Åminnentie 2 E
02780, Kurttila, Espoo
4-5h+k+s+wc+vh+lasitettu terassi
367 000 € (4 032,97 € / m²)
91 m²
Tätä asuntoa myy Lumi Rae-Vuorialho, Myyntineuvottelija
Ylinkerros Oy
Sijainti
Asuntoesittely
Tervetuloa kotiin – tämä laadukas paritaloasunto tarjoaa avaimet arkeen, jossa yhdistyvät asumismukavuus, ekologisuus ja erinomainen sijainti.
Vuonna 2023 valmistunut paritaloyhtiö sijaitsee rauhallisella ja vehreällä alueella Kurttilassa, Espoossa – paikassa, jossa luonnonläheisyys ja arjen helppous kulkevat käsi kädessä.
Tämä 91 m² koti on suunniteltu toimivaksi ja viihtyisäksi kokonaisuudeksi, joka mukautuu elämän eri vaiheisiin – niin etätyötä tekevälle parille kuin kasvavalle perheellekin. Avoin keittiö-, ruokailu- ja olohuonetila muodostavat kodin sydämen, jossa on tilaa yhdessäololle ja valolle.
Omalta terassilta avautuu suojaisa piha-alue, joka jatkaa oleskelutiloja ulos ja tekee kesästä entistä nautittavamman.
Laadukas puurakentaminen ja maalämpö takaavat ekologisen, energiatehokkaan ja huolettoman asumisen vuosiksi eteenpäin – arjen mukavuutta ilman kompromisseja.
Kurttilan alue tarjoaa täydellisen tasapainon luonnon rauhan ja hyvien yhteyksien välillä. Lähikoulu, päiväkoti ja kaupat löytyvät kävelyetäisyydeltä, ja bussipysäkki on lähes vieressä. Myös Kauklahden juna-asema on helpon matkan päässä, mikä tekee liikkumisesta sujuvaa koko pääkaupunkiseudulla.
Luonto ja ulkoilumahdollisuudet ovat täällä osa arkea – metsäpolut, lenkkireitit ja vehreät puistot alkavat melkein kotiovelta.
Jos arvostat uutta ja huolettomampaa asumista, jossa remonttihuolia ei tarvitse miettiä ja kaikki on valmiina toimivaa arkea varten, tämä koti täyttää toiveesi.
Asunnon yhteydessä myydään kaksi autopaikkaa.
Lisätiedot ja esittelyt
Ylinkerros Oy/ Lumi Rae-Vuorialho
p. 040 502 1100
lumi.rae-vuorialho(at)ylinkerros.fi
Ylinkerros Oy / Tomi Sarlin
p. 050 365 9200
[email protected]
Service also available in English!Pohjakuva
Perustiedot
- Sijainti
- Åminnentie 2 E, 02780, Kurttila, Espoo
- Omistusmuoto
- Omistusasunto
- Huoneluku
- 4
- Asuinpinta-ala
- 91 m²
- Kokonaispinta-ala
- 91 m²
- Pinta-alan peruste
- Yhtiöjärjestyksen mukainen, Isännöitsijäntodistuksen mukainen
- Lisätiedot pinta-alasta
- Pinta-alaa ei ole mitattu SFS 5139 standardin mukaisesti. Todellinen pinta-ala voi olla yhtiöjärjestyksessä, isännöitsijäntodistuksessa ja esitteessä mainittua pienempi tai suurempi.
- Kohteen tyyppi
- Paritalo
- Kerros
- 2 / 2
- Rakennusvuosi
- 2023
- Käyttöönottovuosi
- 2023
- Kohde myydään vuokrattuna
- Ei
- Vapautuminen
- Sopimuksen mukaan
Hinta ja kustannukset
- Velaton hinta
- 367 000 €
- Myyntihinta
- 367 000 €
- Yhtiövastike
- Hoitovastike 345,80 € / kk (3,80 € / m²), Tontin vuokravastike 382,20 € / kk (4,20 € / m²), Yhtiövastike yhteensä 728 € / kk
- Lisätietoja vastikkeista
- Mediavastike 2,00 €/kk Autopaikkavastike 22,80 €/kk
- Vesimaksu
- 20 € / hlö /kk ennakko, tasaus kulutuksen mukaan
- Neliöhinta
- 4 032,97 € / m²
- Lisätietoja maksusta
- Taloyhtiön hallitukselle on annettu valtuutus periä (tai olla perimättä) ylimääräistä vastiketta yhtiön taloudellisen aseman tai maksuvalmiuden sitä vaatiessa
Tilat ja materiaalit
- Keittiön kuvaus
- Vaalean sävyinen ikkunallinen kaunis keittiö, jossa hyvin suunnittelemalla on luotu loistavan avara ja ilmeeltään raikas keittiökokonaisuus. Työtasot: Laminaatti Hana: Oras Vega apk-liitännällä Jääkaappi ja pakastin: Electrolux Allas: Rosteria Astianpesukone: Electrolux Keittotaso ja uuni: Electrolux induktiotaso Keittiö lattiassa harmaa laminaattilankku, jossa on tyylikäs tammikuosi, seinät maalattu, ikkunoissa sälekaihtimet. Keittiön välitilassa LED valaistus
- Keittiön lattiat
- Laminaatti
- Keittiön seinät
- Maali
- Keittiön varusteet
- Jääkaappi, uuni, liesi, astianpesukone, ja erillinen pakastin
- Liesi
- Induktioliesi
- Kylpyhuone
- Avara ikkunallinen kylpyhuone käsittää peseytymistilojen lisäksi myös wc:n, saunan sekä tilat kodin vaatehuollolle. Kylpyhuoneessa on kääntyvä ja taittuva lasinen suihkuseinä, suihku, wc-istuin, lattialämmitys, bideesuihku, pesukoneliitäntä, valaistu peilikaappi, allaslaatikosto sekä kaapistot. Kylpyhuone on kauttaaltaan laatoitettu Kylpyhuone on kätevästi makuuhuoneiden yhteydessä samassa kerroksessa.
- Kylpyhuoneen seinät
- Kaakeli
- Kylpyhuoneen lattiat
- Laatta
- Kylpyhuoneen varusteet
- WC-istuin, suihku, suihkuseinä, pesukoneliitäntä, lattialämmitys, peilikaappi, allaskaappi, ja bidee-suihku
- WC Lukumäärä
- 1
- Erillinen WC
- Iso erillis wc sijaitsee eteisen yhteydessä sisääntulokerroksessa
- WC:n lattiat
- Laatta
- WC:n seinät
- Maali
- Makuuhuoneet
- Huoneistossa on kolme makuuhuonetta. Päämakuuhuone on tilava ja yhdessä seinässä on kaunis tehostemaali. Huoneessa on parisängyn lisäksi isot kaapistot. Toisissa makuuhuoneessa on myös vaatekaapistot. Molemmissa makuuhuoneissa seinät ovat maalatut ja lattia harmaa laminaattilankku, jossa on tyylikäs tammikuosi. Ikkunoissa sälekaihtimet.
- Makuuhuoneiden lukumäärä
- 3
- Makuuhuoneiden seinät
- Maali
- Makuuhuoneiden lattiat
- Laminaatti
- Olohuone
- Tilavan olohuoneen seinät ovat maalatut ja lattia on harmaa laminaattilankkuharmaa laminaattilankku tyylikkäällä tammikuosilla. Olohuoneen ikkunoissa sälekaihtimet ja olohuoneesta käynti lasitetulle avaralle terassille. Olohuoneeseen saa sijoitettua hyvin kalusteet sekä ruokatilassa on tilaa isommallekin ruokailuryhmälle!
- Olohuoneen seinät
- Maali
- Olohuoneen lattiat
- Laminaatti
- Kohteen säilytystilat
- Kylmä ulkovarasto
- Sauna
- Kyllä
- Kiuas
- Sähkökiuas
- Saunan kuvaus
- Saunan katto ja seinät paneloitu sävynä kelo. Saunan valaistus upotettavilla LED-valaisimilla. Kiuas Helo Cup, grafiitti
- Takka
- Ei takkaa
Lisätiedot
- Asunnon kunto
- Hyvä
- Näkymät
- Ikkunoista on näkymät rauhalliselle omalle piha-alueelle.
- Parveke
- Ei parveketta
- Terassi
- Kyllä
- Lisätietoja terassista
- Lasitettu ja suojaisa oma terassi (lasitus toteutettu 2025)!
- Piha
- Oma aurinkoinen nurmikko piha-alue sekä taloyhtiön leikkipaikka vieressä
- Ranta
- Ei rantaa
- Kohde on saaressa
- Ei
- Muut tilat
- Avara eteinen, mistä löytyy hyvin säilytystilaa sekä vaatehuone. Eteisen lattiamateriaalina laatta.
Taloyhtiö ja kiinteistö
- Taloyhtiön nimi
- Asunto Oy Åminnen Hovi, Espoo
- Isännöitsijätoimisto
- ONNI Isännöinti
- Isännöitsijän nimi
- Kimmo Honkaniemi
- Isännöitsijän puhelin
- 050 477 3742
- Taloyhtiön lisätiedot
- 7 § Osakkeenomistaja vastaa osakkeenomistajan toimesta huoneistoon tai sen ulkopuolelle rakennusaikana tai sen jälkeen tehtyjen/teetettyjen rakenteellisten, sisustuksellisten tmv. muutosten ja/tai lisäysten kunnossapidosta, esimerkiksi terassilasitukset ja ilmalämpöpumput. Osakkeenomistaja vastaa lisäksi kaikista mainituista muutoksista ja lisäyksistä yhtiölle aiheutuvista lisäkustannuksista sekä näiden yhtiön rakennukselle tai huoneistoille aiheuttamista vioista ja niiden korjaamisen kustannuksista. Tämän määräyksen tarkoituksena on, ettei yhtiölle aiheudu mitään kustannuksia mainituista muutoksista ja/tai lisäyksistä. Tässä mainittu vastuu kunnossapidosta käsittää vastuun kohteen huollosta, hoidosta, korjaamisesta, perusparantamisesta ja uudistamisesta sekä mainittujen toimenpiteiden kustannuksista. Osakkeenomistajan vastuu on edellä mainittu, vaikka muutos ja/tai lisäys on toteutettu huoneiston aikaisemman osakkeenomistajan toimesta.
- Tontin pinta-ala
- 4 151 m²
- Tontin omistus
- Vuokra
- Maanvuokraaja
- Espoon kaupunki
- Tontin vuosivuokra
- 33 200 €
- Vuokra-aika päättyy
- 17.06.2081
- Rakennusmateriaali
- Puu ja betoni
- Lämmitysjärjestelmä
- Maalämpö Vesikiertoinen lattialämmitys
- Ilmanvaihto
- Koneellinen tulo- ja poistoilmanvaihtojärjestelmä lämmöntalteenotolla
- Vesijohto
- Kunnallisvesi
- Viemäröinti
- Kunnallinen viemäriverkosto
- Kattotyyppi
- Harjakatto
- Katemateriaali
- Tiili
- Lisätietoja kiinteistönhoidosta
- Huoltoyhtiö
- Taloyhtiössä on
- Kaapeli-tv
- Lunastusoikeus yhtiöllä
- Ei
- Lunastusoikeus osakkaille
- Ei
- Kohteesta on energiatodistus
- Kyllä
- Energialuokka
- B2018
- Energiatodistuksen voimassaolo
- 24.11.2031
- Liikenneyhteydet
- Bussipysäkki lähellä, hyvät pyöräilytiet, hyvä kulkuyhteys ja sujuvat yhteydet omalla autolla
- Lisätietoja liikenneyhteyksistä
- Bussipysäkki on hyvin lähellä — esimerkiksi lähin pysäkki sijaitsee vain noin 50 metrin päässä kohteesta. Lähin juna-asema noin 1 km päässä! Alueelta pääsy pääkaupunkiseudun keskuksiin on sujuvaa — useita bussilinjoja kulkee lähialueelta. Autolla liikkuminen on myös sujuvaa: tärkeät pääväylät kuten Kehä III ja Länsiväylä ovat muutaman minuutin ajomatkan päässä, mikä tekee liikkumisesta vaivatonta niin Espoon sisällä kuin Helsingissäkin.
- Paikallistiedot
- Alue tarjoaa arkielämän kannalta erinomaiset puitteet: lähin kauppa löytyy noin 1 km:n päästä, ja bussipysäkki sekä junayhteydet ovat kävelyetäisyydellä. Merelliset ulkoilureitit ja vehreät maisemat tuovat bonusarvoa arkeen. Kohde sijaitsee rauhallisella pientaloalueella Kurttilassa – lähellä luontoa, mutta kuitenkin hyvän saavutettavuuden varrella. Liikenneyhteydet ovat toimivat: esimerkiksi lähin juna-asema on reilun kilometrin päässä ja esimerkiksi bussiyhteydet alueelta Espoon keskustaan ovat säännölliset.
- Palvelut
- K-Supermarket 500 m päässä – arjen peruspalvelut löytyvät kätevästi - Tämä Supermarket on valittu vuoden Supermarketiksi 2020! Lähialueella on myös muita monipuolisia palveluita: postitus- ja neuvontapiste, kierrätys- ja jätehuoltopisteet sekä muita kunnallisia palveluita 500 metrin päässä. Kauppakeskus Lippulaiva alle 6 km Lidl ja Alko 1,2 km Suosittelu ja Kriitikoiden ylistämä Edvin Pizza Napoletana aivan vieressä! Hyvät yhteydet virkistäytymiseen: ulkoilu- ja lenkkeilymahdollisuudet alkavat suoraan omalta pihalta.
- Koulut
- Alueella on lapsiperheille erinomaisesti kouluja! Kungsgårdsskolan 130 m Kauklahden koulu 1,9 km Vanttilan koulu 1,4 km Saunalahden koulu 1,9 km
- Lisätietoja huoneiston autopaikasta
- Asunnon mukana myydään kaksi pistokkeellista pihapaikkaa á 3000 €
- Piha-autopaikkoja
- 16 kpl
- Taloyhtiöllä sauna
- Ei
- Kaavatilanne
- Asemakaava
- Taloyhtiön kiinnitykset
- 1 985 656 €
- Taloyhtiön kiinnitysten päivämäärä
- Isännöitsijäntodistuksen päivämäärän mukainen
Tulevat remontit
Hallitus arvioi, että seuraavilla tilikausilla noudatetaan kuluvan tilikauden talousarviota ja hallituksen kunnossapitotarveselvitystä tarpeellisilta osin.
Taloyhtiö on valmistunut vuonna 2023, joten suurempia korjaus- ja huoltotoimenpiteitä ei ole lähivuosina tiedossa.
Vuositakuukorjaukset suoritetaan urakoitsijan toimesta.