Vesaniementie 6
36200, Huhmari, Kangasala
3h,k,s,terassi,lasitettu parveke
199 000 € (2 503,14 € / m²)
79,5 m²
Tätä asuntoa myy Robert Lindberg, Kiinteistönvälittäjä LKV, LVV
RE/MAX Kodinonni | Pirkanmaan asuntokauppa LKV Oy
Sijainti
Asuntoesittely
Etsitkö rivitalokotia Kangasalalta? Tämä vuonna 1977 valmistunut asunto tarjoaa kodikasta asumista kauniissa ympäristössä, lähellä luontoa ja palveluita. Asunnossa on kolme huonetta, keittiö, sauna, terassi ja lasitettu parveke,
Taloyhtiöllä on oma uimaranta, joka tarjoaa mahdollisuuden nauttia kesäpäivistä vesistön äärellä. Rannassa on myös grillikatos, mikä tekee siitä täydellisen paikan viettää aikaa perheen ja ystävien kanssa. Lisäksi terassi on laajennettu, ja sen perustuksiin voi rakentaa valokatteen.
Asunto Oy Vesaniemen Helmi tarjoaa rauhallista asumista luonnonläheisessä ympäristössä, ja alueella on hyvät kulkuyhteydet sekä monipuoliset ulkoilumahdollisuudet. Tartu tilaisuuteen ja tee tästä asunnosta uusi kotisi!
Lisätiedot ja esittelyt:
Robert Lindberg
040 625 6896
[email protected]
Pohjakuva
Perustiedot
- Sijainti
- Vesaniementie 6, 36200, Huhmari, Kangasala
- Omistusmuoto
- Omistusasunto
- Huoneluku
- 3
- Asuinpinta-ala
- 79,5 m²
- Kokonaispinta-ala
- 79,5 m²
- Pinta-alan peruste
- Yhtiöjärjestyksen mukainen, Isännöitsijäntodistuksen mukainen, (Pinta-ala ei ole tarkistusmitattu ja todellinen pinta-ala voi olla suurempi tai pienempi, kuin ilmoitettu)
- Lisätiedot pinta-alasta
- (Pinta-ala ei ole tarkistusmitattu ja todellinen pinta-ala voi olla suurempi tai pienempi, kuin ilmoitettu).
- Kohteen tyyppi
- Rivitalo
- Rakennusvuosi
- 1977
- Käyttöönottovuosi
- 1977
- Kohde myydään vuokrattuna
- Ei
- Vapautuminen
- Sopimuksen mukaan
- Lisätietoja vapautumisesta
- Sopimuksen mukaan 1-3kk
Hinta ja kustannukset
- Velaton hinta
- 199 000 €
- Myyntihinta
- 199 000 €
- Yhtiövastike
- Hoitovastike 278,25 € / kk, Yhtiövastike yhteensä 278,25 € / kk
- Autopaikkamaksu
- 8 € / kk
- Vesimaksu
- 26.5 € / hlö / kk
- Neliöhinta
- 2 503,14 € / m²
- Lisätietoja maksusta
- Hallitukselle myönnetty vuosittain oikeudet periä 1-2 ylimääräistä vastiketta taloudellisen tilanteen niin vaatiessa. Taloyhtiön hallitukselle on annettu valtuutus periä (tai olla perimättä) ylimääräistä vastiketta yhtiön taloudellisen aseman tai maksuvalmiuden sitä vaatiessa
Tilat ja materiaalit
- Keittiön kuvaus
- Keittiössä on kolme kpl paristoilla toimivia vesihälyttimiä sokkelin alla/takana: patteriputkiston, tiskialtaan ja astianpesukoneen kohdilla. Alakaapiston sokkeli on irroitettava
- Keittiön lattiat
- Vinyyli
- Keittiön seinät
- Maali ja tapetti
- Keittiön varusteet
- Jääkaappi, erillinen pakastin, erillisuuni, liesi, liesituuletin, ja astianpesukone
- Liesi
- Induktioliesi
- Kylpyhuoneen seinät
- Kaakeli
- Kylpyhuoneen lattiat
- Laatta
- Kylpyhuoneen varusteet
- Suihku, pesukoneliitäntä, ja lattialämmitys
- WC Lukumäärä
- 2
- WC:n lattiat
- Laatta
- WC:n seinät
- Puolipaneeli ja osalaatoitus
- Makuuhuoneiden lukumäärä
- 2
- Makuuhuoneiden seinät
- Tapetti maali ja Maalattu/maalattava tapetti
- Makuuhuoneiden lattiat
- Laminaatti
- Olohuone
- Patteriputkisto piilotettu katonrajasta.
- Olohuoneen seinät
- Tapetti maali ja Maalattu/maalattava tapetti
- Olohuoneen lattiat
- Parketti
- Kohteen säilytystilat
- Vaatehuone ja kylmä ulkovarasto
- Sauna
- Kyllä
- Kiuas
- Sähkökiuas
Lisätiedot
- Asunnon kunto
- Hyvä
- Lisätietoja kunnosta
- 2014 keittiöremontti (Puustelli), tiskikone vaihdettu 2022, integroitu mikro 2017. 2014 alakerta remontoitu: parketti hiottu ja lakattu, LEDien ja halogeenien asennus olohuoneen kattoon, sisäkatto uusittu 2005 remontoitu WC:t, laatoitus maalattu, allaskaapit vaihdettu v. 2020. 2023 uusittu rappuset (Stepfix) Sauna- ja kph-remontit (ei uusittu lauteita, vain maalattu), 2021. 2012 yläkerran makuuhuoneet: laminaatti 2017 yläkerran aulan laajennus ja sisäkattoremontti (lisätty samalla LEDit)
- Parveke
- Lasitettu parveke
- Parvekkeen ilmansuunta
- Pohjoinen ja luode
- Terassi
- Kyllä
- Lisätietoja terassista
- Etelä-/kaakkosuuntaisesti. Terassi laajennettu: asennettu anturapilarit, voi rakentaa valokatteen terassin perustuksiin. Nurmikko vaihdettu koristekatteeseen.
- Ranta
- Oma ranta
- Lisätietoja rannasta
- Taloyhtiöllä on oma uimaranta, rannassa on lisäksi venepaikkoja ja grillikatos. Ranta on matala ja turvallinen myös lasten kanssa.
- Hissi
- Ei
- Kohde on saaressa
- Ei
- Kauppaan ei kuulu
- Irtain
Taloyhtiö ja kiinteistö
- Taloyhtiön nimi
- Asunto Oy Vesaniemen Helmi
- Isännöitsijätoimisto
- Pirkanmaan laatuisännöinti Oy
- Isännöitsijän nimi
- Tommi Haila
- Isännöitsijän puhelin
- 03 357 5225
- Tuotot
- 2208
- Tontin pinta-ala
- 7 210 m²
- Tontin omistus
- Oma
- Tontin tiedot
- Taloyhtiöllä oma ranta, grillikatos
- Rakennusmateriaali
- Puu
- Lämmitysjärjestelmä
- Kaukolämpö
- Ilmanvaihto
- Painovoimainen ilmanvaihto
- Vesijohto
- Kunnallisvesi
- Viemäröinti
- Kunnallinen viemäriverkosto
- Kattotyyppi
- Harjakatto
- Katemateriaali
- Huopa
- Lisätietoja kiinteistönhoidosta
- Huoltoyhtiö
- Kiinteistönhoidon lisätiedot
- Kiinteistö huolto:Konetaituri Ky
- Taloyhtiössä on
- Ulkovarasto, pyörävarasto, kaapeli-tv, ja laajakaista elisa 25m (Elisan laajakaista 25M nopeudella, joka toimii kaapelin kautta kaapeli modeemilla. (25M kamo))
- Lunastusoikeus yhtiöllä
- Ei
- Lunastusoikeus osakkaille
- Ei
- Kohteesta on energiatodistus
- Kyllä
- Energialuokka
- D2018
- Energiatodistuksen voimassaolo
- 23.4.2029
- Lisätietoja energiatodistuksesta
- E-luku 195
- Taloyhtiöön kuuluu
- Grillikatos, Omaranta
- Huoneistoon kuuluu yhtiöjärjestyksen mukaan autopaikka
- Pistokkeellinen pihapaikka
- Sähköpistokepaikkoja
- 23 kpl
- Kaavatilanne
- Asemakaava
- Lisätietoja kunnossapitotarveselvityksestä
- 2025-26 Toteutussuunnittelu (vesikatto- salaoja- ja sadevesisaneeraus) 2026-27 Vesikatto- salaoja- ja sadevesisaneeraus 2026-27 Hankesuunnittelu (sokkeli- ja väliseinäkorjaukset II-III-rakennuksiin) 2027-29 Sokkeli- ja väliseinäkorjaukset II-III-rakennuksiin 2027-29 Lämmityspistokkeiden uusinta/sähköautojen latauspistokkeet
- Asbestikartoitus
- Ei
- Lisätietoa asbestikartoituksesta
- Kohde on valmistunut ennen vuotta 1994 eikä asbestikartoitusta ole tehty.
- Taloyhtiön kiinnitykset
- 661 828,79 €
- Taloyhtiön kiinnitysten päivämäärä
- Isännöitsijäntodistuksen päivämäärän mukainen
Tehdyt remontit
Kunnossapitotarveselvityksen mukaan:
1986 Patteritermostaattien asennus
1999 Huopakatteen uusiminen
2002 Terassiovet ja roskakatos uusittu
2004 Parvekeovet ja laituri uusittu
2007 Käyttövesiputket uusittu ja siirrytty öljystä kaukolämpöön
2007 1 ja 2 talon välille rakennettu uusi sadevesijärjestelmä
2008 Leikkialueen uudistaminen ja lukkopesien uusiminen Abloy Exec avaimille
2010 Varastojen kourut ja rännit uusittu
2012 Talojen ulkomaalaus
2012 Ikkunoiden ja ulko-ovien uusiminen
2014 Ilmastointikanavien puhdistus ja verkotus
2016 Piharemontti (I-talon salaojat)
2017 Ulkovuorauksen korjauksia
2018 1-kerroksisen talon sokkelien ja kantavien seinien kuntotutkimukset
2019 2-kerroksisien talojen sokkelien ja kantavien seinien kuntotutkimukset
2019 1 ja 2 talon välisen lämpökanaalin uusinta
2022 Orapihlaja-aidan alasleikkaus
2022 Terijoensalavien poisto ja uusien taimien istutus
2023 Sokkelien ja väliseinien korjaukset I-rakennukseen
2023 Korvausilmaventtiilin asennus kaikkiin asuntoihin
2024 Sähköautojen latauskartoitus
2024 Viemäri- ja sadevesijärjestelmän huuhtelu ja kuvaus
2025 palovaroittimet asennettu
Tulevat remontit
Kunnossapitotarveselvityksen mukaan:
2025-26 Toteutussuunnittelu (vesikatto- salaoja- ja sadevesisaneeraus)
2026-27 Vesikatto- salaoja- ja sadevesisaneeraus
2026-27 Hankesuunnittelu (sokkeli- ja väliseinäkorjaukset II-III-rakennuksiin)
2027-29 Sokkeli- ja väliseinäkorjaukset II-III-rakennuksiin
2027-29 Lämmityspistokkeiden uusinta/sähköautojen latauspistokkeet