Ällänkatu 10 D

29250, Keskusta, Nakkila
2h, k
29 500 € (517,54 € / m²)
57 m²
Kohteen tyyppi
Kerrostalo
Rakennusvuosi
1974
Seuraava näyttö
Ei tiedossa
Yhtiövastike
256,50 € / kk
Tontti
Oma
Tätä asuntoa myy Timo Hokkanen, Myyntijohtaja, LKV
Sp-Koti Pori | Porin Oma Koti Oy
Asuntoesittely
Tilava ja siistikuntoinen kaksio Nakkilan keskustassa
Etsitkö viihtyisää kotia hyvällä sijainnilla? Erinomainen sijainti. Tämä nopeasti vapautuva kaksio sijaitsee puistomaisen rauhallisessa paikassa. Kävely/pyörätiet vievät helposti todella lyhyen matkan päässä olevaan Nakkilan keskustaan. Asunto on hieno. Asunto on siistikuntoinen ja pohjaratkaisu on avara. Tämä tekee asumisesta sujuvaa ja tilasta helposti oman tyylin mukaisilla kalusteilla muokattavaa. Huoneisto on remontoitu sisältä noin kahdeksan vuotta sitten, ja se onkin nyt valmis muutettavaksi ilman huolia. Asunnossa on tilavat huoneet, iso keittiö ja olohuone sekä kunnon kokoinen makuuhuone. Huoneistossa on myös viihtyisä parveke, josta näkymät avautuvat Nakkilan keskustaan. Taloyhtiö. Taloyhtiö sijaitsee hyvällä paikalla, tarjoten rauhallisen elinympäristön. Öljylämmitys on muutettu hybridilämmitykseksi, jossa lämmitys hoidetaan öljyn lisäksi kahdella ilmavesilämpöpumpulla. Tartu tilaisuuteen – tällaisia koteja tulee harvoin tarjolle. Varaa oma esittelyaikasi heti! Timo Hokkanen Kiinteistönvälittäjä, LKV Sp-Koti Pori puh 050 5221033 [email protected] P.S. Kauttani myös nopea Aito Säästöpankin yhteydenotto laina-asioissa, sekä nykyisen asuntosi hinta-arvio räätälöidyllä myyntisuunnitelmalla.
Perustiedot
Sijainti
Ällänkatu 10 D, 29250, Keskusta, Nakkila
Omistusmuoto
Omistusasunto
Huoneluku
2
Asuinpinta-ala
57 m²
Kokonaispinta-ala
57 m²
Pinta-alan peruste
Yhtiöjärjestyksen mukainen, Isännöitsijäntodistuksen mukainen, (Pinta-ala ei ole tarkistusmitattu ja todellinen pinta-ala voi olla suurempi tai pienempi, kuin ilmoitettu)
Lisätiedot pinta-alasta
Ei tarkistusmitattu. Pinta-alat saattavat tämän ikäisissä kohteissa (yhtiö rekisteröity ennen 01.01.1992) poiketa olennaisestikin asuinrakennusten nykyisten mittaustapojen ja standardien (SFS 5139) mukaan laskettavasta asuintilojen pinta-alasta. Pinta-ala voi siis olla edellä mainittua pienempi tai suurempi.
Kohteen tyyppi
Kerrostalo
Kerros
1 / 2
Rakennusvuosi
1974
Kohde myydään vuokrattuna
Ei
Vapautuminen
Yksi (1) kuukausi kaupan teosta
Hinta ja kustannukset
Velaton hinta
29 500 €
Myyntihinta
29 500 €
Yhtiövastike
Hoitovastike 256,50 € / kk (4,50 € / m²), Yhtiövastike yhteensä 256,50 € / kk
Autopaikkamaksu
1 € / kk
Vesimaksu
15 € / hlö
Neliöhinta
517,54 € / m²
Lisätietoja maksusta
Huoneistokohtainen KTV-maksu 5,80 €/kk. Taloyhtiön hallitukselle on annettu valtuutus periä (tai olla perimättä) ylimääräistä vastiketta yhtiön taloudellisen aseman tai maksuvalmiuden sitä vaatiessa
Kotivakuutus
Tilat ja materiaalit
Keittiön lattiat
Laminaatti
Keittiön seinät
Maali
Keittiön varusteet
Jääkaappi pakastinlokerolla, liesi, uuni, astianpesukone, ja liesituuletin
Liesi
Keraaminen liesi
Kylpyhuoneen seinät
Kaakeli
Kylpyhuoneen lattiat
Laatta
Kylpyhuoneen varusteet
WC-istuin, suihku, pesukoneliitäntä, pesuallas, allaskaappi, peilikaappi, ja bidee-suihku
Makuuhuoneiden lukumäärä
1
Makuuhuoneiden seinät
Maali
Makuuhuoneiden lattiat
Laminaatti
Olohuoneen seinät
Maali
Olohuoneen lattiat
Laminaatti
Kohteen säilytystilat
Kylmä ulkovarasto
Lisätiedot
Asunnon kunto
Tyydyttävä
Parveke
Ulostyönnetty parveke
Hissi
Ei
Taloyhtiö ja kiinteistö
Taloyhtiön nimi
Asunto Oy Ällänkatu 10-12
Isännöitsijätoimisto
Lännen Talopalvelu Oy
Isännöitsijän nimi
Mika Castrén
Isännöitsijän sähköposti
[email protected]
Isännöitsijän puhelin
040 0245 490
Tontin pinta-ala
4 675 m²
Tontin omistus
Oma
Rakennusmateriaali
Tiili ja siporex
Lämmitysjärjestelmä
Öljy Ilmavesilämpöpumppu
Ilmanvaihto
Painovoimainen ilmanvaihto ja koneellinen poisto
Vesijohto
Kunnallisvesi
Viemäröinti
Kunnallinen viemäriverkosto
Kattotyyppi
Harjakatto
Katemateriaali
Pelti
Lisätietoja kiinteistönhoidosta
Huoltoyhtiö
Kiinteistönhoidon lisätiedot
Huoltotiimi Pihkoluoma Oy Mikaelintie 10, Nakkila,
Taloyhtiössä on
Kaapeli-tv, ulkovarasto (10 talon viereisessä rakennuksessa), ja urheiluvälinevarasto (12 talon vieressä yhteinen pyörävarasto)
Lunastusoikeus yhtiöllä
Ei
Lunastusoikeus osakkaille
Ei
Kohteesta on energiatodistus
Kyllä
Energialuokka
E2018
Energiatodistuksen voimassaolo
11.6.2035
Lisätietoja energiatodistuksesta
Insinööritoimisto J.Aavanen Oy
Liikenneyhteydet
Hyvät pyöräilytiet, hyvä kulkuyhteys ja bussipysäkki lähellä
Palvelut
Joukkoliikenne Linja-autopysäkki: Arontie L 250 m Kaupat K-supermarket Onnipekka 260 m Muut palvelut Terveyspalvelu: Nakkilan terveysasema 140 m Terveyspalvelu: Nakkilan neuvola 230 m Kirjasto: Nakkilan kunnankirjasto 500 m Urheiluhalli: Nakkilan kunta liikuntakeskus 610 m Huom! Palveluiden ilmoitettuja etäisyyksiä ei voitu luotettavasti mitata kävelyreittejä pitkin, joten ne on mitattu linnuntietä
Koulut
Koulut Peruskoulu: Kirkonseudun koulu 560 m Lukio: Nakkilan lukio 640 m Peruskoulu: Nakkilan yhteiskoulu 640 m Peruskoulu: Tattaran koulu 1420 m
Lisätietoja huoneiston autopaikasta
Huoneistolle on osoitettu oma pistokkeellinen katospaikka, josta taloyhtiö perii yhden (1) euron kuukausimaksun.
Piha-autopaikkoja
24 kpl
Taloyhtiöllä sauna
Ei
Kaavatilanne
Asemakaava
Asbestikartoitus
Ei
Taloyhtiön kiinnitykset
400 000 €
Taloyhtiön kiinnitysten päivämäärä
Isännöitsijäntodistuksen päivämäärän mukainen
Tehdyt remontit
Vesijohdot (osittain) 1994, lämpökeskus uusittu 2000, rakenteiden peruskorjauksia (ikkunat, ulkotiilivuori, parvekeovet, katokset 2003, sadevesikaivot 2003, lukkojen uusiminen 2005, öljypoltin uusittu 2011, ilmanvaihdon nuohous 2016, putki- yms. saneerauksia (asunnot C13, C14, C15, D20 ja D21) vesivahinkokorjaus 2016 - 2017, yläpohjien tis-kanavien korjaukset ja lämmöneristykset 2018, A- ja B-raput, alapohjan käyttövesiputkien uusiminen sulkuihin saakka 2020, jätekatos 2021, ilmavesilämpöpumppu (leasing 7 v.) 2023, taloyhtiön sauna poistettu käytöstä 2023.
Tulevat remontit
Taloyhtiön hallituksen viiden vuoden kunnossapitotarveselvitys 2025: Pihakaadot, samalla perustusten lisäeristys. Salaojien tarkastus ja täydennys/korjaus. Huoneistojen alkuperäiskuntoisten märkätilojen remontoinnin loppuun saattaminen. Maassa olevan öljysäiliön poisto käytöstä ja siirtäminen sisätiloihin 2024-2025. Ilmanvaihdon nuohous.