Venevalkamantie 2 A

02700, Kauniainen
2h+kk+s
265 000 € (5 196,08 € / m²)
51 m²
Tyyppi
Kerrostalo
Rakennusvuosi
2013
Seuraava näyttö
Ei tiedossa
Yhtiövastike
183,60 € / kk
Tontti
Oma
Tätä asuntoa myy Olga Tarino, Sales Director, MBA
Kodit.io LKV Oy
Sijainti
Asunto
Asuntoesittely
Saunallinen ylimmän kerroksen kaksio tilavalla parvekkeella
Tervetuloa ihastumaan tähän valoisaan ylimmän kerroksen saunalliseen kaksioon. Asunnon yhdistetty keittiö- ja olohuonetila on avara, ja sinne mahtuu ruokailuryhmä. Myös makuuhuoneessa on hyvin tilaa ja esimerkiksi työpisteen saa sijoitettua sekä olohuoneeseen että makuuhuoneeseen. Keittiössä on runsaasti laskutilaa sekä säilytystilaa, ja kylpyhuone on hyvän kokoinen. Lasitettu parveke tarjoaa lisähuoneen kesästä syksyyn. Asunto on siisti ja hyvin pidetty. Mahdollisuus ostaa autopaikka asunnon kanssa! Ensinäytöt pidetään SU 23.01.22. Sydämellisesti tervetuloa yksityisesittelyyn! Kutsu minut myös arvioimaan nykyinen kotisi. Olga Tarino Myyntijohtaja Kodit.io 0503898921
Perustiedot
Sijainti
Venevalkamantie 2 A, 02700, Kauniainen
Omistusmuoto
Omistusasunto
Huoneluku
2
Asuinpinta-ala
51 m²
Pinta-alan peruste
Yhtiöjärjestyksen mukainen, (Pinta-ala ei ole tarkistusmitattu ja todellinen pinta-ala voi olla suurempi tai pienempi, kuin ilmoitettu)
Lisätiedot pinta-alasta
Ei tarkistusmitattu. Pinta-ala voi siis olla edellä mainittua pienempi tai suurempi.
Tyyppi
Kerrostalo
Kerros
5 / 5
Rakennusvuosi
2013
Vapautuminen
Sopimuksen mukaan
Hinta ja kustannukset
Velaton hinta
265 000 €
Myyntihinta
265 000 €
Yhtiövastike
Yhtiövastike 183,60 € / kk (hoitovastike 183,60 € / kk)
Vesimaksu
17 Ennakko, tasaus kulutuksen mukaan
Neliöhinta
5 196,08 € / m²
Lisätietoja maksusta
Autokatosvastike 21,60 €/paikk/kk Autopaikkavastike 10,80 €/paikk/kk
Tilat ja materiaalit
Keittiön lattiat
Parketti
Keittiön seinät
Laatta
Keittiön varusteet
Jääkaappipakastin, liesi, liesituuletin ja astianpesukone
Liesi
Keraaminen
Kylpyhuoneen seinät
Kaakeli
Kylpyhuoneen lattiat
Laatta
Kylpyhuoneen varusteet
WC-istuin, suihku, peilikaappi, pesukoneliitäntä, suihkuseinä (Lasia) ja lattialämmitys (Vesikiertoinen)
Makuuhuoneiden seinät
Maali
Makuuhuoneiden lattiat
Parketti
Olohuoneen seinät
Maali
Olohuoneen lattiat
Parketti
Sauna
Kyllä
Lisätiedot
Asunnon kunto
Hyvä
Parveke
Lasitettu parveke
Parvekkeen ilmansuunta
Itä
Hissi
Kyllä
Kohteessa on kaapeli-TV liittymä
On
Taloyhtiö ja kiinteistö
Taloyhtiön nimi
As Oy Kauniaisten Calla
Isännöitsijätoimisto
Aito Isännöinti Oy
Isännöitsijän nimi
Jukka Rintamäki
Taloyhtiön lisätiedot
Ks. yhtiöjärjestys 5 § osakkaiden vastuista ja muutostöistä (mm. liialliset julkisivuun vaikuttavat laitteet/rakennelmat terasseilla ja parvekkeilla kielletty, vastuu alkuperäiseen rakennustasoon kuulumatttomista varusteista osakkailla).
Tontin pinta-ala
2 701 m²
Tontin omistus
Oma
Käyttö/luovutusrajoitukset
Autopaikkojen osalta lunastusoikeus rajoituksin, ks. yhtiöjärjestys 15 §.
Rakennusmateriaali
Betonielementti
Lämmitysjärjestelmä
Kaukolämpö
Ilmanvaihto
Huoneistokohtainen tulo/poisto LTO
Kattotyyppi
Pulpettikatto
Katemateriaali
Pelti
Kiinteistönhoidosta vastaa
Huoltoyhtiö
Kiinteistönhoidon lisätiedot
Sinimäen Kiinteistöhoito Oy
Lunastusoikeus yhtiöllä
Ei
Lunastusoikeus osakkaille
Ei
Energialuokka
C2018
Taloyhtiöön kuuluu
Ulkoiluvälinevarasto, Ivv-varasto, kuivauskaappi, tekniset tilat, väestönsuoja. Kaapelitelevisio, laajakaista.
Liikenneyhteydet
Bussipysäkki lähellä ja sujuvat yhteydet omalla autolla
Lisätietoja autopaikasta
Huoneiston yhteydessä myydään pihapaikka autolle (erillinen osakesarja).
Taloyhtiön autopaikat
Toteutetut autopaikat 36 kpl Näistä osakkeina 35 kpl Yhtiön omistuksessa 1 kpl
Lisätietoja taloyhtiön autonsäilytyspaikoista
Autokatospaikat 12 kpl LPA tontilla 9, 2 kpl avopaikkoja katosten välissä ja 22 kpl maantasoautopaikkoja. Yhtiön hallinnassa liikuntarajoitteisille tarkoitettu ap 88.
Kaavatilanne
Asemakaava
Lisätiedot kaavoituksesta
Lisätietoa kaavoituksesta: maankäyttöpäällikkö Minna Penttinen 050 382 9313 Kaavoitustietoa ympäröivältä alueelta. Lähde: https://www.kauniainen.fi/asuminen-ja-ymparisto/ kaavoitus-ja-maankaytto/kaavoitus/kaavoitushankkeet/ Asemakaava 215, Venevalkamantie 1 (kaavamuutos hyväksytty 11.10.2021) Asemakaavan muutoksella tontti muutetaan asuinkerrostalojen korttelialueeksi. Asemakaava 222, Tammikummun alue Tavoitteena on muuttaa korttelin asemakaava asuinkäyttöön. Samalla tutkitaan lähialueisiin liittyvät virkistys- ja luontoarvot sekä Turuntien liikennealueen muuttaminen katualueeksi. Asemakaava 238, Vanha Turuntie 27-29 Tavoitteena tarkastella rakennusoikeuden ja rakennuspaikkojen määrää alueella. Asemakaavan muutosehdotus oli nähtävillä vuonna 2014, jonka jälkeen asemakaavan muutosalue on erotettu omaksi hankkeekseen. Kaavamuutoksen laadinta on toistaiseksi keskeytynyt.
Tehdyt remontit
Yhtiö on valmistunut vuonna 2013 ja suoritetut korjaukset olleet pääasiassa kunnossapito- ja huoltotöitä. 2020 Rakennuttajan toimesta tehty julkisivuun kunnostuksia. Yhtiön kunnossapitotarveselvitys kokonaisuudessaan saatavissa erillisenä dokumenttina.
Tulevat remontit
Kunnossapito- ja huoltotoimia (ks. kunnossapitotarveselvitys) 2022 Kuntoarvio 2023 Palovaroittimien vaihto 2023 10 v tarkastus