Varikkokaarre 4 B

01700, Keimolanmäki / Kivistö, Vantaa
2H+KT+S+VAR
228 000 € (4 342,86 € / m²)
52,5 m²
Tyyppi
Kerrostalo
Rakennusvuosi
2019
Seuraava näyttö
Ei tiedossa
Tontti
Oma
Tätä asuntoa myy Charlotte Therman, Sales representative
Kodit.io LKV Oy
Sijainti
Asunto
Asuntoesittely
Tilava ja valoisa kaksio kehittyvältä alueelta!
Tässä kodissa yhdistyy moderni koti ja tilavat neliöt. Fiksu pohjaratkaisu ei jätä turhia neliöitä ja asumismukavuutta lisäävät oma sauna, lasitettu parveke ja vaatehuone. Tilavaan kylpyhuoneeseen mahtuu pesutorni helpottamaan arjen askareita. Hyvät säilytysratkaisut auttavat pitämään kodin siistinä ja hyvin suunnitellussa keittiössä kokkaat isommankin illallisen. Täydellinen yksinasuvalle tai pariskunnalle! Keimolanmäki sijaitsee Vantaan Kivistön vieressä johon on suunnitteilla kaupunkikeskus, jossa toimii päivittäistavarakauppoja sekä monipuolisesti kunnan tarjoamia palveluja. Hämeenväylää ja Kehä III pitkin pääset helposti liikkumaan. Kaupan yhteydessä on mahdollisuus ostaa autopaikka tontilla sijaitsevasta autohallista (erillinen osake) hintaan 12 000 euroa. Tähän ei voi olla ihastumatta! Soita ja sovi yksityisesittely: Charlotte Therman / Kodit.io 0407628292 [email protected] Betjäning även på svenska!
Perustiedot
Sijainti
Varikkokaarre 4 B, 01700, Keimolanmäki / Kivistö, Vantaa
Omistusmuoto
Omistusasunto
Huoneluku
2
Asuinpinta-ala
52,5 m²
Pinta-alan peruste
Isännöitsijäntodistuksen mukainen, (Pinta-ala ei ole tarkistusmitattu ja todellinen pinta-ala voi olla suurempi tai pienempi, kuin ilmoitettu)
Lisätiedot pinta-alasta
Ei tarkistusmitattu. Pinta-ala voi siis olla edellä mainittua pienempi tai suurempi.
Tyyppi
Kerrostalo
Kerros
3 / 5
Rakennusvuosi
2019
Vapautuminen
31.03.2022
Lisätietoja vapautumisesta
Kohde vapautuu maaliskuun 2022 aikana.
Hinta ja kustannukset
Velaton hinta
228 000 €
Myyntihinta
228 000 €
Yhtiövastike
Yhtiövastike 0 € / kk (hoitovastike 210 € / kk)
Vesimaksu
21 Ennakko, tasaus kulutuksen mukaan
Neliöhinta
4 342,86 € / m²
Lisätietoja maksusta
Laajakaistavastike 7 €/kk. Autopaikkojen hoitovastikkeen suuruuden perusteena käytetään autopaikan laskennallista pinta-alaa, lukua 12,5, kuitenkin siten, että asuinhuoneistojen hoitovastikekerroin on 1 ja autopaikkojen hoitovastikekerroin on 0,5.
Tilat ja materiaalit
Keittiön kuvaus
Uudenveroinen avara keittiö AEG:n kodinkoneilla.
Keittiön lattiat
Parketti
Keittiön seinät
Kaakeli
Keittiön varusteet
Jääkaappipakastin, astianpesukone, uuni, liesi ja liesituuletin
Liesi
Induktio
Kylpyhuone
Todella tilava kylpyhuone, jossa hyvin tilaa pesutornille. Kylpyhuoneessa on lattialämmitys (ei itse säädettävissä).
Kylpyhuoneen seinät
Kaakeli
Kylpyhuoneen lattiat
Laatta
Kylpyhuoneen varusteet
WC-istuin, suihkuseinä, suihku, pesukoneliitäntä, lattialämmitys, peilikaappi ja pesuallas
Makuuhuoneet
Makuuhuoneessa seinänmittainen kaapisto.
Makuuhuoneiden seinät
Maali
Makuuhuoneiden lattiat
Parketti
Säilytystilojen kuvaus
Eteisessä peilikaappi, makuuhuoneessa suuri kaapisto ja keittiön vieressä oma varastohuone.
Sauna
Kyllä
Kiuas
Sähkökiuas
Saunan kuvaus
Harvian sähkökiuas takaa mukavat löylyt.
Lisätiedot
Asunnon kunto
Uusi
Näkymät
Olohuoneesta ja makuuhuonesta näkymät talon sisäpihalle. Ei taloja suoraan edessä.
Parveke
Lasitettu parveke
Parvekkeen ilmansuunta
Lounas
Piha
Piha-alueella lapsille paljon leikkitilaa mm. hiekkalaatikko ja keinu.
Hissi
Kyllä
Kohteessa on kaapeli-TV liittymä
On
Taloyhtiö ja kiinteistö
Taloyhtiön nimi
Asunto Oy vantaan Varikonkaarre
Isännöitsijätoimisto
MTR-Isännöinti Oy
Isännöitsijän nimi
Ilkka Prusi
Isännöitsijän sähköposti
[email protected]
Isännöitsijän puhelin
098387250
Taloyhtiön lisätiedot
Asuntokauppalain mukainen suorituskyvyttömyysvakuutus (sopimusnro 312-1011609-U) on voimassa LähiTapiola Keskinäinen vakuutusyhtiössä 10 vuotta yhtiön viimeisen rakennuksen luovutusajankohdasta.
Tontin pinta-ala
3 189 m²
Tontin omistus
Oma
Rakennusmateriaali
Betoni
Lämmitysjärjestelmä
Kaukolämpö
Ilmanvaihto
Koneellinen tulo/poisto
Kattotyyppi
Tasakatto
Katemateriaali
Kumibitumi
Kiinteistönhoidosta vastaa
Huoltoyhtiö
Kiinteistönhoidon lisätiedot
Huoltoyhtiö Kotikatu Oy, Länsi-Vantaa
Taloyhtiössä on
Urheiluvälinevarasto, väestönsuoja, kaapeli-tv ja pyörävarasto
Lunastusoikeus yhtiöllä
Kyllä
Lunastusoikeus osakkaille
Kyllä
Energialuokka
C2013
Lisätietoja energiatodistuksesta
Yhtiöllä ei ole lain edellyttämää energistodistusta.
Liikenneyhteydet
Bussipysäkki lähellä, sujuvat yhteydet omalla autolla ja hyvät pyöräilytiet
Lisätietoja liikenneyhteyksistä
Läheistä Kehärataa pitkin pääset lentoasemalle tai Helsingin keskustaan. Omalla autolla pääset nopeasti Hämeenväylälle sekä Kehä III:lle.
Paikallistiedot
Keimolanmäen asuntoalue sijoittuu valtatie 3:n länsipuolelle Petikon laajojen virkistysalueiden reunaan. Aivan asuinalueen vieressä on Natura-kohde, noin 7 000 vuotta vanha Isosuon keidassuo ja suon länsipuolella sijaitsee 36-reikäinen Keimolan Golf. Kivistön keskustaan on suunnitteilla kaupunkikeskus, jossa toimii päivittäistavarakauppoja sekä monipuolisesti kunnan tarjoamia palveluja, kuten kirjasto, nuorisotila, kulttuurikeskus, terveysasema ja avoin päiväkoti. Katugalleria lisää alueen viihtyisyyttä - minkä tahansa kulman takaa voi paljastua taideteos. Alueesta kasvaa kotikaupunki yli 30 000 ihmiselle.
Palvelut
Korttelikauppa Keimolanmäki vieressä. Kivistön puolella paljon kauppoja, ravintoloita sekä kuntosaleja.
Koulut
Paljon kouluja Kivistön puolella mm. Aurinkokiven peruskoulu.
Huoneistoon kuuluu yhtiöjärjestyksen mukaan autopaikka
Katospaikka
Lisätietoja autopaikasta
Osakkeenomistajien hallinnassa olevat autopaikat sijaitsevat tontilla kaksikerroksisessa pysäköintilaitoksessa. Jos autohallipaikan hallintaan oikeuttava osake siirtyy muulta kuin yhtiöltä tai yhtiön perustajaosakka alta sellaiselle siirronsaajalle, joka ei ole yhtiön asuinhuoneiston hallintaan oikeutettu osakkeenomistaja tai yhtiö itse, yhtiöllä ja osakkeenomistajilla on oikeus lunastaa osake. Autopaikkojen hoitovastikkeen suuruuden perusteena käytetään autopaikan laskennallista pinta-alaa, lukua 12,5, kuitenkin siten, että asuinhuoneistojen hoitovastikekerroin on 1 ja autopaikkojen hoitovastikekerroin on 0,5. Huom! Myynnissä autopaikka (erillinen osake) katoksessa hintaan 12000 euroa.
Taloyhtiön autopaikat
Osakkeenomistajien hallinnassa olevat autopaikat sijaitsevat tontilla kaksikerroksisessa pysäköintilaitoksessa.
Lisätietoja taloyhtiön autonsäilytyspaikoista
Kadulla muutamia parkkikiekkopaikkoja.
Autohallipaikat
44 kpl
Taloyhtiöllä sauna
Kyllä
Kaavatilanne
Asemakaava
Lisätiedot kaavoituksesta
Tontin alueella on 26.1.2009 hyväksytty 9.2.2011 voimaantullut asemakaava (092-220200), jossa tontit 2 ja 3 on osoitettu asuinkerrostalojen korttelialueeksi kaavamerkinnällä AK. Tonteilla on voimassa erillinen tonttijako. Lisätietoa kaavoituksesta löydät täältä: https://www.vantaa.fi/instancedata/prime_product_julkaisu/vantaa/embeds/vantaawwwstructure/108085_kaupsu_220200_selostus.pdf
Tehdyt remontit
Talo valmistunut 2019, ei merkittäviä korjauksia. Vuositakuukorjausten jälkitarkastuskokous pidetty 13.10.2021 ja taloyhtiön puolesta taloyhtiön vuositarkastuksessa toimittaman listan työt todettiin korjatuiksi. Takuutyöt todettiin korjatuiksi ja työt päättyneiksi.
Tulevat remontit
Talo valmistunut 2019. PTS:n 2021-2025 mukaan tiedossa ei ole remonttitarpeita. Tulevan lämmityskauden (talvi 2021-2022) osalta tullaan vielä rakennuttajan puolesta tekemään lämmityksen hienosäätö.