Vanha viertotie 17 A
00350, Etelä-Haaga, Helsinki
3h+k+kph
312 000 € (4 588,24 € / m²)
68 m²
Tätä asuntoa myy Patrik Sariola, Kiinteistönvälittäjä LKV
Local LKV Oy
Sijainti
Asuntoesittely
Ylimmän kerroksen kodikas ja valoisa läpitalon asunto Etelä-Haagassa
Suuri ja valoisa olohuone toimii tämän kodin sydämenä ja sinne mahtuu helposti sohvaryhmän lisäksi ruokapöytä. Samasta tilasta on pääsy asunnon parvekkeelle, josta on rauhalliset vehreät näkymät. Kodin toisessa päädyssä sijaitsee erillinen keittiö, joka on uusittu kauttaaltaan vuonna 2015. Asunnossa on kaksi makuuhuonetta joista toinen on poikkeuksellisen tilava. Molemmissa huoneissa on runsaasti kaappitilaa ja etenkin isomman makuuhuoneen yhteyteen on helppo suunnitella työpiste. Lisää säilytystilaa löytyy eteisestä josta on pääsy moderniin kylpyhuoneeseen joka uusittiin putkiremontin yhteydessä vuonna 2020.
Tämä asunto on siitä poikkeuksellinen, että se on yhdistetty kahdesta erillisestä asunnosta. Putkiremontin aikana tehty sähköryhmäkeskus ja wc-viemärilinjojen varaus mahdollistaa sen, että asuntoon on mahdollista teettää erillinen wc tai muuntaa tila takaisin yksiöksi.
Asunto-osakeyhtiö Vanha Viertotie 17
Vuonna 1959 rakennettu yhtiö, jossa on 24 asuntoa. Asukkaiden viihtyvyyteen on panostettu upeasti suunnitellulla saunaosastolla, joka valmistui muutama vuosi takaperin. Kiinteistönhoidosta vastaa huoltoyhtiö ja yhtiötä on hoidettu ja kehitetty vuosien varrella esimerkillisesti.
2023 Tehtiin LVIS-saneerauksen 2-vuotistakuutarkastus
2021 Uusittiin koko kiinteistön lukot
2020 LVIS-saneerauksen valmistuminen ja 2023 saneerauksen 2-vuotistarkastus
2020 Saunaosasto uusittu
2009 Vesikaton uusinta
Etelä-Haaga on arvostettu ja erityisen rauhallinen asuinalue. Luonto on vahvasti läsnä, eikä ulkoilumahdollisuudet tästä parane. Seurasaari ja Munkkiniemen rantaan pyöräilee muutamassa minuutissa ja alue tarjoaa meren lisäksi upeat puitteet lenkkeilyyn. Talin monipuoliset urheilumahdollisuudet ovat kivenheiton päässä. Kotisi läheltä löytyy Suomen ensimmäinen ostoskeskus, Munkkivuoren ostoskeskus, josta löytyy useita kauppoja, kahviloita ja ravintoloita. Lisäksi julkiset yhteydet ovat erinomaiset, sillä lyhyen kävelymatkan päästä kulkee runsaasti busseja, raitiovaunu, eikä Itäkeskuksesta Keilaniemeen kulkeva pikaraitiolinja 15 pysäkkikään ole kaukana.
Tervetuloa tutustumaan!
We provide service also in english.
Ammattimaista ja asiantuntevaa kiinteistönvälitystä yli 200 asuntokaupan kokemuksella.
Esimerkkejä myydyistä kohteista:
https://locallkv.fi/myydyt-kohteet/
*****Oletko myymässä asuntoasi? ***** Tutustu kiinteään välityspalkkioomme!
Yksiöt 3970 € (sis. alv 25,5 %)
Kaksiot 4970 € (sis. alv 25,5 %)
Kolmiot 5970 € (sis. alv 25,5 %)
Tästä suuremmat 6970 € (sis. alv 25,5 %)Perustiedot
- Sijainti
- Vanha viertotie 17 A, 00350, Etelä-Haaga, Helsinki
- Omistusmuoto
- Omistusasunto
- Huoneluku
- 3
- Asuinpinta-ala
- 68 m²
- Kokonaispinta-ala
- 68 m²
- Pinta-alan peruste
- Yhtiöjärjestyksen mukainen
- Lisätiedot pinta-alasta
- Huoneisto A11(20m2) ja A12(48m2) on rakennusaikana yhdistetty kahdeksi asunnoksi. Kokonaispinta-ala on nyt 68m2.
- Kohteen tyyppi
- Kerrostalo
- Kerros
- 3 / 3
- Rakennusvuosi
- 1959
- Käyttöönottovuosi
- 1959
- Kohde myydään vuokrattuna
- Ei
- Vapautuminen
- Sopimuksen mukaan
Hinta ja kustannukset
- Velaton hinta
- 312 000 €
- Myyntihinta
- 238 786,51 €
- Velkaosuus
- 73 213,49 €
- Yhtiövastike
- Hoitovastike 469,20 € / kk, Rahoitusvastike 598,40 € / kk, Yhtiövastike yhteensä 1 067,60 € / kk
- Saunamaksu
- 22 € / kk
- Vesimaksu
- 16,8 / kk
- Neliöhinta
- 4 588,24 € / m²
- Lisätietoja maksusta
- Taloyhtiön hallitukselle on annettu valtuutus periä (tai olla perimättä) ylimääräistä vastiketta yhtiön taloudellisen aseman tai maksuvalmiuden sitä vaatiessa
Tilat ja materiaalit
- Keittiön kuvaus
- Keittiö on uusittu 2016 (Epoq).
- Keittiön lattiat
- Laminaatti
- Keittiön seinät
- Maali
- Keittiön varusteet
- Jääkaappipakastin, uuni, liesi, liesituuletin ja astianpesukone
- Liesi
- Induktio
- Kylpyhuoneen seinät
- Kaakeli
- Kylpyhuoneen lattiat
- Laatta
- Kylpyhuoneen varusteet
- WC-istuin, suihku, pesukoneliitäntä, pesuallas, allaskaappi, bidee-suihku, lattialämmitys ja peilikaappi
- Makuuhuoneiden lukumäärä
- 2
- Makuuhuoneiden seinät
- Maali ja tapetti
- Makuuhuoneiden lattiat
- Laminaatti
- Olohuoneen seinät
- Maali
- Olohuoneen lattiat
- Laminaatti
- Kohteen säilytystilat
- Kaapistot, vaatehuone ja kellarikomero
Lisätiedot
- Asunnon kunto
- Hyvä
- Näkymät
- Läpitalon asunto josta näkymät kahteen suuntaa.
- Parveke
- Ulostyönnetty parveke
- Kohteessa on kaapeli-TV liittymä
- On
Taloyhtiö ja kiinteistö
- Taloyhtiön nimi
- Asunto-osakeyhtiö Vanha Viertotie 17
- Isännöitsijätoimisto
- Granlund Isännöinti
- Isännöitsijän nimi
- Teemu Karhapää
- Isännöitsijän sähköposti
- [email protected]
- Isännöitsijän puhelin
- 09 2500 6250
- Taloyhtiön lisätiedot
- Taloyhtiö ei ole velvollinen ennallistamaan/jakamaan asuntoja kahdeksi eri asunnoksi. Asunnot voi kuitenkin jakaa kahdeksi asunnoksi omalla kustannuksella.
- Tontin pinta-ala
- 2 180,3 m²
- Tontin omistus
- Vuokra
- Maanvuokraaja
- Helsingin kaupunki
- Tontin vuosivuokra
- 13 890,20 €
- Vuokra-aika päättyy
- 30.12.2070
- Rakennusmateriaali
- Tiili
- Lämmitysjärjestelmä
- Kaukolämpö
- Ilmanvaihto
- Painovoimainen
- Kattotyyppi
- Harjakatto
- Katemateriaali
- tiili
- Lisätietoja kiinteistönhoidosta
- Huoltoyhtiö
- Taloyhtiössä on
- Urheiluvälinevarasto, kellarikomero, kaapeli-tv, vinttikomero, ja Lastenvaunuvarasto, parveke, Huoneistokohtaiset varastot sauna
- Lunastusoikeus yhtiöllä
- Ei
- Lunastusoikeus osakkaille
- Ei
- Kohteesta on energiatodistus
- Kyllä
- Energialuokka
- E2018
- Taloyhtiön autopaikat
- Autopaikkavuokrat 22€ , Autotallivuokrat 72€.
- Autotallit
- 2
- Sähköpistokepaikkoja
- 6 kpl
- Taloyhtiöllä sauna
- Kyllä
- Kaavatilanne
- Asemakaava
- Asbestikartoitus
- Ei
Tehdyt remontit
2023 Tehtiin LVIS-saneerauksen 2-vuotistakuutarkastus
2022 Kellarin varastotilan kunnostaminen
2022 Taloyhtiön vuokratilojen kunnostaminen toimitiloiksi
2022 Asuntokohtaisten vesimittareiden käyttöönotto
2021 Uusittiin koko kiinteistön lukot iLOQ-lukostoksi
2021 Tuuletusparvekkeiden kunnostus
2020 LVIS-saneerauksen valmistuminen ja vastaanotto
2020 Saunaosasto uusittu
2018 Vesi-, viemäri- ja sähkösaneerauksen hankevaihtoehtojen kartoitus ja tarjouskilpailuasiakirjojen valmistelu KVR-urakkaa varten
2017 Vesi- ja viemäriputkiston sekä sähkönousujen ja televerkon hankekartoitus
2014 Ulko-ovien lukituksen uusinta
2012 Porrashuoneiden maalaus
2011 Vaakavesiviemärien painepesu
2010 Lämmitysverkoston linjasulkujen ja -venttiilien sekä patteritermostaattiventtiilien uusiminen
2009 Vesikaton uusinta
2008 Lvv-kuntotutkimus
2006 Tonttiviemärin ja -vesijohdon uusinta sekä sadevesiliittymän rakentaminen
2004 Tuuletusparvekkeiden uusiminen
2002 Lämmönjakolaitteiden uusiminen
2001 Roskakatoksen rakentaminen
2000 Ikkunoiden ja parvekeovien uusiminen
1998 Pääsisäänkäyntiovien uusiminen
Tulevat remontit
2023-24 Parvekkeiden kaidelevyjen uusinta
2024-25 Salaojien kartoitus/kunnostaminen
2025-26 Pihan kunnostaminen
2027-28 Julkisivusaneeraus kartoitus/kunnostaminen
2027-28 Porrashuoneiden maalaus-ja kunnostus
Vuosittaiset ylläpitokorjaukset