Åvallantie 9
02980, Lakisto, Espoo
4h+k+ph+2*wc+s
316 000 €
115 m²
Tätä asuntoa myy Leena Luoto, Kiinteistönvälittäjä LKV, KiAT
KOTI LKV | Uudenmaan Laatuvälitys Oy
Sijainti
Asuntoesittely
Rintamamiestalo luonnonhelmassa Lakistossa!
Kodikas rintamiestalo erinomaisten liikunta- ja harrastusmahdollisuuksien äärellä Lakistossa. Tämä vuonna 1963 valmistunut ja vuosien varrella huolellisesti remontoitu omakotitalo tarjoaa kodikkaan ja rauhallisen asuinympäristön luonnon helmassa.
Sisääntulokerroksessa on tilava kuisti, valoisa olohuone, avokeittiö sekä makuuhuone / työhuone ja erillinen wc. Olohuoneessa on varaava takkaleivinuuni ja keittiössä on reilusti kaappi- ja työskentelytilaa.
Yläkerrassa on kaksi makuuhuonetta, joiden lautalattiat ja maalatut seinät luovat viihtyisän tunnelman.
Kellarikerroksessa on runsaasti säilytystilaa sekä kodinhoitotila ja tilava kylpyhuone, josta löytyy myös poreamme. Puilla lämpiävän ikkunallisen saunan lauteilla on ihana rentoutua viikon kiireiden keskellä.
Talo lämpenee energiatehokkaasti maalämmöllä ja varaava takka toimii lisälämmönlähteenä. Edulliset asumiskustannukset.
Vehreällä 2510 m² tontilla on erillinen autotalli /harrastehuone ja autokatos, sekä pihavaja ja lasten leikkipaikka. Lenkkipolut alkavat heti kotiovelta ja läheltä löytyvät erinomaiset liikunta- ja harrastusmahdollisuudet, kuten Luukin ulkoilualue, Lakiston ja Luukin golfkentät sekä Kaitalammen upeat luontopolut.
Lämpimästi tervetuloa tutustumaan tähän lämminhenkiseen kotiin!
Myynti ja esittelyt Leena Luoto +358 40 502 8391 / [email protected]Perustiedot
- Sijainti
- Åvallantie 9, 02980, Lakisto, Espoo
- Huoneluku
- 4
- Asuinpinta-ala
- 115 m²
- Kokonaispinta-ala
- 115 m²
- Pinta-alan peruste
- Pinta-ala ei ole tarkistusmitattu ja todellinen pinta-ala voi olla suurempi tai pienempi, kuin ilmoitettu
- Lisätiedot pinta-alasta
- Pinta-ala tieto on saatu myyjältä. Espoon kaupungin rakennusvalvonnasta ei löydy alkuperäistä rakennuslupaa eikä rakennuslupapiirustuksia. Rakennusvuosi ja pinta-alatiedot perustuvat Espoon kaupungin rakennus- ja huoneistorekisteriotteeseen. Kerros- ja kokonaisala 115 m². Mikäli pinta-alasta halutaan varmistua suositellaan tarkistusmittausta.
- Kohteen tyyppi
- Omakotitalo
- Kerros
- 2
- Rakennusvuosi
- 1963
- Käyttöönottovuosi
- 1963
- Kohde myydään vuokrattuna
- Ei
- Vapautuminen
- Sopimuksen mukaan / 2 kk kauppakirjan allekirjoituksesta
Hinta ja kustannukset
- Myyntihinta
- 316 000 €
- Puhtaanapito (€/kk)
- 8 €
- Tiemaksut (€/vuosi)
- 170 €
- Kiinteistövero (€/vuosi)
- 465 €
- Sähköliittymä siirtyy
- Kyllä
- Neliöhinta
- 2 747,83 € / m²
- Lisätietoja maksusta
- Sähkön kulutus noin 12 000 kWh /v, noin 135 €/kk Sakokaivon tyhjennys 100 €/v Tiemaksu yhdeltä autolta 170 ja kahdelta 220 €/v. Esitetyt asumiskustannukset perustuvat nykykäytäntöön ja voivat siten olla pienempiä tai suurempia riippuen asukasmäärästä, asumistottumuksista sekä palveluntarjoajasta.
Tilat ja materiaalit
- Keittiön kuvaus
- Tilava avokeittiö, jossa paljon kaappi- ja työskentelytilaa. Vaaleat kaapistot, tasot laminaattia, maalatut seinät ja parkettilattia. Jääkappi ja pakastinkaappi, erillisuuni, keraaminen liesitaso, astianpesukone ja liesituuletin hormiin.
- Kylpyhuone
- Kellarikerroksessa ikkunallinen, tilava pesuhuone, jonka seinät kaakeloidut ja lattia laattaa. Suihku, suihkuseinä ja poreamme, peili ja pyyheliinapatteri. Vesikiertoinen lattialämmitys. Pesuhuoneesta käynti saunaan.
- WC Lukumäärä
- 2
- Erillinen WC
- Sisääntulo kerroksessa erillinen wc, jonka seinät ovat paneloidut/kaakeloidut ja lattia laattaa. Allaskaappi, peili wc-istuin, bidee-suihku ja sähkötoiminen lattialämmitys. Yläkerran wc:n seinät ovat kaakeloidut ja lattia laattaa. Wc-istuin, allas- ja peilikaappi.
- Makuuhuoneet
- Alakerrassa makuuhuone / työhuone, jonka seinät ovat maalattua lasikuitutapettia / paneloitu, paneloitu katto ja lattia parkettia. Yläkerrassa kaksi tilavaa makuuhuonetta joissa lautalattiat ja maalatut seinät ja katto.
- Olohuone
- Valoisa olohuone jonka lattia on parkettia ja seinät maalattua lasikuitutapettia. Varaava takka leivinuunilla.
- Kodinhoitohuone
- Alakerrassa kodinhoitotila, jossa laattalattia ja maalatut seinät ja pesukoneliitäntä.
- Sauna
- Kyllä
- Saunan kuvaus
- Ikkunallinen, tilava sauna, jonka seinät ja katto paneloidut ja lattia laattaa. Puukiuas.
Lisätiedot
- Asunnon kunto
- Hyvä
- Lisätietoja kunnosta
- Rintamamiestalo, jota on remontoitu vuosien saatossa.
- Terassi
- Kyllä
- Lisätietoja terassista
- Talon etupuolella terassi.
- Ranta
- Ei rantaa
- Kohde on saaressa
- Ei
- Muut tilat
- Sisääntulon yhteydessä tilava kuisti.
- Kauppaan ei kuulu
- Polttopuut eivät kuulu kauppaan
- Muut kaupan kannalta merkittävät tiedot
- Rauhallinen sijainti, hyvien liikunta ja harrastusmahdollisuuksien äärellä. Lenkkipolut lähtevät melkein kotiovelta. Luukin ulkoilualue. Lakiston ja Luukin golf. Kaitalampi. Edulliset asumiskustannukset.
Taloyhtiö ja kiinteistö
- Tontin pinta-ala
- 2 510 m²
- Tontin omistus
- Oma
- Tontin tyyppi
- Tasamaatontti
- Tontin myyntityyppi
- Koko tontti
- Rakennusmateriaali
- Puu
- Lämmitysjärjestelmä
- Maalämpö
- Ilmanvaihto
- Painovoimainen
- Vesijohto
- Porakaivo
- Viemäröinti
- Oma
- Lisätietoja viemäristä
- Saostuskaivot. Ostajan tulee varautua jätevesijärjestelmän uusimiseen.
- Kattotyyppi
- Harjakatto
- Katemateriaali
- Pelti
- Kohteessa on antenni
- Kyllä
- Kohteesta on energiatodistus
- Kyllä
- Energialuokka
- C2018
- Energiatodistuksen voimassaolo
- 18.2.2035
- Tie perille
- Kyllä
- Koulut
- Lahnuksen koulu. Kalajärven koulu.
- Kaavatilanne
- Yleiskaava
- Kaavoitustiedot
- Espoon kaupunki Yleiskaavamerkintä AT. Espoon pohjoisosien yleiskaava II, suunnittelutarvealue. VALMISTEILLA OLEVAT ASEMAKAAVAT ALUEELLA: Rinnekodin laajennus: Asemakaavan tavoitteena on Rinnekodin toiminnan kehittäminen ja vähäinen laajentaminen sekä koko alueen täydennysrakentaminen. Asemakaavan valmistelu etenee Espoon pohjois- ja keskiosien yleiskaavatilanteen selkiytyessä. Velskolan kyläalue: Asemakaavan tavoitteena on kehittää Espoon seurakuntayhtymän leirikeskuksen aluetta sekä Velskolantien ympärille sijoittuvaa pientaloasutusta. Asemakaavan valmistelu etenee Espoon pohjois- ja keskiosien yleiskaavatilanteen selkiytyessä.
- Asbestikartoitus
- Ei
- Muut rakennukset
- Autokatos ja autotalli
- Lisätietoa muista rakennuksista
- Autotalli /harrastustila, jonka yhteydessä autokatos. Pihavaja.
Tehdyt remontit
2004 Asennettu takkaleivinuuni ( Nunna Uuni Wilma). Keittiö ja kodinkoneet uusittu. Ikkunat uusittu (Skaala MSEA). Peltikatto uusittu, sadevesikourut sekä kattoturvatuotteet. Yläkerta remontoitu kokonaisuudessaan (yläpohjaeristeet SPU 90+30 mm). Makuuhuoneiden lattiat ja seinien ja katon panelointi, sekä erillinen wc. Ulkoverhous , ulkopuolinen tuulensuoja +lisäeristys (Paroc WPS 50 mm).
2005 Alakerran seinä- ja lattiapinnat. Kellarin ikkunat ( Skaala MSEA). Sauna ja pesuhuone. Talon sisääntulon yhteyteen rakennettu 26m² terassi.
2006 Erillinen autotalli/ työhuone ja autokatos
2007 Maakellari, alapihan kunnostus, likakaivojen suoristus ja peitto. Rakennusten maalaukset.
2008 Alakerran wc ja eteinen. Käyttövesiputket ja viemärit talon sisällä. Hiekkatekonurmi pelikenttä.
2009 Leikkipaikka, puulato
2010 Kiertovesipumppu, piha-aita.
2011 Pihatien perusparannus.
2014 Sokkelin maalaus
2015 Yläkerran maalaus
2016 Kellarin ja portaiden maalaus
2016 Sälekaihtimet asennettu, yläkerran makuuhuoneiden kaihtimet.
2017 Maalämpö IVT HE E9+300 litran varaaja (aurinkoenergian keräysvalmius sekä valmius liittää maaviilennys), 180 m syvä lämpökaivo. Kellarin kodinhoitotilaan asennettu lämpöpatteri. Ulko-ovi uusittu (Skaala). Kellarikerroksen sähköt uusittu. Kuistin ikkunoiden sisempien lasien vaihto naarmuuntuneiden tilalle.
2019 Ulkomaalaus
2021 Porakaivon painehalkaisu. Asennettu yläkerran wc:hen poistoilmapuhallin ilmanvaihdon tehostamiseksi. Kuistin ilmanvaihtoa parannettu asentamalla oveen ilmanvaihtokanava.
2023 Kaadettu pihalta kaksi isoa koivua. Antenni vaihdettu.
2025 Energiatodistus. Porakaivoveden tutkimus.
TULEVAT SOVITUT KORJAUKSET:
2025 Sokkelin tasoitus ja maalaus, toukokuu 2025