Leksis
- Isännöitsijän sähköposti
- [email protected]
- Isännöitsijän puhelin
- 010 7398990
- Tontin pinta-ala
- 3 829 m²
- Tontin omistus
- Oma
- Rakennusmateriaali
- Betoni
- Lämmitysjärjestelmä
- Maalämpö
- Ilmanvaihto
- Koneellinen
- Vesijohto
- Kunnan
- Viemäröinti
- Kunnan
- Kattotyyppi
- Tasakatto
- Katemateriaali
- Huopa
- Lisätietoja kiinteistönhoidosta
- Huoltoyhtiö
- Kiinteistönhoidon lisätiedot
- huoltoyhtiö. Kotikatu Espoonlahti
- Taloyhtiössä on
- Mankeli, väestönsuoja, kuivaushuone, urheiluvälinevarasto, kellarikomero, ja pesutupa
- Lunastusoikeus yhtiöllä
- Ei
- Lunastusoikeus osakkaille
- Ei
- Kohteesta on energiatodistus
- Kyllä
- Energialuokka
- C2018
- Liikenneyhteydet
- Bussipysäkki lähellä ja metroasema lähellä
- Palvelut
- Lippulaivan ja Ala-Kivenlahden palvelut
- Koulut
- Espoonlahden ja Kivenlahden koulut
- Sähköpistokepaikkoja
- 45 kpl
- Piha-autopaikkoja
- 11 kpl
- Taloyhtiöllä sauna
- Kyllä
- Kaavatilanne
- Asemakaava
- Lisätiedot kaavoituksesta
- Espoon kaupunki
- Asbestikartoitus
- Ei
- Taloyhtiön kiinnitykset
- 8 189 219 €
- Taloyhtiön kiinnitysten päivämäärä
- Isännöitsijäntodistuksen päivämäärän mukainen
Tehdyt remontit
2021 – Linjasaneeraus
2021 – Porrashuoneiden ulko-ovien uusinta
2020 – Maalämpöön siirtyminen (LTO)
2019 – Lukituksen uusiminen
2019 – Linjasaneerauksen toteutussuunnittelu
2018 - Ilmanvaihdon säätö ja huolto
2018 – Ilmanvaihtokanavien nuohous
2016 - Salaojien tarkistus ja huuhtominen
2015 - Valaistuksen parantaminen pihalla C-D
2014 - Syväsäiliöiden asennus ja toisen jätekatoksen purku
2012 - Runkovesijohtojen uusiminen
2009 - Kellarikäytävien maalaus
2009 - Ilmanpoistokoneiden uusiminen
2009 - Ekonor-säätöyksikkö
2008 - Lämmitysverkoston tasapainotus
2008 - Kanavaventtiilien säätö
2008 - Elementtien saumaus ja seinien painepesu
2008 - Leikkipaikan suunnittelu ja kunnostus kalusteineen
2007 - Parvekeseinien ja -katosten korjaus
2006 - Ikkunat uusittu
2005 - Lämmitysverkoston säätö
2005 - Porraskäytävien huoltomaalaus
2003 - E-saunan peruskunnostus
2003 - Lämmönvaihtimen uusiminen
2001 - D-saunan peruskunnostus
1999 - Ovet uusittu
1998 – Julkisivusaneeraus
1993 - Vesikattojen peruskorjaus
Tulevat remontit
Hallituksen kunnossapitotarveselvitys 2024-2028:
- Pihasuunnitelman toteutus osissa
- Julkisivujen ja parvekkeiden korjaustoimenpiteet
- Leikkipaikan suunnittelu ja kunnostus kalusteineen
- Ikkunoiden kunnostus
- Katon kuntokartoitus
Yk 19.06.2024:
Yhtiökokous päätti, että kylmäkellaritila puretaan, tutkitaan ja saatetaan ns. nollatilaan kesän/syksyn 2024 aikana. Syksyn 2024 yhtiökokoukseen valmistellaan esitys sen tulevasta käyttötarkoituksesta. Kylmäsäilytys voi olla jatkossakin vaihtoehto, mutta se tulee toteuttaa kustannus- ja energiatehokkaammalla tavalla.