Österbyntie 54
21600, Söderby, Parainen
2mh+k+oh+kph+et+pihavarasto/sauna
62 000 €
70 m²
Tätä asuntoa myy Daniel Oivo, Kiinteistönvälittäjä LKV, LVV
Haus LKV | Oivo Oy
Sijainti
Asuntoesittely
Österbyntiellä tarjolla kallion/kovan päälle perustettu perinteinen 1940-luvun talo.
Ryhdikäs rinteeseen rakennettu päärakennus, suuri tontti, 200m2 rakennusoikeutta.
Talossa uusi katto, uusi kylpyhuone.
Talo on vuokrattu pitkäaikaiselle vuokralaiselle. Vuokra 650€/kk + kulut (vesi, viemäri, sähkö, vakuutus).
Hyvä vuokratuotto yli 15%/vuosi ennen veroja. Maksat vain kiinteistöveron 180€/vuosi. Muita kuluja ei ole.
Talo myös pärjää hyvin pienellä huollolla. Katto ja kylpyhuone on uusittu.
Tästä turvallinen kassapositiivinen sijoitus, talon hinnan saa jo vuokrissa takaisin alle 10 vuodessa.
Tervetuloa esittelyyn!
Myynti ja esittely:
Haus LKV / Oivo Oy
Daniel Oivo
Kiinteistönvälittäjä LKV, LVV
puh. 044 239 2919
[email protected]
https://www.hauslkv.fi/
Betjäning även på svenska!
Oma koti myymättä?
Pyydä minut arviokäynnille ja hyödy meidän kampanjasta jossa mm. asiakirjakulut ja valokuvaus nyt 0€.
Soita: 044 239 2919, tai lähetä viesti/whatsapp.
Perustiedot
- Sijainti
- Österbyntie 54, 21600, Söderby, Parainen
- Huoneluku
- 3
- Asuinpinta-ala
- 70 m²
- Muu pinta-ala
- 40 m²
- Kokonaispinta-ala
- 110 m²
- Pinta-alan peruste
- Pinta-ala ei ole tarkistusmitattu ja todellinen pinta-ala voi olla suurempi tai pienempi, kuin ilmoitettu
- Lisätiedot pinta-alasta
- Pinta-alat on arvioita. Talon pohja noin 50m2 + yläkerrassa 2kpl makuuhuonetta noin 10m2/kpl, yhteensä 70m2. Pihasauna/varasto 40m2.
- Kohteen tyyppi
- Omakotitalo
- Kerros
- 2
- Rakennusvuosi
- 1939
- Lisätietoja rakennusvuodesta
- Rakennustietokannan mukaan rakennettu 1939.
- Käyttöönottovuosi
- 1939
- Kohde myydään vuokrattuna
- Kyllä
- Vapautuminen
- vuokrattu
- Lisätietoja vapautumisesta
- Talo on vuokrattu toistaiseksi voimassa olevalla sopimuksella 650€/kk + juoksevat kulut (sähkö, vesi jne).
Tilat ja materiaalit
- Keittiön kuvaus
- Keittiö alkuperäiskuntoinen, ovet joskus vaihdettu.
- Keittiön lattiat
- Laminaatti
- Keittiön varusteet
- Jääkaappipakastin, uuni, liesi, ja mikroaaltouuni
- Kylpyhuone
- Pesutilat uusittu n. 2020.
- Kylpyhuoneen seinät
- Kaakeli
- Kylpyhuoneen lattiat
- Laatta
- Kylpyhuoneen varusteet
- WC-istuin, suihku, pesukoneliitäntä, peilikaappi, peili, pesuallas, allaskaappi, ja lattialämmitys
- Makuuhuoneet
- Yläkerrassa 2kpl makuuhuonetta.
- Makuuhuoneiden lukumäärä
- 2
- Makuuhuoneiden seinät
- Maali, paneeli ja tapetti
- Makuuhuoneiden lattiat
- Laminaatti
- Olohuone
- Tilava olohuone kahdella ikkunalla. Olohuoneessa varaava takka.
- Olohuoneen seinät
- Maali ja tapetti
- Olohuoneen lattiat
- Laminaatti
- Sauna
- Kyllä
- Kiuas
- Puukiuas
- Saunan kuvaus
- Piharakennuksessa ollut sauna, mutta se on purettu. Mahdollisuus kuitenkin rakentaa takaisin mutta vaatii peruskorjauksen joka vastaa uuden rakentamista.
- Takka
- Varaava takka
Lisätiedot
- Asunnon kunto
- Tyydyttävä
- Terassi
- Kyllä
- Lisätietoja terassista
- Talon edustalla pieni terassi.
- Ranta
- Ei rantaa
- Hissi
- Ei
- Muut tilat
- Talossa pieni kellarin tapainen ryömintätila jossa lämminvesivaraaja sekä vesimittari.
Taloyhtiö ja kiinteistö
- Tontin pinta-ala
- 1 237 m²
- Tontin omistus
- Oma
- Tontin myyntityyppi
- Koko tontti
- Rakennusmateriaali
- Puu ja betoni
- Lämmitysjärjestelmä
- Sähkö Tyyppi: Sähkö ja ilmalämpöpumppu. Lattialämmitys kph. Kustannukset: 7000 kWh / vuosi Puu Ilmalämpöpumppu
- Ilmanvaihto
- Painovoimainen ilmanvaihto
- Vesijohto
- Kunnallisvesi
- Viemäröinti
- Kunnallinen viemäriverkosto
- Kattotyyppi
- Harjakatto
- Katon kunto
- Katto uusittu
- Katemateriaali
- Pelti
- Rakennusoikeus
- 200
- Kohteesta on energiatodistus
- Ei lain edellyttämää energiatodistusta
- Tie perille
- Kyllä
- Kaavatilanne
- Asemakaava
- Rakennusvaihe
- Valmis
- Asbestikartoitus
- Ei
Tehdyt remontit
Kylpyhuone uusittu 2020.
Katto uusittu 2020.