Österbyntie 35
21600, Söderby, Parainen
3-4mh+2oh+veranta+rh+k+2wc+kph+s+at+ak
225 000 €
140 m²
Tätä asuntoa myy Daniel Oivo, Kiinteistönvälittäjä LKV, LVV
Haus LKV | Oivo Oy
Sijainti
Asuntoesittely
Paraisten Österbyssä, rauhallisella ja arvostetulla pientaloalueella, sijaitsee tämä ajaton ja persoonallinen omakotitalo. Laajennusten ja peruskorjausten ansiosta tilaa on reilusti – 140 m² asuintiloja, jotka mukautuvat isommankin perheen tarpeisiin. Talon viehättävä punainen ulkoasu, saumattu peltikatto ja klassinen arkkitehtuuri tekevät siitä kodin, joka kestää aikaa.
Yläkerran kolme makuuhuonetta ja valoisa aulatila tarjoavat omaa rauhaa ja tilaa esimerkiksi lasten huoneille tai etätyöpisteille. Parvekkeelta avautuu näkymä omalle vehreälle pihalle. Alakerrassa on monikäyttöinen työhuone/makuuhuone, lasiveranta sekä olohuone, joka kutsuu viettämään yhteisiä hetkiä. Keittiön ja ruokailuhuoneen yhdistelmä tekee ruoanlaitosta ja seurustelusta vaivatonta. Kylpyhuone, sauna ja erillinen wc suihkulla täydentävät toimivat tilat.
Talo seisoo tukevasti kalliolla, ja sen tekniikka – vesiputket, viemärit ja sähköt – on päivitetty nykyaikaisiksi. Lämmityksestä huolehtivat varaava takka, ilmalämpöpumppu ja sähkö, jotka yhdessä pitävät käyttökulut hallinnassa ja tuovat talvi-iltoihin lämpöä.
Tilava tontti herää eloon kevään ja kesän tullen. Omenapuut, marjapensaat ja siisti pensasaita tuovat vehreyttä ja suojaisuutta. Pihalla sijaitsevassa talousrakennuksessa on autotalli, verstas/varasto sekä autokatos, jotka tarjoavat runsaasti säilytys- ja harrastetilaa. Katettu terassi ulko-oven edustalla on loistava paikka nauttia aamukahvit säältä suojassa.
Tämä talo on täydellinen valinta perheelle, joka arvostaa helppohoitoista kotia ja viihtyisää pihapiiriä. Talo vapautuu joustavasti uusille asukkaille.
Varaa oma esittelyaikasi ja astu sisään!
Myynti ja esittely:
Daniel Oivo
Kiinteistönvälittäjä LKV, LVV
puh. 044 239 2919
[email protected]
https://www.hauslkv.fi/
Betjäning även på svenska!
Oma koti myymättä? Pyydä minut arviokäynnille!
Kauttamme aina edulliset välityspalkkiot 2-3% välillä riippuen kohteesta.
Soita: 044 239 2919, tai lähetä viesti/whatsapp.
Pohjakuva
Perustiedot
- Sijainti
- Österbyntie 35, 21600, Söderby, Parainen
- Huoneluku
- 4
- Asuinpinta-ala
- 140 m²
- Muu pinta-ala
- 40 m²
- Kokonaispinta-ala
- 180 m²
- Pinta-alan peruste
- Pinta-ala ei ole tarkistusmitattu ja todellinen pinta-ala voi olla suurempi tai pienempi, kuin ilmoitettu
- Lisätiedot pinta-alasta
- Ei tarkistusmitattu. Pinta-alat saattavat tämän ikäisissä kohteissa (rekisteröity ennen 1.1.1992) poiketa olennaisestikin asuinrakennusten nykyisten mittaustapojen ja standardien (SFS 5139) mukaan laskettavasta asuintilojen pinta-alasta. Pinta-ala voi siis olla edellä mainittua pienempi tai suurempi.
- Kohteen tyyppi
- Omakotitalo
- Kerros
- 2
- Rakennusvuosi
- 1939
- Lisätietoja rakennusvuodesta
- Rakennusvuosi saatu DVVstä. Laajennus tehty 1998.
- Käyttöönottovuosi
- 1939
- Kohde myydään vuokrattuna
- Ei
- Vapautuminen
- Heti
Tilat ja materiaalit
- Keittiön lattiat
- Vinyyli
- Keittiön seinät
- Maali
- Keittiön varusteet
- Jääkaappipakastin, liesi, uuni, liesituuletin, ja astianpesukone
- Liesi
- Keraaminen
- Kylpyhuone
- Alakerran suihku ja saunatilaa uusittu 2023. Toinen suihkutila uusittu n. 1995.
- Kylpyhuoneen seinät
- Kaakeli
- Kylpyhuoneen lattiat
- Laatta
- Kylpyhuoneen varusteet
- WC-istuin, suihku, suihkuseinä, suihkukaappi, pesukoneliitäntä, lattialämmitys, peilikaappi, peili, pesuallas, ja allaskaappi
- WC Lukumäärä
- 1
- Erillinen WC
- Yläkerrassa erillinen wc. Uusittu 2020.
- Makuuhuoneet
- Yläkerrassa 3kpl makuuhuonetta + aulatila. Alakerrassa makuuhuone/työhuone.
- Makuuhuoneiden lukumäärä
- 4
- Olohuoneen seinät
- Maali
- Olohuoneen lattiat
- Laminaatti
- Kohteen säilytystilat
- Kylmä ulkovarasto ja lämmin ulkovarasto
- Sauna
- Kyllä
- Takka
- Varaava takka
Lisätiedot
- Asunnon kunto
- Hyvä
- Parveke
- On parveke
- Terassi
- Kyllä
- Lisätietoja terassista
- Terassi uusittu 2000/2002.
- Kohteessa on kaapeli-TV liittymä
- Ei
Taloyhtiö ja kiinteistö
- Tontin pinta-ala
- 1 179 m²
- Tontin omistus
- Oma
- Tontin myyntityyppi
- Koko tontti
- Tontin tiedot
- Tontin koko 1179m2. Kaavan mukainen koko noin 1375m2. Tonttia voi siis suurentaa halutessa, ostamalla lisämaata kaupungilta.
- Rakennusmateriaali
- Puu
- Lämmitysjärjestelmä
- Sähkö Tyyppi: Ilmalämpöpumppu, sähköpatterit, lattialämmitys. Kustannukset: 14000 kWh / vuosi Ilmalämpöpumppu Puu
- Ilmanvaihto
- Painovoimainen
- Vesijohto
- Kunnan vesi
- Viemäröinti
- Kunnan viemäri
- Lisätietoja viemäristä
- Viemärit uusittu 1980-luvulla.
- Kattotyyppi
- Harjakatto
- Katon kunto
- Katto tarkastettu 2021. Kunto hyvä.
- Katemateriaali
- Konesaumattu pelti
- Rakennusoikeus
- 260
- Lisätietoa rakennusoikeudesta
- 200m2 rakennusoikeutta päärakennukselle sekä 60m2 autotallille tai muulle talousrakennukselle.
- Kohteessa on antenni
- Kyllä
- Kohteesta on energiatodistus
- Ei lain edellyttämää energiatodistusta
- Tie perille
- Kyllä
- Kaavatilanne
- Asemakaava
- Rakennusvaihe
- Valmis
- Asbestikartoitus
- Ei
- Lisätietoa muista rakennuksista
- Pihalla tilava talousrakennus jossa autotalli, verstas sekä autokatos ja varasto.
Tehdyt remontit
Rakennukseen tehty peruskorjaus 1980-luvulla.
Laajennuksen yhteydessä 1998 uusittu paljon tekniikkaa mm. sähkökaappi, sähköjä, lämminvesivaraaja, putkistoja. mm. kaikki vanhat sähköjohdot on vaihdettu.
Vesikattohuolto 2021 jossa uusittu tikkaat, turvatuotteet, pellityksiä.
Ikkunat uusittu 2022.
Julkisivun länsisivu uusittu 2022.
Ilmalämpöpumppu uusittu 2022.
Keittiötä uusittu 2022.
Alakerran kylpyhuone uusittu 2023.