Talon julkisivu.
Valssimyllynkatu 6 F
00920, Myllypuro, Helsinki
4h+k+sauna, lasitettu parveke, aidattu terassi
359 000 € (4 487,50 € / m²)
80 m²
- Kohteen tyyppi
- Rivitalo
- Rakennusvuosi
- 2019
- Seuraava näyttö
- Ei tiedossa
- Yhtiövastike
- 460 € / kk
- Tontti
- Vuokra
Tätä asuntoa myy Pia Hurme, Yrittäjä, kaupanvahvistaja LKV, LVV, KED, YEAT
LKV Tuija Hurme Oy
Sijainti
- Asunto
Asuntoesittely
Muuttovalmis, luonnonläheinen sijainti ja turvallinen asuinalue tekevät tästä kodista täydellisen!
Tehokkaasti suunnitellussa asunnossa varustustaso on modernin tyylikäs. Pohjaratkaisu hyödyntää neliöt tehokkaasti ja tekee arjesta helppoa. Alakerta on oleskelutilaa, jossa on nykyaikainen, vaalea keittiö ja valoisa olohuone. Olohuoneesta on käynti kivalle, aidatulle terassille. Eteinen on mukavan avara ja hyvin säilytystiloin varustettu. Alakertaan on sijoitettu tyylikäs saunan ja kylpyhuone/wc:n yhdistelmä, lisäksi yläkerrasta löytyy toinen kylpyhuone. Yläkerran makuuhuoneet ovat mukavankokoiset, yhdessä myös lasitettu parveke. Huoneiston seinät ovat siistit ja maalatut, lattiamateriaaleissa on käytetty parkettia ja keraamista laattaa. Pari- ja rivitalojen asunnoissa on takkavaraus ensimmäiseen asuinkerrokseen asennettavalle kevyttakalle.
Sijainti on sekä luonnonläheinen että palveluiltaan loistava. Kauppakeskukset Lanterna ja Myllypuron uusittu Ostari löytyvät n. kilometrin säteeltä, kuten myös päiväkodit ja koulut. Myllypuron Ostarin yhteydessä on metroasema, myös Itäkeskus palveluineen on kävelymatkan päässä. Lähistöltä kulkee hyvin bussilinjoja ja Itäväylä on helposti saavutettavissa autoillen. Tulevaisuudessa Raidejokeri tulee parantamaan entisestään alueen julkisia yhteyksiä.
Myllypurossa on hyvien kulkuyhteyksien päässä koko kaupungin mittakaavassakin huomattavia liikuntapaikkoja: monitoimihalli Liikuntamylly, salibandyhalli Arena Center Myllypuro ja jalkapallohalli Pallomylly. Pallomyllyn yhteydessä asuinalueen eteläpuolella on laaja Myllypuron liikuntapuisto.
Myllykylän kylätalo on Myllypuron puutaloalueella sijaitseva, alueen talonyhtiöiden omistama yhteistila. Kylätalossa järjestetään paljon erilaista harrastustoimintaa ja aktiviteettia. Se on myös varattavissa yksityistilaisuuksia varten. Kylätalon pihalla sijaitsee kaikille avoin leikkipaikka. Leikkipaikalta löytyvät muun muassa kiipeilyteline, keinut, hiekkalaatikko ja koriskenttä.
Tervetuloa tutustumaan ja ihastumaan! Mikäli olet kiinnostunut kohteesta, olethan yhteydessä meihin lisätietojen saamiseksi ja mahdollisen yksityisnäytön sopimiseksi. Päivystämme myös iltaisin ja viikonloppuisin.
*** Oletko myymässä asuntoasi? Ota meihin rohkeasti yhteyttä. Hyvin laadittu myynti- ja markkinointisuunnitelma takaavat sen, että säästämme aikaa ja rahaa. Hyvällä suunnittelulla asunnon myynti onnistuu sujuvasti ja varmasti sekä saat asunnostasi oikean hinnan. Lisätietoja meistä löydät www.lkvtuijahurme.fi. ***Perustiedot
- Sijainti
- Valssimyllynkatu 6 F, 00920, Myllypuro, Helsinki
- Omistusmuoto
- Omistusasunto
- Huoneluku
- 4
- Asuinpinta-ala
- 80 m²
- Kokonaispinta-ala
- 80 m²
- Pinta-alan peruste
- Isännöitsijäntodistuksen mukainen, Yhtiöjärjestyksen mukainen, (Pinta-ala ei ole tarkistusmitattu ja todellinen pinta-ala voi olla suurempi tai pienempi, kuin ilmoitettu)
- Lisätiedot pinta-alasta
- Ei tarkistusmitattu. Pinta-ala voi siis olla edellä mainittua pienempi tai suurempi.
- Kohteen tyyppi
- Rivitalo
- Kerros
- 1 / 2
- Rakennusvuosi
- 2019
- Käyttöönottovuosi
- 2019
- Vapautuminen
- sopimuksen mukaan
- Kohde myydään vuokrattuna
- Ei
Hinta ja kustannukset
- Velaton hinta
- 359 000 €
- Myyntihinta
- 359 000 €
- Velkaosuus
- 0 €
- Yhtiövastike
- Yhtiövastike 460 € / kk (hoitovastike 460 € / kk)
- Autopaikkamaksu
- 15 € / kk
- Vesimaksu
- 20 € / hlö / kk
- Neliöhinta
- 4 487,50 € / m²
- Lisätietoja maksusta
- Vesivastike-ennakko, tasataan hallituksen määrääminä aikoina. Taloyhtiön hallitukselle on annettu valtuutus periä (tai olla perimättä) ylimääräistä vastiketta yhtiön taloudellisen aseman tai maksuvalmiuden sitä vaatiessa
Tilat ja materiaalit
- Keittiön kuvaus
- Valkoiset kaapistot, hyvät kylmälaitteet. Hyvin suunniteltu kokonaisuus, jossa on hyvät säilytystilat ja työtasot.
- Keittiön lattiat
- Parketti
- Keittiön seinät
- Maali
- Keittiön varusteet
- Liesi, liesituuletin, uuni (kiertoilmauuni), jääkaappipakastin (2x) ja astianpesukone
- Liesi
- Keraaminen
- Kylpyhuone
- Alakerrassa tilava kylpyhuone/sauna/wc osasto.
- Kylpyhuoneen seinät
- Kaakeli
- Kylpyhuoneen lattiat
- Laatta
- Kylpyhuoneen varusteet
- WC-istuin, suihku, lattialämmitys, pesukoneliitäntä, peilikaappi, pesuallas, allaskaappi, bidee-suihku ja suihkuseinä
- WC Lukumäärä
- 1
- Erillinen WC
- Tilava kokonaisuus, jossa on myös suihkutilat.
- WC:n lattiat
- Laatta
- WC:n seinät
- Kaakeli
- Makuuhuoneet
- Makuuhuoneet ovat yläkerrassa. Kahdessa makuuhuoneessa on kaapistot ja yhdessä tilava vaatehuone/lämmin varasto, yhdestä makuuhuoneesta pääsee lasitetulle parvekkeelle.
- Makuuhuoneiden lukumäärä
- 3
- Makuuhuoneiden seinät
- Maali
- Makuuhuoneiden lattiat
- Parketti
- Olohuone
- Kulmahuoneisto, joten olohuone on valoisa.
- Olohuoneen seinät
- Maali
- Olohuoneen lattiat
- Parketti
- Säilytystilojen kuvaus
- Tässä huoneistossa ei ole erillistä irtaimistovarastoa. Irtaimistovarasto on huoneistossa (vh/var.). Kahdessa makuuhuoneessa ja eteisessä on kaapistot.
- Kohteen säilytystilat
- Vaatehuone ja kaapistot
- Sauna
- Kyllä
- Kiuas
- Sähkökiuas
- Saunan kuvaus
- Ikkunallinen, lasiovella.
Lisätiedot
- Asunnon kunto
- Hyvä
- Näkymät
- Kulmahuoneisto, koillinen/kaakko/lounas. Pientaloasuinalue.
- Parveke
- Sisäänvedetty parveke ja lasitettu parveke
- Parvekkeen ilmansuunta
- Koillinen
- Terassi
- Kyllä
- Lisätietoja terassista
- Aidattu.
- Hissi
- Ei
- Kohteessa on satelliittiantenni
- Ei
- Kohteessa on kaapeli-TV liittymä
- On
Taloyhtiö ja kiinteistö
- Taloyhtiön nimi
- Asunto Oy Helsingin Myllypiha
- Isännöitsijätoimisto
- SKH-Isännöinti Oy
- Isännöitsijän nimi
- Kulomäki Markku
- Isännöitsijän sähköposti
- [email protected]
- Isännöitsijän puhelin
- 09 530 8860
- Tuotot
- 5700
- Taloyhtiön lisätiedot
- Taloyhtiö on ns. Puolihitas, jolloin asuntojen ensimmäinen myyntihinta on säännelty, mutta jälleenmyyntihinnat eivät kuulu sääntelyn piiriin. Kiinteistöosakeyhtiö Puu-Myllypuron Yhteistilan osakas (Helsingin kaupungin 45. kaupunginosan korttelissa 567 tontti n:o 1) osakkeet n:ot 6342-6811. Yhtiön välittömässä hallinnassa olevissa tai osakkeiden hallitsemissa tiloissa ei saa tupakoida (yhtiöjärjestys 2§ 3.mom.) YK 29.3.2022: Päätettiin kartuttaa rakennusrahastoa enintään tilikauden aikana suoritettavien lainaosuussuoritusten ja lainanlyhennysten määrällä. Päätettiin sallia katosten rakentaminen sellaisille autopaikoille, joihin hankkeeseen ryhtyvän osakkaan omistamalla huoneistolla on yhtiöjärjestyksessä määritelty yksinoikeus. YK 6.5.2021: Hyväksyttiin taloyhtiön autopaikkasäännöt.
- Tontin pinta-ala
- 4 734 m²
- Tontin omistus
- Vuokra
- Maanvuokraaja
- Helsingin kaupunki
- Tontin tiedot
- Tarkistusperuste: Indeksi.
- Tontin vuosivuokra
- 81 200 €
- Vuokra-aika päättyy
- 31.12.2070
- Rakennusmateriaali
- Puu
- Lämmitysjärjestelmä
- Kaukolämpö
- Ilmanvaihto
- Koneellinen tulo/poisto, (LTO)
- Vesijohto
- Kunnan
- Viemäröinti
- Kunnan
- Kattotyyppi
- Harjakatto
- Katemateriaali
- Pelti
- Lisätietoja kiinteistönhoidosta
- Huoltoyhtiö
- Kiinteistönhoidon lisätiedot
- Helsingin Kiinteistöpalvelu Oy / p. 040 036 9330.
- Taloyhtiössä on
- Väestönsuoja, urheiluvälinevarasto, pesutupa ja lastenvaunuvarasto
- Lunastusoikeus yhtiöllä
- Ei
- Lunastusoikeus osakkaille
- Ei
- Taloyhtiössä antenni
- Ei
- Kohteesta on energiatodistus
- Kyllä
- Energialuokka
- C2013
- Energiatodistuksen voimassaolo
- 5.4.2027
- Taloyhtiöön kuuluu
- Myllypihan taloyhtiö muodostuu kahdesta kaksikerroksisesta pienkerrostalosta, viidestä kaksikerroksisesta rivitalosta ja neljästä kaksikerroksisesta paritalosta. Asuntoja on yhteensä 37 kpl kooltaan 51,5–94,5 m², kaksioita, kolmioita ja neljän huoneen koteja. Asuntotyypistä riippuen asunnoissa on avoterassi, parveke, kaksi parveketta tai avoterassi ja parveke. Parvekkeilta ja terasseilta avautuvat näkymät viihtyisälle sisäpihalle. Myllypihan sydämen muodostaa sisäpihan luonnonmukainen viheralue.
- Liikenneyhteydet
- Bussipysäkki lähellä, sujuvat yhteydet omalla autolla, hyvät pyöräilytiet ja metroasema lähellä
- Lisätietoja liikenneyhteyksistä
- Myllypuron ja Itäkeskuksen metroasema n. 1,8 km. Lisäksi metroaseman ympäristössä ja keskuksen itäpuolella Kehä I:llä liikennöi useita bussilinjoja.
- Paikallistiedot
- Myllypuro on monipuolinen kaupunginosa metron varrella Helsingissä. Myllypuro on Helsingin Vartiokylään kuuluva osa-alue Itä-Helsingissä, Kehä I:n länsi- ja Itäkeskuksen pohjoispuolella. Myllypuro muodostaa oman peruspiirinsä. Myllypuro on metsäinen ja kallioinen väljästi rakennettu asuinalue. Vapaasti tonteilla seisovat talot sijoittuvat runsaan puuston ja kalliosaarekkeiden väliin.
- Palvelut
- Myllypuron kaupallinen keskus on 2010-luvun alussa valmistunut, korttelimainen Myllypuron ostari. Siellä toimii mm. kaksi supermarkettia, apteekki, muutama ravintola, erikoisliikkeitä sekä Myllypuron mediakirjasto. Lisäksi alueen länsiosassa toimii pieni ruokakauppa. K-Market Myllypadontie n. 800 m, Motonet n. 1.4 km, K-Rauta n. 1.3 km, Itäkeskus palveluineen n. 2,1 km, Kauppakeskus Easton n. 2,4 km. Arena Center ja Myllypuron jäähalli n. 1,1 km, Liikuntamylly n. 1,3 km.
- Koulut
- Myllypuron ala-asteen koulu n. 700 m, Herttoniemen ala-asteen koulu n. 1,3 km, Myllypuron yläasteen koulu n. 800 m. Helsingin kielilukiolle rakennetaan uudet tilat Myllypuroon. Ne on tarkoitus ottaa käyttöön syyslukukauden alussa 2023, jolloin se korvaa nykyisen Itäkeskuksessa sijaitsevan lukion. Myllypurossa sijaitsee vuosina 2018–2019 valmistunut Metropolia Ammattikorkeakoulun Myllypuron kampus. Se on 6 000 opiskelijallaan ja 500 työntekijällään suurin Metropolian neljästä kampuksesta. Kesäkuussa 2021 ammattikorkeakoulun läheisyyteen alettiin rakentaa tiloja Stadin ammatti- ja aikuisopiston 1 100 opiskelijalle. Uudet tilat on tarkoitus ottaa käyttöön syksyllä 2023, ja niihin keskitetään opiston rakennus- ja talotekniikka-alojen koulutus.
- Lisätietoja autopaikasta
- Kaavassa 37 kpl, toteutettu 37 kpl, yhtiön hallinnassa 32 kpl.
- Taloyhtiön autopaikat
- Autopaikkoja omalla tontilla 26 kpl. Autopaikoista huoneistoilla C10, D11-12, E13-14, F15, H28, I29, I31, J32-33 ja K34 on yksinoikeus vieressään olevaan autopaikkaan. Autopaikkoja viereisellä tontilla 6 kpl. Autopaikkoja kadun varrella asemakaavan mukaisesti 5 kpl, jotka ovat kaikkien alueella asioivien käytössä.
- Sähköpistokepaikkoja
- 32 kpl
- Piha-autopaikkoja
- 37 kpl
- Taloyhtiöllä sauna
- Ei
- Kaavatilanne
- Asemakaava
- Lisätiedot kaavoituksesta
- Lisätiedot Helsingin kaupunki/kaavoitus. Myllypuron keskustan uudistuminen jatkuu. Uusitun ostoskeskuksen ja metroaseman ympäristössä on asuintalojen lisäksi runsaasti palveluja, joita täydentävät uudet oppilaitokset. Myllypurosta löytyy esimerkiksi monipuoliset sisä- ja ulkoliikuntapalvelut, joita käyttämään tullaan kauempaakin. Myllypuron terveysasemaa suunnitellaan laajennettavaksi monipuolisten palveluiden terveys- ja hyvinvointikeskukseksi. Tulevina vuosina pääpaino asuntorakentamisessa on Karhukallion alueella, pientaloalueilla ja keskustan täydennysrakentamishankkeissa. Karhukalliolle on suunnitteilla monipuolinen asuinalue, jonne rakennetaan muun muassa puukerrostaloja. Alueella suositaan maalämpöä.
- Lisätietoja kunnossapitotarveselvityksestä
- 2022 Rakennuttajan lopullinen lämmönsäätö 2023 VSS-tilojen vuosihuolto 2024 Lämmönjakolaitteiston tarkastus 2026 Kattojen kuntokartoitus 2027 Energiatodistuksen uusiminen 2027 Sade- ja jäteviemäreiden huuhtelu ja kuvaus sekä salaojien kuvaus (huuhtelu tarvittaessa). 2027 Ilmanvaihdon puhdistus ja säätötyö. 2029 VSS-tilojen tiiveyskoe. 2030 PTS 10v talojen maalaus 2034 Lämmönjakolaitteiston tarkastus
- Asbestikartoitus
- Ei
Tehdyt remontit
2021 Pumppaamoiden huolto/tarkastus
2021 Vuositarkastus
2021 Sähköautojen latausasemat
2021 Piha-alueen parantaminen
2020 Vuositarkastuksen esitarkastus
Viat ja vahingot
Huoneistossa epäillään tai tiedetään että on sattunut:
Vesivahinko: Ei
Kosteusvaurio: Ei
Home / mikrobivaurio: Ei