Virpikuja 5 E
01360, Koivukylä, Havukoski, Vantaa
3h,k,kph,lasitettu parveke
148 000 € (2 084,51 € / m²)
71 m²
Tätä asuntoa myy Laila Lindroos, tj, rkm, LKV
Vantaan Kotiovi Oy LKV
Sijainti
Asuntoesittely
TOIMIVA KOLMIO HYVIEN YHTEYKSIEN VARRELLA
Koivukylän ja Havukosken rauhallisessa syleilyssä sijaitseva kolmio tarjoaa viihtyisän kodin niin pienille perheille kuin tilaa arvostaville yksilöillekin. Virpikuja 5:ssä sijaitseva asunto on osa hyvin hoidettua taloyhtiötä, jonka sijainti Vantaalla yhdistää luonnonläheisyyden ja kaupunkielämän mukavuudet saumattomasti.
Tämä 71 m2 asunto on valoisa ja avara. Se kutsuu sisään lasitetulta parvekkeeltaan, joka tarjoaa lisätilaa oleskeluun ja rentoutumiseen. Asunnossa on kaksi makuuhuonetta, jotka tarjoavat rauhalliset puitteet unen saantiin. Olohuone ja keittiö ovat tilavia, jotka ovat ihanteellisia yhdessäoloon ja arjen askareisiin. Kylpyhuone on varustettu nykyaikaisin mukavuuksin, kuten lattialämmityksellä, mikä lisää asumisviihtyvyyttä.
Asunto sijaitsee ensimmäisessä kerroksessa muuta ei maantasalla, mikä tekee arjesta sujuvaa ilman hissin tarvetta. Taloyhtiö on panostanut asumismukavuuteen tarjoamalla monipuoliset säilytystilat, kuten kellarikomerot ja pyörävaraston. Lisäksi yhtiössä on sauna, joka tarjoaa rentouttavia hetkiä. Yhtiöllä on kaunis yhteispiha, jossa sekä lapset että aikuiset viihtyvät.
Sijainti on erinomainen: lähellä on kouluja, päiväkoteja ja laaja valikoima palveluita, kuten ruokakauppoja ja kuntosali. Liikenneyhteydet ovat sujuvat niin bussilla kuin junallakin, mikä tekee liikkumisesta vaivatonta.
Taloyhtiö on aktiivinen ja huolehtii kiinteistöstään. Viime vuosina on tehty useita remontteja, kuten mm.kattosaneeraus, mikä kertoo yhtiön vastuullisesta suhtautumisesta kiinteistön ylläpitoon. Tulevaisuudessa on suunniteltu parvekeovien ja ikkunoiden saneerausta, mikä tulee edelleen parantamaan asumismukavuutta. Taloyhtiö saa mukavasti vuokratuloa liiketiloista joita yhtiö omistaa 9 kpl. Näin taataan edulliset asumiskulut.
Tämä koti tarjoaa lämpimän tervetulon niille, jotka arvostavat rauhallista sijaintia, mutta haluavat pysyä lähellä kaupungin tarjoamia palveluita. Se on valmis toivottamaan uudet asukkaat tervetulleiksi – oletko sinä valmis aloittamaan uuden luvun elämässäsi Virpikuja 5:ssä?
Lisätietoa KOTIOVI LKV p. 040 5023495 Laila Lindroos
[email protected]Perustiedot
- Sijainti
- Virpikuja 5 E, 01360, Koivukylä, Havukoski, Vantaa
- Omistusmuoto
- Omistusasunto
- Huoneluku
- 3
- Asuinpinta-ala
- 71 m²
- Kokonaispinta-ala
- 71 m²
- Pinta-alan peruste
- Yhtiöjärjestyksen mukainen, (Pinta-ala ei ole tarkistusmitattu ja todellinen pinta-ala voi olla suurempi tai pienempi, kuin ilmoitettu)
- Kohteen tyyppi
- Kerrostalo
- Kerros
- 1 / 3
- Rakennusvuosi
- 1984
- Käyttöönottovuosi
- 1983
- Kohde myydään vuokrattuna
- Ei
- Vapautuminen
- Heti
Hinta ja kustannukset
- Velaton hinta
- 148 000 €
- Myyntihinta
- 148 000 €
- Yhtiövastike
- Hoitovastike 250,50 € / kk (1,50 € / os.), Yhtiövastike yhteensä 250,50 € / kk
- Autopaikkamaksu
- 12 € / kk
- Saunamaksu
- 12 € / kk
- Neliöhinta
- 2 084,51 € / m²
- Lisätietoja maksusta
- Yhtiöllä on oikeus kerätä 2 ylimääräista vastiketta tai olla kerämättä vuodessa. Yhtiökokouksessa on päättty että hallitksella on valtuutus nostaa em´nintää 125 000€ lisälainaa tuleviin ja tekeilllä oleviin korjuksiin
Tilat ja materiaalit
- Keittiön lattiat
- Laatta
- Keittiön seinät
- Maali
- Keittiön varusteet
- Jää-viileäkaappi (vaatii uusimista), liesi ja liesituuletin
- Liesi
- Valurauta
- Kylpyhuone
- Kylpyhuone on uusittu 2007
- Kylpyhuoneen seinät
- Kaakeli
- Kylpyhuoneen lattiat
- Laatta
- Kylpyhuoneen varusteet
- WC-istuin, suihku, pesukoneliitäntä, peilikaappi, pesuallas, allaskaappi, lattialämmitys (sähköllä) ja bidee-suihku
- Makuuhuoneiden lukumäärä
- 2
- Makuuhuoneiden seinät
- Maali
- Makuuhuoneiden lattiat
- Muovimatto
- Olohuoneen seinät
- Maali
- Olohuoneen lattiat
- Muovimatto
- Kohteen säilytystilat
- Kaapistot ja kellarikomero
Lisätiedot
- Asunnon kunto
- Tyydyttävä
- Hissi
- Ei
- Kohteessa on kaapeli-TV liittymä
- On
Taloyhtiö ja kiinteistö
- Taloyhtiön nimi
- As. Oy Virpikuja 5
- Isännöitsijätoimisto
- Retta isännöinti Oy
- Isännöitsijän nimi
- Juha Juntunen
- Isännöitsijän sähköposti
- [email protected]
- Isännöitsijän puhelin
- 0102282000
- Tuotot
- 54606
- Tontin pinta-ala
- 3 562 m²
- Tontin omistus
- Oma
- Rakennusmateriaali
- Betoni
- Lämmitysjärjestelmä
- Kaukolämpö
- Ilmanvaihto
- koneellinen poisto
- Vesijohto
- kunnan
- Viemäröinti
- kunnan
- Kattotyyppi
- Tasakatto
- Katemateriaali
- Huopa
- Lisätietoja kiinteistönhoidosta
- Huoltoyhtiö
- Kiinteistönhoidon lisätiedot
- Kuninkaan Talkkarit Oy
- Taloyhtiössä on
- Kellarikomero, kaapeli-tv, mankeli, urheiluvälinevarasto ja pyörävarasto
- Lunastusoikeus yhtiöllä
- Ei
- Lunastusoikeus osakkaille
- Ei
- Kohteesta on energiatodistus
- Kyllä
- Energialuokka
- D2018
- Energiatodistuksen voimassaolo
- 6.10.2033
- Liikenneyhteydet
- Bussipysäkki lähellä ja juna-asema lähellä
- Palvelut
- Ruokakauup Lidl vieresssä ja K-Citymarket ja S-market ovat lähellä. Hyvät ulkoilunmahdollisuude ja kuntosali ovat lähellä
- Koulut
- koulu on lähellä
- Piha-autopaikkoja
- 37 kpl
- Taloyhtiöllä sauna
- Kyllä
- Kaavatilanne
- Asemakaava
- Asbestikartoitus
- Ei
Tehdyt remontit
2019 Kattosaneeraus.
2019-2020 Huippuimureiden uusinta.
2016-2017 Liiketilojen saneerauksia.
2016-2017 Talo 1 pohjaviemärien uusiminen.
2016 Porraskäytävien maalaus.
2016 Vanhojen wc-laitteiden uusiminen.
2015 Linjasäätöventtiilien uusiminen.
2015 Kylpyhuoneiden, 28kpl kunnostus. 2014 Koodilukot porraskäytävien oviin.
2013 Parvekekaidelasien korjaus.
2012 Piha-alueen kunnostus.
2012 Liiketilojen ovilippojen uusinta.
2012 IV-kanavien nuohous, mittaus ja säätö.
2010 Parvekkeiden kunnostaminen (61 kpl).
2010 Lukoston uusiminen.
2009 Elementtisaumojen uusiminen.
2005 Roskakatos kunnostettu.
2005 Keinut ja leikkitelineet uusittu.
2005 Lämmönvaihdinuusittu.
2005 IV-puhdistus, mittaus ja säätö.
2005 Hirsinen grillikatos hankittu.
2003 I-saunan kunnostus.
2002 II- ja III-saunan kunnostus.
2000 Etuikkunoiden asennus.
2008 Rakennuksen kuntoarvio, tekijänä Suomen Talokeskus Oy.
2009 Parvekkeiden ja julkisivujen betonirakenteiden kuntotutkimus, tekijänä Suomen Talokeskus Oy
2013 Vesikaton kuntotutkimus
Tulevat remontit
parvekkeiden ja sisääntulokatosten uusinta 2024-2025 työt tekeillä
parvekeovien ja ikkunoiden saneeraus 2025-2027
lämmitysjärjestelmän tasapainotus 2025-2027