Ylännekatu 16 G
20540, Itäharju, Turku
2h+k+kph/wc+las.parv.
118 000 € (2 744,19 € / m²)
43 m²
Tätä asuntoa myy Rani Lohi, Kiinteistönvälittäjä LKV, KiAT, vastaava hoitaja, osakas
Huoneistomarkkinat Oy LKV
Sijainti
Asuntoesittely
Viehättävä huoneisto luonnokauniilla alueella ja hyvien palvelujen äärellä.
Tämä muuttovalmis koti omaa toimivan pohjaratkaisun ja kodikkaan tunnelman. Suuret ikkunat tuovat asuntoon mukavasti luonnonvaloa ja säilytystilaakin on hyvin. Olohuoneesta on kulku viihtyisälle ja tilavalle lasitetulle parvekkeelle.
Taloyhtiö itsessään on pitkälti jo peruskorjattu, eikä suuria remontteja ole suunnitteilla. Taloyhtiön miljöö on luonnonläheinen, ja tontti rajoittuukin suurelta osalta metsä/puistoalueeseen. Rauhallisesta sijainnista huolimatta on palveluihin silti lyhyt matka, ja Kupittaalle, Tyksiin ja keskustaan on matkaa vain noin 2 kilometriä, sekä noin 700 metrin etäisyydeltä löytyy Itäharjun Prisma monine palveluineen.
Tervetuloa tutustumaan tähän asuntoon paremmin paikan päälle!
Pohjakuva
Perustiedot
- Sijainti
- Ylännekatu 16 G, 20540, Itäharju, Turku
- Omistusmuoto
- Omistusasunto
- Huoneluku
- 2
- Asuinpinta-ala
- 43 m²
- Kokonaispinta-ala
- 43 m²
- Pinta-alan peruste
- Yhtiöjärjestyksen mukainen, Isännöitsijäntodistuksen mukainen, (Pinta-ala ei ole tarkistusmitattu ja todellinen pinta-ala voi olla suurempi tai pienempi, kuin ilmoitettu)
- Kohteen tyyppi
- Kerrostalo
- Kerros
- 2 / 4
- Käyttöönottovuosi
- 1967
- Kohde myydään vuokrattuna
- Ei
- Vapautuminen
- Sopimuksen mukaan
Hinta ja kustannukset
- Velaton hinta
- 118 000 €
- Myyntihinta
- 118 000 €
- Yhtiövastike
- Hoitovastike 172 € / kk (4 € / m²), Yhtiövastike yhteensä 172 € / kk
- Vesimaksu
- 25 € / hlö / kk
- Neliöhinta
- 2 744,19 € / m²
- Lisätietoja maksusta
- Internetvastike 0,50 e/kk, sähkö kulutuksen mukaan (taloyhtiö laskuttaa 3kk välein), Taloyhtiön hallitukselle on annettu valtuutus periä (tai olla perimättä) ylimääräistä vastiketta yhtiön taloudellisen aseman tai maksuvalmiuden sitä vaatiessa
Tilat ja materiaalit
- Keittiön varusteet
- Jääkaappipakastin, uuni, liesi ja liesituuletin
- Liesi
- Keraaminen
- Kylpyhuoneen varusteet
- Suihku, pesukoneliitäntä, wc-istuin, peilikaappi, pesuallas, bidee-suihku ja lattialämmitys
- Kohteen säilytystilat
- Kaapistot, häkkivarasto ja jäähdytetty kellari
Lisätiedot
- Asunnon kunto
- Hyvä
- Näkymät
- Ikkunat kaakkoon.
- Lisätietoa seinien pintamateriaaleista
- Huonetilojen seinät maalattu, kylpyhuone/wc laattaa.
- Lisätietoa lattioiden pintamateriaaleista
- Huonetilojen lattiat laminaattia, kylpyhuone/wc laattaa.
- Kohteessa on kaapeli-TV liittymä
- On
Taloyhtiö ja kiinteistö
- Taloyhtiön nimi
- Asunto-osakeyhtiö Liiskola
- Isännöitsijätoimisto
- V-S Isännöintitalo
- Isännöitsijän nimi
- Tuomas Reivonen
- Taloyhtiön lisätiedot
- Taloyhtiö laskuttaa sähkön kulutuksen mukaan 3kk välein. Osakkeenomistajalle saattaa syntyä lainaosuuden poismaksun yhteydessä luoton myöntäneen rahalaitoksen kulloinkin voimassa olevan hinnaston mukaisia lisäkuluja, jotka veloitetaan osakkeenomistajalta. Taloyhtiössä DNA:n talolaajakaista perusnopeus 25M. Varsinainen yhtiökokous on 16.4.2024 päättänyt valtuuttaa taloyhtiön hallituksen taloustilanteen niin vaatiessa perimään enintään kaksi ylimääräistä hoitovastiketta. Valtuutus on voimassa seuraavan varsinaiseen yhtiökokoukseen saakka. Yksi ylimääräinen hoitovastike on päätetty perittäväksi syyskuussa 2024.
- Tontin pinta-ala
- 21 010 m²
- Tontin omistus
- Oma
- Rakennusmateriaali
- Betoni
- Lämmitysjärjestelmä
- Kaukolämpö
- Ilmanvaihto
- Koneellinen poisto
- Kattotyyppi
- Pulpettikatto
- Katemateriaali
- Pelti
- Lisätietoja kiinteistönhoidosta
- Huoltoyhtiö
- Kiinteistönhoidon lisätiedot
- Turun Kiinteistöässä Oy
- Taloyhtiössä on
- Urheiluvälinevarasto, pesutupa, jäähdytetty kellari, mankeli ja kellarikomero
- Lunastusoikeus yhtiöllä
- Ei
- Lunastusoikeus osakkaille
- Ei
- Kohteesta on energiatodistus
- Kyllä
- Energialuokka
- F2013
- Energiatodistuksen voimassaolo
- 31.12.2024
- Lisätietoja liikenneyhteyksistä
- Erittäin hyvät, bussipysäkit lähettyvillä.
- Palvelut
- Itäharjun Prisma noin 700 metriä, Tyks noin 1,8 km, Turun keskustaan reilu 2 km, Kupittaalle noin 2 km.
- Koulut
- Yliopistolle noin 2 km, Turun keskustan ympäristössä useita eri asteen oppilaitoksia.
- Lisätietoja huoneiston autopaikasta
- Autopaikkatilanne varmistetaan isännöitsijältä.
- Taloyhtiön autopaikat
- Vuonna 2022 sähköistyksien uusimishanke valmistui kaikkien autopaikkojen laajuudella ja kaikki autopaikat ovat suko-latauskelpoisia sekä yksi autojen pikalatausasema yksikkö perustettiin talon asukkaiden käyttöön.
- Autotallit
- 43
- Sähköpistokepaikkoja
- 30 kpl
- Taloyhtiöllä sauna
- Kyllä
- Kaavatilanne
- Asemakaava
- Lisätiedot kaavoituksesta
- Turun kaupunki.
- Asbestikartoitus
- Ei
Tehdyt remontit
2001/2006: piha-alueiden uudelleen asfaltointi.
2005-2007: kylmäkellarien saneerauksia.
2007: lukitusuudistus ja uudet sarjoitukset avaimille.
2008-2009: linjastosaneeraus kokonaisvaltaisesti peruskorjauksena
(viemärit, käyttövesijohdot, sähköt, tietoyhteydet ja kylpyhuoneet uusittiin).
2009: sauna ja pesutilojen remontti.
2009-2010: patteriverkoston perussäätö ja tasapainotus kaikki venttiilit uusimalla.
2011: pesulakone uusittiin ja lämmönjakokeskusta korjattiin.
2013: pelastussuunnitelma päivitetty.
2014: hankesuunnitteluvaihe käynnissä julkisivusaneerausta varten ja päätös
rakennusluvanhakemisesta tehty yhtiökokouksessa, kuivausrumpu talopesulaan.
2015: lämmönjakokeskus uusittiin kokonaisuudessaan, liittymä siirtyi As Oy Liiskolan
nimiin, vesiliittymä rakennettiin ja liitettiin verkkoon omalla liittymällä As Oy
Liiskola, liittymämuutosten yhteydessä tehtiin keskuksen sähkötyöt sekä paineen
korotus erillisenä yhtiöille, jatkettiin julkisivuhankkeen valmistelua
kilpailutusvaiheeseen.
2016-17: Laaja, kaikki ulkorakenteet kattava julkisivusaneeraus,
arkkitehtisuunnittelu Schauman arkkitehdit toteutus Jatke Oy,
lisälämmöneristykset, valaistus, rappauslevyjärjestelmä, sokkelit silkohierto,
autotallienovet, varastojen ovet, pääovien entisöinti, laajennetut parvekkeet
lasitettuna Lumon, kaikki ikkunat Domus, parvekeovet, siivousparvekkeet,
peltikate ja kattorakenteet laajennetuin räystäin. Kaikki edellä mainittu
uusittiin. Lisäksi uusittiin poistokanava laitteisto, joka nuohotaan 2018.
2018: Poistoilmajärjestelmän uusiminen ja säätö valmistui, uusittiin kokonaan yksi
kylmäkellari kaikkine laitteineen uudella rakennustavalla, Keskimäisen talon
takajulkisivu kaivettiin auki , korjattiin salaojat ja sadevesiohjaukset sekä eristys
sokkeliin.
2019: Pihan valaisin tolpat ja valot uusittiin, autojen sähkökotelojärjestelmä uusittiin
sekä jätepiste uusittiin.
2020: Kehitettiin jätepistettä ja tehtiin päätös yleisten tilojen valaistuksien
uusimisesta, joka toteutuu vuonna 2021.
2021: Yhtiön kaikissa tiloissa uusittiin valaistusjärjestelmä liiketunnistin ledvalaistukseen.
Laajennetaan sähköistettyjä autopaikkoja, jotka mahdollistavat
latauksen ja perustetaan aluksi kahdenauton pikalatausasema pihalle. Valmistuvat
seuraavan vuoden puolella. Kaikissa koteloissa on sähkömittarit laskutusta
varten.
2022: Sähköistyksien uusimishanke valmistui kaikkien autopaikkojen laajuudella ja
kaikki autopaikat ovat suko-latauskelpoisia sekä yksi autojen pikalatausasema
yksikkö perustettiin talon asukkaiden käyttöön. Myös muita sähköjärjestelmiä
uudistettiin lisää. Kameravalvonta rakennettiin yhtiöön kokonaisuutena.
Porraskäytävien venttiilit uusittiin lämmön pudottamiseksi käytävissä.
2023: Taloyhtiön saunan saneeraus
Tulevat remontit
Yhtiö on pitkälti peruskorjattu. Tulevia korjauksia: Huonokuntoisien kylmiöiden saneeraaminen (hoitovaroilla).