Kymenlaaksonkatu 11 A

48100, Kotkansaari, KOTKA, Kotka
3h,k,ph/s,wc,et,lasitettu parveke
112 000 € (1 400 € / m²)
80 m²
Kohteen tyyppi
Kerrostalo
Rakennusvuosi
1985
Seuraava näyttö
Ei tiedossa
Yhtiövastike
304 € / kk
Tontti
Oma
Tätä asuntoa myy Anne Vastamäki, Yrittäjä, YKV, LKV, LVV
RE/MAX Room | Kymen Asunto LKV Oy
Asuntoesittely
Tämä asunto myydään vuokrattuna sijoittajalle. Vuonna 1985 valmistunut taloyhtiö ja sijaitsee omalla tontilla. Ylimmän (3/3) ja kolmannen kerroksen huoneistossa koet kaupunkiasumisen parhaat edut katujen sykkeestä rauhalliseen asumiseen. Tämä 80 neliön asunto tarjoaa tilaa ja avaruutta. Isohko lasitettu parveke. Saunallinen huoneisto ja erillinen wc. Kaksi makuuhuonetta. Alkuperäiskuntoinen pääty- ja kulmahuoneisto, josta ikkunanäkymät kolmeen eri suuntaan. Hoitovastike 3,80 €/m². Sijainti on erinomainen - lähellä kaupungin palveluita ja aktiviteetteja, kaikki tarvitsemasi on kävelymatkan päässä. Sovi yksityisesittelystä: Anne Vastamäki +358 50 3176 100, [email protected] Ylempi kiinteistövälittäjä YKV, LKV, LVV, Kaupanvahvistaja, Yrittäjä LEAT, YAT, https://remax.fi/annevastamaki/ Onko huoneisto, kiinteistö, loma-asunto, liiketila vielä myymättä tai vuokraamatta? Autan sinua mielelläni kaikissa asunnonvaihtoon liittyvissä asioissa ja tilaa maksuton suullinen asunnon hinta-arvio Kotka - Hamina - Pyhtää alueella. #arviokotka #arviohamina #arviopyhtaa #https://remax.fi/room/ #remaxkotka #kotkakiinteistonvalitys #kotkamyynti #kotkavuokraus #remaxainavähänenemmän
Perustiedot
Sijainti
Kymenlaaksonkatu 11 A, 48100, Kotkansaari, KOTKA, Kotka
Omistusmuoto
Omistusasunto
Huoneluku
3
Asuinpinta-ala
80 m²
Kokonaispinta-ala
80 m²
Pinta-alan peruste
Yhtiöjärjestyksen mukainen, Isännöitsijäntodistuksen mukainen, (Pinta-ala ei ole tarkistusmitattu ja todellinen pinta-ala voi olla suurempi tai pienempi, kuin ilmoitettu)
Kohteen tyyppi
Kerrostalo
Kerros
3 / 3
Rakennusvuosi
1985
Käyttöönottovuosi
1985
Kohde myydään vuokrattuna
Kyllä
Vapautuminen
Myydään vuokrattuna.
Hinta ja kustannukset
Velaton hinta
112 000 €
Myyntihinta
112 000 €
Velkaosuus
0 €
Yhtiövastike
Hoitovastike 304 € / kk (3,80 € / m²), Yhtiövastike yhteensä 304 € / kk
Vesimaksu
24 € / hlö / kk
Neliöhinta
1 400 € / m²
Lisätietoja maksusta
Käyttökorvausmaksut autopaikkavuokra 11 €/kk, autokatospaikkavuokra 15 €/kk, autotallivuokra 17 €/kk. Vuokralaisella on oma sähkösopimus ja kotivakuutus (laaja).
Kotivakuutus
Tilat ja materiaalit
Keittiön kuvaus
Jääkaappi/pakastin, sähköliesi, liesituuletin, astianpesukone (2024). Seinät maalattu. Parkettilattia.
Kylpyhuone
Ikkuna (alkuperäinen), suihku, suihkutanko/verho, kuivausoksa, pesuallas, pesukoneliitäntä, patteri. Seinät kaakeli. Lattia muovimatto.
WC Lukumäärä
1
Erillinen WC
Peilikaappi, pesuallas, wc-istuin, patteri. Seinät kaakeli, maalattu. Lattia muovimatto.
Makuuhuoneet
MH1: kiinteät kaapistot. Seinät maalattu, tapetti. Lattia muovimatto. MH2: kiinteät kaapistot. Seinät maalattu, tapetti. Lattia muovimatto.
Makuuhuoneiden lukumäärä
2
Olohuone
Seinät maalattu, tapetti. Parkettilattia. Käynti lasitetulle parvekkeelle.
Kohteen säilytystilat
Jäähdytetty kellari, kaapistot ja häkkivarasto
Sauna
Kyllä
Saunan kuvaus
Sähkökiuas (2024), patteri. Katto, seinät, lauteet puu. Lattia muovimatto.
Lisätiedot
Asunnon kunto
Tyydyttävä
Lisätietoja kunnosta
Alkuperäiskuntoinen.
Näkymät
Pääty- ja kulmahuoneisto, josta näkymät kolmeen eri suuntaan.
Parveke
Lasitettu parveke
Hissi
Ei
Muut tilat
Eteinen: naulakko, kiinteät kaapistot. Seinät maalattu. Parkettilattia.
Lisätietoa seinien pintamateriaaleista
Alkuperäiskuntoinen: maali, tapetti, kaakeli.
Lisätietoa lattioiden pintamateriaaleista
Alkuperäiskuntoinen: parkettilattia, muovimatto.
Lisätietoa katon pintamateriaaleista
Alkuperäiskuntoinen.
Muuta kauppaan kuuluvaa
Ikkunoihin asennetut sälekaihtimet. Lasitettu parveke: seinävalaisin, verhot, matto.
Kohteessa on kaapeli-TV liittymä
On
Taloyhtiö ja kiinteistö
Taloyhtiön nimi
Asunto Oy Kapteeninjousi
Isännöitsijätoimisto
Retta Services Oy, Retta Isännöinti
Isännöitsijän nimi
Tommi Yrjölä
Isännöitsijän sähköposti
[email protected]
Isännöitsijän puhelin
0400 429 813
Tontin pinta-ala
2 850 m²
Tontin omistus
Oma
Lämmitysjärjestelmä
Kaukolämpö
Ilmanvaihto
Koneellinen poisto.
Kattotyyppi
Tasakatto
Katemateriaali
Kumibitumi
Lisätietoja kiinteistönhoidosta
Huoltoyhtiö
Kiinteistönhoidon lisätiedot
Kotkan Kiinteistöpalvelu Oy, Eteläpuistokatu 5, 48100 KOTKA, 05 215 003, [email protected]
Taloyhtiössä on
Kaapeli-tv (DVB-C (digitaalinen kaapeli), Elisa), kellarikomero, jäähdytetty kellari, väestönsuoja ja urheiluvälinevarasto
Lunastusoikeus yhtiöllä
Ei
Lunastusoikeus osakkaille
Ei
Kohteesta on energiatodistus
Kyllä
Energialuokka
F2013
Lisätietoja energiatodistuksesta
E-luku 212. Viimeinen voimassaolopäivä 8.1.2025.
Taloyhtiön autopaikat
Toteutuneet autopaikat 29 kpl. Hallituksen ja yhtiökokouksen vahvistamia sääntöjä noudatetaan autopaikkoja vuokrattaessa (vain talon asukkaille ja yksi paikka/talous).
Kaavatilanne
Asemakaava
Asbestikartoitus
Ei
Taloyhtiön kiinnitykset
80 700 €
Taloyhtiön kiinnitysten päivämäärä
Isännöitsijäntodistuksen päivämäärän mukainen
Tehdyt remontit
2023 portaiden otsien maalaus. 2021 IV-kanavien nuohous, vesikattojen kuntokartoitus. 2018 sisäpihan puoleisten parvekkeiden etulevyjen huoltomaalaus ja lohkeamien kunnostus. 2015 vielä uusimatta olevien ikkunoiden uusiminen (Kymenlaakson- ja Kapteeninkadun puoleiset ikkunat, parvekkeella olevia ikkunoita ei uusittu). 2014 eteläpuolen tiilisauman kunnostus. 2012 Kymenlaaksonkadun puoleisten parvekkeiden etulevyjen ulkopuoline huoltomaalaus. 2009 kaukolämmönalajakokeskuksen uusiminen, lämmitys- ja käyttövesiverkon perussäätö. 2008 talon ovisummerit on muutettu ovipuhelinjärjestelmäksi. 2007 talon pihanpuoleiset ja länsipäädyn ikkunat uusittu, talon lukosto on uusittu Exec lukitukseksi. -Sokkelin huoltomaalaus.
Tulevat remontit
Kunnossapitotarveselvitys 2024-2028: Sähköjen kartoitus (sähkö-/lataushybridiautojen lataus), samalla selvitetään kylmiön sähkönkulutus suositeltu 2024.