Vätintie 7
20300, Vätti, Turku
5-6mh,oh,k,kph,s,khh,5wc,tkh,2parv,autotalli,tekn.tila
294 000 €
180 m²
Tätä asuntoa myy Samu Venho, Laillistettu kiinteistönvälittäjä, LKV
Majakka Lkv
Sijainti
Asuntoesittely
Iso talo omalla tontilla huippusijainnilla
Etsitkö isoa taloa paikalta missä koulut, kulkuyhteydet ja palvelut ovat lähellä? Autotalli, oma tontti ja tarkka huoltokirja löytyy kirsikkana kakun päällä. Ole yhteydessä ja tule esittelyyn!
Talo on rakennettu vuonna 1959 ja peruskorjauksia on tehty vuosien saatossa paljon.
Taloviemäri, käyttövesiputket, katto, ikkunat uusittu. Lisäksi eteinen on laajennettu 2001, kellaritilat uusittu 2003 ja muutettu kaukolämpöön 2006. Talosta löytyy erittäin kattava huoltohistoria 80-luvulle asti ja kuntotarkastus on tehty 11/2024.
Sijainti Satakunnantien kupeessa on loistava. Olet lähellä kaikkea ja silti omassa rauhassa. Koulut, päiväkodit, harrastukset, kulkuyhteydet ovat helposti saatavilla. Länsikeskukseen ja keskustaan on matkaa noin 2 kilometriä. Päiväkotiin, kouluihin ja bussipysäkeille noin reippaasti alle kilometri.
Lisätiedot:
Samu Venho
laillistettu kiinteistönvälittäjä, LKV, LVV
044 906 8221
[email protected]Perustiedot
- Sijainti
- Vätintie 7, 20300, Vätti, Turku
- Huoneluku
- 6
- Asuinpinta-ala
- 180 m²
- Muu pinta-ala
- 180 m²
- Kokonaispinta-ala
- 360 m²
- Lisätiedot pinta-alasta
- Asuinpinta-alaan laskettu rakennuspiirrustuksista likimäärin: Asuinkerros: 9,2 m x 13 m - noin 10 m2 hormi ja seinät = noin 110 m2. Yläkerta 1/2 alemman asuinkerroksen pinta-alasta, noin 55 m2. Kellarissa sauna, pesuhuone ja pukuhuone n. 15 m2. Pinta-alat laskettu hyväksytyistä rakennuspiirrustuksista, jotka eivät vastaa asunnon nykyisiä rakennettuja tiloja.
- Kohteen tyyppi
- Omakotitalo
- Kerros
- 3
- Rakennusvuosi
- 1959
- Kohde myydään vuokrattuna
- Ei
- Vapautuminen
- Noin 2-3kk kaupanteosta
Hinta ja kustannukset
- Myyntihinta
- 294 000 €
- Keskimääräinen lämmityskustannus
- 250 € / kk
- Puhtaanapito (€/kk)
- 35 €
- Kiinteistövero (€/vuosi)
- 430 €
- Neliöhinta
- 1 633,33 € / m²
- Lisätietoja maksusta
- Sähkönkulutus noin 5500 kWh/v, sis. autojen lämmityksen (huom. tämän lisäksi kaukolämpölaskut tulevat Turku Energialta. Kaukolämpökustannukset ovat noin 3000€/v tai yllämainittu 250€/kk, tähän sisältyy myös paljun lämmitys)
Tilat ja materiaalit
- Keittiön lattiat
- Laminaatti
- Keittiön seinät
- Tapetti
- Keittiön varusteet
- Jääkaappi, erillinen pakastin, uuni, liesi, liesituuletin ja astianpesukone
- Kylpyhuoneen seinät
- Kaakeli
- Kylpyhuoneen lattiat
- Laatta
- Kylpyhuoneen varusteet
- Suihku, lattialämmitys ja kylpyamme
- WC Lukumäärä
- 5
- WC:n lattiat
- Laatta ja muovimatto
- WC:n seinät
- Kaakeli, paneeli ja maali
- Makuuhuoneiden lukumäärä
- 5
- Makuuhuoneiden seinät
- Maali ja tapetti
- Makuuhuoneiden lattiat
- Laminaatti
- Olohuoneen seinät
- Tapetti
- Olohuoneen lattiat
- Laminaatti
- Kodinhoitohuoneen varusteet
- Pesukoneliitäntä, lattiakaivo, pesuallas, pöytätaso ja tila pesutornille
- Kodinhoitohuoneen seinät
- Kaakeli
- Kodinhoitohuoneen lattiat
- Laatta
- Kohteen säilytystilat
- Kaapistot, ullakko ja jäähdytetty kellari
- Sauna
- Kyllä
- Kiuas
- Sähkökiuas
- Takka
- Takka
Lisätiedot
- Asunnon kunto
- Hyvä
- Parveke
- Ulostyönnetty parveke
- Parvekkeen ilmansuunta
- Pohjoinen ja etelä
- Terassi
- Kyllä
- Lisätietoja terassista
- Sisä- ja etupihalla on erilliset terassit. Etupihan terassille on kulku alakerrasta ja ulkokautta. Etupihan palju lämpeää kaukolämmöllä tai puilla.
- Ranta
- Ei rantaa
Taloyhtiö ja kiinteistö
- Tontin pinta-ala
- 645 m²
- Tontin omistus
- Oma
- Tontin tyyppi
- Tasamaatontti
- Tontin myyntityyppi
- Koko tontti
- Tontin tiedot
- Takapiha tasainen, etupiha viettää kohti Vätintietä
- Lisätiedot rakennusmateriaaleista
- Puurankarakenteinen, kellari on betonia. Julkisivu on rapattu poislukien laajennettu ulkoeteinen on paneloitu.
- Rakennusmateriaali
- Puu ja betoni
- Lämmitysjärjestelmä
- Kaukolämpö
- Ilmanvaihto
- Painovoimainen, kellarissa koneellinen poisto
- Vesijohto
- Kunnallistekniikka
- Viemäröinti
- Kunnallistekniikka
- Kattotyyppi
- Harjakatto
- Katon kunto
- Uusittu 2018
- Katemateriaali
- Tiili
- Rakennusoikeus
- 230
- Kohteesta on energiatodistus
- Kyllä
- Energialuokka
- C2018
- Energiatodistuksen voimassaolo
- 6.11.2034
- Tie perille
- Kyllä
- Kaavatilanne
- Asemakaava
- Rakennusvaihe
- Valmis
- Asbestikartoitus
- Ei
- Lisätietoa muista rakennuksista
- Leikkimökki sekä pihagrilli kuuluvat kauppaan. Pihagrillille tulee sähkö.
Tehdyt remontit
ULKO-OSAT
-1995 Kiinteistön ulkomaalaus
-1995 räystäsalusten laudoitus
-1998 kattolyhteenteko maali
-2001 ulkoeteinen laajennus
-2003 rännin uusinta takapiha
-2005 hoitotilan piha-aita kyllästetty
-2008 talliovien panelointi
-2017 postilaatikot keskitetty
-2018 katto ja rännit uusittu
-2018 kattoikkuna uusittu
-2018 antenni uusittu (kaapelointi kesken)
- 2021 terassi kadun puolelle, puukatoksen rakennus
- 2022 terassi sisäpihan puolelle
- 2024 yläpohjan eristeiden tarkistus (Termex)
SISÄTILAT
-1990 olohuoneen ulkoseinän levytys
-1995 keittiökaapistot
-1998-2002 väliovien uusinta yläkerta
-1998 asuntojen 2-3 yhdistys yläkerta
-2003 kellaritilan pesutilojen muutostyöt -- ulkoseinärakenne: betoni-finnfoam 50mm-tuuletusväli-HB priima 88mm väliseinäharkko-kosteussulku-pintalaatta, lattia: finnfoam 50mm-betonivalu+lattialämmitys-kosteussulku(casco)-pintalaatta --Kellarikerroksen wc rakennettu, löylytilojen muutos, väliovet
-2004 keittiön ulkoseinän eristys spu 50mm
-2004 työtilojen ikkunaseinät eristys spu 50mm, työtilat päätyseinän koolaus + villa 50mm asuntojen as.1-3 yhdistäminen työtilaksi, väliovien uusinta
-2010 työtilan wc-saneeraus
- 2020 olohuoneen ja työhuoneen väliseen seinään oviaukko, laminaatit ylä- ja keskikerrokseen, portaikkoseinän ja olohuoneen mäenpuoleisen seinän lisälämmöneristykset
IKKUNAT JA ULKO-OVET
-1996 kattoikkuna Velux
-1997 parvekeovien ja ikkunoiden vaihto Tiivi
- 2001 Ulko-ovi Starkki
-2001/2005 julkisivun ja takapihan ikkunat vaihdettu
-2003 takkahuoneen ikkunat Tiivi
- 2020 yläkerran päätyikkunoiden uusiminen
- 2021 kellarin peräkopin (kulku kadun puoleiselle terassille) oven uusinta
LVI
-1977 öljykattilan uusinta högfors
-1978 öljysäiliön uusinta muovitetuksi
-1980 taloviemärin uusittu muoviseksi pihakaivolta kadulle
-1985 kodinhoitohuoneen lvi-työt
-1997 talovesijohto uusinta, sujutus kadulta muovi 32mm Turun vesilaitos
-2001 ulkoeteinen lattialämmitys muovitettu Cu 15mm kytk.patterilinjaan paluuvesitermostaatilla
-2002 keittiö käyttövesiputket - 2 -
-2003 öljypoltin oilon pro
-2003 kiinteistön taloviemäri uusittu tarkistuskaivolle
-2003 kellarin poistoilmakone
-2003 takkahuone+pesutilat lattilämmitys/jakotukki warmia, kytketty omalla lämmityspiirillä
-2003 vesimittarin siirto Turun vesilaitos
-2003 pohjaviemärin uusinnan (peruslaattaa avattu) yhteydessä salaoja kartoituksessa todettu toimivaksi rakennuksen sijainnin ollessa mäen päällä ja pohjan ollessa ns. rikkokalliota
-2003 kaikki vesikalusteet pesuhuoneessa
-2006 Öljykattilan poisto ja öljysäiliön imutyhjennys
-2006 Kiinteistö liitetty kaukolämpöön (varalämmitys sähkövastus 6kW patterilinjaan +kv.15L tasusvaraaja)
-2006 etupihan sadekaivo yhdistetty kadun hulevesiliittymään
-2009 käyttöveden paineen alennusventtiili+mutasihti
-2010 Yläkerran wc- ja suihkutilojen käyttövesiputket uusittu
-2010 alakerran wc:t käyttövesiputket uusittu
-2011 työtila wc istuin vaihdettu
-2015 asuintilan wc ovi uusittu
- 2020 patteriventtiilien ja termostaattien vaihto (kaikki muut paitsi lattialämmitysten)
- 2020 kodinhoitohuoneen käyttövesiputkistojen uudistus
- 2021 keskikerroksen wc remontointi, istuin ja vesiputket vaihdettu
- 2022 takkahuoneen tarkistusluukku ja vanhojen patteriputkien tulppaus ulkoseinältä
SÄHKÖT
-1995-2006 sisäjohtoja, alakeskus uusittu
-2003 kiinteistömaadoitus peruslaatan alle pystyelektroreilla 4kpl 2m harjateräs+Cu 16mm2
-2006 puhelin+sähkökaapeli+maadoitus asennettu kaukolämpö kaivonnon yhteydessä
-2012 sähköpääkeskus uusittu/kytketty maakaapeli Turku Energia
-2012 puhelinliittymä kytketty maakaapelilla
-2018 hälytysjärjestelmä rakennettu sector alarm
- 2021 kadunpuoleisen terassin sähköt/valaistus
- 2022 sisäpihan puoleisen terassin sähköt
MUUT
-1997 asennettu keskuspölyimuri Puzzer imurasiat 2kpl (2003 kellari+hoitotilat imurasiat lisätty) (keskusyksikkö uusittu 2011)
-2003 poreallas Novitek Diana
-2003 takka Uunisepät Balladi Rondo
-2003 kiuas Vuolux steel 8kW
-2009 kotikylmiön lauhdutin/kompressori vaihdettu (pois käytöstä)
-2017 jää-/pakastinkaapit uusittu
-2012 kiinteistön palotarkastus turun pelastuslaitos.