Varhelantie 7 C
00970, Vesala, Helsinki
4h+k+kph+eril. wc+vh+terassi
159 000 € (1 870,59 € / m²)
85 m²
Tätä asuntoa myy Santtu Syväpuro, Toimitusjohtaja, LKV, Kaupanvahvistaja
Kiinteistövälitystoimisto Estacon Oy LKV
Sijainti
Asuntoesittely
Perheasunto lapsiperheen ehdoilla!
Sijainti rauhallisen ja päättyvän tien varrella, jossa koulut ja päiväkodit vieressä; mitä muuta lapsiperhe kaipaisi? Kaupalliset palvelut keskittyvät Mellunkylän ja Kontulan metroasemien läheisyyteen ja julkinen bussiliikennekin syöttää hyvin Helsingin ytimeen. Täällä asut väljästi ja edullisesti ja silti kaikki on sopivan lähellä.
Tässä kodissa on tilaa monenlaiseen elämään, pohjaratkaisu on toimiva ja säilytystilaa riittää. Kylpyhuone ja keittiö on jo päivitetty, joten pienellä pintaremontilla teet tästä perheellesi valmiin kokonaisuuden pitkäaikaiseksi kodiksi.
Tule tutustumaan ja tee järkiratkaisu valitsemalla tämä uudeksi kodiksesi!Perustiedot
- Sijainti
- Varhelantie 7 C, 00970, Vesala, Helsinki
- Omistusmuoto
- Omistusasunto
- Huoneluku
- 4
- Asuinpinta-ala
- 85 m²
- Kokonaispinta-ala
- 85 m²
- Pinta-alan peruste
- Pinta-ala ei ole tarkistusmitattu ja todellinen pinta-ala voi olla suurempi tai pienempi, kuin ilmoitettu
- Lisätiedot pinta-alasta
- Ei tarkistusmitattu. Pinta-alat saattavat tämän ikäisissä kohteissa (yhtiö rekisteröity ennen 1.1.1992) poiketa olennaisestikin asuinrakennusten nykyisten mittaustapojen ja standardien (SFS 5139) mukaan laskettavasta asuintilojen pinta-alasta. Pinta-ala voi siis olla edellä mainittua pienempi tai suurempi.
- Kohteen tyyppi
- Kerrostalo
- Kerros
- 1 / 3
- Rakennusvuosi
- 1986
- Kohde myydään vuokrattuna
- Ei
- Vapautuminen
- Sopimuksen mukaan
Hinta ja kustannukset
- Velaton hinta
- 159 000 €
- Myyntihinta
- 152 309,42 €
- Velkaosuus
- 6 690,58 €
- Yhtiövastike
- Hoitovastike 465,60 € / kk (1,94 € / os.), Rahoitusvastike 96 € / kk (0,40 € / os.), Yhtiövastike yhteensä 561,60 € / kk
- Autopaikkamaksu
- 10 € / kk
- Saunamaksu
- 10 € / kk
- Vesimaksu
- 22 € / hlö / kk
- Neliöhinta
- 1 870,59 € / m²
- Lisätietoja maksusta
- Autopaikka lämmin 10 €/kk ja kylmäpaikka 5 €/kk.
Tilat ja materiaalit
- Keittiön lattiat
- Laminaatti
- Keittiön seinät
- Maali
- Keittiön varusteet
- Jääkaappipakastin, liesi, liesituuletin ja astianpesukone
- Liesi
- Keraaminen
- Kylpyhuone
- Kylpyhuone uusittu n. 5v sitten.
- Kylpyhuoneen seinät
- Kaakeli
- Kylpyhuoneen lattiat
- Laatta
- Kylpyhuoneen varusteet
- Suihku, suihkuseinä, pesukoneliitäntä, peilikaappi, bidee-suihku, wc-istuin ja pesuallas
- WC Lukumäärä
- 1
- WC:n lattiat
- Muovimatto
- WC:n seinät
- Muovi
- Makuuhuoneet
- Kahdessa makuuhuoneessa kaapistot ja yhdestä käynti vaatehuoneeseen.
- Makuuhuoneiden lukumäärä
- 3
- Makuuhuoneiden seinät
- Tapetti ja maali
- Makuuhuoneiden lattiat
- Laminaatti
- Olohuone
- Olohuoneesta käynti terassille.
- Olohuoneen seinät
- Tapetti
- Olohuoneen lattiat
- Muovimatto
- Kohteen säilytystilat
- Vaatehuone ja kaapistot
- Sauna
- Ei
Lisätiedot
- Asunnon kunto
- Tyydyttävä
- Terassi
- Kyllä
- Lisätietoja terassista
- Terassi osin katettu ja suojattu lauta-aidalla.
- Hissi
- Ei
- Lisätietoa seinien pintamateriaaleista
- Maali, tapetti kaakeli, muovi
- Lisätietoa lattioiden pintamateriaaleista
- Laminaatti, muovimatto, laatta
- Lisätietoa katon pintamateriaaleista
- Maalattu, paneeli
- Kohteessa on kaapeli-TV liittymä
- On
Taloyhtiö ja kiinteistö
- Taloyhtiön nimi
- As. Oy Varhelanhaka
- Isännöitsijätoimisto
- Kontulan Huolto Oy
- Isännöitsijän nimi
- Patrick Lindman
- Isännöitsijän sähköposti
- [email protected]
- Isännöitsijän puhelin
- 09 3424 200
- Taloyhtiön lisätiedot
- Parveketupakointikielto astunut voimaan 26.04.2023.
- Tontin pinta-ala
- 6 470 m²
- Tontin omistus
- Vuokra
- Maanvuokraaja
- Helsingin kaupunki
- Tontin vuosivuokra
- 29 911 €
- Vuokra-aika päättyy
- 31.12.2045
- Käyttö/luovutusrajoitukset
- Yhtiö on vapautunut 01.11.2016 Hitas säätelyistä.
- Rakennusmateriaali
- Betoni
- Lämmitysjärjestelmä
- Kaukolämpö
- Ilmanvaihto
- Koneellinen poisto
- Vesijohto
- HSY
- Viemäröinti
- HSY
- Kattotyyppi
- Pulpettikatto
- Katemateriaali
- Pelti
- Lisätietoja kiinteistönhoidosta
- Huoltoyhtiö
- Kiinteistönhoidon lisätiedot
- Yhtiön kiinteistönhoitotehtävät on hoitanut T. Mykkänen Oy. siivoustyöt on hoitanut Kontulan Huolto Oy.
- Taloyhtiössä on
- Väestönsuoja, pesutupa, kellarikomero, urheiluvälinevarasto, kaapeli-tv (DNA-Welho) ja kuivaushuone
- Lunastusoikeus yhtiöllä
- Ei
- Lunastusoikeus osakkaille
- Ei
- Kohteesta on energiatodistus
- Kyllä
- Energialuokka
- E2018
- Energiatodistuksen voimassaolo
- 10.11.2033
- Liikenneyhteydet
- Bussipysäkki lähellä, metroasema lähellä ja sujuvat yhteydet omalla autolla
- Lisätietoja liikenneyhteyksistä
- Metroasemalle n. 550 m
- Palvelut
- K-Supermarket Masi n. 600 m, Alepa Länsimäki n. 450 m, terveysasema n. 500m
- Koulut
- Laakavuoren ala-aste n. 550 m
- Lisätietoja huoneiston autopaikasta
- Yhtiöllä on 24 pistokepaikkaa ja 25 kylmäpaikkaa.
- Sähköpistokepaikkoja
- 25 kpl
- Piha-autopaikkoja
- 24 kpl
- Taloyhtiöllä sauna
- Kyllä
- Kaavatilanne
- Asemakaava
- Lisätiedot kaavoituksesta
- Helsingin kaupunki. Mellunkylä, Länsimäentien pohjoisosa ja Laakavuoren korttelitalo ympäristöineen: Länsimäentien pohjoisosiin suunnitellaan Vantaan ratikan yhteyttä ja päätepysäkkiä Mellunmäen metroaseman kupeeseen. Laakavuoren korttelitaloa ja pyöräilyn ja kävelyn yhteyksiä kehitetään. Mellunmäen ja Vesalan täydennysrakentamisen suunnitteluperiaatteet: Mellunmäen ja Vesalan kerrostaloalueille laaditaan täydennysrakentamisen suunnitteluperiaatteet. Suunnitteluperiaatteet ohjaavat alueen asemakaavoitusta ja niillä ennakoidaan raideyhteyksien kehittymistä alueella (Raide-Jokeri 2, Vantaan ratikka ja metron jatkaminen).
- Kuntotutkimus tehty
- 05.10.2023
- Asbestikartoitus
- Ei
- Taloyhtiön kiinnitykset
- 988 539,30 €
- Taloyhtiön kiinnitysten päivämäärä
- Isännöitsijäntodistuksen päivämäärän mukainen
Tehdyt remontit
2021: Kellarikäytävien maalaus, viheralueiden kunnostus sadevesijärjestelmän parannus.
2020-2021: Porrashuoneiden maalaus.
2019: Viheralueiden kunnostus.
2017: Kuntoluokkiin 2 ja 3 kuuluvien kylpyhuoneiden, pesutuvan ja saunan WC-tilan peruskunnostus.
2014: Lämmönjakokeskuksen uusiminen.
2013: Talosaunaosaston saneeraus, lumiesteet parvekelipoille ja vesikaton huoltomaalaus, pihavalojen uusiminen.
2012: Vesikaton huoltomaalaus.
2010: Lukituksen uusiminen.
2009: Welhoon liittyminen, lämpöeristeiden lisääminen vintille.
2008: Vesikourujen korjaus.
2006-2008: Piharemontti / leikkivälineet, julkisivusaumaukset.
Tulevat remontit
Hallituksen selvitys kiinteistön kunnossapitotarpeesta:
Vuosi 2023
- ikkunoiden ja parvekeovien kuntokartoitus - putkien kuntotutkimus
- ilmanvaihtokanavien nuohous
Vuosi 2024
- sähköautojen latausinfran rakentaminen - ikkunoiden ja parvekeovien kunnostus
- parvekkeiden peruskorjaus
- julkisivujen pesu
Vuosi 2025
- ilmanvaihtokoneiden uusiminen
Vuosi 2026
- asfaltin uusiminen