Vuosaarentie 10
00980, Vuosaari, Helsinki
3h+k+kph+er.wc+las.parveke
209 000 € (2 824,32 € / m²)
74 m²
Tätä asuntoa myy Irina Skurskaya, Myyntijohtaja
LKV, KiAt
Suomen AsuntoSatama Oy
Sijainti
Asuntoesittely
Kympintalo Vuosaaren keskustassa
Tarjolla vastinetta jokaiselle eurolle; esittelyssä viehättävä, avara kolmiokoti kera parvekkeen Vuosaaren parhaimpiin kuuluvasta taloyhtiöstä Vuosaarentie 10:stä.
Tämä tilava läpitalon asunto sijaitsee ensimmäisessä kerroksessa, mutta toisen kerroksen korkeudella. Valo tulvii asunnon isoista ikkunoista, onnistunut pohja tarjoaa paljon mahdollisuuksia sisustukseen, runsaasti säilytystilaa ja erillinen wc helpottaa arkea.
Omalla tontilla kauppakeskuksen ja metron välittömässä läheisyydessä sijaitseva taloyhtiö on erittäin varakas. Taloyhtiössä kaikki raskaat remontit (mm. putket 2015-2016) on tehty. Katto-, tuuletusparveke- ja terassiremontti on tehty, mutta velkaosuus on jyvittämättä. Remonttien kustannuksista osa tullaan kattamaan tonttikaupasta saatavilla euroilla.
Luksusta yhtiön osakkaille ja asukkaille on oma talonmies.
Yhtiön vuokratuotot ovat vuodessa 70.000 euroa. Taloyhtiön omistaman rakentamattoman kerrostalotontin, asunnon ja liiketilojen yhteenlaskettu arvo on arviolta kolme miljoonaa euroa. Nyt myytävän asunnon laskennallinen osuus tuosta on yli 30.000 euroa.
Katso AsuntoSatama LKV:n Jussi Jyvälahden kameraan taltioituneet kuvat tästä heti vapaasta kodista ja varaa henkilökohtainen esittelyaika: Erkki Murto-Koivisto, välittäjä, 045 111 4211 tai [email protected] tai Inna Zvereva 045 679 1825 tai [email protected].Perustiedot
- Sijainti
- Vuosaarentie 10, 00980, Vuosaari, Helsinki
- Omistusmuoto
- Omistusasunto
- Huoneluku
- 3
- Asuinpinta-ala
- 74 m²
- Kokonaispinta-ala
- 74 m²
- Pinta-alan peruste
- Yhtiöjärjestyksen mukainen, Isännöitsijäntodistuksen mukainen, (Pinta-ala ei ole tarkistusmitattu ja todellinen pinta-ala voi olla suurempi tai pienempi, kuin ilmoitettu)
- Lisätiedot pinta-alasta
- Ei tarkistusmitattu. Pinta-alat saattavat tämän ikäisissä kohteissa (yhtiö rekisteröity ennen 1.1.1992) poiketa olennaisestikin asuinrakennusten nykyisten mittaustapojen ja standardien (SFS 5139) mukaan laskettavasta asuintilojen pinta-alasta. Pinta-ala voi siis olla edellä mainittua pienempi tai suurempi.
- Kohteen tyyppi
- Kerrostalo
- Kerros
- 2 / 8
- Rakennusvuosi
- 1968
- Käyttöönottovuosi
- 1968
- Kohde myydään vuokrattuna
- Ei
- Vapautuminen
- Heti
Hinta ja kustannukset
- Velaton hinta
- 209 000 €
- Myyntihinta
- 177 363,37 €
- Velkaosuus
- 31 636,63 €
- Yhtiövastike
- Hoitovastike 381,99 € / kk (jyvitys), Rahoitusvastike 285,60 € / kk (jyvitys), Yhtiövastike yhteensä 667,59 € / kk
- Neliöhinta
- 2 824,32 € / m²
- Lisätietoja maksusta
- Sähköpaikat hallissa 28€/kk Hallipaikat, ei sähköä 25€/kk Ulkop. hallipaikka 50€/kk Pihapaikat 13€/kk Pesutupamaksu 5€/kk
Tilat ja materiaalit
- Keittiön lattiat
- Muovimatto
- Keittiön seinät
- Maali
- Keittiön varusteet
- Jääkaappipakastin, astianpesukone, liesi ja liesituuletin
- Liesi
- Keraaminen
- Kylpyhuoneen seinät
- Kaakeli
- Kylpyhuoneen lattiat
- Laatta
- Kylpyhuoneen varusteet
- Pesuallas, allaskaappi, peilikaappi, pesukoneliitäntä, suihku, suihkuseinä ja pyyhekuivain
- WC Lukumäärä
- 1
- WC:n lattiat
- Laatta
- WC:n seinät
- Kaakeli
- Makuuhuoneiden lukumäärä
- 2
- Makuuhuoneiden seinät
- Maali ja puolipaneeli
- Makuuhuoneiden lattiat
- Parketti
- Olohuoneen seinät
- Maali
- Olohuoneen lattiat
- Parketti
- Kohteen säilytystilat
- Kellarikomero ja jäähdytetty kellari
- Sauna
- Ei
Lisätiedot
- Asunnon kunto
- Tyydyttävä
- Parveke
- Lasitettu parveke
- Hissi
- Kyllä
- Muuta kauppaan kuuluvaa
- Sälekaihtimet
- Kohteessa on kaapeli-TV liittymä
- On
Taloyhtiö ja kiinteistö
- Taloyhtiön nimi
- Asunto Oy Säästöpoiju
- Isännöitsijätoimisto
- Taloyhtiönpalvelut-Onnistutaan Ky
- Isännöitsijän nimi
- Joel Karvinen
- Isännöitsijän sähköposti
- [email protected]
- Tuotot
- 80105
- Taloyhtiön lisätiedot
- Taloyhtiöllä on hoitolainat 2 508023,47/31.12.2023
- Tontin pinta-ala
- 10 785 m²
- Tontin omistus
- Oma
- Rakennusmateriaali
- Betoni
- Lämmitysjärjestelmä
- Kaukolämpö
- Ilmanvaihto
- Koneellinen
- Kattotyyppi
- Tasakatto
- Katemateriaali
- Huopa
- Lisätietoja kiinteistönhoidosta
- Talonmies
- Taloyhtiössä on
- Kaapeli-tv, kellarikomero, jäähdytetty kellari, pyörävarasto, mankeli, väestönsuoja ja pesutupa
- Lunastusoikeus yhtiöllä
- Ei
- Lunastusoikeus osakkaille
- Ei
- Kohteesta on energiatodistus
- Kyllä
- Energialuokka
- G2018
- Energiatodistuksen voimassaolo
- 30.8.2031
- Liikenneyhteydet
- Bussipysäkki lähellä, metroasema lähellä ja sujuvat yhteydet omalla autolla
- Palvelut
- Kauppakeskus Columbuksen kaiken kattavat palvelut: terveysasema, kirjasto, Vuosaaren urheiluhalli ja uimahalli (etäisyys n. 350m)
- Koulut
- Puistopolun peruskoulu (etäisyys 350m) Nördsjön Lagstadieskola (etäisyys 600m)
- Lisätietoja huoneiston autopaikasta
- Toteutenut autopaikat 116kpl
- Piha-autopaikkoja
- 116 kpl
- Taloyhtiöllä sauna
- Kyllä
- Kaavatilanne
- Asemakaava
- Lisätiedot kaavoituksesta
- Yhtiö on lunastanut kaupungilta ja As Oy Säästömastolta koko kaavatontin itselleen 2022. Lisätietoa kaavoituksesta Helsingin kaupungilta: +358 9 310 22111
- Asbestikartoitus
- Ei
- Taloyhtiön kiinnitykset
- 5 228 400 €
- Taloyhtiön kiinnitysten päivämäärä
- 31.12.2019
Tehdyt remontit
1990 Uusittiin autohallin valaistus ja ajoportti.
1991 Uusittiin asuntojen ikkunat ja asuntoparvekkeiden ovet.
1993 Kunnostettiin yhtiön pesutupa ja uusittiin patteriventtiilit asuntoihin.
1994 Suoritettiin salaoja- ja sadevesiviemärien puhdistus.
1995 Uusittiin julkisten tilojen lukkopesät ja sarjoitus.
Rakennettiin käyntiyhteys taloyhtiön katolle C-portaan hissin konehuoneen viereen.
1996 Julkisivujen lisäeristys ja stenilevytys, parvekkeiden peruskorjaus
1997 Uusittiin yhtiön kattopinnoite. Suoritettiin lämmityksen tasapainoitustyö.
1999 Uusittiin yhtiön lämpimän käyttöveden ja patteriverkoston lämmönvaihtimet ja niiden automatiikka.
2000 Uusittiin pesutuvan mankeli ja toinen pesukone.
2001 Asennettiin kellarikäytäville palohälytinjärjestelmä. Uusittiin yhtiön lukosto abloy exec-avain lukostoksi.
2003 Porraskäytävien kunnostus
2004 Antenniverkko kunnostettu digivalmiuteen.
2005 Löylyhuoneet uusittu.
2006 Asennettiin metsänpuoleiseen kattokouruun ja keskimmäiseen syöksytorveen saattolämmitys.
2009 Rakennettiin uusi jäteasema, puhdistettiin ilmahormit, tehtiin kuntokartoitus, uusittiin pesutupaan pyykinpesukone ja kuivausrumpu.
2011 Linjasaneerauksen hankesuunnitelma valmistui
2014-2015 Linjasaneeraus ja hissien taysmodernisaatio
2018 Asuntoparvekkeiden maalaustöitä ja sokkelin kunnostus.
2020 Ilmanvaihtokanavien ja venttiilien puhdistus ja säätö
2021 Lukituksen muutos digitaaliseksi ILOQ S5 järjestelmäksi
Tulevat remontit
v2024 Terassiparvekkeiden, tuuletusparvekkeiden ja vesikaton korjaus on käynnissä. Samalla asennetaan lämmön
talteenottojärjestelmän (PILP) ja aurinkovoimala.