Äyräpääntie 8 B
02140, Laajalahti, Espoo
5h+ k+ khh+ 2 kph+ 2 wc+ sauna+ käyttöullakko+ autokatos
648 000 € (3 857,14 € / m²)
168 m²
Tätä asuntoa myy Anne Barck, Kiinteistönvälittäjä LKV, LVV
RE/MAX Elegance | Kiinteistönvälitys Elegance Oy LKV
Sijainti
Asuntoesittely
Tilava perheasunto Laajalahdessa
Hyvin hoidettu erillistalo suositulla Laajalahden alueella odottaa uusia asukkaitaan. Taloyhtiöön kuuluu kaksi samankokoista erillistaloa, joista nyt myynnissä oleva talo sijoittuu pihan perälle metsän reunaan. Vuonna 1987 rakennettu talo sijaitsee päättyvän tien varrella ja kuntotarkastus on juuri tehty.
Asunnon pohja on toimiva ja huoneet reilun kokoisia. Autokatoksesta on käynti suoraan kodinhoitohuoneen kautta keittiöön, josta löytyy Siemensin kodinkoneet sekä runsaasti työ-ja kaappitilaa. Suureen olohuoneeseen mahtuu sohvaryhmän lisäksi iso ruokapöytä ja erkkeri-ikkunat tekevät tilasta valoisan. Takkahuoneesta on käynti katetulle terassille sekä saunatiloihin. Säilytystilaa tarjoavat vaatehuone, makuuhuoneiden kaapistot, kellari sekä käyttöullakko. Lämmönlähteenä on sähköllä toimiva kattolämmitys, minkä lisäksi talosta löytyy ilmalämpöpumppu sekä varaava takka.
Laajalahden luonnonsuojelualue ja ulkoilureitit sijaitsevat lyhyen kävelymatkan päässä. Loistavien liikenneyhteyksien lisäksi lähialueelta löytyy useita kouluja ja päiväkoteja sekä hyvät harrastusmahdollisuudet. Aktiivinen Laajalahti ry on toiminut alueella jo 1950-luvulta lähtien huolehtien laajalahtelaisten edunvalvonnasta, tiedottamisesta ja yhteisöllisyyden ylläpitämisestä. Alue on lapsiperheiden suosiossa ja täällä viihdytään pitkään!
Varaa oma esittelyaikasi!
Anne Barck Kiinteistönvälittäjä LKV, LVV
RE/MAX Elegance
[email protected]
050 3682 666Perustiedot
- Sijainti
- Äyräpääntie 8 B, 02140, Laajalahti, Espoo
- Omistusmuoto
- Omistusasunto
- Huoneluku
- 5
- Asuinpinta-ala
- 168 m²
- Kokonaispinta-ala
- 168 m²
- Pinta-alan peruste
- Yhtiöjärjestyksen mukainen, Isännöitsijäntodistuksen mukainen, (Pinta-ala ei ole tarkistusmitattu ja todellinen pinta-ala voi olla suurempi tai pienempi, kuin ilmoitettu)
- Lisätiedot pinta-alasta
- Ei tarkistusmitattu. Pinta-alat saattavat tämän ikäisissä kohteissa (rekisteröity ennen 01.01.1992) poiketa olennaisestikin asuinrakennusten nykyisten mittaustapojen ja standardien (SFS 5139) mukaan laskettavasta asuintilojen pinta-alasta. Pinta-ala voi siis olla edellä mainittua pienempi tai suurempi.
- Kohteen tyyppi
- Erillistalo
- Kerros
- 1 / 1
- Rakennusvuosi
- 1987
- Käyttöönottovuosi
- 1987
- Kohde myydään vuokrattuna
- Ei
- Vapautuminen
- sopimuksen mukaan
Hinta ja kustannukset
- Velaton hinta
- 648 000 €
- Myyntihinta
- 648 000 €
- Kokonaissähkön kulutustiedot
- 22332 kWh / vuosi
- Sähkölämmityskulut keskimäärin
- 141 € / kk
- Keskimääräinen lämmityskustannus
- 141 € / kk
- Yhtiövastike
- Hoitovastike 280 € / kk (1,67 € / m²), Yhtiövastike yhteensä 280 € / kk
- Kiinteistövero (€/vuosi)
- 1 337 €
- Sähköliittymä siirtyy
- Kyllä
- Neliöhinta
- 3 857,14 € / m²
- Lisätietoja maksusta
- Hoitovastike 280 €/kk sisältää vesimaksuennakon, vesilaskun tasaus vuosittain.
Tilat ja materiaalit
- Keittiön kuvaus
- Tilavassa keittiössä jääkaappi, pakastin, uuni, induktioliesi, liesituuletin, integroitu mikroaaltouuni, astianpesukone, Seinät maalattu ja lattia korkkimattoa.
- Kylpyhuone
- Talossa on kaksi kylpyhuonetta ja kaksi erillistä WC:tä. Kaikissa märkätiloissa lattialämmitys. Kylpyhuone: WC-istuin, suihku, amme, peili, pesuallas. Marmorikuvioitu laatoitus seinissä ja lattiassa. Kylpyhuone saunan yhteydessä: kaksi suihkua, peili, allaskaappi. Seinät ja lattia laatoitettu.
- WC Lukumäärä
- 2
- Erillinen WC
- WC eteishallin yhteydessä: WC-istuin, pesuallas, peili, bidee suihku. Seinät ja lattia laatoitettu. WC saunan yhteydessä olevassa pesuhuoneessa: WC-istuin, lattialämmitys, seinät ja lattia laatoitettu.
- Makuuhuoneet
- Makuuhuoneissa seinät maalattu ja lattiat parkettia. Päämakuuhuoneesta käynti terassille ja kylpyhuoneeseen.
- Makuuhuoneiden lukumäärä
- 3
- Olohuone
- Olohuoneen erkkeristä ikkunanäkymät pihalle lounaaseen, tilaa ruokapöydälle ja sohvaryhmälle. Seinät maalattu ja lattia parkettia.
- Kodinhoitohuone
- Ikkunallisessa kodinhoitohuoneessa säilytystilaa ja pöytätasoja, pesukoneliitäntä, pesuallas, pyyhekuivain, lämminvesivaraaja, keskuspölyimuri. Pöytätason yläpuoli kaakeloitu, seinät maalattu ja lattia korkkimattoa.
- Kohteen säilytystilat
- Vaatehuone, kylmä ulkovarasto, kaapistot ja ullakko
- Sauna
- Kyllä
- Saunan kuvaus
- Saunassa sähkökiuas, seinät paneloitu ja lattia laatoitettu.
- Takka
- Varaava takka
Lisätiedot
- Asunnon kunto
- Tyydyttävä
- Näkymät
- ikkunoita kaikkiin ilmansuuntiin
- Terassi
- Kyllä
- Lisätietoja terassista
- Talossa on kaksi katettua terassia, joista näkymät metsään luoteeseen ja pihamaalle lounaaseen. Toiseen on käynti päämakuuhuoneesta ja toiseen on käynti takkahuoneesta.
- Piha
- Pihalla omenapuu ja istuksia ja se päättyy kaupungin puistoalueeseen.
- Muut tilat
- Takkahuone, josta käynti saunatiloihin ja terassille, seinät maalattu ja lattia parkettia. Tuulikaapin seinät tapetoitu ja lattiassa matto, eteisen yhteydessä vaatehuone. Käyttöullakolle portaat eteishallista. Autokatoksesta käynti kellariin.
- Muuta kauppaan kuuluvaa
- Polttopuut kuuluvat kauppaan
Taloyhtiö ja kiinteistö
- Taloyhtiön nimi
- Asunto Oy Äyräpääntie 8
- Taloyhtiön lisätiedot
- Asunto-osakeyhtiöllä ei ole isännöitsijää.
- Tontin pinta-ala
- 1 510 m²
- Tontin omistus
- Oma
- Tontin tyyppi
- Tasamaatontti
- Tontin myyntityyppi
- Määräala
- Rakennusmateriaali
- Puu ja tiili
- Lämmitysjärjestelmä
- Sähkö Tyyppi: Suorasähkö Kustannukset: 22332 kWh / vuosi Ilmalämpöpumppu Kattolämmitys Varaava takka
- Ilmanvaihto
- Koneellinen
- Vesijohto
- Kunnallistekniikka
- Viemäröinti
- Kunnalistekniikka
- Kattotyyppi
- Aumakatto
- Katemateriaali
- Tiili
- Rakennusoikeus e-luku
- 0.25
- Lisätietoja kiinteistönhoidosta
- Asukkaat
- Lunastusoikeus yhtiöllä
- Ei
- Lunastusoikeus osakkaille
- Ei
- Kohteesta on energiatodistus
- Ei lain edellyttämää energiatodistusta
- Taloyhtiöön kuuluu
- Taloyhtiön yhteiskäytössä on ruohonleikkuukone.
- Tie perille
- Kyllä
- Paikallistiedot
- Kehä ykkösen alikulkutunnelin kautta pääset Laajalahden rantaan, jossa upea luonnonsuojelualue ja ulkoilureitit. Reilun viiden minuutin pyöräilymatkan päästä löytyy hiljattain avattu Rosegarden tenniksen ja padelin harrastajille sekä Tapiola Golf. Lähietäisyydeltä löytyvät myös päiväkodit ja koulut sekä Aalto yliopisto. Raide Jokeri kulkee Laajalahden läpi, bussiyhteydet ovat hyvät ja lähin metroasema parin kilometrin päässä Otaniemessä.
- Huoneistoon kuuluu yhtiöjärjestyksen mukaan autopaikka
- Pistokkeellinen katospaikka ja pistokkeellinen pihapaikka
- Autokatokset
- 1
- Piha-autopaikkoja
- 1 kpl
- Kaavatilanne
- Asemakaava
- Lisätiedot kaavoituksesta
- Espoon kaupunki Puh. vaihde 09 816 21
- Kaavoitustiedot
- https://www.espoo.fi/fi/asuminen-ja-rakentaminen/kaupunkisuunnittelu/kaavat Puh. vaihde 09 816 21
- Kuntotarkastus tehty
- 21.05.2025
- Asbestikartoitus
- Ei
- Lisätietoa asbestikartoituksesta
- Kaikissa ennen vuotta 1994 rakennetuissa kiinteistöissä saattaa rakenteissa olla asbestia. Ennen remontin aloittamista osakkaan on ehdottomasti teetettävä asbestikartoitus, jonka raportti on toimitettava taloyhtiöön arkistoitavaksi.
Tehdyt remontit
2025 Katon ja rännien puhdistus
2025 MUH ilmavan suodattimen vaihto
2025 Lämminvesivaraajan vaihto
2024-2025 Ikkunapuitteiden maalaus
2024 Jääkaappi uusittu
2024 Nuohous
2022 Iv-laitteiden puhdistus ja säätö
2020 Takkahuoneen lattian oikaisu
2020 Induktioliesi
2019 Salaojan kunnostus puiston puolella
2018 Syöksytorvia siirretty
2018 Sisäpintojen maalaus
2017 Aumakaton peltien vaihto
2017 Ulkokatetiiviste harjatiilien alle
2011 Keittiökalusteet, apukeittiön ja keittiön hana