Vuorikatu 7a A

20700, Itäinen Keskusta, Turku
4h+k
289 000 € (3 440,48 € / m²)
84 m²
Kohteen tyyppi
Kerrostalo
Rakennusvuosi
1958
Seuraava näyttö
Ensiesittely 17.7.2024 klo 16.30 - 17.00
Yhtiövastike
427,35 € / kk
Tontti
Oma
Tätä asuntoa myy Andreas Nyström, Kiinteistönvälittäjä LKV, LVV, KTM / Nystan Oy Ab
RE/MAX OmaanKotiin | Kiinteistönvälitys OmaanKotiin Oy LKV
Asuntoesittely
Löydä uusi kotisi suositusta Itäisestä Keskustasta. Asunto sijaitsee kolmannessa kerroksessa hissillisessä hyvin hoidetussa 1950-luvun taloyhtiössä. Asunnossa on kolme makuuhuonetta, joista pienin on sijoitettu keittiön viereen. Tämä huone toimiikin erinomaisesti esimerkiksi työhuoneena tai miksi ei pienen lapsen huoneena. Olohuoneen yhteydessä on erillinen ruokailutila, johon mahtuu reilumpikin ruokapöytä. Tämä tila antaakin asukkaalle mahdollisuuden sisustaa asuntoa monella eri tavalla. Ruokailutilasta käynti hyvänkokoiselle, rauhallisen sisäpihan puoleiselle lasitetulle parvekkeella. Monien mahdollisuuksien asunto odottaa nyt uusia asukkaita. Asunnon kylpyhuone on uusittu linjasaneerauksen yhteydessä 2015. Jos etsit kotia, joka tarjoaa sekä keskiestä sijaintia, että rauhallisen asumisympäristön, tulethan ihmeessä tutustumaan! Lisätiedot ja esittelypyynnöt: Andreas Nyström [email protected] 040 7636 929
Perustiedot
Sijainti
Vuorikatu 7a A, 20700, Itäinen Keskusta, Turku
Omistusmuoto
Omistusasunto
Huoneluku
4
Asuinpinta-ala
84 m²
Kokonaispinta-ala
84 m²
Pinta-alan peruste
Yhtiöjärjestyksen mukainen, Isännöitsijäntodistuksen mukainen, (Pinta-ala ei ole tarkistusmitattu ja todellinen pinta-ala voi olla suurempi tai pienempi, kuin ilmoitettu)
Lisätiedot pinta-alasta
Ei tarkistusmitattu. Pinta-alat saattavat tämän ikäisissä kohteissa (yhtiö rekisteröity ennen 1.1.1992) poiketa olennaisestikin asuinrakennusten nykyisten mittaustapojen ja standardien (SFS 5139) mukaan laskettavasta asuintilojen pinta-alasta. Pinta-ala voi siis olla edellä mainittua pienempi tai suurempi.
Kohteen tyyppi
Kerrostalo
Kerros
3 / 8
Rakennusvuosi
1958
Kohde myydään vuokrattuna
Ei
Vapautuminen
Sopimuksen mukaan
Hinta ja kustannukset
Velaton hinta
289 000 €
Myyntihinta
284 935,64 €
Velkaosuus
4 064,36 €
Yhtiövastike
Hoitovastike 366,79 € / kk (0,43 € / os.), Rahoitusvastike 60,56 € / kk (0,07 € / os.), Yhtiövastike yhteensä 427,35 € / kk
Saunamaksu
4 € / kk
Neliöhinta
3 440,48 € / m²
Lisätietoja maksusta
Taloyhtiö laskuttaa sähkön kulutuksen mukaan (13,6 snt/kWh), sähköennakko 7€/kk. Lämminvesi 8€/m3, kylmävesi 3,72€/m3. Pesutupa 2€/kerta
Kotivakuutus
Tilat ja materiaalit
Keittiön seinät
Laatta ja maali
Keittiön varusteet
Jääkaappipakastin, uuni, liesi, astianpesukone (Pieni yhdistetty uunin kanssa) ja liesituuletin
Liesi
Keraaminen
Kylpyhuoneen seinät
Kaakeli
Kylpyhuoneen lattiat
Laatta
Kylpyhuoneen varusteet
WC-istuin, suihku, pesukoneliitäntä, allaskaappi ja bidee-suihku
Makuuhuoneiden lukumäärä
3
Makuuhuoneiden seinät
Maali ja tapetti
Makuuhuoneiden lattiat
Laminaatti
Olohuoneen seinät
Maali ja tapetti
Olohuoneen lattiat
Laminaatti
Kohteen säilytystilat
Ullakko
Sauna
Ei
Lisätiedot
Asunnon kunto
Tyydyttävä
Parveke
Lasitettu parveke
Parvekkeen ilmansuunta
Lounas
Hissi
Kyllä
Kohteessa on kaapeli-TV liittymä
On
Taloyhtiö ja kiinteistö
Taloyhtiön nimi
Asunto-oy Pharmatalo
Isännöitsijätoimisto
Tili Wänninen-Sangder Ky
Isännöitsijän nimi
Erik Sangder
Isännöitsijän puhelin
045 6714221
Tontin pinta-ala
1 674 m²
Tontin omistus
Oma
Rakennusmateriaali
Betoni
Lämmitysjärjestelmä
Kaukolämpö
Ilmanvaihto
Koneellinen poisto
Kattotyyppi
Harjakatto
Katemateriaali
Pelti
Lisätietoja kiinteistönhoidosta
Huoltoyhtiö
Kiinteistönhoidon lisätiedot
Talonmiespalveut Kuusisto Oy
Taloyhtiössä on
Kuivaushuone, pesutupa, urheiluvälinevarasto, vinttikomero ja kaapeli-tv
Lunastusoikeus yhtiöllä
Ei
Lunastusoikeus osakkaille
Ei
Kohteesta on energiatodistus
Kyllä
Energialuokka
D2007
Energiatodistuksen voimassaolo
9.5.2023
Lisätietoja energiatodistuksesta
Energiatodistus vanhentunut
Taloyhtiön autopaikat
Autopaikka: 22€/kk. Autotalli 40€/kk.
Autotallit
2
Piha-autopaikkoja
13 kpl
Taloyhtiöllä sauna
Kyllä
Kaavatilanne
Asemakaava
Lisätiedot kaavoituksesta
Turun Kaupunki
Asbestikartoitus
Ei
Lisätietoa asbestikartoituksesta
Jos osakas aikoo tehdä tai teettää huoneistoremontin hänen tulee teettää tietyissä tapauksissa asbestikartoitus purettaviin materiaaleihin. Lain mukaan ennen vuotta 1994 valmistuneiden rakennusten purettavien materiaalien asbesti pitää kartoittaa ennen purkutyötä.
Taloyhtiön kiinnitykset
1 867 737 €
Taloyhtiön kiinnitysten päivämäärä
Isännöitsijäntodistuksen päivämäärän mukainen
Tehdyt remontit
2023 Lämmön talteenotto, auton latauspisteen (1 kpl) rakentaminen 2022 Julkisivun rappausvauriot paikattu, parvekelasit huollettu 2021 Ikkunat ja ranskalaisten parvekkeiden ovet ja kaiteet uusittu. 2020 Sadevesisyöksyjen uusinta. 2019 B-puolen vesikaton uusinta. 2018 Jätesäiliön uusinta (Molok). 2017 Porrashuoneet maalattu. 2016 Lukoston uusinta (Abloy Sento) 2015 Roskakuilujen sulkeminen ylä- ja alapäästä, rappauskorjaukset, Iv-kanavien puhdistus. 2014-2015 Linjasaneeraus: vesijohtojen uusiminen, viemäreiden sukitus, sähkönousujohdot ja mittarit uusittu, etupihan pihakaivot uusittu, etupiha korjattu, porttikäytävän vuodon korjaus ja pinnan uusinta, takapihan sadevesikaivo uusittu. 2011 Pyöräsuojan lattialämmityksen korvaaminen levypattereilla, lämmityksen alajakokeskus uusittu. 2010 Parvekkeiden uusinta, pohjaviemäreiden uusinta, saunan peruskorjaus. 2005 Autopaikkojen sähköistys, pihan kunnostus. 2003 Käyttölukkojen uusinta, ikkunoiden maalaus. 1999 Hissien peruskorjaus.
Tulevat remontit
2026 Viemäreiden huuhtelu