Tervetuloa Domaine Des Mas de Saint Pierre -lomakylään
56 Rue du Pigeonnier
83120, Le Plan-de-la-Tour
3h,k,2xkph,parveke + 1h,k,kph,parveke
77 000 € (669,57 € / m²)
115 m²
Tätä asuntoa myy Piia Heikkilä, Yrittäjä, Kiinteistönvälittäjä LKV, Kaupanvahvistaja
Hämeen Laatu LKV Oy
Sijainti
Asuntoesittely
Kaksi vierekkäistä yhdessä myytävää lomahuoneistoa upealla ja erittäin rauhallisella paikalla Plan de La Tourin sympaattisen kauniin ranskalaiskylän yläosassa sijaitsevan kokonaan aidatun Domaine Des Mas de Saint Pierren lomakylässä, noin 100 kilometriä Nizzasta länteen useiden upeiden golfkenttien läheisyydessä. Nämä täysin suomalaisessa kiinteistöosakeyhtiössä sijaitsevat, 1/7-osaomisteiset vierekkäiset 75 m2 ja 40 m2 asunnot on laadukkaasti varusteltu ja kalustettu, eli kaikki lomailuun tarvittava löytyy valmiina. Mahdollisuus ostaa yksi, kaksi tai kolme osakesarjaa, asuntojen osuudet myydään yhdessä. Yksi osake oikeuttaa käyttämään huoneistoja joka seitsemäs viikko eli vuoteen mahtuu aina 7,5 lomaviikkoa. Suojaisa sijainti kylän korkeimmalla paikalla on huikea: saat nauttia upeista maisemista ja omasta rauhasta myös lomakylän asukkaiden vapaassa käytössä olevalla uima-allasalueella sekä tenniskentällä!
55B-huoneisto on 75-neliöinen kahden makuuhuoneen asunto, jossa on kaksi kylpyhuonetta, laadukas keittiö ja tilava olohuone, ilmalämpöpumppu ja kaunis avotakka. 55A-huoneisto on 40-neliöinen tilava yksiö, jossa on kylpyhuoneen ja makuutilan lisäksi saarekkeellinen avokeittiö-olohuone ja se on varustettu myös ilmalämpöpumpulla. Molemmilla huoneistoilla on tilavat katetut parvekkeet n. etelään. Ajopiha asuntojen edustalla on asfaltoitu, ja autolle on parkkitilaa talon edustalla. Ohikulkuliikennettä ei juuri ole, sillä kohde sijaitsee Plan de Tourin korkeimmalla paikalla ja kokonaan aidatun Domaine Des Mas de Saint Pierre -lomakylän yläosassa. Sisäänkäynti molempiin asuntoihin on käytännöllisesti vain muutaman porrasaskelman laskeutumisen päässä etupihalta.
Sisäänkäynti B-huoneistoon tapahtuu pieneen eteiseen, josta lähtevän käytävän molemmin puolin sijaitsee asunnon hyvänkokoiset makuuhuoneet. Molemmissa huoneissa on kaappitilaa ja ikkunat etupihalle päin. Vasemmanpuoleisen makuuhuoneen yhteydessä on oma kylpyhuone, jossa on wc-istuin allaskalusteineen, sadesuihku käytännöllisessä suihkunurkkauksessa, säilytyskaappi ja pyyhepatteri. Asunnon toinen kylpyhuone sijaitsee seuraavana eteiskäytävän vasemmalla puolella. Tässä kylpyhuoneessa on huoneiston toinen wc-istuin, peilikaappi, allas ja suihkukaappi sekä pyykinpesukone. Molemmat kylpyhuoneet on remontoitu vuonna 2018.
Kylpyhuonetta vastapäätä käytävän oikealla puolella sijaitsee vuonna 2020 remontoitu ja tasokkaasti varusteltu keittiö. Astianpesukone ja jääkaappi-pakastin on integroidut, minkä lisäksi varusteluun kuuluu erillisuuni ja liesitaso, liesituuletin, pesuallas, mikro sekä kaikki tarpeelliset keittiön pienkoneet ja monipuolisesti astioita sekä aterimia. Keittiöstä on osittain avattu yksi seinä sen jatkona olevaan ruokailutilaan päin, ja hyödynnetty se työskentelytasona.
Sisäänkäynnistä katsottuna asunnon päädyssä aukeaa iso ja avara, yhtenäistä tilaa oleva olohuone-ruokailutila. Vasemmalle jäävässä olohuoneessa on runsaasti istumapaikkoja ja tyylikäs avotakka lisää huoneiston kodikasta tunnelmaa. Lisäksi olohuoneessa on älytelevisio, ja asunto on varustettu internetyhteydellä. Ruokailutilassa on neljän hengen pöytäryhmä sekä jakkarat keittiöön päin osittain avoinna olevan baaritiskimäisen seinustan äärellä. Koko huoneiston viilentävä ilmalämpöpumppu sijaitsee ruokailutilassa.
Huoneiston jatkona olevalle hulppealle, koko asunnon levyiselle ja kokonaan katetulle parvekkeelle kuljetaan ruokailutilasta lasiovien kautta. Parveke sijaitsee tunnelmallisesti aamuaurinkoon päin, ja huikeat vuoristomaisemat jatkuvat silmänkantamattomiin. Parvekkeella on ruokailuryhmän lisäksi sohvaryhmä ja grilli.
A-huoneistossa heti sisäänkäynnin yhteydessä on makuutila, jossa on parisänky. Sisäänkäynnin yhteydessä on myös huoneiston vaaleansävyinen ja siistikuntoinen vuonna 2018 remontoitu kylpyhuone, jossa on wc-istuin allaskalusteineen ja suihkukaappi. Kylpyhuoneesta on kauniisti valoa sisään tuova pikkuikkuna etupihalle päin.
Sisäänkäynnistä katsottuna asunnon päädyssä sijaitsee yhtenäistä tilaa oleva saarekkeellinen keittiö, ruokailutila ja oleskelutila. Ruokailutilassa on istumapaikat neljälle henkilölle ja lisäksi saarekkeen edessä on kolme baarijakkaraa. Oleskelutilan puolella huoneiston päätyseinämällä on iso kulmasohva ja televisio. Tässäkin asunnossa on viilentävä ilmalämpöpumppu. Huoneiston jatkona olevalle viehättävälle ja kokonaan katetulle parvekkeelle kuljetaan ruokailutilasta lasiovien kautta. Parvekkeella on penkki, ja maisemat vievät talon sisäpihalta aina vuoristoon asti.
Lomakylän asukkailla on veloituksetta käytössään klo 8–20 avoinna oleva aidattu uima-allasalue sekä tenniskenttä. Uima-allasalueella on sekä matala lastenallas että syvempi allas sekä wc ja suihku. Altaat ja tenniskenttä sijaitsevat lomakylän ylimpänä pienen nousun päässä huoneistoilta upeiden maisemien äärellä.
Le Plan-de-la-Tourin kylässä on muutama kauppa, leipomo ja ravintola. Se sijaitsee noin tunnin ajomatkan päässä Nizzan lentokentältä, jonne pääsee suorilla lennoilla sekä Helsingistä että Tampereelta. Lähin isompi kylä on St. Maxime noin 10 kilometrin päässä, St. Tropeziin on noin 20 kilometriä ja St. Raphaeliin noin 30 kilometriä. Kaupan kohteena olevat, täysin suomalaisessa kiinteistöosakeyhtiössä sijaitsevat huoneistot sijoittuvat kokonaan aidattuun lomakylään Le Plan-de-la-Tourin korkeimmalla kohdalla.
Loppusiivous teetetään paikallisella toimijalla, jotka myös huolehtivat huoneistojen kunnosta ja tarpeellisista korjaustoimista. Hallintaviikot kiertävät säännöllisesti joka seitsemäs viikko ympäri vuoden ja jos ostaa esimerkiksi kaksi osaketta, voi lomailla aina kaksi viikkoa putkeen. Kaksi vierekkäistä huoneistoa tarjoaa mahdollisuuden lomailuun myös isommalla porukalla mahdollistaen kuitenkin oman rauhan.
Kerron mielelläni kohteesta lisää ja voin lähettää huoneistoista sekä ympäristöstä kuvatut esittelyvideot. Myös koemajoittuminen on mahdollista, kysy rohkeasti eri mahdollisuuksista ja lähde kokemaan Ranskan maaseudun rauha ja tunnelma. Täällä sielu lepää!
Perustiedot
- Sijainti
- 56 Rue du Pigeonnier, 83120, Le Plan-de-la-Tour
- Omistusmuoto
- Osaomistus
- Huoneluku
- 4
- Asuinpinta-ala
- 115 m²
- Kokonaispinta-ala
- 115 m²
- Lisätiedot pinta-alasta
- Kohde koostuu kahdesta eri huoneistosta 55A (40m2, 1h,k,kph,parveke) ja 55B (75m2, 3h,k,2xkph,parveke) jotka sijaitsevat vierekkäin.
- Kohteen tyyppi
- Lomaosake
- Kerros
- 1 / 1
- Rakennusvuosi
- 1990
- Kohde myydään vuokrattuna
- Ei
- Vapautuminen
- Hallintalistan mukaisesti
Hinta ja kustannukset
- Velaton hinta
- 77 000 €
- Myyntihinta
- 77 000 €
- Velkaosuus
- 0 €
- Yhtiövastike
- Hoitovastike 98 € / kk, Yhtiövastike yhteensä 98 € / kk
- Neliöhinta
- 669,57 € / m²
- Lisätietoja maksusta
- Hoitovastike sisältää molempien huoneistojen kulut, myös vesi- ja lämmityskulut.
Tilat ja materiaalit
- Keittiön kuvaus
- Asunnon 55B keittiö remontoitu vuonna 2020. Vaaleat kaapin ovet, tumma laminaattitaso, välitilassa tumma levy. Integroitu jääkaappipakastin, liesitaso ja erillisuuni, liesituuletin, integroitu astianpesukone ja mikro. Keittiössä kattavasti astiastoja, ruokailuvälineitä sekä laseja. Lisäksi laadukas varustelu kaikkea tarvittavaa, mm. kahvinkeitin, leivänpaahdin, kattiloita, paistinpannu, vuokia ym. Asunnon 55A keittiö on kodinkoneineen alkuperäinen. Vaaleat/puun väriset kaapistot ja taso, välitilassa vaalea laatta. Pieni jääkaappi ja liesi, lisäksi saareke.
- Kylpyhuone
- Kaikki kylpyhuoneet remontoitu vuonna 2018. Lattiat laattaa, seinät laattaa/ yläosa maalattu. Asunnon 55B makuuhuoneen yhteydessä olevassa kylpyhuoneessa on valopeili, allaskaappi, wc-istuin, suihkuseinät, sadesuihku ja korkea kaappi. Toisessa kylpyhuoneessa on peilikaappi, allas, wc-istuin, suihkukaappi jossa sadesuihku ja pyykinpesukone. Asunnon 55A kylpyhuoneessa on peili, allas, wc-istuin ja suihkukaappi jossa sadesuihku.
- Makuuhuoneet
- Laattalattia, rapatut seinät. Asunnossa 55B on kaksi makuuhuonetta joista toisessa on kaksi kaappia ja toisessa yksi. Toisen makuuhuoneen yhteydessä oma kylpyhuone. Asunnossa 55A on makuutila sisäänkäynnin yhteydessä.
- Makuuhuoneiden lukumäärä
- 3
- Olohuone
- Laattalattia, rapatut seinät.
- Säilytystilojen kuvaus
- Kylpyhuoneremontit molempiin huoneistoihin 2018. B-huoneiston täydellinen keittiöremontti 2020. Sisä- ja ulkopuolen maalaukset ikkunaluukkujen uusimisineen molempiin huoneistoihin 2022-2023.
Lisätiedot
- Asunnon kunto
- Hyvä
- Näkymät
- Molempien huoneistojen olohuoneet ja parvekkeet ovat n.etelään Plan-de-la-Tourin kylän suuntaan. Makuuhuoneet ovat n.pohjoiseen etupihan puolelle.
- Parveke
- On parveke
- Parvekkeen ilmansuunta
- Etelä
- Muuta kauppaan kuuluvaa
- Huoneistot on valmiiksi kalustettuja ja hyvin varusteltuja, valmiina lomailuun. Kalusteet ja varusteet kuuluvat hintaan.
Taloyhtiö ja kiinteistö
- Taloyhtiön nimi
- Lomaneloset Oy
- Rakennusmateriaali
- Kivi
- Lämmitysjärjestelmä
- Sähkö Ilmalämpöpumppu
- Kattotyyppi
- Harjakatto
- Katemateriaali
- Tiili
- Kiinteistönhoidon lisätiedot
- Paikalliselta toimijalta tilataan aina loppusiivous.
- Lunastusoikeus yhtiöllä
- Kyllä
- Lunastusoikeus osakkaille
- Kyllä
- Taloyhtiössä antenni
- Kyllä
- Paikallistiedot
- Le Plan-de-la-Tourin kylässä on muutama kauppa, leipomo ja ravintola. Se sijaitsee noin tunnin ajomatkan päässä Nizzan lentokentältä, jonne pääsee suorilla lennoilla sekä Helsingistä että Tampereelta. Lähin isompi kylä on St. Maxime noin 10 kilometrin päässä, St. Tropeziin on noin 20 kilometriä ja St. Raphaeliin noin 30 kilometriä.
- Lisätietoja huoneiston autopaikasta
- Autoja mahtuu pitämään huoneistojen edustalla.
- Asbestikartoitus
- Ei