Vanha Hämeentie 44

20540, Nummi, Turku
1h+kh
59 000 € (3 277,78 € / m²)
18 m²
Kohteen tyyppi
Puutalo-osake
Rakennusvuosi
1954
Seuraava näyttö
Ei tiedossa
Yhtiövastike
208 € / kk
Tontti
Oma
Tätä asuntoa myy Tuomas Nieminen, Kiinteistönvälittäjä LKV, LVV
Huoneistoketju / Huoneistokulma LKV Oy
Asuntoesittely
Valmiiksi vuokrattu yksiö.
Nyt olisi tarjolla loistavalla sijainnilla Nummen alueelta valmiiksi vuokrattu yksiö. Sopii opiskelijoille todella hyvin sillä parin kilometrin säteellä löytyy Turun yliopisto sekä TYKS eli Turun Yliopistollinen sairaala ja Kupittaan rautatieasema ovat lähellä. Alueella on myös erittäin hyvät julkiset liikenneyhteydet niin et tarvitse edes omaa autoa helppoon liikkumiseen. Tämä kyseinen asunto on saneerattu vuonna 2013 niin aivan heti ei tarvitse remonttia ruveta tekemään. Tulevat suunnitelmat kaavaan ovat myös aivan mahtava asia sillä se tulee nostamaan alueen arvoa tulevaisuudessa. Alueen arvon nousun mahdollisuus tulevaisuudessa ja sijainnin huomioiden tässä olisi todella oiva vaihtoehto myös sijoittajalle. Myydään vuokrattuna. _____________________________________________ Esittelyt ja lisätiedot: Tuomas Nieminen Kiinteistönvälittäjä LKV, LVV 044 754 8033 [email protected] Huoneistokulma LKV Oy | Huoneistoketju Martinkatu 7, 20810 Turku www.huoneistoketju.fi
Perustiedot
Sijainti
Vanha Hämeentie 44, 20540, Nummi, Turku
Omistusmuoto
Omistusasunto
Huoneluku
1
Asuinpinta-ala
18 m²
Kokonaispinta-ala
18 m²
Pinta-alan peruste
Yhtiöjärjestyksen mukainen, Isännöitsijäntodistuksen mukainen, (Pinta-ala ei ole tarkistusmitattu ja todellinen pinta-ala voi olla suurempi tai pienempi, kuin ilmoitettu)
Lisätiedot pinta-alasta
Ei tarkistusmitattu. Pinta-alat saattavat tämän ikäisissä kohteissa (yhtiö rekisteröity ennen 1.1.1992) poiketa olennaisestikin asuinrakennusten nykyisten mittaustapojen ja standardien (SFS 5139) mukaan laskettavasta asuintilojen pinta-alasta. Pinta-ala voi siis olla edellä mainittua pienempi tai suurempi.
Kohteen tyyppi
Puutalo-osake
Kerros
2 / 2
Rakennusvuosi
1954
Kohde myydään vuokrattuna
Kyllä
Vapautuminen
Myydään vuokrattuna
Hinta ja kustannukset
Velaton hinta
59 000 €
Myyntihinta
50 585,76 €
Velkaosuus
8 414,24 €
Yhtiövastike
Hoitovastike 84,50 € / kk (6,50 € / os.), Rahoitusvastike 123,50 € / kk (9,50 € / os.), Yhtiövastike yhteensä 208 € / kk
Autopaikkamaksu
5 € / kk
Vesimaksu
15 € / hlö / kk
Neliöhinta
3 277,78 € / m²
Lisätietoja maksusta
Sähkö kulutuksen mukaan (oma sopimus). Taloyhtiön hallitukselle on annettu valtuutus periä (tai olla perimättä) ylimääräistä vastiketta yhtiön taloudellisen aseman tai maksuvalmiuden sitä vaatiessa
Tilat ja materiaalit
Keittiön lattiat
Muovimatto
Keittiön seinät
Maali
Keittiön varusteet
Jääkaappipakastin, liesi ja liesituuletin
Liesi
Keraaminen
Kylpyhuoneen seinät
Kaakeli
Kylpyhuoneen lattiat
Muovimatto
Kylpyhuoneen varusteet
WC-istuin ja suihku
WC:n lattiat
Muovimatto
WC:n seinät
Kaakeli
Lisätiedot
Asunnon kunto
Hyvä
Näkymät
Ikkuna sisäpihan suuntaan.
Hissi
Ei
Kauppaan ei kuulu
Irtaimisto.
Taloyhtiö ja kiinteistö
Taloyhtiön nimi
Asunto-Osakeyhtiö Vanha Hämeentie 74
Isännöitsijätoimisto
Taloasema Turku-Elonen
Isännöitsijän nimi
Tommi Elonen
Isännöitsijän sähköposti
[email protected]
Isännöitsijän puhelin
040 722 2259
Taloyhtiön lisätiedot
Taloyhiössä sattunut palovahinko 2/2011 jossa talon toinen pääty tuhoutui. Korjausrakentaminen valmistui syyskuu 2013. Taloyhtiön sauna ei ole käyttökunnossa. Takat ovat käyttökiellossa. Yhtiö on tehnyt 29.10.2015 rekisteröidyn ilmoituksen oman pääoman menettämisestä.
Tontin pinta-ala
907,9 m²
Tontin omistus
Oma
Rakennusmateriaali
Puu
Lämmitysjärjestelmä
Sähkö
Ilmanvaihto
Koneellinen poisto
Vesijohto
Kaupungin
Viemäröinti
Kaupungin
Kattotyyppi
Harjakatto
Katemateriaali
Tiili
Lisätietoja kiinteistönhoidosta
Asukkaat
Kiinteistönhoidon lisätiedot
Huollosta on vastannut talvitöiden osalta Domino kiinteistöpalvelut Oy. Huoltotarpeista soitto isännöitsijälle.
Taloyhtiössä on
Kellarikomero
Lunastusoikeus yhtiöllä
Ei
Lunastusoikeus osakkaille
Ei
Taloyhtiössä antenni
Kyllä
Kohteesta on energiatodistus
Kyllä
Energialuokka
G2013
Energiatodistuksen voimassaolo
2.9.2026
Liikenneyhteydet
Bussipysäkki lähellä ja sujuvat yhteydet omalla autolla
Lisätietoja liikenneyhteyksistä
www.foli.fi
Palvelut
K-Supermarket Nummenpakka 400m. Kauppatori 2,6km.
Koulut
Yliopisto 1,3km.
Taloyhtiön autopaikat
Toteutettuja autopaikkoja 6 kpl.
Kaavatilanne
Asemakaava
Lisätiedot kaavoituksesta
Tavoitteena on muuttaa alueen 20 - 50 vuotta vanhojen asemakaavojen pääosin pienteollisuustoimintaa edistävä sisältö 2 – 5 kerroksisen kerrostaloasumisen käyttöön. Tonteilla oleva pääosin heikkokuntoinen, vajaakäyttöinen ja nykykäytöltään epätarkoituksenmukainen rakennuskanta on tarkoitus korvata ajanmukaisilla ja samalla alueen kulttuurihistorialliseen ympäristöön sopivilla asuinrakennuksilla. Nummenmäen rakentamistavan ominaispiirteet ohjaavat tulevaa rakentamista. Erityinen huomio kohdistetaan Vanhan Hämeentien varren täydentyvään rakentamistapaan ja aluehistorialliseen merkitykseen. Tarvittavien autopaikkojen on tarkoitus sijoittua osittain maan alle. Muutoksilla voidaan kohentaa alueen siisteyttä ja viihtyisyyttä sekä kasvattaa alueen vetovoimaa. Lisätietoja kaavoituksesta antaa Turun kaupunki.
Asbestikartoitus
Ei
Tehdyt remontit
Ulkoseinät ja ikkunat 1991 Ulko-ovet ja sokkeli2001 Savupiippujen yläosat uusittu 2002 Ulkokaton reunapellitykset uusittu 2002 Palovahinkosaneeraus 2013 Ulkoportaat 2016
Tulevat remontit
Yhtiön Kunnossapitotarveselvitys 19.1.2023: Kellarivaraston oven uusiminen, pihan kasvillisuuden siistiminen, palovaroittimien vaihto ja pihatien tasaaminen 2024 Salaoja- ja hulevesijärjestelmän rakentaminen, pihan kunnostaminen (Hallitus suunnittelee toimenpiteiden ajoitusta Tammitienkulma 2.0 kaavan infrarakentamisen yhteydessä). Yhtiö kuuluu Tammitien kulma 2.0 kaava-alueeseen. Yhtiön lähiympäristössä tullaan tulevina vuosina rakentamaan uutta infraa ja asuinkiinteistöjä noin 650 hengelle.