Vätintie 7

20300, Vätti, Turku
5-6mh,oh,k,kph,s,khh,5wc,tkh,2parv,autotalli,tekn.tila
294 000 €
180 m²
Kohteen tyyppi
Omakotitalo
Rakennusvuosi
1959
Seuraava näyttö
24.11.2024 klo 15.15 - 15.45
Tontti
Oma
Tätä asuntoa myy Samu Venho, Laillistettu kiinteistönvälittäjä, LKV
Majakka Lkv
Asuntoesittely
Iso talo omalla tontilla huippusijainnilla
Etsitkö isoa taloa paikalta missä koulut, kulkuyhteydet ja palvelut ovat lähellä? Autotalli, oma tontti ja tarkka huoltokirja löytyy kirsikkana kakun päällä. Ole yhteydessä ja tule esittelyyn! Talo on rakennettu vuonna 1959 ja peruskorjauksia on tehty vuosien saatossa paljon. Taloviemäri, käyttövesiputket, katto, ikkunat uusittu. Lisäksi eteinen on laajennettu 2001, kellaritilat uusittu 2003 ja muutettu kaukolämpöön 2006. Talosta löytyy erittäin kattava huoltohistoria 80-luvulle asti ja kuntotarkastus on tehty 11/2024. Sijainti Satakunnantien kupeessa on loistava. Olet lähellä kaikkea ja silti omassa rauhassa. Koulut, päiväkodit, harrastukset, kulkuyhteydet ovat helposti saatavilla. Länsikeskukseen ja keskustaan on matkaa noin 2 kilometriä. Päiväkotiin, kouluihin ja bussipysäkeille noin reippaasti alle kilometri. Lisätiedot: Samu Venho laillistettu kiinteistönvälittäjä, LKV, LVV 044 906 8221 [email protected]
Perustiedot
Sijainti
Vätintie 7, 20300, Vätti, Turku
Huoneluku
6
Asuinpinta-ala
180 m²
Muu pinta-ala
180 m²
Kokonaispinta-ala
360 m²
Lisätiedot pinta-alasta
Asuinpinta-alaan laskettu rakennuspiirrustuksista likimäärin: Asuinkerros: 9,2 m x 13 m - noin 10 m2 hormi ja seinät = noin 110 m2. Yläkerta 1/2 alemman asuinkerroksen pinta-alasta, noin 55 m2. Kellarissa sauna, pesuhuone ja pukuhuone n. 15 m2. Pinta-alat laskettu hyväksytyistä rakennuspiirrustuksista, jotka eivät vastaa asunnon nykyisiä rakennettuja tiloja.
Kohteen tyyppi
Omakotitalo
Kerros
3
Rakennusvuosi
1959
Kohde myydään vuokrattuna
Ei
Vapautuminen
Noin 2-3kk kaupanteosta
Hinta ja kustannukset
Myyntihinta
294 000 €
Keskimääräinen lämmityskustannus
250 € / kk
Puhtaanapito (€/kk)
35 €
Kiinteistövero (€/vuosi)
430 €
Neliöhinta
1 633,33 € / m²
Lisätietoja maksusta
Sähkönkulutus noin 5500 kWh/v, sis. autojen lämmityksen (huom. tämän lisäksi kaukolämpölaskut tulevat Turku Energialta. Kaukolämpökustannukset ovat noin 3000€/v tai yllämainittu 250€/kk, tähän sisältyy myös paljun lämmitys)
Kotivakuutus
Tilat ja materiaalit
Keittiön lattiat
Laminaatti
Keittiön seinät
Tapetti
Keittiön varusteet
Jääkaappi, erillinen pakastin, uuni, liesi, liesituuletin ja astianpesukone
Kylpyhuoneen seinät
Kaakeli
Kylpyhuoneen lattiat
Laatta
Kylpyhuoneen varusteet
Suihku, lattialämmitys ja kylpyamme
WC Lukumäärä
5
WC:n lattiat
Laatta ja muovimatto
WC:n seinät
Kaakeli, paneeli ja maali
Makuuhuoneiden lukumäärä
5
Makuuhuoneiden seinät
Maali ja tapetti
Makuuhuoneiden lattiat
Laminaatti
Olohuoneen seinät
Tapetti
Olohuoneen lattiat
Laminaatti
Kodinhoitohuoneen varusteet
Pesukoneliitäntä, lattiakaivo, pesuallas, pöytätaso ja tila pesutornille
Kodinhoitohuoneen seinät
Kaakeli
Kodinhoitohuoneen lattiat
Laatta
Kohteen säilytystilat
Kaapistot, ullakko ja jäähdytetty kellari
Sauna
Kyllä
Kiuas
Sähkökiuas
Takka
Takka
Lisätiedot
Asunnon kunto
Hyvä
Parveke
Ulostyönnetty parveke
Parvekkeen ilmansuunta
Pohjoinen ja etelä
Terassi
Kyllä
Lisätietoja terassista
Sisä- ja etupihalla on erilliset terassit. Etupihan terassille on kulku alakerrasta ja ulkokautta. Etupihan palju lämpeää kaukolämmöllä tai puilla.
Ranta
Ei rantaa
Taloyhtiö ja kiinteistö
Tontin pinta-ala
645 m²
Tontin omistus
Oma
Tontin tyyppi
Tasamaatontti
Tontin myyntityyppi
Koko tontti
Tontin tiedot
Takapiha tasainen, etupiha viettää kohti Vätintietä
Lisätiedot rakennusmateriaaleista
Puurankarakenteinen, kellari on betonia. Julkisivu on rapattu poislukien laajennettu ulkoeteinen on paneloitu.
Rakennusmateriaali
Puu ja betoni
Lämmitysjärjestelmä
Kaukolämpö
Ilmanvaihto
Painovoimainen, kellarissa koneellinen poisto
Vesijohto
Kunnallistekniikka
Viemäröinti
Kunnallistekniikka
Kattotyyppi
Harjakatto
Katon kunto
Uusittu 2018
Katemateriaali
Tiili
Rakennusoikeus
230
Kohteesta on energiatodistus
Kyllä
Energialuokka
C2018
Energiatodistuksen voimassaolo
6.11.2034
Tie perille
Kyllä
Kaavatilanne
Asemakaava
Rakennusvaihe
Valmis
Asbestikartoitus
Ei
Lisätietoa muista rakennuksista
Leikkimökki sekä pihagrilli kuuluvat kauppaan. Pihagrillille tulee sähkö.
Tehdyt remontit
ULKO-OSAT -1995 Kiinteistön ulkomaalaus -1995 räystäsalusten laudoitus -1998 kattolyhteenteko maali -2001 ulkoeteinen laajennus -2003 rännin uusinta takapiha -2005 hoitotilan piha-aita kyllästetty -2008 talliovien panelointi -2017 postilaatikot keskitetty -2018 katto ja rännit uusittu -2018 kattoikkuna uusittu -2018 antenni uusittu (kaapelointi kesken) - 2021 terassi kadun puolelle, puukatoksen rakennus - 2022 terassi sisäpihan puolelle - 2024 yläpohjan eristeiden tarkistus (Termex) SISÄTILAT -1990 olohuoneen ulkoseinän levytys -1995 keittiökaapistot -1998-2002 väliovien uusinta yläkerta -1998 asuntojen 2-3 yhdistys yläkerta -2003 kellaritilan pesutilojen muutostyöt -- ulkoseinärakenne: betoni-finnfoam 50mm-tuuletusväli-HB priima 88mm väliseinäharkko-kosteussulku-pintalaatta, lattia: finnfoam 50mm-betonivalu+lattialämmitys-kosteussulku(casco)-pintalaatta --Kellarikerroksen wc rakennettu, löylytilojen muutos, väliovet -2004 keittiön ulkoseinän eristys spu 50mm -2004 työtilojen ikkunaseinät eristys spu 50mm, työtilat päätyseinän koolaus + villa 50mm asuntojen as.1-3 yhdistäminen työtilaksi, väliovien uusinta -2010 työtilan wc-saneeraus - 2020 olohuoneen ja työhuoneen väliseen seinään oviaukko, laminaatit ylä- ja keskikerrokseen, portaikkoseinän ja olohuoneen mäenpuoleisen seinän lisälämmöneristykset IKKUNAT JA ULKO-OVET -1996 kattoikkuna Velux -1997 parvekeovien ja ikkunoiden vaihto Tiivi - 2001 Ulko-ovi Starkki -2001/2005 julkisivun ja takapihan ikkunat vaihdettu -2003 takkahuoneen ikkunat Tiivi - 2020 yläkerran päätyikkunoiden uusiminen - 2021 kellarin peräkopin (kulku kadun puoleiselle terassille) oven uusinta LVI -1977 öljykattilan uusinta högfors -1978 öljysäiliön uusinta muovitetuksi -1980 taloviemärin uusittu muoviseksi pihakaivolta kadulle -1985 kodinhoitohuoneen lvi-työt -1997 talovesijohto uusinta, sujutus kadulta muovi 32mm Turun vesilaitos -2001 ulkoeteinen lattialämmitys muovitettu Cu 15mm kytk.patterilinjaan paluuvesitermostaatilla -2002 keittiö käyttövesiputket - 2 - -2003 öljypoltin oilon pro -2003 kiinteistön taloviemäri uusittu tarkistuskaivolle -2003 kellarin poistoilmakone -2003 takkahuone+pesutilat lattilämmitys/jakotukki warmia, kytketty omalla lämmityspiirillä -2003 vesimittarin siirto Turun vesilaitos -2003 pohjaviemärin uusinnan (peruslaattaa avattu) yhteydessä salaoja kartoituksessa todettu toimivaksi rakennuksen sijainnin ollessa mäen päällä ja pohjan ollessa ns. rikkokalliota -2003 kaikki vesikalusteet pesuhuoneessa -2006 Öljykattilan poisto ja öljysäiliön imutyhjennys -2006 Kiinteistö liitetty kaukolämpöön (varalämmitys sähkövastus 6kW patterilinjaan +kv.15L tasusvaraaja) -2006 etupihan sadekaivo yhdistetty kadun hulevesiliittymään -2009 käyttöveden paineen alennusventtiili+mutasihti -2010 Yläkerran wc- ja suihkutilojen käyttövesiputket uusittu -2010 alakerran wc:t käyttövesiputket uusittu -2011 työtila wc istuin vaihdettu -2015 asuintilan wc ovi uusittu - 2020 patteriventtiilien ja termostaattien vaihto (kaikki muut paitsi lattialämmitysten) - 2020 kodinhoitohuoneen käyttövesiputkistojen uudistus - 2021 keskikerroksen wc remontointi, istuin ja vesiputket vaihdettu - 2022 takkahuoneen tarkistusluukku ja vanhojen patteriputkien tulppaus ulkoseinältä SÄHKÖT -1995-2006 sisäjohtoja, alakeskus uusittu -2003 kiinteistömaadoitus peruslaatan alle pystyelektroreilla 4kpl 2m harjateräs+Cu 16mm2 -2006 puhelin+sähkökaapeli+maadoitus asennettu kaukolämpö kaivonnon yhteydessä -2012 sähköpääkeskus uusittu/kytketty maakaapeli Turku Energia -2012 puhelinliittymä kytketty maakaapelilla -2018 hälytysjärjestelmä rakennettu sector alarm - 2021 kadunpuoleisen terassin sähköt/valaistus - 2022 sisäpihan puoleisen terassin sähköt MUUT -1997 asennettu keskuspölyimuri Puzzer imurasiat 2kpl (2003 kellari+hoitotilat imurasiat lisätty) (keskusyksikkö uusittu 2011) -2003 poreallas Novitek Diana -2003 takka Uunisepät Balladi Rondo -2003 kiuas Vuolux steel 8kW -2009 kotikylmiön lauhdutin/kompressori vaihdettu (pois käytöstä) -2017 jää-/pakastinkaapit uusittu -2012 kiinteistön palotarkastus turun pelastuslaitos.