Yllästunturintie 3 F
00970, Mellunmäki, Helsinki
125 000 € (1 623,38 € / m²)
77 m²
Tätä asuntoa myy Erkki Murto-Koivisto, Johtaja, LKV
Suomen AsuntoSatama Oy
Sijainti
Asuntoesittely
Tuhannen taalan tilaisuus, tee tili ostaessa. Kolmio ensiasunnoksi tai sijoitukseksi.
Tarjolla toisessa kerroksessa sijaitseva selkeäpohjainen kolmio kera lasitetun parvekkeen. Asunto kaipaa täydellistä kunnostusta. Saniteettitilat uusitaan lattiasta kattoon LVIS-saneerauksen yhteydessä syksyllä taloyhtiön suunnitelman mukaisesti.
Parasta taloyhtiön oma tontti, sijainti rauhallisessa, puistomaisessa ympäristössä ja - sokerina pohjalla - lyömätön hinta-laatu -suhde.
Asunto on saneerauksessa 16.9-13.12.2024 välisen ajan ja esittelyt on pidettävä valoisaan aikaan sähkötöiden vuoksi. Otathan huomioon, että kohde on työmaa-ajan työmaamestarin valvonnassa, jolta tarvitsemme luvan vierailuja varten.
Tiedustelut, asiakirjatilaukset ja esittelyvaraukset: Erkki Murto-Koivisto, operatiivinen johtaja, 045-111 4211, [email protected].
P.S. Luksusta taloyhtiössä on saunaosasto, jossa uima-allas.
Perustiedot
- Sijainti
- Yllästunturintie 3 F, 00970, Mellunmäki, Helsinki
- Omistusmuoto
- Omistusasunto
- Huoneluku
- 3
- Asuinpinta-ala
- 77 m²
- Kokonaispinta-ala
- 77 m²
- Pinta-alan peruste
- Yhtiöjärjestyksen mukainen, Isännöitsijäntodistuksen mukainen
- Kohteen tyyppi
- Kerrostalo
- Kerros
- 2 / 3
- Rakennusvuosi
- 1975
- Käyttöönottovuosi
- 1975
- Kohde myydään vuokrattuna
- Ei
- Vapautuminen
- Heti
Hinta ja kustannukset
- Velaton hinta
- 125 000 €
- Myyntihinta
- 112 557,35 €
- Velkaosuus
- 12 442,65 €
- Yhtiövastike
- Hoitovastike 423,50 € / kk (5,50 € / m²), Rahoitusvastike 100,10 € / kk (1,30 € / m²), Yhtiövastike yhteensä 523,60 € / kk
- Vesimaksu
- 20 € / hlö / kk
- Neliöhinta
- 1 623,38 € / m²
- Lisätietoja maksusta
- Taloyhtiön hallitukselle on annettu valtuutus periä (tai olla perimättä) ylimääräistä vastiketta yhtiön taloudellisen aseman tai maksuvalmiuden sitä vaatiessa
Tilat ja materiaalit
- Keittiön lattiat
- Parketti
- Keittiön seinät
- Kaakeli ja maali
- Keittiön varusteet
- Jääkaappipakastin, uuni ja liesi
- Liesi
- Keraaminen
- Kylpyhuoneen seinät
- Kaakeli
- Kylpyhuoneen lattiat
- Muovimatto
- Kylpyhuoneen varusteet
- Suihku, pesukoneliitäntä, peilikaappi ja pesuallas
- WC Lukumäärä
- 1
- WC:n lattiat
- Muovimatto
- WC:n seinät
- Tapetti
- Makuuhuoneiden lukumäärä
- 2
- Makuuhuoneiden seinät
- Maali ja tapetti
- Makuuhuoneiden lattiat
- Muovimatto
- Olohuoneen lattiat
- Parketti
- Kohteen säilytystilat
- Kellarikomero
- Sauna
- Kyllä
- Kiuas
- Sähkökiuas
Lisätiedot
- Asunnon kunto
- Välttävä
- Parveke
- Lasitettu parveke ja ulostyönnetty parveke
- Hissi
- Ei
- Kohteessa on kaapeli-TV liittymä
- On
Taloyhtiö ja kiinteistö
- Taloyhtiön nimi
- Asunto Oy Yllästunturintie 3
- Isännöitsijätoimisto
- Isännöinti Luotsi Oy
- Isännöitsijän nimi
- Susanna Myller
- Isännöitsijän puhelin
- 010 207 5300
- Tontin pinta-ala
- 12 383 m²
- Tontin omistus
- Oma
- Rakennusmateriaali
- Betoni
- Lämmitysjärjestelmä
- Kaukolämpö
- Ilmanvaihto
- Koneellinen poisto
- Katemateriaali
- Huopa
- Lisätietoja kiinteistönhoidosta
- Huoltoyhtiö
- Taloyhtiössä on
- Urheiluvälinevarasto, mankeli, kellarikomero, askarteluhuone, väestönsuoja, kuivaushuone, uima-allas ja kaapeli-tv (DNA-taloyhtiölaajakaista 10M)
- Lunastusoikeus yhtiöllä
- Ei
- Lunastusoikeus osakkaille
- Ei
- Kohteesta on energiatodistus
- Kyllä
- Energialuokka
- F2018
- Energiatodistuksen voimassaolo
- 29.11.2032
- Taloyhtiön autopaikat
- Tulevan linjasaneerauksen yhteydessä on jouduttu irtisanomaan osakkaiden autopaikkoja ja he ovat etusijalla jonossa. Tilanne on uudelleen selvitettävä 2025 vuonna.
- Autotallit
- 17
- Sähköpistokepaikkoja
- 28 kpl
- Piha-autopaikkoja
- 33 kpl
- Autohallipaikat
- 10 kpl
- Taloyhtiöllä sauna
- Kyllä
- Kaavatilanne
- Asemakaava
- Asbestikartoitus
- Ei
- Taloyhtiön kiinnitykset
- 2 151 312,76 €
- Taloyhtiön kiinnitysten päivämäärä
- Isännöitsijäntodistuksen päivämäärän mukainen
Tehdyt remontit
1987 Elementtisaumausten uusinta
1989 Porraskäytävien ikkunoiden maalaus
2005 Julkisivujen peruskorjaus
2005 Salaojien osittainen uusiminen
2005 Ikkunoiden uusinta
2005 Lämpöjohtoverkoston venttiileiden uusiminen ja perussäätö
2008 D ja E portaan maalaustyöt
2009 A ja B portaan maalaustyöt
2010 C portaan maalaustyöt
2011 F-G ja H-portaan maalaustyöt
2012 Antenniverkon kunnostaminen
2012 Kaapelitv- liittyminen, DNA-Welho
2012 Taloyhtiökohtainen laajakaista joka hstoon
2012 I-portaan saunan ja pesuhuoneen kunnostus
2013 Porraskäytävien I ja K seinien maalaus
2014 Patteriverkoston huuhtelu
2014 K-portaan saunan ja pesuhuoneen kunnostus
2015 Vesikattojen kunnostus
2015 Porrashuoneiden savunpoistoluukkujen asennus- ja sähkötyöt
2015 I-portaan saunan pukuhuoneen maalaus
2015 Salaojien huuhtelu
2015 Kellaritilojen valaistus liiketunnistimella toimivaksi
2016 Ilmanvaihdon nuohous ja säätö
2016 Ikkunoiden ja parvekeovien huolto ja käyntisovitus
2016 A-C talon edustan asfaltoinnin korjaus
2016 Vesikalustehuolto ja vedensäästötoimenpiteet
2017 Lukituksen uusiminen ja koodilukot ulko-oviin
2017 F-H ja D-E talojen edustojen asfaltoinnin korjaukset
2017 Kaukolämpökeskuksen uusiminen
2019 Parvekkeiden peruskorjaus sis. parvekkeiden uudelleen lasitus ja sokkelitason rikkinäisten laattojen uusiminen
2020 Kuntoarvio ja putkiston kuntotutkimus
2022 Linjasaneerauksen hankesuunnitelma
2024 Linjasaneerauksen (LVIS-peruskorjaus) toteutussuunnitelma
Tulevat remontit
Erillinen liite saatava välittäjältä, alla isoimmat tulevat korjaukset:
2024 Linjasaneeraus, Ilmanvaihtokoneiden uusiminen
2024 Salaojien kunnostus tarvittavilta osin linjasaneerauksen yhteydessä
2024 Uima-allasosaston saneeraus
2028 Paikoitusalueiden asfaltointi