Uuno Kailaan Katu 7 A
02600, Vermonniitty, Espoo
3h+k+s+lasitettu parveke
349 000 € (5 629,03 € / m²)
62 m²
Tätä asuntoa myy Bettina Judén, Myyntineuvottelija, KiLAT
RE/MAX Elite | Elite Living Oy
Sijainti
Asuntoesittely
Valoisa kolmio halutulla alueella Vermonniityssä!
Asunnon sydämessä on avara ja valoisa olohuone, joka yhdistyy saumattomasti moderniin keittiöön. Keittiössä on kaikki tarvittavat kodinkoneet ruoanlaittoon ja yhdessäolon hetkiin. Makuuhuoneet ovat tilavan kokoiset ja säilytystilaa löytyy molemmista huoneista. Kodin kylpyhuoneesta löytyy upea sauna missä on mukava vetäytyä rentoutumaan päivän päätteeksi. Tilavan kokoinen lasitettu parveke tuo lisää tilaa ja mahdollisuuden nauttia aamukahvit ulkoilmassa säästä riippumatta.
Asunto Oy Espoon Tanka tarjoaa asukkailleen monipuoliset palvelut, kuten postilokerot alakerrassa, useampi pyörävarasto, huoneistokohtaisen varaston, pesutuvan ja kuivaushuoneen. Tämän lisäksi alakerrasta löytyy viihtyisä kerhohuone, joka on varattavissa myös yksityistilaisuuksia varten. Läheiset koulut ja päiväkodit tekevät alueesta erinomaisen valinnan perheille ja hyvät liikenneyhteydet takaavat sujuvan arjen kaikille asukkaille. Kauppakeskus Selloon on alle kilometrin matka ja juuri auennut uusi K-Supermarket Perkkaa löytyy myös lähettyviltä. Liikunnan sekä urheilun ystäville löytyy kävelyetäisyydellä ulko kuntosali sekä Leppävaaran urheilupuiston palvelut.
Tämä koti on suunniteltu mukavaan ja huolettomaan asumiseen – se odottaa nyt uusia asukkaita, jotka arvostavat laatua ja viihtyisää ympäristöä. Älä siis jätä tätä tilaisuutta käyttämättä, vaan tule tutustumaan ja ihastu itsekin!
Esittelyt ja yhteydenotot;
Bettina Juden
045 358 4021
[email protected]Pohjakuva
Perustiedot
- Sijainti
- Uuno Kailaan Katu 7 A, 02600, Vermonniitty, Espoo
- Omistusmuoto
- Omistusasunto
- Huoneluku
- 3
- Asuinpinta-ala
- 62 m²
- Kokonaispinta-ala
- 62 m²
- Pinta-alan peruste
- Yhtiöjärjestyksen mukainen, (Pinta-ala ei ole tarkistusmitattu ja todellinen pinta-ala voi olla suurempi tai pienempi, kuin ilmoitettu)
- Kohteen tyyppi
- Kerrostalo
- Kerros
- 2 / 7
- Rakennusvuosi
- 2021
- Käyttöönottovuosi
- 2021
- Kohde myydään vuokrattuna
- Ei
- Vapautuminen
- sopimuksen mukaan
Hinta ja kustannukset
- Velaton hinta
- 349 000 €
- Myyntihinta
- 296 801,54 €
- Velkaosuus
- 52 198,46 €
- Yhtiövastike
- Hoitovastike 306,90 € / kk (4,95 € / m²), Rahoitusvastike 279 € / kk (4,50 € / m²), Yhtiövastike yhteensä 585,90 € / kk
- Vesimaksu
- 22 € / hlö / kk
- Neliöhinta
- 5 629,03 € / m²
- Lisätietoja maksusta
- Vesimaksu täsmäytetään huoneistokohtaisen mittarilukeman mukaisesti vuosittain ja asukkaan vaihtuessa.Päätettiin hallituksen esityksen mukaisesti myöntää hallitukselle valtuudet enintään kahden (2) kk ylimääräisen hoitovastikkeen ja lainakohtaisen pääomavastikkeen perimiseen/perimättä jättämiseen taloudellisen tilanteen niin vaatiessa/salliessa, Päätettiin myöntää hallitukselle valtuudet pääomavastikkeiden korottamiseen/laskemiseen taloudellisen tilanteen niin vaatiessa/salliessa sillä lisäyksellä, että pääomavastikkeet määritetään korkotason mukaisesti. Taloyhtiön hallitukselle on annettu valtuutus periä (tai olla perimättä) ylimääräistä vastiketta yhtiön taloudellisen aseman tai maksuvalmiuden sitä vaatiessa
Tilat ja materiaalit
- Keittiön lattiat
- Parketti
- Keittiön seinät
- Maali
- Keittiön varusteet
- Liesi, jääkaappipakastin, uuni, mikroaaltouuni ja astianpesukone
- Liesi
- Induktio
- Kylpyhuoneen seinät
- Kaakeli
- Kylpyhuoneen lattiat
- Laatta
- Kylpyhuoneen varusteet
- WC-istuin, suihku, suihkuseinä, pesukoneliitäntä, lattialämmitys, peilikaappi, pesuallas ja bidee-suihku
- Makuuhuoneiden lukumäärä
- 2
- Makuuhuoneiden seinät
- Maali
- Makuuhuoneiden lattiat
- Parketti
- Olohuoneen seinät
- Maali
- Olohuoneen lattiat
- Parketti
- Sauna
- Kyllä
- Kiuas
- Sähkökiuas
Lisätiedot
- Asunnon kunto
- Hyvä
- Parveke
- Lasitettu parveke
- Hissi
- Kyllä
- Kohteessa on kaapeli-TV liittymä
- On
Taloyhtiö ja kiinteistö
- Taloyhtiön nimi
- Asunto Oy Espoon Tanka
- Isännöitsijätoimisto
- Oiva Isännöinti Helsinki Oy
- Isännöitsijän nimi
- Sami Hernesaho
- Isännöitsijän puhelin
- 010 411 6751
- Taloyhtiön lisätiedot
- Taloyhtiö on 19.5.2022 päättänyt ostaa tontin ja nostaa tontin ostoa varten 1.700.000 euron yhtiölainan. Laina on jyvitetty osakkeille. Päätettiin hallituksen esityksen mukaisesti kartuttaa lainanlyhennysrahastoa enintään lainaosuussuoritusten määrällä ja että pääomavastikkeet tuloutetaan yhtiöjärjestyksen 6 § mukaisesti siltä osin kuin tuloutus ei johda yhtiölle tuloveron suorittamisvelvollisuuteen. Valtuutukset ovat voimassa seuraavaan varsinaiseen yhtiökokoukseen saakka. Asunto Oy Espoon Haikulla on yhteisjärjestelysopimuksen mukainen käyttöoikeus taloyhtiön rakennuksessa oleviin kahteen saunaosastoon, kerhotilaan sekä WC-tilaan sekä muihin yhteisjärjestelysopimuksessa mainittuihin tiloihin ja alueisiin. Vastuu osakkeenomistajien joko rakennusaikana tai sen jälkeen huoneistoon tai sen ulkopuolelle tilaamie,/rakentamien rakenteellisten ja sisustuksellisten muutosten ja/tai lisäysten sekä laitteiden kunnossapidosta on osakkeenomistajalla. Osakkeenomistaja vastaa kaikista huoneistoon tai sen ulkopuolelle tilaamistaan/rakentamistaan muutoksista ja lisäyksistä yhtiölle aiheutuneista kustannuksista sekä näiden yhtiön rakennukselle tai huoneistolle mahdollisesti aiheuttamista vahingoista.
- Tontin pinta-ala
- 2 043 m²
- Tontin omistus
- Oma
- Tontin tiedot
- Yhtiö omistaa ja hallitsee 44/388 määräosaa LPA-tontista 049-051-356-1 sekä tontilla sijaitsevasta pysäköintirakennuksesta.
- Käyttö/luovutusrajoitukset
- Yhtiöjärjestys 16 §. Lunastusmenettely koskee autohallipaikan hallintaan oikeuttavia osakkeita.
- Lämmitysjärjestelmä
- Kaukolämpö
- Ilmanvaihto
- Huonestokohtainen ilmanvaihto
- Kattotyyppi
- Tasakatto
- Katemateriaali
- Huopa
- Lisätietoja kiinteistönhoidosta
- Huoltoyhtiö
- Kiinteistönhoidon lisätiedot
- Kotikatu Leppävaara, 010 270 8770
- Taloyhtiössä on
- Ulkovarasto, pyörävarasto, kaapeli-tv, askarteluhuone, pesutupa, kuivaushuone, kellarikomero ja Postin Automaatti
- Lunastusoikeus yhtiöllä
- Ei
- Lunastusoikeus osakkaille
- Ei
- Kohteesta on energiatodistus
- Kyllä
- Energialuokka
- B2018
- Energiatodistuksen voimassaolo
- 22.9.2031
- Taloyhtiön autopaikat
- Autohalli paikkoja 44kpl, joissa neljässä sähkölatauspistokkeet.
- Autohallipaikat
- 44 kpl
- Taloyhtiöllä sauna
- Kyllä
- Kaavatilanne
- Asemakaava
- Lisätiedot kaavoituksesta
- Lisätietoa kaavoituksesta Espoon kaupungilta p. 09 816 21. Ostajan tulee tutustua lähialueen kaavoitushankkeisiin ja muihin alueen tietoihin ja palveluihin huolellisesti Espoon kaupungin karttapalvelun kautta. https://www.espoo.fi/fi/asuminen-ja-rakentaminen/ kaupunkisuunnittelu/kaavat
- Taloyhtiön kiinnitykset
- 14 993 615 €
- Taloyhtiön kiinnitysten päivämäärä
- Isännöitsijäntodistuksen päivämäärän mukainen
Tehdyt remontit
2023 Perustajaurakoitsija YIT:n takuukorjauksia, Lämmityksen säätö
Tulevat remontit
2024-2028: Jätepisteen porttien asennus, Tonttiaidan ja portin asennus